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Appartamento in vendita a Aranno

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3.5 locali con balcone
5

CHF 810’000.–94m23.5loc

via al Fiume 9a, 6962 Viganello

3.5 locali con balcone a Viganello, quartiere di Lugano pianeggiante e particolarmente ben servito da negozi, infrastrutture e mezzi pubblici. Situato al terzo piano, l’appartamento è composto da: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale con bagno en-suite, cameretta e servizio per gli ospiti. Le due stanze si aprono su un secondo balcone. Le rifiniture sono moderne e funzionali, i serramenti in PVC con tapparelle e tende automatizzate, la cucina è attrezzata con elettrodomestici ZUG, i pavimenti sono in parquet nelle camere e nella zona living, in gres porcellanato nei bagni e nella cucina. Il riscaldamento è a serpentine collegate ad un impianto dotato di termopompa. Possibilità di acquistare 1 posto auto esterno - 30.000 chf. Questo appartamento 3.5 locali con balcone è inserito in un edificio moderno realizzato nel 2010, dotato di locale lavanderia comune ed area dedicata ai bambini. MISURE Appartamento: 94 mq Rif: V-VIG-FIU-9

13

CHF 625’000.–86m23.5loc

6830 Chiasso

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 10 minuti da Chiasso, in zona Genestrerio, p proponiamo un meraviglioso 3.5 locali con Terrazza (PPP 14) adiacente al parco stesso, ubicato all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*. IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *GREEN SMART LIVING* L' appartamento è dotato di - Domotica* - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Sanificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento - Box Posta XL - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici *Domotica: L’impianto progettato serve a controllare luci e tapparelle, ma può essere implementato in base alle esigenze del cliente. Già nelle sue funzioni di base l’impianto permette di configurare liberamente le funzioni dei singoli tasti presenti, di visualizzare e gestire luci e oscuranti anche da remoto su un qualsiasi smartphone o tablet. Sono inoltre liberamente attivabili funzioni intelligenti per controllare tapparelle e riscaldamenti dei vari appartamenti. In aggiunta la domotica permetterà ai clienti con piccole integrazioni a pagamento di aggiungere un controllo vocale o di gestire anche musica, impianto di allarme o videosorveglianza. possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...) ____________________________________ Descrizione 3.5 LOCALI con Terrazza La soluzione disponibile è la PPP 14 (consultare la piantina disponibile nella sezione foto di questo annuncio). La soluzione proposta vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone PPP 14 (vedere piantina) Appartamento mq 85.84 lordi Terrazza mq 13.78 lordi Cantina mq 16.55 L'appartamento risulta di classe e grande vivibilità. Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Dicembre 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000. PREZZI: PPP 13:CHF 625’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. NON ESITARE: RICHIEDI LE INFO E PRENOTA UNA VISITA

9

CHF 650’000.–100m24.5loc

6900 Lugano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/UuLvrihHI4YAppartamento di 4.5 locali di circa 110 mq ristrutturato e ubicato al primo piano di uno stabile della metà degli anni '70, con mattoncini a vista, tenuto davvero benissimo, in zona centralissima di Lugano e prossimo a tutti i servizi, la stazione (raggiungibile a piedi) e i mezzi di trasporto.L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con grande cucina a vista completamente accessoriata e sostituita nel 2017, due balconi nella zona giorno, corridoio notte dal quale si accede alle tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso al terzo balcone. L'appartamento è dotato di un bagno con vasca ed allacciamento per la lavatrice, è inoltre possibile realizzare un secondo bagno nella camera master nel caso si necessitasse di due servizi.Oltre alla sostituzione della cucina, il tinteggio e altri lavori di miglioria, nel 2017 è stata installata anche l'aria condizionata e l'appartamento si presenta ad oggi in ottimo stato di manutenzione ed è ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione in posizione centrale, vicina a tutti i servizi e ad un rapporto qualità/prezzo davvero ottimale.Riscaldamento alimentato tramite caldaia a gas (sostituita nel 2003) e distribuito mediante serpentine a pavimento.Spese di gestione di circa 4.000 CHF annuali.Stato di manutenzione dello stabile ottimale ed in perfette condizioni.L'unità è inoltre dotata di una cantina di proprietà ed un posteggio in autorimessa a 35.000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.VV/2678

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CHF 3’250’000.–304m24loc

6816 Bissone

Siamo lieti di presentarvi una dimora unica, in cerca diun estimatore. La storica Residenza Casa Verda si trova in prima fila lago nel comune di Bissone. Al piano nobile si trovaquesto signorile domicilio, accuratamente ristrutturato conparticolare cura dei dettagli dal cui si gode di una grandiosavista sul lago di Lugano ... chi continuerà a scrivere la storia di questa eccezionaledimora?Trovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02DE82Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Objekt vorstellen zu dürfen, das seinesgleichen sucht. Die geschichtsträchtige Residenza Casa Verda ist in erster See-Reihe von Bissone anzutreffen. Im Piano Nobile befindet sich dieser herrschaftliche Wohnsitz, welcher liebevoll mit Blick fürs Detail restauriert wurde und einen erstklassigen Blick über den Luganersee genießt ... wer wird die Geschichte dieses pompösen Anwesens weiterschreiben?Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02DE82

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