2 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Anwil

Grandioses Einfamilienhaus in Anwil

Eine Liegenschaft der Extraklasse mit Weitsicht an sonniger unverbaubarer Hanglage wartet auf Sie! Im Interieur treffen Sie auf eine charmante Wohnatmosphäre mit viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung. Der Aussenbereich mit Garten, und grosser Terrasse, sorgt zudem für Erholung pur!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn und Essbereich • Tolle Aussicht • Top Lage • Terrasse mit gedecktem Sitzplatz • Bodenheizung • Fernwärme • Cheminée • Grosser Keller • Waschküche • Werkstatt • Regenwassererfassung für Garten • 2 x Nasszellen • 3 x Garagenparkplätze mit elektrischem Tor • Viele Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 622’750.–

2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

4469 Anwil

Bijou mit Potenzial

Authentisches Bauernhaus aus dem Jahr 1650 - Ein Stück Geschichte!Das charmante Bauernhaus (Bauernhausteil) bietet viel Potenzial um Träume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in Anwil, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Geniessen Sie die idyllische Ruhe und die malerische Landschaft.Die Raumaufteilung ist originell konzipiert. Die grosse Wohn-Essküche (knapp 18m2) mit Tiba-Herd (erlaubt Kochen auf richtigem Feuer mit modernster Technik), bietet viel Platz für Familie, Freunde und Gäste und gemütliches Zusammensein.Der Wohnbereich präsentiert sich hell und sonnig mit dem Baustil entsprechenden grosszügigen Fenstern. Ein Highlight sind die markanten, rustikalen Dachbalken, sowie ein traditioneller Kachelofen mit Bank für Kuschel-Momente im Winter, welche den Charme des Hauses perfekt unterstreichen. Angrenzend, leicht erhöht (2 Treppenstufen), befindet sich ein weiteres Zimmer, welches optimal als Fernsehzimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Im Ausbau befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (bis zum Eigentumsübertrag wird dies fertig gestellt sein).Ein weiteres Highlight ist das neu renovierte Badezimmer im Alpen-Chic. Grosszüge Dusche mit integrierter Beleuchtung sowie ein Designer Lavabo, versprechen schöne Wellness-Momente.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer, welches mit wenig Aufwand zu zwei Schlafzimmern umgebaut werden kann, da bereits zwei Türen vorhanden sind. Zusätzlich bietet der Estrich (32m2) viel Potenzial für weiteren Wohnraum (nicht ausgebaut).Ein grosser Hobbyraum (30m2), ein Carpot (36m2), ein Reduit, ein Keller sowie ein geschichtsträchtiger Keller unterstreicht diese interessante Angebot.Wir wenden uns an Käufer, die ihr individuelles Projekt verwirklichen und/oder diesen ungeschliffenen Diamant weiter verschönern, ausbauen oder umbauen wollen. Es ist ein (Ihr) Traumhaus, wenn Sie es wünschen.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Bauernhaus persönlich zu entdecken.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Anwil nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 3.98 % auf 531 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'835. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 8.51 % haben einen Hochschulabschluss, 15.69 % eine höhere Berufsausbildung, 46.54 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 22.07 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 6.91 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.94 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.68 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Anwil beträgt 19.9 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.46 % und ein kinderloses Ehepaar 12.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 5 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Anwil neuer Wohnraum entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Eine neue Wohnung mit 3 Zimmern und zwei Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Darüber hinaus existiert nun auch eine neue Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern in der Region. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Anwil insgesamt 257 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 34 Wohnungen mit 2 Zimmern, 44 Wohnungen mit 3 Zimmern und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 64 5-Zimmer-Wohnungen und 49 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'380. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'100. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'450 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Anwil

Wohnung & Haus kaufen 4469 (Anwil)

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