257 Treffer - Wohnung kaufen in Italien (Italy)

La Dolce Vita über den Dächern von Chiavenna

In zentraler Lage im historischen Herzen von Chiavenna befindet sich diese charaktervolle 4.5-Zimmerwohnung, die sich über drei Wohnebenen erstreckt und grosszügige Innenräume mit mehreren privaten Aussenbereichen verbindet.Die Wohnung liegt in einem historischen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert und vereint traditionelle Materialien, eine individuelle Raumgestaltung und authentischen italienischen Wohncharakter. Der Eingang befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf dieser Ebene liegen der grosszügige Wohnbereich, der angrenzende Essbereich, die separate Küche und eines der beiden Badezimmer. Der Wohnraum überzeugt mit warmen Holzböden und einem markanten Cheminée, das einen charaktervollen Mittelpunkt bildet. Der Essbereich wird durch historische Fenster, sichtbare Holzelemente und eine angenehme Raumwirkung geprägt und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.Highlights: • Zentrale Lage im historischen Herzen von Chiavenna • Historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert • Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung über drei Wohnebenen • Heller Wohnbereich mit Holzböden und offenem Cheminée • Angrenzender Essbereich mit historischem Ambiente • Separate Küche mit zusätzlichem Essplatz und Balkonzugang • Zwei Schlafzimmer mit Charme und individueller Atmosphäre • Zwei Badezimmer für hohen Wohnkomfort • Grosszügige Dachterrasse mit begrünter Pergola und Sitzplatz • Panoramablick über die Dächer von Chiavenna und die umliegende Bergwelt • Zusätzlicher Disponibelraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ideal als Ferienwohnung oder persönlicher Rückzugsort Lage: Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Vicolo dell’Uomo Selvatico, einer charaktervollen Gasse mitten im historischen Zentrum von Chiavenna. Die zentrale Lage verbindet das authentische Ambiente der Altstadt mit kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés, lokalen Geschäften und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Chiavenna zählt zu den traditionsreichsten Orten der gleichnamigen Talschaft und ist geprägt von historischen Fassaden, engen Gassen, kleinen Plätzen und einer lebendigen italienischen Atmosphäre. Die Stadt liegt am Fluss Mera, zwischen dem Bergell und dem Val San Giacomo, und bildet seit Jahrhunderten einen wichtigen Verbindungspunkt zwischen Norditalien und dem Alpenraum. Dank der zentralen Lage lässt sich der Alltag weitgehend zu Fuss gestalten. Die Geschäfte, Restaurants und traditionellen Crotti der Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof von Chiavenna sowie Bus- und Taxiverbindungen sind bequem erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Affascinante Appartamento in villa storica, Alta Valle Intelvi, Italia

Affascinante Appartamento in villa storica, Alta Valle Intelvi, ItaliaBenvenuti nel comune italiano di Alta Valle Intelvi, in questo incantevole appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq al secondo piano della pregiata Villa Poletti, un'elegante dimora risalente all’inizio del ventesimo secolo, progettata da uno dei più importanti esponenti dello stile liberty italiano, l’architetto Giuseppe Sommaruga.Un perfetto connubio tra fascino architettonico e bellezze naturali, questa soluzione offre un'esperienza abitativa esclusiva, immersa in un contesto di rara bellezza storica e paesaggistica, circondata da un curatissimo parco privato di quasi 7'000 mq nel cuore di Lanzo D'Intelvi, una pittoresca località a 900m slm in provincia di Como, a solo 1.5 km dal confine svizzero.La villa, finemente restaurata nel 2005 e suddivisa in appartamenti singoli, è stata dotata di un comodo lift.Questo alloggio, curato nei dettagli e arredato con un gusto raffinato, offre una combinazione perfetta di comfort, tranquillità e fascino tradizionale, ideale sia per chi cerca una dimora permanente o per una fuga dalla frenesia della vita quotidiana.Con 3.5 locali l'appartamento offre ampio spazio per vivere e rilassarsi, diviso come segue:ingresso, corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, camera padronale con bagno, cameretta, bagno finestrato con doccia, spazioso e pratico sgabuzzino al piano, ad uso lavanderia privata.Nell’appartamento sono state mantenute in gran parte le finiture originali del 1913-1915, dalla graniglia nei corridoi ai pavimenti in parquet; il pavimento nella cucina e nel bagno è in gres. Il riscaldamento a gas è autonomo.Un garage privato e un posto auto esterno sono compresi nella proposta, così come l’arredamento presente.Disponibile per l'acquisto immediato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Lombardia, con facile accesso ai servizi essenziali e immerso nella bellezza naturale di Lanzo D'Intelvi, a solo ½ ora di distanza dal lago di Como e dal lago di Lugano.Non perdete l'occasione di fare di questo splendido appartamento la vostra nuova casa! Bezaubernde Wohnung in einer historischen Villa, Alta Valle Intelvi, ItalienWillkommen in der italienischen Gemeinde Alta Valle Intelvi, in dieser bezaubernden 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m² im zweiten Stock der prestigeträchtigen Villa Poletti, einem eleganten Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, das von einem der bedeutendsten Vertreter des italienischen Jugendstils, dem Architekten Giuseppe Sommaruga, entworfen wurde.Eine perfekte Verbindung von architektonischem Charme und natürlicher Schönheit – diese Immobilie bietet ein exklusives Wohnerlebnis inmitten einer Umgebung von seltener historischer und landschaftlicher Schönheit, umgeben von einem gepflegten, fast 7.000 m² großen Privatpark im Herzen von Lanzo D’Intelvi, einem malerischen Ort auf 900 m über dem Meeresspiegel in der Provinz Como, nur 1,5 km von der Schweizer Grenze entfernt.Die Villa, die 2005 sorgfältig restauriert und in einzelne Wohnungen unterteilt wurde, verfügt über einen bequemen Aufzug.Diese bis ins Detail gepflegte und mit raffiniertem Geschmack eingerichtete Unterkunft bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und traditionellem Charme – ideal sowohl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für einen Rückzugsort vom Trubel des Alltags.Mit 3,5 Zimmern bietet die Wohnung reichlich Platz zum Wohnen und Entspannen und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich, Flur, großes Wohnzimmer mit Balkon, separate Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Bad, kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, geräumiger und praktischer Abstellraum auf derselben Etage, der als private Waschküche genutzt werden kann.In der Wohnung sind die ursprünglichen Ausstattungselemente aus den Jahren 1913–1915 weitgehend erhalten geblieben, vom Terrazzo in den Fluren bis hin zu den Parkettböden; der Boden in der Küche und im Bad besteht aus Feinsteinzeug. Die Gasheizung ist eigenständig.Eine private Garage und ein Außenparkplatz sind im Angebot enthalten, ebenso wie die vorhandene Einrichtung.Diese Wohnung steht zum sofortigen Kauf bereit und stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einer der reizvollsten Gegenden der Lombardei leben möchten – mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und inmitten der natürlichen Schönheit von Lanzo D’Intelvi, nur eine halbe Stunde vom Comer See und vom Luganer See entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Charming flat in a historic villa, Alta Valle Intelvi, Italy AV099Welcome to the Italian municipality of Alta Valle Intelvi, to this enchanting 3.5-room flat of approximately 90 square metres on the second floor of the prestigious Villa Poletti, an elegant residence dating from the early 20th century, designed by one of the leading figures of the Italian Art Nouveau style, the architect Giuseppe Sommaruga.A perfect blend of architectural charm and natural beauty, this property offers an exclusive living experience, set amidst a setting of rare historical and scenic beauty, surrounded by a meticulously maintained private park of almost 7,000 square metres in the heart of Lanzo D’Intelvi, a picturesque village at 900 metres above sea level in the province of Como, just 1.5 km from the Swiss border.The villa, tastefully restored in 2005 and divided into individual flats, has been fitted with a convenient lift.This property, with its attention to detail and refined décor, offers a perfect combination of comfort, tranquillity and traditional charm, ideal both for those seeking a permanent home and for a retreat from the hustle and bustle of everyday life.With 3.5 rooms, the flat offers ample space for living and relaxing, laid out as follows:entrance hall, corridor, spacious living room with balcony, separate kitchen-diner, master bedroom with en-suite bathroom, small bedroom, bathroom with window and shower, and a spacious and practical storage room on the same floor, used as a private laundry room.The flat has largely retained its original 1913–1915 finishes, from the terrazzo flooring in the corridors to the parquet floors; the flooring in the kitchen and bathroom is stoneware. It has independent gas heating.A private garage and an outdoor parking space are included in the offer, as is the existing furniture.Available for immediate purchase, this flat represents a unique opportunity for those wishing to live in one of Lombardy’s most charming areas, with easy access to essential amenities and surrounded by the natural beauty of Lanzo D’Intelvi, just half an hour’s drive from Lake Como and Lake Lugano.Don’t miss the chance to make this splendid flat your new home!

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepromenade und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, bieten diese personalisierbaren Wohnungen mehr als nur eine Wohnlösung: Sie sind ein Lebenserlebnis für diejenigen, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft wertvoll macht, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht auf den See zu einem integralen Teil des Hauses machen. Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert für Komfort und Funktionalität, mit Räumen, die sich natürlicherweise nach außen öffnen und die Seepromenade als zentrales Element des Wohnens betonen. Das Projekt wird noch einzigartiger durch das begleitende Wohnkonzept: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Weinkeller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Wohnung gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieser Ebene, die Seepromenade, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität verbinden, sind immer seltener und gefragter im Segment der Immobilien am Lago Maggiore. Nicht einfach nur Wohnungen, sondern Wohnungen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit zusammenkommen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepromenade und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, bieten diese personalisierbaren Wohnungen mehr als nur eine Wohnlösung: Sie sind ein Lebenserlebnis für diejenigen, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft wertvoll macht, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht auf den See zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrsplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwassererzeugung mit individueller Abrechnung. Hängende Sanitärkeramik und Design-Armaturen mit Einhebelmischern.Elektro- und Smart-System: System gemäß Level 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarm.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepanorama und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen mehr als nur eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Bestandteil des Hauses verwandeln. Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlicherweise nach außen öffnen und die Seepanorama-Aussicht als zentrales Element des Wohnens hervorheben. Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch einzigartiger: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und Garagen vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Wohnung gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieses Niveaus, die Seepanorama, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität kombinieren, sind immer seltener und gefragter im Segment der Immobilien am Lago Maggiore. Nicht einfach nur Wohnungen, sondern Wohnungen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit zusammenkommen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepanorama und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen mehr als nur eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Bestandteil des Hauses verwandeln.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innen­türen aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellan­fliesen in den Wohn­bereichen und Bädern; Eichen­parkett in den Schlaf­zimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heiz­system mit autarker Steuerung und Fußboden­heizung. Multi­split­Kühl­system mit geringem Energie­verbrauch und elektrische Handtuch­heizungen in den Bädern.Wasser­ und Abwasser­anlage: zentrale Warm­wasser­versorgung mit individueller Abrechnung. Hänge­toiletten und Design­Armaturen mit Einhebel­mischern.Elektro­ und Smart­anlage: System entsprechend Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-Anlage in Lichtwellenleiter­technik, Video­Sprechanlage mit möglicher Fern­steuerung und Vorbereitung für Alarmanlage.Öko­freundlichkeit: Photovoltaik­anlage für die Strom­erzeugung und Energie­effizienz­klasse A1.Gemeinschafts­bereiche und Dienst­leistungen:Gemeinschafts­schwimmbad im Park.Fitness­raum mit Umkleide­kabinen.Fahrrad­raum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektro­fahrzeuge.Private Gärten für die Erdgeschoss­einheiten und große Terrassen für die Obergeschosse

Attika in einer Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellt diese Wohnung im vierten Stock ein Wohnangebot von großem Charakter dar, gedacht für diejenigen, die Privatsphäre, Design und Wert in einer einzigartigen Lösung suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch die Anwesenheit einer doppelten Terrasse aus, die durch eine Wendeltreppe verbunden sind, einem architektonischen Element, das die Lebendigkeit der Außenräume verstärkt und einen kontinuierlichen Dialog zwischen den beiden Ebenen der Aussicht auf die Landschaft schafft.Die Innenräume sind hell und modern, designed, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlich nach außen öffnen und die Seeblick als zentrales Element des Wohngefühls hervorheben.Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch einzigartiger: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten, ähnlich wie in einem privaten Boutique-Resort.Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien mit solch einzigartigen Merkmalen, insbesondere in Bezug auf die Qualität der Außenräume und die Panoramaaussicht, sind immer gefragter im hochpreisigen Immobiliensegment.Nicht nur eine einfache Wohnung, sondern eine Residenz, die für diejenigen gedacht ist, die das Privileg erkennen, den See aus einer erhöhten und einzigartigen Perspektive zu erleben, wo Architektur, Lifestyle und Investition sich in einer einzigartigen Gelegenheit treffen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen gedacht ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigartigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist designed, um den Dialog zwischen Architektur und Landschaft zu valorisieren, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Vierscheiben-Isolierglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innen­türen aus kratzfestem Laminat mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellangres in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Multisplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Hänge-WC und Design-Armaturen mit Einhebelmischern.Elektro- und Smart-System: System entsprechend Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Erdgeschosseinheiten und große Terrassen für die Obergeschosse

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seesicht und in einem exklusiven Wohngebiet gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen mehr dar als nur eine Wohnlösung: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Bestandteil des Hauses verwandeln. Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlicherweise nach außen öffnen und die Seesicht als zentrales Element des Wohnens aufwerten. Das Projekt wird noch einzigartiger durch das begleitende Wohnkonzept: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Wohnung gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieses Niveaus, die Seesicht, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität kombinieren, sind immer seltener und gefragter im Immobilienmarkt am Lago Maggiore. Nicht einfach Wohnungen, sondern Wohnungen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit konvergieren.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seesicht und in einem exklusiven Wohngebiet gelegen, stellen diese personalisierbaren Wohnungen mehr dar als nur eine Wohnlösung: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Wohnung ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Bestandteil des Hauses verwandeln.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster aus kratzfestem Laminat mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrsplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Hänge-WC und Armaturen mit Einhebelmischern im Designstil.Elektro- und Smart-System: System gemäß Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-Anlage in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarm.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Erdgeschosseinheiten und große Terrassen für die Obergeschosse

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Wohnhaus ist so konzipiert, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen. Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlicherweise nach außen öffnen und die Seeblick als zentrales Element des Wohnens aufwerten. Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch einzigartiger: Ein eleganter gemeinsamer Park, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Weinkeller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Besitztümer dieser Ebene, die Seeblick, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind immer seltener und gefragter im Immobiliensegment des Lago Maggiore. Nicht einfach Wohnungen, sondern Residenzen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit konvergieren.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Wohnhaus ist so konzipiert, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrsplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwassererzeugung mit individueller Abrechnung. Aufgehängte Sanitärkeramik und Design-Armaturen mit Einhebelmischern.Elektro- und Smart-System: System gemäß Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Erzeugung von elektrischer Energie und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Gemeinschaftsschwimmbad im Park.Ausgestatteter Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Erdgeschosseinheiten und große Terrassen für die Obergeschosse

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jedes Wohnhaus ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen. Die Innenräume sind hell und modern, gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlich nach außen öffnen und die Seeblick als zentrales Element des Wohnens aufwerten. Das Projekt wird noch durch das begleitende Wohnkonzept geprägt: ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und Garagen vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieser Klasse, die Seeblick, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind im Segment der Immobilien am Lago Maggiore immer seltener und gefragter. Nicht einfach Wohnungen, sondern Residenzen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit konvergieren.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jedes Wohnhaus ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Landschaft zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innen­türen aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellan­fliesen in den Wohn­bereichen und Bädern; Eichen­parkett in den Schlaf­zimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heiz­system mit autono­mer Steuerung und Fußboden­heizung. Multi­split­Kühl­system mit geringem Energie­verbrauch und elektrische Handtuch­heizungen in den Bädern.Wasser­ und Abwasser­anlage: zentrale Warm­wasser­versorgung mit individueller Abrechnung. Auf­hängende Sanitär­keramik und Design­Armaturen mit Ein­hebel­mischern.Elektro­anlage und Smart­Home: System gemäß Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-Anlage in Glasfaser, Video­Türklingel mit möglicher Fern­steuerung und Vorbereitung für Alarmanlage.Öko­freundlichkeit: Photovoltaik­anlage für die Strom­erzeugung und Energie­effizienz­klasse A1.Gemeinschafts­bereiche und Dienst­leistungen:Gemeinschafts­schwimmbad im Park.Fitness­raum mit Umkleide­kabinen.Fahrrad­raum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektro­fahrzeuge.Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen

Duplex-Wohnung mit Doppelter Terrasse

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, bietet diese personalisierbare Duplex-Wohnung im ersten Stock ein einzigartiges Lebenserlebnis für diejenigen, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine moderne Wohnatmosphäre mit großzügigen, dynamischen und raffinierten Räumen. Zwei private Terrassen erweitern die Innenräume natürlich nach außen und verwandeln die Seeblick in eine tägliche und exklusive Präsenz.Das Duplex-Layout verleiht der Immobilie Charakter und Repräsentanz und macht sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Pied-à-terre.Das Wohnkonzept, das das Projekt begleitet, macht es noch einzigartiger: ein eleganter Grünbereich, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das auf Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden ausgerichtet ist und den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts aufgreift.Neben dem Charme der Immobilie bietet sie auch einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieser Klasse, die Seeblick, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind im Segment des Lago Maggiore immer seltener und gefragter.Es handelt sich nicht um eine einfache Wohnung, sondern um eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert ist, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit zusammenkommen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, bieten diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Innenräume nach außen erweitern und das Panorama in einen integralen Bestandteil des Hauses verwandeln.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster mit Anti-Kratz-Beschichtung und versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrsplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Hänge-WCs und Design-Armaturen mit Einhebelmischern.Elektro- und Smart-System: System gemäß Level 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Condominium-Schwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Erdgeschosseinheiten und große Terrassen für die Obergeschosse

Appartement mit großer Terrasse und Seeblick

Mit einem atemberaubenden Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, interpretiert dieses personalisierbare Apartment im ersten Stock ein raffiniertes Wohnkonzept, bei dem Komfort, Design und Investition in perfektem Einklang stehen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Außenräume aus, mit einem vorderen Terrassenbereich und dem größten Terrassenbereich der gesamten Anlage, die sich als Verlängerung des Wohnbereichs zum Genießen des Panoramas in absoluter Privatsphäre anbieten. Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert für Komfort und Funktionalität, mit Räumen, die sich natürlich zum Außenbereich öffnen und den Seeblick als zentrales Element des Wohngefühls hervorheben. Das Projekt wird noch durch das begleitende Wohnkonzept herausgestellt: Ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und Wohlbefinden im täglichen Leben zu gewährleisten und damit den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts zu erinnern. Neben dem Charme der Residenz gibt es auch einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieser Klasse, die Seeblick, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind im Segment der Immobilien am Lago Maggiore immer seltener und gefragter. Nicht nur ein einfaches Apartment, sondern eine Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu genießen, in einem Projekt, bei dem Lebensstil, Exklusivität und Investition zu einer einzigen Gelegenheit verschmelzen.Mit einem atemberaubenden Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext gelegen, stellen diese personalisierbaren Apartments mehr dar als nur eine Wohnlösung: Sie sind ein Lebenserlebnis für diejenigen, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so konzipiert, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und das Panorama zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein. Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster aus kratzfestem Laminat mit versteckten Scharnieren. Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe. Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrzonen-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern. Wasser- und Sanitäranlagen: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. WandWC und Designer-Armaturen mit Einhebelmischern. Elektro- und Smart-System: System entsprechend Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-Anlage in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage. Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1. Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen: Gemeinschaftspool im Park. Fitnessraum mit Umkleidekabinen. Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern. Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos. Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen

Appartement mit privatem Garten

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepanorama und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Apartments mehr als nur eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jedes Apartment ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, und in den zwei Apartments im Erdgeschoss wird dieses Privileg durch großzügige private Gärten erweitert, die wie echte Außensalons in totaler Privatsphäre genossen werden können. Das Projekt wird noch durch das begleitende Wohnkonzept distinctiv: ein eleganter, grüner Condominium-Park, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage komplettieren ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und so den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts zu bieten. Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieser Klasse, die Seeblick, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind im Segment der Immobilien am Lago Maggiore immer seltener und gefragter. Es handelt sich nicht um einfache Apartments, sondern um Residenzen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit konvergieren.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seepanorama und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Apartments mehr als nur eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jedes Apartment ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Innenräume nach außen erweitern und das Panorama zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Steinbelag.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innen­türen aus kratzfestem Laminat mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellangres in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrzonen-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Hänge-Toiletten und Armaturen mit Einhebelmischern im Designerstil.Elektro- und Smart-System: System entsprechend Level 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-Anlage in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarm.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Condominium-Schwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen

Appartement mit privatem Garten

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Apartments viel mehr als eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, in den zwei Apartments im Erdgeschoss wird dieses Privileg durch großzügige private Gärten erweitert, die wie echte Außensalons in totaler Privatsphäre genossen werden können. Das Projekt wird noch durch das begleitende Wohnkonzept hervorgehoben: ein eleganter, grüner Condominium-Park, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und damit den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts zu erinnern. Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten, strategischen Wert. Immobilien dieser Ebene, die Seeblick, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind im Segment der Immobilien am Lago Maggiore immer seltener und gefragter. Keine einfachen Apartments, sondern Residenzen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit konvergieren.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Apartments viel mehr als eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Innenräume nach außen erweitern und das Panorama zu einem integralen Teil des Hauses machen.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Steinbelag.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innen­türen aus kratzfestem Laminat mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellangres in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Mehrsplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Abwassersystem: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Aufgehängte Sanitärkeramik und Designer-Armaturen mit Einhebelmischern.Elektro- und Smart-System: System gemäß Stufe 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-Anlage in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarm.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1 des Projekts.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Condominium-Schwimmbad im Park.Ausgestatteter Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.20Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen

Wohnanlage Arizzano

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Wohnhaus ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Teil des Hauses verwandeln. Die Innenräume sind hell und modern, sie sind so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlicherweise nach außen öffnen und die Seeblick als zentrales Element des Wohnens betonen. Das Projekt wird noch einzigartiger durch das Wohnkonzept, das es begleitet: Ein eleganter grüner Park, ein Schwimmbad, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort eines privaten Boutique-Resorts. Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Besitztümer dieser Ebene, die Seeblick, wichtige Außenräume, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind immer seltener und gefragter im Immobiliensegment des Lago Maggiore. Nicht einfach Wohnungen, sondern Residenzen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit zusammenkommen.Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Wohnungen viel mehr als eine Wohnlösung dar: Sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einem einzigen Besitz suchen. Jedes Wohnhaus ist so gestaltet, dass es den Dialog zwischen Architektur und Landschaft würdigt, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und die Aussicht in einen integralen Teil des Hauses verwandeln.Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innenfenster aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Multisplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.Wasser- und Sanitäranlagen: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Hänge-WCs und Armaturen mit Einhebelmischern im Design-Stil.Elektro- und Smart-System: System entsprechend Level 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-System in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage.Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:Condominium-Schwimmbad im Park.Fitnessraum mit Umkleidekabinen.Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen