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Im Zentrum Oberdorf
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CHF382’000.–61m22.5Zi

Digmatt 1, 4436 Oberdorf BL

OberdorfOberdorf verfügt nicht nur über vorzügliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, sondern wartet auch mit einem exzellenten Schulangebot bis und mit Sekundarstufe auf. Hinzu kommt, dass die Gemeinde ausgezeichnet an den privaten und den öffentlichen Verkehr angebunden ist: Dies aufgrund der durchs Dorf führenden Hauptstrasse, mit der Sie sowohl Basel und Umgebung als auch den nahegelegenen Kanton Solothurn im Nu erreichen. Die neue Tramlinie 19 wird ab Ende 2022 das ihrige dazu beitragen, dass Sie rasch und bequem an Ihr Reiseziel gelangen.Willkommen Zuhause!Der Name bringt es auf den Punkt: Das Projekt "Im Zentrum" befindet sich nicht nur mitten in Oberdorf, sondern auch in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Von Ihrem neuen Wohnort sind sowohl der Dorfkern mitsamt seinem breiten Einkaufsangebot und mehreren Restaurants als auch die Schulhäuser und die nächstgelegene Bus- bzw. Tramhaltestelle zu Fuss rasch erreichbar. Was Ihren Alltag vereinfacht und Ihnen mehr Zeit für die schönen Seiten des Lebens lässt. Zumal sich das neue Zuhause an der Schulstrasse überaus einladend präsentiert.Der moderne Bau mit seiner stilvollen Holzfassade umfasst insgesamt 19 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern ? passend für jeden Lebensabschnitt.Moderner Wohngenuss im Zentrum: • Grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereiche • Geräumige Sitzplätze, Balkone oder Dachterrassen • Kluge Grundrisse • Grosse Fensterfronten • Fernwärmeheizung • Photovoltaikanlage • Und vieles mehr... Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite https://www.im-zentrum-oberdorf.ch/Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF1’180’000.–122m24.5Zi

Jakobsweg, 4105 Biel-Benken

In Biel-Benken am Jakobsweg, eingebettet im Grünen, entsteht eine Symbiose zweier stilvoller Mehrfamilienhäuser die sich harmonisch in die Natur einbinden. Die zwei Liegenschaften, mit je 8 Eigentumswohnungen, werden in Massivbauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Holz-Metallfenster, Aufzug und Einstellhalle geplant.Die Lichtdurchfluteten Räume und der exklusive Innenausbau versprechen ein herrliches Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Hochwertige Materialien und Marken wie V-Zug sind budgetiert.Hier werden Ihre Träume wahr! Bestellen Sie sich die Verkaufsunterlagen exklusiv auf team-lindenberger.ch und sichern Sie sich Ihre Oase im Grünen am Jakobsweg im schönen Biel-Benken! Benötigen Sie eine professionelle Immobilienbewertung für Ihr aktuelles Eigenheim? Wir bewerten Ihre Immobilie gerne kostenlos.

10

CHF550’000.–60m22.5Zi

Bärenweg 14, 4153 Reinach BL

Das zeitlose Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2008 befindet sich individualverkehrlich an bestens erschlossener Lage - auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr kann als optimal bezeichnet werden. Erste Einkaufsmöglichkeiten finden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die grosszügige und ausgesprochen helle, 60m2 grosse 2.5-Zimmerwohnung verfügt über einen überzeugenden Grundriss sowie einen aktuellen und modernen Ausbaustandard. Das Objekt begrüsst Sie mit einem äusserst grossflächigen Entrée, welches genügend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum gedeckten, 15m2 grossen Balkon, auf welchem sich ausgedehnte Stunden mit Familie und Freunden geniessen lassen. Auch ein schöner Esstisch, der Grill sowie das Hochbeet mit frischen Kräutern fänden hier genügend Platz. Die umfassend ausgestattete Küche (Glaskeramik, Kühlschrank, Tiefkühler, Backofen und GWM) ist in den Wohn- und Essbereich eingegliedert. Das Schlafzimmer befindet sich rechterhand vom Wohnzimmer. Die gesamte Wohnung verfügt über grosse, bodentiefe Fenster, welche viel Licht in die Wohnung bringen und für Behaglichkeit sorgen.Ein eigener Wäscheturm im Untergeschoss, das Kellerabteil sowie der zugehörige Autoeinstellhallenplatz runden das Angebot dieser Wohnung auf überzeugende Art und Weise ab.

13

CHF550’000.–85m23.5Zi

Talweg 1, 4203 Grellingen

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.OG mit grossem Balkon (zwei Einstellplätze im Kaufpreis inklusive) Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit nach Südwesten ausgerichtetem Balkon überzeugt durch ihre ruhige, verkehrsgünstige und naturnahe Lage.Der Eingangsbereich bietet viel Platz mit dem bereits vorhandenen Einbauschrank. Durch einen Rundbogen betritt man den hellen Wohnbereich. Auf dem grossen Balkon, der vom Wohn-Esszimmer aus zugänglich ist, kann man die Sonne bis in den Abend hinein geniessen. Der Balkon hat zudem zwei Sonnenstoren zur Verfügung. In der gut ausgestatteten Küche mit praktischem Stauraum, ist ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Die Wohnung wurde mit hochwertigen und zugleich pflegeleichten Bodenplatten verlegt, welche der Wohnung einen mediterranen "Touch" geben. Auf Grund der verlegten Bodenplatten wird die Wärme über die Bodenheizung optimal weitergegeben. Für das Warmwasser ist ein Elektroboiler im Badzimmer integriert. Der Wohnbereich ist mit einer abgehängten Decke und dimmbaren Spotlights ausgestattet. Die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sind in einem guten Zustand.Über den Lift erreicht man die Einstellhalle im Sockelgeschoss und das Erdgeschoss, in dem sich das zur Wohnung gehörige Kellerabteil, der Waschturm, der allgemeine Trocknungsraum mit Secomat sowie ein allgemeiner Abstellraum befinden. Zur Wohnung gehören zwei Autoeinstellplätze. Einer davon ist sogar geschlossen und abschliessbar, mit Bodenplatten sowie Starkstromanschluss und eigener Sicherung ausgestattet. Dieser könnte bei Bedarf sogar als Lagerraum oder Werkstatt umfunktioniert werden. Velos können im dafür vorgesehenen Allgemeinbereich der Einstellhalle abgestellt werden und für Besucher stehen genügend Aussenparkplätze zur Verfügung.Das Gebäude ist in einem gut unterhaltenen Zustand. Der Erneuerungsfonds ist gut geäufnet und es wurden bereits mehrere grössere Sanierungen vorgenommen:- Persönlicher Waschturm (2015)- Geschirrspülmaschine (2018)- Wohnungsanstrich (2021)- Lift (2015)- Heizung (2016)- Fassade / Dach (2021)Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Fünf Minuten entfernt von der Wohnung liegt der Autobahnanschluss Aesch zur A18 in Richtung Basel (13 km). Auch die Wege nach Laufen, Frankreich und Deutschland sind angenehm kurz. Halbstündlich verkehren Züge nach Basel, Liestal, Olten und Laufen, dazu stündlich eine Verbindung nach Delémont und Porrentruy. Die Fahrzeit nach Basel beträgt 17 Minuten.Möchten Sie mehr über dieses schöne Zuhause erfahren? Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ivan Ingletti078 854 40 46ivan.ingletti@gmail.comGrellingen4203 Grellingen liegt im Bezirk Laufen, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grellingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 1'860 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 13.8% (Kanton: 13.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.4% verändert (Kanton: +16.6%).

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