1 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Andermatt

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CHF 3’570.– / Monat

4.5 Zimmer 101m² Wohnfläche

6490 Andermatt

Möblierte 4.5-Zimmer-Ferienwohnung über den Dächern von Andermatt

Diese wunderschöne möblierte Wohnung mit 4.5 Zimmern befindet sich in Andermatt, im malerischen Kanton Uri. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grosszügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein Highlight der Wohnung ist das Cheminée, das Gemütlichkeit und Wärme verbreitet. Der verglaste Balkon bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berglandschaft des Ursenentals. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und einen Duschraum für maximalen Komfort. Eine Waschmaschine ist direkt in der Wohnung vorhanden, was den Alltag erleichtert. Mit grossen Fenstern bietet die Wohnung nicht nur eine helle Atmosphäre, sondern auch einen spektakulären Blick auf die Umgebung. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer ein Bett (2x90 cm) und ein Kajütenbett bietet, ideal für Familien oder Gäste. Die Umgebung der Wohnung bietet ein tolles Bike- und Wandergebiet sowie einen Golfplatz in der Nähe. Die Skipiste der Ski-Arena Andermatt ist nur 50 Meter entfernt, während das Dorfzentrum mit Restaurants und Bars nur 300 Meter Fussweg entfernt ist. Die Wohnung besticht durch ihren charmanten, gemütlichen und ruhigen Charakter. Die Umgebung ist ideal für Familien und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Natur- und Erholungsgebiete sowie Schulen. Diese Wohnung wird möbliert vermietet und bietet dank ihres erstklassigen Standorts und Zustands ein exzellentes Wohngefühl. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutetes und grosszügig gestaltetes Wohnzimmer • Gemütliches Cheminée für Wärme und Atmosphäre • Verglaster Balkon mit atemberaubender Aussicht auf das Ursenental • Waschmaschine direkt in der Wohnung • Hauptschlafzimmer mit komfortablem Doppelbett • Zweites Schlafzimmer mit einem Bett (2x90 cm) und einem Kajütenbett, ideal für Familien oder Gäste • Tolle Umgebung mit Bike- und Wandergebiet sowie Golfplatz in der Nähe • Nur 50 Meter zur Skipiste der Ski-Arena Andermatt • Dorfzentrum mit Restaurants und Bars nur 300 Meter Fussweg entfernt • Möbliert vermietet für ein exzellentes Wohngefühl • Einstellhalle und Aussenparkplatz pauschal 145 CHF pro Monat dazu verfügbar Wir suchen ein langfristigen Mieter, jedoch muss die Wohnung über Weihnachten und paar Wochenenden zwischen Januar - März überlassen werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Andermatt hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.33 % auf 1'538 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 84'360. Dabei haben 15.18 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.35 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.19 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.19 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.46 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Wohnregion fallen 10.93 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Andermatt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.16 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.49 % und ein kinderloses Ehepaar 10.43 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.04 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Andermatt hat sich in den letzten 5 Jahren um 439 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 69 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 168. 147 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Andermatt nun 1'970 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 191 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 474 Wohnungen mit 2 Zimmern, 648 Wohnungen mit 3 Zimmern und 455 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 133 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 69. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Andermatt beträgt 0.15 %. So sind 0.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 0.42 % der Wohnungen mit 2 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'365. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 985 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Andermatt

Möbliertes Wohnobjekt mieten 6490 (Andermatt)

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