A Montagnola in Collina d'Oro, in zona residenziale molto tranquilla, verdeggiante e soleggiata, è ubicato questo splendido appartamento di 6.5 locali. Orientato a est gode di una vista aperta ed è nelle immediate vicinanze dai mezzi pubblici, dai negozi, dal centro paese, dalla TASIS e da Lugano.L'appartamento è situato nella Residenza Aurea edificata nel 2011. L'unità si presenta in ottimo stato, offrendo ca. 195 mq di superficie abitabile, 26 mq di terrazzo panoramico coperto e un giardo privato; completano l'appartamento diversi armadi a muro, aria condizionata, una cantina, un posto auto interno ed uno esterno. La residenza inoltre dispone di piscina condominiale con area relax in ampio giardino curato, locale saune e fitness.L'unità si presenta nel modo seguente:atrio d'entrata, guardaroba, ampia zona giorno open-space, con cucina, camino e uscita sulla terrazza e giardino, tre camere ognuna con bagno en-suite, due camere, un bagno con doccia. Un oggetto spazioso ed elegante, in un contesto tranquillo e comodo, ideale anche come casa secondaria.In Montagnola in Collina d'Oro, in einer sehr ruhigen, grünen und sonnigen Wohngegend, befindet sich diese schöne 6,5 Zimmer Wohnung. Sie ist nach Osten ausgerichtet, hat eine freie Aussicht und befindet sich in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, dem Dorfzentrum, der TASIS und der Stadt Lugano.Die Wohnung ist in der Residenza Aurea, die im 2011 gebaut wurde. Sie ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ca. 195 m2 Wohnfläche, 26 m2 überdachte Panoramaterrasse und einen Privatgarten. Ausserdem verfügt die Einheit über mehrere Einbauschränke, Klimaanlage, ein Keller, ein Innen- und ein Außenparkplatz. Die Residenz hat außerdem ein Gemeinschaftspool mit Entspannungsbereich in einem großen, gepflegten Garten, eine Sauna und einen Fitnessraum.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, Garderobe, großer Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer jedes mit en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche. Ein geräumiges und elegantes Objekt in einer ruhigen und komfortablen Umgebung, ideal auch als Zweitwohnsitz.This beautiful 6.5 rooms flat is located in Montagnola in Collina d'Oro, in a very quiet, green and sunny residential area. It is East oriented and enjoys an open view and is in the immediate vicinity of public transport, shops, the village centre, the TASIS and Lugano.The apartment is on the garden floor of Residenza Aurea built in 2011. The unit is in excellent condition, offering approx. 195 sqm of living space, 26 sqm of covered panoramic terrace and a private garden; moreover it has several built-in wardrobes, air conditioning, a cellar, an indoor and an outdoor parking space. The residence also has a communal swimming pool with relaxation area in the large well-kept garden, a sauna and a fitness room.The unit is divided as followsentrance hall, cloakroom, large open-space living area with kitchen, fireplace and access to the terrace and garden, three bedrooms each with en-suite bathroom, two bedrooms, a bathroom with shower. The flat has many fitted wardrobes. A spacious and elegant property, in a quiet and comfortable context, also ideal as a secondary home.