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CHF435’000.–67m22.5Zi

Erlenstrasse, 5462 Siglistorf

Überbauung "Kirchwise" in Siglistorf AGIm beschaulichen Siglistorf, Bezirk Zurzach im Kanton Aargau, wird die Überbauung "Kirchwise" realisiert.Siglistorf liegt an der Grenze zum Kanton Zürich und knapp drei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Der S-Bahnanschluss in Niederweningen ist mit dem Auto in sechs Minuten erreichbar.Es entstehen fünf Mehrfamilienhäuser (MFH) mit insgesamt 41 Wohnungen. Gebaut werden 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen sowie sechs mal drei 6,5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser (REFH).Die fünf MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Bei den REFH wird pro sechs Einheiten je eine separate Tiefgarage gebaut.Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen:- Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung respektive in das HausAls Käufer werden Sie von uns bei der Auswahl Ihrer Materialien begleitet. Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

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CHF1’370’000.–91m23.5Zi

5400 Baden

Es freut uns, dass Sie sich für die exklusiven Eigentumswohnungen im Projekt "Hägelerstrasse 4" in Baden interessieren. Es gibt viele Gründe, die für dieses neue Zuhause sprechen:- 3.5- und 4.5 Eigentumswohnungen- Modernes und zukunftsorientiertes Wohnen- Wärmeverteilung über ein Fussbodenheizsystem mit "free cooling"- Minergie®-Standard- Photovoltaikanlage auf dem HauptdachLage :- Grossartige Lage mit unverbaubarer Aussicht- Wunderschönes Naherholungsgebiet vor der Haustür - Beliebter Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur und attraktivem Einkaufs- und Dienstleistungsangebot- Ausgezeichnetes Bildungsangebot von Kindergarten bis zur Kantonsschule- Reges Kultur- und Vereinsleben- Optimale Anbindung ans private und öffentliche Verkehrsnetz - Steuerfuss 92% (2021)Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF2’215’000.–224m25.5ZiTop

Nellweg 16, 5018 Erlinsbach

Baustart August 2022: Wohnen an Toplage nähe AarauLetzte Maisonette-Terrassenwohnung - Grundriss noch anpassbar.ProjektbeschriebAllgemeine InformationenIhr neues Zuhause befindet sich am Nellweg in Erlinsbach AG. Die Lage ist ausserordentlich ruhig und bietet eine fantastische Weitsicht bis in die Alpen. Beide Terrassenwohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Dadurch sind die grosszügigen, teilweise gedeckten Aussenräume (Terrassen) ganztags gut besonnt und dienen in den Sommermonaten als zusätzlicher Wohnraum mit hoher Lebensqualität.Maisonette TerrassenwohnungDie Maisonette Terrassenwohnung ist zweigeschossig und bestens für Familien, Paare oder Singels geeignet. Die Grundrisskonzeption ist grosszügig und modern. Eine moderne Architektur verleiht Ihrem neuen Zuhause Strahlkraft.AusstattungDie Maisonette Terrassenwohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sind aus Echtholzparkett, jene in den Nasszellen und dem Reduit aus grossflächigen Feinsteinzeugplatten. Für die Bodenbeläge stehen verschiedene Farbvarianten zur Wahl.Die Küchen verfügen über ein edles Design und qualitativ hochstehende Geräte. Die Nasszellen sind grosszügig, modern und funktional. Für die gesamte Materialisierung besteht ein Vorschlag der Architekten. Auf Wunsch können die Apparate, Armaturen und Garnituren von den Käufern frei gewählt werden.Erschliessung, ParkierungFür die Parkierung steht eine Doppelgarage zur Verfügung und über einen Lift erschliessen sich die Maisonette Terrassenwohnung bequem und barrierefrei in alle Geschosse.EnergiekonzeptDie Aussenwände und Decken werden von einer leistungsstarken Wärmedämmung umfasst. Dadurch wird eine sehr gute und zukunftsorientierte Bau- und Lebensqualität erreicht. Die optimale Wärmedämmung im Zusammenspiel mit der Komfortlüftung gewährleistet ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch.Jede Maisonette Terrassenwohnung verfügt über eine eigene, unabhängige kontrollierte Lüftung und kann damit konstant belüftet werden. Dies gewährt eine komfortable Belüftung und gute Luftqualität auch bei geschlossenen Fenstern. Das individuelle Lüftungsgerät verfügt über eine Wärmerückgewinnung. Aussen- und Fortluft werden einzeln über Dach geführt.Die Maisonette Terrassenwohnung hat eine eigene Wasserenthärtungsanlage (Salzbasis). Damit sind alle Wasserleitungen von zu hohen Kalkablagerungen geschützt und eine lange Lebensdauer ist sicher gestellt.Für die Wärmeerzeugung ist der Einsatz erneuerbarer Energie vorgesehen. Jede Maisonette Terrassenwohnung verfügt über eine eigene Erdsondenwärmepumpe. Sie dient der Wärmeerzeugung für Heizung und Brauchwasser und kann im Sommer zum Kühlen der der Innenräume eingesetzt werden. Die Wärmeverteilung im Gebäude erfolgt über eine Niedertemperaturfussbodenheizung, die im Unterlagsboden eingelegt wird. Die Steuerung erfolgt über Aussentemperaturfühler und Raumthermostaten. Im Rohbau eingelegte Leerrohre vom Technikraum zum jeweiligen Dach, ermöglichen die nachträgliche Installation einer Photovoltaikanlage.5.5 - Zimmer Maisonette Terrassenwohnung mit Doppelgarage und grosszügiger Sonnenterrasse. Nettogeschossfläche: 224 m2 Verkaufspreis: Fr. 2’215’000.--

9

CHF685’000.–105m23.5Zi

Erlenstrasse, 5462 Siglistorf

Überbauung "Kirchwise" in Siglistorf AGIm beschaulichen Siglistorf, Bezirk Zurzach im Kanton Aargau, wird die Überbauung "Kirchwise" realisiert.Siglistorf liegt an der Grenze zum Kanton Zürich und knapp drei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Der S-Bahnanschluss in Niederweningen ist mit dem Auto in sechs Minuten erreichbar.Es entstehen fünf Mehrfamilienhäuser (MFH) mit insgesamt 41 Wohnungen. Gebaut werden 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen sowie sechs mal drei 6,5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser (REFH).Die fünf MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Bei den REFH wird pro sechs Einheiten je eine separate Tiefgarage gebaut.Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen:- Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung respektive in das HausAls Käufer werden Sie von uns bei der Auswahl Ihrer Materialien begleitet. Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

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