1 Treffer - Haus kaufen in Anwil

Gasthof mit Potenzial in Anwil

Zum Verkauf steht ab sofort oder nach Vereinbarung das Restaurant Jägerstübli, Hauptstrasse 13, 4469 Anwil.Lage: • Im Dorfkern gelegen, gleich gegenüber der Bushaltestelle • Einziges Restaurant im Ort • Hofladen im Ort • Nahe Grenze Basel-Landschaft - Solothurn Objekt: • Gaststube mit 36 Sitzplätzen • Stübli mit 30 Sitzplätzen • Saal mit bis zu 50 Sitzplätzen • Gartenterrasse mit 80 Sitzplätzen • 2.5-Zimmerwohnung und 6-Zimmerwohnung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

8 Zimmer Einfamilienhaus in Rümlingen

Totalsaniertes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern Dieses im Jahr 2026 umfassend sanierte Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, einen modernen Ausbaustandard und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 8 Zimmern auf 3 Etagen bietet die Liegenschaft idealen Wohnraum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die rund 196m² Wohnfläche verteilen sich auf eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern und einem angenehmen Wohngefühl. Die Totalsanierung verleiht dem Haus einen zeitgemässen Charakter und verbindet modernen Komfort mit einem einladenden Zuhause-Ambiente.Der Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Stunden, während die weitern Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die 3 Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und machen das Haus besonders familienfreundlich.Balkon, Terrasse und Sitzplatz erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Geniessen ein. Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Highlights:- letzte Sanierung im Jahr 2026- 8 Zimmer- 3 neue Badezimmer- neue Küche- neue Fussböden- neuer Dachstock (Aufstockung)- neue Fassadendämmung- neue Heizung (Wärmepumpe)- neue Hauselektrik- 2 Garagen, 2 Aussenparkplätze- Balkon, Terrasse, Sitzplatz

Neubauprojekt: Einfamilienhaus im Grünen – ruhig wohnen mit guter Anbindung nach Basel & Zürich

In einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier im ländlichen Eiken entstehen zwei zeitgemässe 5 ½ Zimmer-Einfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit ländlicher Idylle verbinden.Hier geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: naturnahes Leben und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Zentren.Freuen Sie sich auf eine flexible Raumaufteilung für Familien in jeder Lebensphase sowie ein Wohnkonzept, das sowohl gemeinsames Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten ideal kombiniert. Der Garten überzeugt mit einer angenehmen, bewusst überschaubaren Grösse: weniger Pflegeaufwand – mehr Zeit für Familie, Erholung und Genuss.Mitgestalten statt nur übernehmen wie gesehen: Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzuprägen. Materialien, Ausstattung und Details können innerhalb des Baubeschriebs individuell gewählt werden – ganz nach Ihren Vorstellungen (Mehr- oder Minderkosten möglich).Die wichtigsten Eckdaten:Neubauprojekt Haus Liv: 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus freistehend (nur über Garage angebaut) • Grundstück 273 m2 • Wohnfläche ca. 154 m2 • 1 Garagenbox, 2 Parkplätze (Carport) • Familienfreundliches Quartier an ländliche Lage mit guter Anbindung an Basel & Zürich • Baubewilligung erteilt, Baustart in Kürze • Bezug voraussichtlich 2027 • Bankgeprüfter Pauschalpreis für maximale Sicherheit und Transparenz Ein Zuhause, das mit Ihren Ansprüchen wächst – und Ihrer Familie langfristig Raum gibt.Nutzen Sie die frühe Projektphase: Fordern Sie jetzt die Unterlagen an und bringen Sie Ihre Wünsche noch aktiv ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zwei Doppeleinfamilienhäuser in Buckten – nachhaltig, modern, zukunftsweisend

Ihr neues Zuhause in ruhiger, naturnaher LageIn Buckten, eingebettet in die schöne Hügellandschaft des Basel-Lands, entstehen zwei identische Doppeleinfamilienhäuser mit klarer, zeitgemässer Architektur. Die vier Wohneinheiten verbinden grosszügiges Raumgefühl mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Bauweise – für Familien und Paare, die Wert auf Qualität legen.Was jede Einheit bietet: • Wohnfläche: ca. 160 m² auf drei Geschossen • Nebennutzfläche: ca. 75 m² (Technik, Hauswirtschaft) • Parkplätze: 1 Carportplatz + 1 Aussenparkplatz Räumliche Aufteilung – flexibel und alltagstauglichUntergeschoss: • Hauseingang mit Garderobe • Technikraum • Waschküche • 1 Zimmer mit DU/WC oder Bad/WC Erdgeschoss: • Offener Wohnbereich (Kochen, Essen, Wohnen) • Reduit • Bei Bedarf ist ein Zimmer möglich • Zugang zu Terrasse und Rasenfläche Dachgeschoss: • 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit integriertem DU/WC möglich • 1 Bad/WC oder DU/WC Bauen mit WeitblickDie Häuser werden in einem gehobenen mittleren Standard realisiert, mit energieeffizienter Technik. Die Wärmeversorgung übernimmt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fussbodenheizung. So senken Sie nicht nur die Heizkosten, sondern schonen auch die Umwelt.Die Lage: ländlich und doch nahBuckten verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung: • Dorfzentrum mit Einkauf, Kindergarten, Schule und ÖV in nur 6-10 Gehminuten • Autobahnanschluss in ca. 7 Fahrminuten • Basel-Stadt in ca. 33 km, Olten in ca. 12.5 km • Bern und Luzern in weniger als 1 Stunde, Zürich in rund 1.5 Stunden Projektstand & BezugDie Planung ist weit fortgeschritten, die Grobplanung ist abgeschlossen, die Baueingabe steht unmittelbar bevor. Das Projekt ist gemäss Behörden bewilligungsfähig und wird vorschriftskonform umgesetzt. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen, abhängig vom Verkaufsfortschritt.Preise:Ab CHF 995'000.-- inkl. Landanteil und Anschlussgebühren. Interesse geweckt?Dann fordern Sie jetzt die Projektbroschüre per E-Mail an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.Bürgy Architektur GmbH – Ihr verlässlicher Partner für massgeschneidertes Wohnen.

MULTIFUNKTIONSHAUS IM ZENTRUM

Im Dorfzentrum von Zunzgen präsentieren wir Ihnen ein aussergewöhnlich vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt mit kompletter Vermietung als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ebenso denkbar ist eine Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus – die flexible Struktur eröffnet verschiedenste Perspektiven.Mit rund 246 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von etwa 485 m² bietet die Immobilie grosszügige Dimensionen und viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich ein attraktives Ladenlokal mit rund 78 m² Verkaufsfläche. Ergänzt wird dieses durch eine Küche sowie ein separates WC. Die Fläche eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen und bietet eine repräsentative Präsenz im Dorfzentrum.Die Liegenschaft befindet sich dank regelmässiger Investitionen in einem guten und gepflegten Zustand. So wurde beispielsweise die grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung im Jahr 2015 teilweise saniert. Die bestehende Raumstruktur erlaubt eine flexible Nutzung: Die verschiedenen Einheiten können bei Bedarf getrennt oder miteinander verbunden werden.Insgesamt stehen sechs gepflegte Nassbereiche zur Verfügung, was die vielseitige Nutzung zusätzlich unterstützt. Wintergärten im Erd- und Obergeschoss schaffen helle, angenehme Aufenthaltsbereiche und erweitern den Wohnraum.Zahlreiche Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Dazu gehören unter anderem Kellerflächen, eine Waschküche, eine Werkstatt sowie ein Weinkeller. Auch die Parkplatzsituation ist komfortabel gelöst: Eine grosse Garage sowie mehrere Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner, Besucher oder Kunden.Diese Liegenschaft verbindet zentrale Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und grosszügige Flächen – eine seltene Gelegenheit im Dorfzentrum von Zunzgen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00046 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Einfamilienhaus in Aarau

Der Rohbau der Aushöhlung des Gebäudes ist vollständig fertiggestellt. Sämtliche Geschossdecken wurden komplett saniert. Der Dachstuhl wurde vollständig neu erstellt. Das Gebäude ist im Inneren wie ein Neubau. Die Decken und Böden sind neu betoniert. Die Kellerbodenplatte wurde um rund 40 cm abgesenkt. Der Innenausbau würde in wenigen Wochen gestartet. Das Haus ist mit einer Lüftung vorgesehen und alles Bodenheizung und Wärmepumpe. Kein Solar!Es hat 3 Geschosse plus einen Keller. Gesamtwohnfläche beträgt ca. 240 m2 plus Keller 70 m2Raumhöhen: • Keller: 245 cm • Erdgeschoss: 269 cm • Obergeschoss: 245 cm • Dachgeschoss: 299 -400 cm Das Haus überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Grundriss: • 4 Schlafzimmer 70 m2 • 3 WCs 12m2 • 2 grosszügige Badezimmer 50m2 • Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 75 m² Die voraussichtlichen Fertigstellungskosten betragen ca. CHF 370’000.–-435000.-Toplage im Scheibenschachenquartier. Die Lage ist einzigartig, die Bebauung jedoch entsprechend dicht im negativen Sinne. Das Objekt eignet sich deshalb für Käufer, welche ein äusserst ruhiges und lärmempfindliches Wohnumfeld bevorzugen. Wer ein lebhaftes Familienquartier mit viel Kinderlärm sucht, ist dieses Grundstück nicht zu empfehlen.Bitte beachten: • Ausschliesslich ernsthafte und solvente Kaufinteressenten. • Eine Finanzierungsbestätigung wird vor einer Besichtigung verlangt. • Verkauf ausschliesslich an Privatpersonen. Makler und Architekten werden nicht bedient. • Architekten, Immobilienhändler und Vermittler sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht berücksichtigt. Wir bitten deshalb keine Kontaktaufnahme zu tätigen.

Nachhaltiges Wohnen mit Weitblick in Läufelfingen

Modernes Wohnen neu definiert: Nachhaltiges Einfamilienhaus an bester Aussichtslage Mehr als vier Wände. Ein Zuhause mit Charakter.Manche Häuser überzeugen mit ihrer Grösse. Andere mit ihrer Lage. Dieses Zuhause vereint beides und ergänzt es um eine hochwertige Bauqualität, moderne Haustechnik und ein Wohngefühl, das man bereits beim ersten Betreten spürt.Das freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 als energieeffizientes Passivhaus erstellt und laufend weiterentwickelt. Mit rund 133 m² Nettowohnfläche, 211 m² Nutzfläche und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 636 m² bietet es den idealen Rahmen für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.Highlights auf einen Blick • Energieeffizientes Passivhaus mit Photovoltaikanlage • Luft Wasser Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Hochwertige Küche mit Kochinsel und Markengeräten • Heller Wohn und Essbereich mit Schwedenofen • Gedeckter Sitzplatz mit Glasdach • Grosszügige Gartenanlage mit Natursteinterrassierung • Ruhige und familienfreundliche Aussichtslage • Highspeed-Internetanschluss und Elektro Ladestation (2025) • Wasserenthärtungsanlage für höchsten Wohnkomfort • Doppelgarage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz Doch diese Immobilie lässt sich nicht in wenigen Zeilen beschreiben.Im vollständigen Exposé entdecken Sie sämtliche Wohnbereiche im Detail, erhalten exklusive Innen und Aussenaufnahmen, Drohnenbilder sowie zahlreiche Informationen zur Architektur, Ausstattung und den technischen Besonderheiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und lernen Sie ein Zuhause kennen, das mit Qualität, Charakter und einem durchdachten Gesamtkonzept begeistert.

NEUBAU: Moderne DEFH mit Weitsicht, Häuser 5+6

Allgemein An erhöhter Lage mit einer grandiosen Weitsicht entstehen sechs sehr grosszügige Doppelhaushälften in einer modernen und sehr ansprechenden Architektur. Nebst dem Standort überzeugen die Häuser auch mit ihrer Wohnfläche von bis zu 167m² und einem sehr attraktiven Aussenbereich mit einer Terrasse von 42m², welche auf zwei Seiten der Häuser angelegt ist. Die Häuser werden im Stockwerkeigentum erstellt und verfügen über: • Carport mit direktem Hauszugang • zwei Zimmer (beheizt), Technikraum und Waschen/Keller, Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf der untersten Ebene • Wohnen/Essen/Kochen und Terrassen auf der mittleren Ebene • 3 Zimmer und 2 Badezimmer auf der obersten Ebene Fertigstellung ab 31.03.2027.Daten der Häuser 5+6:5: Parz: 236m², NWF: 167m², Kubatur: 761m³, Zimmer: 6½VP CHF 1'025'000.-6: Parz: 313m², NWF: 144m², Kubatur: 649m³, Zimmer: 5½VP CHF 995'000.-alle Preise inkl. Carport und ein Aussen-Abstellplatz Projektorganisation Beratung und Verkauf:Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 AarauArchitektur:andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 DättwilBauleitung:Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 LangenthalBauträger:MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Projektwebsite Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.duerrenberg.ch

NEUBAU: Moderne DEFH mit Weitsicht, Häuser A-D

Allgemein Am Sonnenhang von Trimbach entstehen an der Dürrenbergstrasse zwei Doppeleinfamilienhäuser mit vier Wohneinheiten (A-D). Der Standort bietet Ihnen eine ganztägige Besonnung mit einer sensationeller Weitsicht.Die Häuser verfügen über: • Doppelcarport mit direktem Hauszugang • grosszügiger Wohn- Essbereich mit Terrasse • 3 Zimmer und zwei Badezimmer im mittleren Geschoss • 1 Zimmer mit Gartensitzplatz im unteren Geschoss • Keller, Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe), Waschraum im UG Fertigstellung ab 01.092027.Daten Häuser A-D:A: Parz: 315m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½VP: CHF 1'195'000.-B: Parz: 305m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½VP: CHF 1'190'000.-C: Parz: 288m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½VP: CHF 1'185'000.-D: Parz: 323m², NWF: 147m², Kubatur: 767m³, Zimmer: 5½VP: CHF 1'200'000.-alle Preise inkl. Doppel-Carport (A/B/C/D) und Aussen-Abstellplatz (B/C) Projektorganisation Beratung und Verkauf:Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 AarauArchitektur:andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 DättwilBauleitung:Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 LangenthalBauträger:MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Projektwebsite Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.duerrenberg.ch

Grosses Bauernhaus mit viel Potential

Grosses Bauernhaus mit viel Potential Dieses charmante Bauernhaus verfügt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 206 m², verteilt auf eine 6.5 Zimmerwohnung und 2.5 Zimmerwohnung auf zwei Etagen, ausreichend Platz für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 1900, verbindet es Wohn- und Arbeitsbereich in einem.Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Geniessen Sie die Ruhe und die kinderfreundliche Umgebung, während Sie auf Ihrem Gartensitzplatz entspannen und die Privatsphäre geniessen. • Grosszügige Bauernhaus • 106 m² Wohnfläche • Diverse Nutz- und Nebenräume • 2 Etagen • Ausbaufähiger Dachstock • Schöne Sonnenterasse • Insgesamt 5 Parkplätze • Erhöhte Hanglage mit schönem Weitblick • Grosser Gartensitzplatz • Direkt am Waldrand Eine Bauplanung für den Dachstock ist bereits vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen zu errichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wittinsburg 4443 Wittinsburg liegt im Bezirk Sissach, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wittinsburg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 449 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 13.3% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.6% verändert (Kanton: +15.8%). Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, das sowohl durch ihre Grosszügigkeit als auch durch ihre ruhige Lage besticht? Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Wittinsburg bietet Ihnen genau das. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf vier Etagen und insgesamt acht Zimmern, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die grosse Gartenlandschaft unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Residenz und bietet maximale Privatsphäre. • Grosszügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien • Geräumige Garage für Ihr Fahrzeug • Ruhige, familienfreundliche Lage • Ruhige Lage für erholsame Momente • 8 Zimmer verteilt auf 4 Etagen Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der Ihnen Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Umgebung ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der begehrtesten Wohngebiete von Wittinsburg zu leben und geniessen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Grosszügiges Zuhause mit Gartenparadies und viel Raum

Willkommen an der Oberdorfstrasse 38 in Winznau - einer idyllischen und sonnigen Wohngemeinde, eingebettet in eine grüne Umgebung und nur wenige Minuten von Olten entfernt. Hier geniessen Sie eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Ich darf mich vorstellen: ein grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme, Raum und einem durchdachten Wohnkonzept. Seit meinem Baujahr 1910 wurde ich laufend gepflegt und modernisiert, sodass ich heute in einem guten und einladenden Zustand bereit bin für mein nächstes Kapitel.Auf rund 203 m² Wohnfläche biete ich Ihnen viel Platz für Familie, Arbeiten und persönliche Entfaltung. Schon beim Betreten empfange ich Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, der Sie in meine moderne Wohnküche führt - ein Ort, an dem Kochen und Geniessen Freude bereiten.Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zu meiner sonnigen Terrasse mit Garten und Aussencheminée - perfekt für gemütliche Abende, gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien.Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichterfüllte Zimmer, eine praktische Ankleide sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zwei der Zimmer verfügen zudem über direkten Zugang zu meinem Balkon, der zusätzlichen Freiraum und schöne Ausblicke bietet.Mein Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren grosszügigen Zimmer sowie einem hellen Büro - ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung.Auch mein Untergeschoss überzeugt mit viel Funktionalität: Ein Hobbyraum oder Werkstatt, mehrere Lagerräume sowie meine Haustechnik bieten zusätzlichen Platz und Möglichkeiten.Meine Highlights auf einen Blick • Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 203 m² Wohnfläche • Sonnige Lage in ruhigem Wohnumfeld • Terrasse mit Garten und Aussencheminée • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draussen • Moderne Küche (erneuert 2020) • Balkon im Obergeschoss, zugänglich über zwei Zimmer • Zwei Badezimmer (Badewanne & Dusche) • Viel Raum mit zusätzlichem Zimmer und Büro im Dachgeschoss • Hobbyraum / Werkstatt im Untergeschoss • Luft-Wärmepumpe (2022) und Photovoltaikanlage (2022) • 3 Garagenplätze sowie 2 Aussenparkplätze • Laufend renoviert und gepflegt Laufend erneuert - bereit für die ZukunftIch wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert: • 2024: Vorplatz erneuert • 2022: Neue Heizung (Luft-Wärmepumpe) & Photovoltaikanlage • 2020: Küche erneuert • 2018: Dach • 2016: Badezimmer • 2009: Garage • 2006: Fenster Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Winznau bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe, während die Region rund um Olten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir...

Luxuriöses Wohnen direkt am Rhein - exklusives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Ein Zuhause, das Luxus und Natur perfekt vereint Dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mumpf vereint exklusiven Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine einmalige Lage direkt am Rhein. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'028 m² und mit rund 250 m² Nettowohnfläche bietet diese neuwertige Liegenschaft viel Platz für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Privatsphäre und höchste Wohnqualität schätzen.Das ursprünglich 1961 erstellte Haus wurde 2025 umfassend renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei kamen ausschliesslich hochwertige und langlebige Materialien zum Einsatz, welche den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreichen.Wir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das Objektvideo anzuschauen. Die besondere Lage direkt am Rhein und die hochwertige Ausstattung kommen dort besonders eindrucksvoll zur Geltung. Ankommen mit Stil und EleganzSchon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität gelegt wurde. Die grosszügigen Räume, das offene Wohnkonzept und die hochwertigen Keramiksteinplatten schaffen eine elegante und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre.Grosszügige Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und unterstreichen die durchdachte Planung dieser Liegenschaft. Die dreifach verglasten Fenster mit integrierten Fliegengittern bieten hohen Wohnkomfort und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Grosszügiges Wohnen auf höchstem NiveauDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die grosszügigen Fensterfronten holen die Natur ins Haus und eröffnen einen traumhaften Blick auf den Rhein. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein exklusives Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Die luxuriöse Küche überzeugt mit einer Granitabdeckung sowie hochwertigen Miele-Geräten. Ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler und modernem Dunstabzug erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.Auch dieser Bereich entfaltet seine volle Wirkung besonders im Objektvideo. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 6.5 Zimmern bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zusätzlich stehen im Untergeschoss mehrere Hobby- und Bastelräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Fitnessraum, Atelier, Praxis oder Massagestudio nutzen lassen.Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Wellness und Erholung im eigenen ZuhauseEin besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Hier geniessen Sie entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase.Zusätzlich besteht bereits eine bewilligte Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools. Wer seine private Gartenlandschaft weiter ausbauen möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Ebenfalls vorbereitet ist der Anschluss für eine zukünftige Elektroladestation. Ein Garten mit unvergleichlicher AussichtDer gepflegte Garten bildet zusammen mit dem direkten Blick auf den Rhein eines der grössten Highlights dieser Liegenschaft. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur in einer aussergewöhnlichen Umgebung.Ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Wintergarten oder zukünftige Sommertage am eigenen Pool - diese Aussenanlage bietet unzählige Möglichkeiten für höchste Lebensqualität. Komfort im AlltagDie moderne Wärmepumpe sorgt in Kombination mit Radiatoren für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Dank Minergie-Standard profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima. Glasfaseranschluss, Büro/Homeoffice, Reduit, Keller sowie zahlreiche Nebenräume ergänzen das umfangreiche Raumangebot.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung. Wohnen dort, wo andere ihre Freizeit verbringenDie Lage in Mumpf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Rhein liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen, Velotouren oder gemütlichen Grillabenden an den zahlreichen Feuerstellen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Distanz. Stein, Rheinfelden und sogar Deutschland sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch zahlreiche Ausflugsziele wie Bad Säckingen, Rheinfelden, Wellnessanlagen oder der Jurapark befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Gemeinde MumpfMumpf gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden im Fricktal und überzeugt durch seine einmalige Lage direkt am Rhein. Die Gemeinde verbindet Natur, Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Pendler die gute Erreichbarkeit von Basel, Rheinfelden und Zürich schätzen.Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Wander- und Velowege sowie vielfältige Freizeitangebote machen Mumpf zu einem Wohnort mit aussergewöhnlicher Lebensqualität. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese exklusive Liegenschaft verbindet luxuriöses Wohnen mit einer der schönsten Rheinlagen der Region. Hochwertigste Materialien, grosszügige Wohnflächen, ein traumhafter Garten, Wellnessbereich sowie die Möglichkeit eines zukünftigen Swimmingpools machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl legen. Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die einzigartige Rheinlage, der hochwertige Innenausbau und die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Familienparadies nahe der Aare - modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Ein Zuhause für Familien mit Platz zum Leben Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Obergösgen vereint modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die im Jahr 2014 erstellte Liegenschaft überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 180 m² auf zwei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen.Besonders hervorzuheben ist die ruhige und familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in angenehmer Gehdistanz. Bereits beim ersten Eindruck wird deutlich, dass hier ein Zuhause geschaffen wurde, in dem sich Familien langfristig wohlfühlen können.Schauen Sie sich unbedingt auch das Objektvideo an. Dieses vermittelt die Grosszügigkeit, den Garten und die attraktive Lage besonders eindrucksvoll. Ankommen mit Wohnlichkeit und KomfortBereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das offene Wohnkonzept schafft fliessende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen und sorgt für ein modernes Wohngefühl.Die grosszügigen Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen die hochwertige Bauweise sowie die sehr gute Isolation für ein angenehmes Raumklima und tiefe Energiekosten. Grosszügiges Wohnen mit viel PotenzialDer Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier trifft Grosszügigkeit auf Wohnlichkeit und schafft den idealen Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Eine Kaminvorrichtung ist bereits vorhanden und eröffnet die Möglichkeit, einen gemütlichen Cheminée-Bereich nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag.Die besondere Wohnatmosphäre lässt sich im Objektvideo besonders gut erleben. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit insgesamt 6.5 Zimmern bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.Ein besonderes Highlight ist das beheizte Untergeschoss. Dieses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eignet sich hervorragend für eine Einliegerwohnung, einen Praxisbereich, ein Homeoffice oder einen separaten Wohnbereich für mehrere Generationen. Solche flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sind heute besonders gefragt und bieten langfristige Perspektiven. Aussenbereich mit LebensqualitätDas 451 m² grosse Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Spiel und gemeinsame Momente im Freien. Der gepflegte Garten schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein.Die sonnige Terrasse sowie der Balkon erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten schöne Ausblicke ins Grüne. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Aare, welche sich für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur anbietet. Komfort im AlltagDie Liegenschaft verfügt über zwei Badezimmer und überzeugt mit einem gehobenen Ausbaustandard. Beheizt wird das Haus mittels moderner Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Bodenheizung. Die Niedrigenergiebauweise sorgt zusätzlich für eine hohe Energieeffizienz.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung - ein klarer Vorteil für Familien oder Besucher. Eine Alarmanlage sorgt zudem für zusätzliche Sicherheit im Alltag. Lage mit idealer InfrastrukturObergösgen überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Natur und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, während Migros und weitere Angebote schnell erreichbar sind. Schulen, Kindergarten, Arztpraxis sowie Sportanlagen befinden sich ebenfalls in der Nähe.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Einfamilienhausquartiers. Die Gemeinde ObergösgenObergösgen ist eine beliebte Wohngemeinde im Kanton Solothurn und überzeugt durch ihre naturnahe Lage an der Aare. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, ein aktives Vereinsleben sowie eine familienfreundliche Infrastruktur.Die Nähe zu Aarau, Olten und den umliegenden Wirtschaftszentren macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zahlreichen Naherholungsgebieten, Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ein Zuhause mit PerspektiveDieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, die familienfreundliche Lage und das vielseitige Ausbaupotenzial. Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, schönem Garten, energieeffizienter Technik und ausbaubarem Untergeschoss macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.Ein ideales Zuhause für Familien, die heute schon an morgen denken. Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Dieses vermittelt die Grosszügigkeit, den Garten und die attraktive Lage in Obergösgen besonders eindrucksvoll.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Fernsicht in Biberstein

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Biberstein vereint Wohnkomfort, viel Platz und eine idyllische Lage ? perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre sowie eine herrliche Fernsicht ins Grüne.Der grosszügige, helle Wohnbereich besticht durch raumhohe Panoramafenster, ein einladendes Cheminée und eine offene Küche. Eine Veranda, ein Balkon und der gepflegte Garten mit Gartenunterstand laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Dopellavabo, sowie eine eigene Waschküche mit Waschturm. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist beheizt, mit Fenster ausgestattet und kann als vollwertiges Zimmer genutzt werden. Die Böden sind im Obergeschoss mit Linoleum und im Erdgeschoss mit Gussboden ausgestattet.Praktisch: Zwei Aussenparkplätze in Form eines Unterstands direkt vor dem Haus. Die solide Massivbauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause. Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen, helle, offene Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5023-25-2

Stilvolles Zuhause mit unverbaubarer Aussicht und Pool

Dieses aussergewöhnliche 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 204 m2 vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Die im Jahr 2002 erstellte Liegenschaft wurde über die Jahre mit grosser Sorgfalt gepflegt und laufend modernisiert. Investitionen in die Küche, die Fassade sowie die Bassinanlage unterstreichen den ausgezeichneten Unterhaltszustand und sorgen dafür, dass sich das Haus heute in einem einwandfreien Zustand präsentiert.Das grosszügige Wohnzimmer mit heimeligem Cheminée bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der rund 20 m2 grosse Wintergarten mit eigenem Cheminée, automatischen Markisen und herrlichem Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Die gepflegte Aussenanlage mit beleuchtetem Swimmingpool und stilvollem Poolhaus bietet ein exklusives Ambiente für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Geniessen ein.Bereits beim Entrée empfängt Sie ein praktischer Garderobenraum als Reduit für Schränke, Putzmaterial und Zentralstaubsaugerutensilien. Ein Wäscheabwurf vom Elternschlafzimmer führt direkt in die Waschküche, sämtliche Rollladen sind elektrisch inkl. Beschattung im Wintergarten, die Wohnküche mit Miele Geräten, wie Wärmeschublade, Backofen und Kombi-Steamer, dies alles unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss stehen neben den Technik- und Waschraum ein ausgebautes Zimmer, ein grosser Fitnessraum und ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Weinkeller zur Verfügung, dies bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein zusätzlicher Carport sowie der grosszügige Dachstock über der Garage schaffen reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys und Stauraum.Die ruhige Lage am Rand eines gepflegten Quartiers grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone sowie die Juraschutzzone und garantiert einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Gleichzeitig erreichen Sie das Dorfzentrum sowie das Naherholungsgebiet in wenigen Minuten. Beheizt wird die Liegenschaft energieeffizient mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fussbodenheizung - eine ideale Verbindung von modernem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4654-26-1

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten an ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - ideal für Generationenwohnen, als Renditeobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Die nebeneinander liegenden 4.5-Zimmerwohnungen bieten mit 133 m² (zweimal) und 148 m² (einmal) jeweils grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und zeitgerechte Ausstattung. Grosse Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur, bieten einen idyllischen Blick ins Grüne sowie teilweise Weitsicht. Die Liegenschaft überzeugt durch durchgängigen Stil, ruhige Lage und ein modernes Raumkonzept. Jede Wohnung verfügt über eigene Aussenflächen, stilvolle Küchen und zeitgemässe Bäder. Ein attraktives Gesamtpaket mit viel Privatsphäre in einem überschaubaren Rahmen - ideal für Familien, Paare oder Investoren mit Weitblick. Lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Wohngefühl dieses Hauses begeistern.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4324-25-1

Familienfreundliches Minergie Reihenhaus in Thürnen - mit Garten und viel Platz

Familienfreundliches Minergie Reihenhaus in Thürnen - mit Garten und viel Platz Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Dieses charmante 6-Zimmer Reihenhaus in Thürnen könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer grosszügigen Raumaufteilung über 4 Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Es wurde 2009 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Perfekt für Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. • Zimmer: 6 verteilt auf 4 Etagen - viel Platz für Familie, Homeoffice & Gäste • Baujahr: 2009 - gepflegter Zustand • Garten: sonniger, privater Gartenbereich - ideal zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen • Garage: inklusive • Waschmaschine: vorhanden • Lage: ruhig und kinderfreundlich, ideal für Familien Die durchdachte Raumaufteilung über 4 Etagen ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum optimal zu nutzen. Ob als Rückzugsort für die Eltern oder als Spielparadies für die Kinder - hier findet jeder seinen Platz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Ein Zuhause über den Dächern von Erlinsbach

Hoch über Erlinsbach AG, am Ende des Nellwegs, erwartet Sie eine Liegenschaft, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Umgeben von viel Grün, direkt am Waldrand gelegen und mit einer beeindruckenden Aussicht über das Dorf bis hin zu Eiger, Mönch, Jungfrau und Rigi, verbindet dieses Haus Ruhe, Weitblick und Natur auf aussergewöhnliche Weise.Bereits die Ankunft macht deutlich: Hier wohnt man nicht einfach - hier zieht man sich zurück. Von der Strasse aus führt ein charmant angelegter Weg durch die grüne Umgebung zum Haus. Alternativ bringt Sie der eigene Sessellift bequem vom Parkplatz direkt zur Liegenschaft - ein besonderes Detail, das den Charakter dieses Grundstücks zusätzlich unterstreicht.Das Grundstück umfasst grosszügige 2'104 m² und bietet damit viel Raum, Privatsphäre und Möglichkeiten. Rund 967 m² davon sind eigener Wald - ein Stück Natur direkt vor der Haustüre. Die übrigen Aussenflächen mit Garten, Sitzplätzen und Terrassen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob zum Geniessen, Gärtnern, Spielen, Verweilen oder langfristig zur individuellen Weiterentwicklung. Im Sommer sorgt der angrenzende Wald für angenehme Kühle, während die erhöhte Lage bis in die Abendstunden für schöne Sonnenmomente sorgt.Das Haus wurde in solider Bauweise erstellt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine besondere Wohnatmosphäre. Es befindet sich in gepflegtem, jedoch nicht mehr ganz zeitgemässem Zustand. Damit bietet es die ideale Grundlage für Menschen, die eine Liegenschaft mit Charakter suchen und ihr mit einer stilvollen Modernisierung neues Leben einhauchen möchten. Die Substanz ist vorhanden - die Möglichkeiten sind vielfältig.Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer separater Wohnbereich mit Schlafzimmer und Küche. Dieser eignet sich ideal für Gäste, heranwachsende Kinder, Homeoffice, Hobby oder als Einliegerbereich. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Badezimmer mit separatem WC, einen grosszügigen Kellerraum sowie den Technikraum. Die im Jahr 2015 installierte Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Wärmeerzeugung. Zudem stehen zwei separate Waschmöglichkeiten mit jeweils vollständig ausgestattetem Waschturm zur Verfügung.Das Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich des Hauses. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Dank der teilweise offenen Gestaltung entsteht ein angenehmes Wohngefühl, während einzelne Bereiche bei Bedarf durch Schiebetüren abgetrennt werden können. Auch die separate Küche lässt sich diskret vom Wohnbereich trennen.Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die gedeckte Terrasse mit rund 16 m² - ein wunderbarer Platz für Mahlzeiten im Freien, ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Besonders eindrucksvoll ist die Aussicht vom Wohnzimmer aus: Über Erlinsbach hinweg öffnet sich der Blick bis zum Alpenpanorama - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.Im hinteren Bereich des Obergeschosses befinden sich vier Schlafzimmer. Zwei davon sind durch eine Schiebetüre miteinander verbunden und können bei Bedarf zu einem grosszügigen Raum zusammengelegt werden. Der Gangbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet wertvollen Stauraum. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Auch der Aussenbereich überzeugt mit viel Charme und unterschiedlichen Aufenthaltsqualitäten. Direkt vor dem Haus lädt ein Sitzplatz mit Biotop zum Verweilen ein - begleitet vom beruhigenden Plätschern des Wassers und umgeben von Natur. Die gedeckte Terrasse beim Essbereich eignet sich ideal für gemeinsame Stunden im Freien. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse mit Aussencheminée und direktem Zugang zum eigenen Wald. Von hier aus führt ein idyllischer Waldweg sogar bis zum bekannten Alpenzeiger in Aarau.Für Fahrzeuge stehen diverse Aussenparkplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Damit ist auch in dieser erhöhten, naturnahen Lage für ausreichend Komfort gesorgt.Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen. Sie bietet Ruhe, Weitsicht, Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Grundstück mit viel Potenzial. Wer die Natur liebt, Wert auf eine besondere Lage legt und Freude daran hat, ein Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, findet hier eine seltene Gelegenheit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft gerne persönlich.