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CHF 516’000.–152m25.5Zi

Schulstrasse 300, 5326 Schwaderloch

Möchten Sie eine Wohnung in ländlicher Umgebung kaufen? Legen Sie Wert auf eine Wohnung, die Ihnen viel Komfort bietet? - Wohnen/Essen mit offener Raumhöhe bis zum Dach - luftiger, grosszügiger Grundriss - südorientierter Balkon mit Sicht ins GrüneDie Fakten zur Wohnung5 ½-Zimmer-Dachwohnung, Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer, Nettobodenfläche ca. 152 m², Baujahr 1993, guter Zustand. Parkplatz in der Einstellhalle Nr. 5: CHF 25'000.-, Aussenparkplatz kann gemietet werden CHF 50.-/Mt. Lage innerhalb SchwaderlochDas 5-Parteienhaus liegt in der Nähe zum Rhein. Vom Balkon aus können Sie Sonne, Ruhe und die schöne Aussicht auf den nahe gelegenen Wald geniessen. Ein wunderschönes Naherholungsgebiet liegt um die Hausecke: der Rhein mit seinen Spazier- und Fahrradwegen. Die Primarschule und Kindergarten sind innert 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle ist zu Fuss nur ca. 7 Min. entfernt.Für wen eignet sich diese Wohnung? Die Wohnung eignet sich bestens für eine Familie oder Paare mit grossen Platzansprüchen. Raumprogramm Dachgeschoss im 2. OG, kein Lift Entrée/Gang 20.0 m² mit Zugang zum BalkonWohnen/Essen 45.0 m²Küche 11.0 m² mit Zugang zum BalkonBalkon 15.5 m²Dusche/WC 4.0 m²Elternzimmer 21.0 m²Zimmer 19.0 m²Zimmer 12.5 m²Zimmer 11.5 m²Dusche/WC gross mit eigener Waschmaschine und Trockner 8.0 m²Estrich (mit Dachschräge, Bodenfläche) 73 m²Ausbau und Zustand Die Wohnung präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.remaxswitzerland remaxbrugg wohnungkaufenaargau schwaderloch immobiliekaufen Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

10

CHF 520’000.–3.5Zi

Lenzhardweg, 5702 Niederlenz

Es entstehen sechs Eigentumswohnungen unweit des Bahnhofs Lenzburg, am nordöstlichen Rand des Siedlungsgebietes der Gemeinde Niederlenz gelegen. Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick der Highlights: Lage: - Ruhige, sonnige Lage - Einkauf, Schulen und Naherholungsgebiet in Fussdistanz - Nähe Stadt Lenzburg - Nähe ÖV (Bushaltestelle «Dorfplatz», ca. 5 Min zu Fuss) - Nähe Autobahnauffahrt «Lenzburg» und «Aarau Ost» Projekt: - Sechs Eigentumswohnungen - Ressourcenschonender Holzrahmenbau - Natürlichen Materialien und vorausschauende Haustechnik - Statuarisch festgehaltenes Recht sich an den Obstbäumen im Garten zu bedienen Wohnungsangebot und Ausbau: - 5.5-Zimmer-Gartenwohnung, einmal - reserviert - 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG, zweimal - 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG, einmal - 4.5-Zimmer-Attikawohnung, einmal - bereits verkauft - 3.5-Attikawohnung, einmal - Extra hohe Räume (EG und OG) - Offene Küchen - Natürlich beleuchtete Badezimmer - 1-2 Loggien pro WHG, Ausbau zu Wintergarten möglich - Terrasse oder Gartenanteil - Réduit - Lift - Decken mit Holzuntersichten und eingebauten LED-Leuchten - Energieeffiziente Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) mit Free-Cooling - Intelligente Steuerung (Smart Home) via Smartphone und Tablet - Photovoltaikanlage vorbereitet - Individuelle Ausbauoptionen und Änderungswünsche möglich Parkierung: - Parkplat gedeckt für CHF 20'000.-- - Parkplatz im Freien für CHF 12'000.-- Projektseite: - www.obstgarten-niederlenz.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

10

CHF 1’050’000.–129m24.5Zi

Breitmmatweg 21-27, 5073 Gipf-Oberfrick

Neubauprojekt Rüstelbächli - Hier entstehen vier moderne Zweifamilienhäuser in zertifizierter Minergie-P Bauweise. Durch die attraktive Wohnlage, die gelungene Architektur und den ausserordentlich hohen Ausbaustandard, wurden bereits vier der acht Eigentumswohnungen verkauft. -- Konzept: Jedes Haus beherbergt zwei Wohnungen welche sich auf autonomen Wohnebenen übereinander befinden. So entstanden vier 5.5 Zimmer Gartenwohnung und vier 4.5 Zimmer Attikawohnungen in der Überbauung Rüstelbächli. -- A 4.2 - 41/2 Zimmer Attika für junge oder jung gebliebene Menschen. Diese 4.5 Zimmer Attika verfügt über 130m2 Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen Terrasse mit grossem und sehr praktischem Aussenreduit. Der durchdachte Grundriss bietet einen offenen Wohnbereich mit integriertem Treppenhaus, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und vollausgestattetem Bad «En Suite» aber beispielsweise auch über ein praktisches Reduit mit Tageslicht. Durch den Verzicht auf einen Lift und die kostensparende Minergie P- Bauweise werden die laufenden Unterhaltskosten moderat ausfallen für diese Attikawohnung. Detaillierte Unterlagen zu dieser Wohnung finden Sie auch auf der publizierten Projektseite der Überbauung Rüstelbächli. -- Unser Standard – Minergie P und vieles mehr: Die im zertifizierter Minergie P Standard geplanten Neubauten vereinen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Hochwertige Gebäudeisolation, Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung und die Produktion von Energie durch die Photovoltaikanlagen machen diese Gebäude fit für die Zukunft und senken die Unterhaltskosten massgeblich. Zusätzlich zu der Minergie-P optimierten Energieeffizienz wird auch dem Wohnkomfort ein hoher Stellenwert beigemessen und so wird die Überbauung mit leistungsstarken Luft- Wasser Wärmepumpen und Enthärtungsanlagen optimiert oder sogar mit Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen in den Untergeschossen ausgebaut. Die einzelnen Garagenplätze können optional mit Elektroladestationen ausgestattet werden für diejenigen welche sich der Elektromobilität verschrieben haben. Auch der Innenausbau aller Wohnungen beinhaltet bereits zahlreichen Verbrauchsoptimierungen wie LED-Spot, effiziente Backofen und Steamer von V-Zug oder den Waschturm mit zeitsparendem 400 Volt Anschluss des Schweizer Hersteller Schulthess. -- Baustart erfolgte am 21.09.2020 Bezugstermin per Ende März 2022 -- Hat das Projekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. -- Ihre Krewo Immobilien AG 056 250 04 00 Generalunternehmung / Bauherrschaft

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CHF 790’000.–90m22.5Zi

Lierenstrasse 18C, 5417 Untersiggenthal

In einem bestehenden Einfamilienhausquartier, an einer Sackgasse gelegen, entstehen attraktive Terrassenhäuser an sonniger und ruhiger Hanglage. Die Terrassenwohnng B1 verfügt über helle, nach Südwesten orientierte Wohnbereiche, einen privaten Garten und eine grosszügige Terrasse. Der praktische Grundriss überzeugt nicht zuletzt durch die Aufteilung in verschiedene Bereiche: - Privater Hauseingangsbereich - Entree mit Garderobe - Wohnen, Essen und Küche mit grossen Schiebefenstern - Küche mit viel Stauraum - privater Bereich mit Ankleide und grossem Badezimmer - Separates WC - Gedeckter Sitzplatz und Aussenreduit - Eigener Garten - Eigene Waschküche - Diverse Nebenräume (48m2) - Zusätzliche Keller in Ebene 0 verfügbar. Das Terrassenhaus befindet sich im Rohbau. Sie bestimmen den Innenausbau. Bestellen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation oder melden Sie sich für eine Rohbaubesichtigung.

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CHF 895’000.–153m25.5ZiTop

Breitenstrasse, 5082 Kaisten

WOHNEN AM SONNENHANG VON KAISTEN SONNENPERLE, KaistenIn der ersten Etappe der Überbauung "Sonnenperle" entstehen auf fünf Baukörper aufgeteilt, 18 moderne Terrassenwohnungen sowie 6 Doppeleinfamilienhäuser. Wir möchten Ihnen ein paar Eindrücke der modernen 5 1/2 Zimmer-Terrassenwohnungen vermitteln.GrundrisseDie 5 1/2 Zimmer-Terrassenwohnungen zeichnen sich durch moderne und klar strukturierte Grundrisse aus und lassen ein hohes Mass an Individualität zu. Bei der Einteilung der Wohnungen haben die Planer darauf geachtet, Grundrisse für Familien mit Klein- und Schulkindern, Eltern mit Jugendlichen sowie Singles und Paare verschiedener Generationen zu entwickeln. Die Räume sind durch die Architekten grosszügig, offen und in hellen Farben konzipiert worden, sodass jeder Eigentümer seine persönliche Wohnatmosphäre schaffen kann. Nur durch eine gute Wohnqualität kann letztendlich die Geborgenheit in der eigenen Wohnung gefunden werden, von welcher aus wiederum gute Laune und Zufriedenheit ausgehen. Die Wohnungen sind hindernisfrei geplant und bequem über einen Lift/Treppenhaus zu erreichen. Die Wohneinheiten bieten modernen Komfort und eine helle, freundliche Atmosphäre. Terrassen Die grosszügigen Terrassen mit optimaler Besonnung und weitem Panoramablick Richtung Tafeljura, bilden mit den offen gestalteten Wohnbereichen zusammen das Kernstück zum besonderen Wohnerlebnis. Die gedeckten Sitzplätze mit den Windschutzverglasungen bieten auch bei Wind und Regen oder kühleren Temperaturen einen behaglichen Ort zum Verweilen mit hoher Privatsphäre.ErschliessungDie Terrassenhäuser sind entweder zu Fuss über eine interne Fusswegverbindung, über ein offenes Treppenhaus mit Liftanlage (ab Tiefgarage mit Halt in allen Stockwerken) oder von oben über die Breitenstrasse ? auch barrierefrei ? zugänglich. Besucherparkplätze befinden sich im Bereich Tiefgarageneinfahrt sowie oberhalb der Häuser an der Breitenstrasse, wo sich auch die Veloabstellplätze und Kehrichtstelle befinden.UmgebungHauszugänge/Wege/Besucherparkplätze mit sickerfähigen Betonverbundsteinen, Zufahrt Tiefgarage mit Asphalt. Dachterrassen mit Zementgartenplatten 40x60 cm, mittelgrau. Sitzplatz mit keramischen Terrassenplatten 60x60 cm, 2 cm dick, Platten in Splitt verlegt. Beton- oder Eternit - Pflanzentröge mit Ablauf, farblich eingefärbt.Highlights • Top Attikawohnungen mit herrlicher Aussicht am Sonnenhang von Kaisten • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standart mit Komfortlüftungssystem, tiefe Energiekosten • Grosszügige, helle Grundrisse • Hochwertige Bauqualität, Fassadenisolation mit Mineralwolle • Sonnenterrasse • zusätzlicher Dispo/Veloraum in der Autoeinstellhalle • Glasfaseranschluss Swisscom für TV / Internet Ausstattung • Veriset Küche (Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und Glasrückwand • Induktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset • Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele • Backofen und Steamer als einzelne Geräte • Jede Wohnung mit eigenem Waschturm mit Miele Geräten und einem Waschtrog mit Kalt / Warmwasser Anschluss • Bodenheizung, Kalt/Warmwasserverteilung mit separatem Zähler, zusätzlicher Rohwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Grosszügige Nasszellen. Bodenebene, geflieste Walk-in Duschen • Sitzplatz mit Windschutzverglasung (Faltschiebe-Elemente) Preise / Bezug Ab CHF 890'000.00Der Bezug Herbst / Winter 2020 / 2021Besuchen Sie auch die Projekthomepagewww.sonnenperle.chDie vollständige Dokumentation mit Preisblatt ist diesem Inserat angefügt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne. Melden Sie sich, es lohnt sich.