Geräumige Familienwohnung mit Panoramablick - Spacious family apartment with panoramic view
Ihre Gelegenheit, eine Residenz im ausgezeichneten 5-Sterne-Deluxe-Hotel The Chedi zu erwerben:Als vertrauenswürdiger Partner für Wiederverkäufer sind wir bereits seit 10 Jahren auf diese einzigartige Immobilie spezialisiert und bieten überdies umfangreiche Dienstleistungen für Eigentümer.Diese Residenz im 4. Obergeschoss ist südlich ausgerichtet mit Blick über das Dorf Andermatt in Richtung Gemsstock. Die ruhig gelegene Familienwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer sowie ein Zusatzzimmer. Im Entrée befinden sich Garderobenschränke sowie, diskret in einem ansprechenden Schrankmöbel verbaut, Waschmaschine und Tumbler. Der gemütliche Wohnbereich verfügt über ein Cheminée. Der Essbereich öffnet sich zur Küche mit Kochfeld, Dunstabzug, Ofen/Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank. In beiden Schlafzimmer, jeweils durch solide Schiebetüren vom mittig gelegenen Wohnbereich abtrennbar, stehen luxuriöse Hästens-Betten. Die grosszügigen Badezimmer mit jeweils zwei Waschtischen, Regendusche, separatem WC sowie begehbarer Ankleide schliessen an die Schlafzimmer ensuite an. Das Zusatzzimmer mit geräumigem Schrank könnte auch als Kinderschlafzimmer oder Büro genutzt werden.Allgemeine Bedingungen:•Stockwerkeigentum (Eintrag im Grundbuch)•Keine Beschränkungen zur Nutzung als Zweitwohnung•Nicht-Schweizer kaufen bewilligungsfrei•Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes im The Chedi ist im Kauf inkludiert (Grunddienstbarkeit)•Nutzung des Spa im The Chedi Andermatt ist im Kauf inkludiert (Grunddienstbarkeit)•Eigener Kellerraum (ca. 8 m²) ist im Kauf inkludiert•20% Nachlass auf alle Konsumationen im The Chedi (Speisen, Getränke, Spa-Anwendungen)•Möglichkeit zur Teilnahme am Mietverwaltungsprogramm des Hotels•Für die Eintragung im Grundbuch fallen Kosten in Höhe von 0.2% des Kaufpreises bis zu maximal CHF 10‘000 an•Der beurkundende Notar berechnet 0.2% des Kaufpreises•Keine Handänderungssteuer______________________________________________Your opportunity to purchase a Residence at the excellent 5-star Deluxe Hotel The Chedi:Specialized on this unique property since 10 years, we are the trusted partner for resellers and deliver extensive owner services.This residence on the 4th floor is south facing with a view over the village of Andermatt towards Gemsstock. The quietly located family apartment has 2 bedrooms and an additional room. In the entrance there are wardrobe cabinets and, discreetly built in an attractive cabinet furniture, washing machine and tumble dryer. The cozy living area features a fireplace. The dining area opens to the kitchen with cooktop, extractor fan, oven/steamer, dishwasher and refrigerator. Both bedrooms, each separated from the centrally located living area by solid sliding doors, feature luxurious Hästens beds. The spacious bathrooms, each with two vanities, rain shower, separate toilet and walk-in dressing area, connect to the ensuite bedrooms. The additional room with spacious wardrobe could also be used as a children's bedroom or office.General Conditions:•Condominium ownership (entered to land register)•No restrictions regarding use as a second home•Non-Swiss buy without any permit•Use of an underground parking space at The Chedi is included in the purchase (easement)•Use of The Spa at The Chedi Andermatt is included in the purchase (easement)•Own cellar room (approx. 8 m²) is included•20% discount on all consumptions at The Chedi (food, drinks, spa treatments)•Possibility to participate in the rental management program of the hotel•Costs of 0.2% of the purchase price up to a maximum of CHF 10,000 for the entry in the land register•The notary public charges 0.2% of the purchase price•No property transfer tax
