2 Treffer - Wohnung mieten in Andermatt

  • Modern living and dining area with a stone fireplace, wooden dining table, chairs, and a large screen. Natural light from large windows and a hanging ball lamp illuminate the space.
  • Modern living room with a stone fireplace, flat-screen TV on a stand, a green armchair, and a white shag rug.
  • A well-lit bedroom with a large double bed, white bedding, and decorative pillows. The room features wooden flooring, large windows with vertical blinds, a wall-mounted lamp, and artwork depicting a snowy mountain scene.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, stainless steel appliances, and a wooden dining table with a vase and bowl on it.
  • Modern bathroom with dark tiled walls, a glass-enclosed shower, a white sink with a modern faucet, a toilet, and a mirror with built-in storage. Shelves hold various toiletries and a towel rack with towels.
  • Modern hallway with wooden stairs, white walls, recessed lighting, and decorative items including a vase with flowers and a wooden shelf with shoes and a candle.
  • Outdoor patio with a table, chair, and decorative plate, overlooking a grassy field and distant mountains.
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CHF 3'300.– Top
3.5 Zimmer125m² Wohnfläche
Ritomgasse 8, 6490 Andermatt

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Andermatt – Wohnen mit Bergflair

DIE WOHNUNG IST VERMIETET. Willkommen in dieser stilvollen 3.5-Zimmer-Wohnung an der Ritomgasse 8 in Andermatt – einem der faszinierendsten Bergdörfer der Schweiz. Die im Jahr 2014 erbaute renovierte inspiriert vom tradiotionellen alpinen Baustil. Sie bietet auf 125 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause inmitten der beeindruckenden Urner Bergwelt.Die Wohnung ist von der Garage leicht zugänglich (Lift) und verfügt über einen grosszügigen nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essraum (sichtbarer Kamin aus Naturstein) sowie einer grossen Terrasse mit unvebauter Sicht in die weite Landschaft. Die offene Küche verbindet zeitgemässes Wohnen mit der authentischen Bergstimmung.Einbaugarderobe, Einbauschränke im Gangbereich, Reduit mit Waschturm sowie zwei bequeme Doppelschlafzimmer (14 und 19 m2) mit je angrenzender Dusche und grossem Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Eine sep. Tagestoilette ergänzt das Angebot. Ein Keller im Untergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung.Ein leicht zugtänglicher Autoanstellplatz in der Einstellgarage kann für CHF 250.- dazugemietet werden.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Andermatt selbst ist bekannt für sein exklusives Bergresort-Flair, hervorragende Ski- und Wandermöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur.Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, Wintersportbegeisterte oder alle, die das gehobene Bergwohnen in der Schweiz schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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CHF 3'490.–
3.5 Zimmer88m² Wohnfläche
Bärengasse 8, 6490 Andermatt

Möbliertes 3.5-Zimmer-Apartment im Appartmenthouse Pazola – Andermatt Reuss

Offizielle Übergabe per 1.12.2026 - Nach Absprache Übergabe per August/September möglichEnglisch belowIm Herzen von Andermatt Reuss, an der Bärengasse 8, vermieten wir per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung eine elegante 3.5-Zimmer-Eckwohnung im 1. Obergeschoss des neu erstellten Appartmenthouse Pazola. Das Gebäude interpretiert den klassischen Schweizer Bergpalazzo neu: edle Materialien, ruhige Farbtöne und sorgfältig kuratierte Details verbinden sich zu einem zeitlosen, alpinen Wohnerlebnis – nur wenige Gehminuten von der Piazza Gottardo, der Gemsstockbahn und dem Gütsch Express entfernt.Die Wohnung verfügt über 81.6 m² Wohnfläche und eine 5.9 m² grosse, witterungsgeschützte Loggia mit Schiebe-Drehverglasung, die sich je nach Jahreszeit öffnen oder schliessen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich gruppiert sich um einen Natursteinkamin und wird durch Eichendielenboden, Holzdecke und grosszügige Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung geprägt. Die offene Küche bietet Arbeitsflächen aus Naturstein, massgefertigte Schränke aus Echtholz und vollintegrierte Miele-Geräte inkl. Combi-Steamer. Zwei Schlafzimmer mit Hästens-Betten sowie ein luxuriös eingerichtetes Bad mit Walk-in-Dusche, Armaturen von Dornbracht und Hansgrohe und verspielt arrangierten Keramikfliesen runden das Apartment ab.Übergeben wird die Wohnung vollständig möbliert und ausgestattet gemäss Inventarliste (FF&E und OS&E). Designermöbel, Beleuchtung von Flos und Beistelltische von Vitra sind Teil des kuratierten Interieurs. Eigene Waschmaschine und Tumbler, Fussbodenheizung, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und WLAN sind vorhanden; das Gebäude ist Minergie-zertifiziert und wird über Fernwärme versorgt.Den Mieterinnen und Mietern stehen sämtliche Gemeinschaftseinrichtungen von Pazola zur Verfügung: ein modernes Fitnessstudio mit NoHrD-Geräten, eine geräumige finnische Sauna mit Ruheraum, eine elegante Residents' Lounge mit Billardtisch und Bar, ein dedizierter Skiraum mit persönlichem Schrank und Schuhtrockner, ein Veloraum sowie ein privates Kellerabteil. Lift, Türklingel mit Kamera und professionelle Hauswartung sorgen für Komfort im Alltag.Andermatt selbst bietet alles, was eine Ganzjahresdestination ausmacht: 180 km Pisten in der SkiArena Andermatt-Sedrun-Disentis, einen preisgekrönten 18-Loch-Championship-Golfplatz, zwei Michelin-Sterne-Restaurants, die Andermatt Konzerthalle sowie das The Chedi Andermatt. Zürich erreichen Sie in 1.5 Stunden, Mailand in rund 2 Stunden mit dem Auto; der Bahnhof Andermatt – Haltestelle des Glacier Express – liegt fussläufig.Konditionen • Nettomiete: CHF 2'790 / Monat • Nebenkostenpauschale: CHF 700 / Monat (Heizung, Warmwasser, Wasser/Abwasser) • Bruttomiete total: CHF 3'490 / Monat • Kaution: 3 Monatsmieten oder via Swisscaution (Mietkautionsversicherung) • Bezug: ab 1. September 2026 oder nach Vereinbarung • Erstmals kündbar per 30. November 2027, danach jährlich per Ende November (Kündigungsfrist 3 Monate) • Keine Haustiere; Rauchen in der Wohnung nicht gestattet (Loggia erlaubt) • Haftpflichtversicherung obligatorisch Furnished 3.5-room apartment in Appartmenthouse Pazola – Andermatt ReussIn the heart of Andermatt Reuss, at Bärengasse 8, we are renting out an elegant 3.5-room corner residence on the 1st floor of the newly completed Appartmenthouse Pazola, available from 1 September 2026 or by arrangement. The building is a modern interpretation of the classic Swiss mountain palazzo: noble materials, a calm colour palette and carefully curated details combine into a timeless, alpine living experience – only a few minutes' walk from Piazza Gottardo, the Gemsstock cable car and the Gütsch Express.The residence offers 81.6 m² of living space and a 5.9 m² loggia, fully glazed with a sliding-turning system that can be opened or closed depending on the season. The open-plan living and dining area is built around a natural stone fireplace, with oak plank flooring, a wooden ceiling and generous windows with triple insulated glazing. The open kitchen features natural stone countertops, bespoke solid wood cabinetry and fully integrated Miele appliances including a combi-steamer. Two bedrooms with Hästens beds and a beautifully designed bathroom with walk-in shower, Dornbracht and Hansgrohe fittings and playfully arranged ceramic tiles complete the apartment.The residence is handed over fully furnished and equipped according to the inventory list (FF&E and OS&E). Designer furniture, Flos lighting and Vitra side tables are part of the curated interior. The apartment comes with its own washing machine and tumble dryer, underfloor heating, controlled ventilation with heat recovery and Wi-Fi. The building is Minergie-certified and connected to district heating.Tenants also have access to Pazola's full range of owner amenities: a state-of-the-art gym with NoHrD equipment, a spacious Finnish sauna with relaxation area, a stylish residents' lounge with pool table and bar, a dedicated ski room with personal locker and boot dryer, a bike room, and a private cellar. A lift, video doorbell and professional building management ensure day-to-day comfort.Andermatt itself delivers everything a true year-round destination should: 180 km of slopes in the SkiArena Andermatt-Sedrun-Disentis, an award-winning 18-hole championship golf course, two Michelin-starred restaurants, the Andermatt Concert Hall and The Chedi Andermatt. Zurich is 1.5 hours away by car, Milan around 2 hours; Andermatt railway station – a stop on the Glacier Express – is within walking distance.Terms • Net rent: CHF 2,790 / month • Utilities (flat fee): CHF 700 / month (heating, hot water, water/sewage) • Total gross rent: CHF 3,490 / month • Deposit: 3 months' rent or via Swisscaution (rental deposit insurance) • Available from: 1 September 2026 or by arrangement • First termination possible on 30 November 2027, thereafter annually at the end of November (3 months' notice) • No pets; smoking not permitted inside the apartment (loggia is fine) • Liability Insurance mandatory

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
CHF 2'350.–
4.5 Zimmer81m² Wohnfläche
6487 Göschenen

NATURNAH MIT HERRLICHER BERGSICHT

Diese helle 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Göschenen (81 m²) ist ideal für Paare und Familien, die Natur und Komfort verbinden möchten. Die grosse gedeckte Terrasse mit Bergsicht lädt zum Durchatmen ein. Warmer Echtholz-Parkett, moderne Küche mit neuesten Geräten sowie stylische Bäder mit Badewanne und Dusche schaffen Wohnqualität. Praktisch: eigenes Reduit mit Waschmaschine/Trockner und kontrollierte Raumlüftung für gesundes Klima. Option auf ein eigenes Gartenbeet. Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 140.-/Monat. Nahe Ski- und Wandergebiet. Keine Haustiere.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse gedeckte Terasse mit Bergsicht- warmer-Echtholz Parkettfussboden- moderne Küche mit den neusten Geräten und Armaturen ausgestattet- stylische Badezimmer mit Badewanne und Dusche- eigenes Reduit mit Waschmaschine und Trockner- kontrollierte Raumlüftung für gesundes Klima- Möglichkeit für ein eigenes Gartenbeet gegeben- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 140.- /Monat- Naturverbundene Lage nahe Ski und Wandergebiet- keine Haustiere erlaubt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mitten im Dorf Zustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 x (1 x Bad / Lavabo / WC, 1 x Dusche /Lavabo / WC )Heizsystem: Fernwärme / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Zug, 300 m Schulen: Kindergarten, Primarschule, 100 m / Sekundarschule, 1.5 kmGeschäfte: Coop, 200 m

  • Balkon / Terrasse

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Andermatt hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.53% auf 1578 Einwohner:innen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 76'250. Dabei haben 16.92% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.5% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.15% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.42% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.44% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.15% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Andermatt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.23% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.75% und ein kinderloses Ehepaar 9.67%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.37%.

Neubau

Der Wohnbestand in Andermatt hat sich in den letzten 5 Jahren um 384 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 90 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 102. 111 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 64 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 12 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Andermatt nun 2117 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 191 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 494 Wohnungen mit 2 Zimmern, 731 Wohnungen mit 3 Zimmern und 485 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 140 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 76.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Andermatt beträgt 0.05%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen und 0% der Wohnungen mit 2 Zimmern momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1600. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1388 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1978 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.