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CHF 595’000.–100m24.5ZiTop

Rosenweg 12, 4332 Stein AG

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ältere Wohnliegenschaft (Baujahr 1966, renovationsbedürftig). Die Liegenschaft ist technisch in einem funktionsfähigen Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Haus ist Bestandteil einer Überbauung mit total 8 Wohneinheiten. Zur Miteigentümerschaft gehört der Garten sowie der Garagentrakt. Es besteht eine gemeinsame Heizung für alle 8 Einheiten. Die Liegenschaft ist gut besonnt. Das Dachgeschoss (nutzbare Fläche ca. 36 m2) kann ausgebaut werden. Die Zimmer sind praktisch angeordnet, im Untergeschoss befindet sich zudem ein Naturkeller. Das Objekt liegt zentral und die Einkaufmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar. Die Anblindung zum öffentlichen Verkehr liegt in Gehdistanz.

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Preis auf Anfrage167m27.5Zi

Buchenweg 7, 4852 Rothrist

Wir verkaufen an einer sehr sonnigen Lage in Rothrist dieses wunderschöne, einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 167 m2 und einer Grundstückfläche von 929 m2. Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 180 Meter Distanz. Das Haus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1985/1986 erfolgte die Aufstockung des Obergeschosses. Vom EG aus gelangen Sie direkt auf die grosse sonnige Gartenanlage mit Swimmingpool, welche zum Verweilen einlädt. Geniessen Sie im Sommer Grillabende mit Freunden und Familie oder gönnen Sie sich eine wohltuende Abkühlung im Pool. Im Winter geniessen Sie die Vorzüge des Cheminées, welches sich im heimeligen Wohnzimmer befindet. Das Raumprogramm ist grossügig verteilt und erlaubt so viele Möglichkeiten: So lässt sich zum Beispiel das Anwesen optimal von einer Familie bewohnen, es kann aber auch "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach vereint werden. Es wäre denkbar, im Untergeschoss eine Einliegerwohnung einzubauen für eine noch optimalere Nutzung des Hauses.Ein Anwesen - so viele Möglichkeiten: Kommen Sie vorbei und begleiten Sie uns "in echt" durch die Liegenschaft! Das erwartet Sie ausserdem: • Grosse Gartenanlage mit Swimmingpool • Gedeckter Sitzplatz mit Gartencheminée • Gedämmtes Satteldach mit Ziegeleindeckung • Holzfenster zweifach verglast • Wärmepumpenspeicher (2019), Wärmepumenboiler (2017) • Offene Einbauküche mit Geschirrspüler (2017) • Wohn/Essbereich mit Cheminée • 3 Toiletten / Badezimmer • Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb • Ausgebautes Untergeschoss (Keller) • 3 weitere Aussenabstellplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf!

3

CHF 1’035’000.–143m25.5Zi

Riedmattweg, 5632 Buttwil

Über der Nebelgrenze entsteht Neues - und Sie sind mittendrin statt nur dabei! Nur wenige Minuten von Muri entfernt entsteht ein Doppeleinfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen genügt. Sie verwirklichen Ihre Wünsche, denn Sie bestimmen den Innenausbau komplett mit! Sogar Grundrissveränderungen sind noch möglich. Hier stellen wir Ihnen Haus A vor. Sie wählen, ob Sie ein klassisches 5.5-Zimmer-Haus möchten oder zum Beispiel Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen. Die Disponibelräume können auch zu Zimmern ausgebaut werden. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum und Platz. Grosse Fensterfronten und imposante Räume sorgen für ein luftig-leichtes Wohngefühl und viel Tageslicht im Innern. Besonders das Wohn- und Esszimmer besticht mit seiner einladenden Atmosphäre. Daran angegliedert ist die offene und moderne Küche, die sich so ideal in den Grundriss einfügt. Auch in den grossen Schlafzimmern herrscht ein freundliches Ambiente. Die modernen Nasszellen können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Im Erdgeschoss lässt sich ein Gäste-WC oder auch eine Dusche unterbringen. Auch der Aussenbereich bietet viel Platz zur Erholung sowie für Spiel und Spass. Hier geniessen Sie die Ruhe trotz Nähe zu Zürich, Luzern, Wohlen und Muri. Das absolute Highlight bei diesem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sind die grosszügigen Wohnflächen und die schönen Terrassen und Balkone. Sie geniessen hier die Sonne, während ein paar Meter unter Ihnen oft eine dicke Nebelsuppe schwimmt. Einfach herrlich! Das erwartet Sie ausserdem: - Balkon und Terrasse - Grosszügiger Garten - Über dem Nebel die Sonne geniessen - Bestimmen Sie mit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - Ideal für Familien oder Paare - Möglichkeit, im Untergeschoss 2 Disponibelräume zu Zimmern auszubauen - Grosszügige Wohnflächen - Grosse Fensterfronten - Topmoderne Küche - Schöne geräumige Nasszellen - Geräumige Schlafzimmer - Grosser Estrich - Diverse Kellerräume - Möglichkeit, im Minergie-Standard zertifiziert zu bauen - Gedeckter Carport und Aussenplatz inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 900’000.–162m24.5Zi

Brunnmattweg 4, 5036 Oberentfelden

Mit dem folgenden Link haben Sie die Möglichkeit die Immobilie bequem und Einfach von Zuhause aus zu besichtigen: https://tour.ogulo.com/meD8Ein Haus, unzählige Möglichkeiten, dieses Objekt erfüllt den Traum vom Eigenheim auf hohem Niveau. Begonnen beim wohldurchdachten Grundriss, über grosszügige Räumlichkeiten bis hin zum Aussenbereich. Hier bleiben keine Wünsche offen.Daneben überzeugt der Standort des Objekts Familien mit Kindern und Ruhesuchende gleichermassen. Angesiedelt in einem verkehrsberuhigten Bereich eines beliebten Wohnquartiers von Oberentfelden, ist ein angenehmes Wohngefühl garantiert.Nach kurzer Distanz sind mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs anzutreffen. Umliegende Grossstädte, z. B. Basel, Bern, Luzern und Zürich, sind durch die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zügig zu erreichen. Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 2004 auf einem Grund von 287 m² errichtet. Dank fortlaufender Instandhaltungsmassnahmen und grosser Sorgfalt befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.Verteilt auf drei Ebenen und einer Bruttowohnfläche von rund 162 m² erstrecken sich 4.5 Zimmer, zwei Nasszellen und ein Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Vollunterkellerung mit Waschküche und grossen Kellerraum.In das Erdgeschoss betten sich Wohnzimmer, halboffene Küche mit einer angrenzenden Essecke, die gemeinschaftlichen Aufenthaltsräume des Hauses sowie das Gäste-WC ein.Das grosszügige Wohnzimmer bietet aufgrund einer breiten Fensterfront viel Licht und direkten Zugang zum SitzplatzIm Obergeschoss sind Badezimmer, Dusche und drei gemütliche Schlafzimmer untergebracht, wobei das Elternzimmer über ein Separates Bad mit Dusche und Balkon verfügt.Wer mehr Platz braucht, hat die Möglichkeit den Estrich auszubauen, alle Leitungen stehen zur VerfügungWeitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14 Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.