2 Treffer - Wohnung kaufen in Carabbia

Appartamento padronale in Casa D’Epoca nel nucleo storico a Lugano-Carabbia

"Ca’ Veggia" è una casa d'epoca che è stata divisa in due appartamenti nel 2000 dagli eredi, mantenendo la struttura originale.L'appartamento padronale in vendita offre una vista panoramica sulla natura e le antiche case circostanti, ed ha una superficie disposta su due livelli.Il primo livello offre l’ampia zona giorno e il secondo livello offre una zona notte con balcone.Nel tempo la casa ha subito opere di miglioria, mantenendo però le finiture dell’epoca. Dispone di due cantine seminterrate e non ha parcheggi privati, ma sono disponibili posteggi pubblici nelle immediate vicinanze.

Casa di nucleo a Carabbia

La casa, d'edificazione d'epoca, si suddivide su due immobili distinti, uniti da un caratteristico Ponte dei Sospiri, Ca' Veggia edificata nel 1890 e ristrutturata a fine 1960, e Casa la Carina costruita alla fine del 1960 e ristrutturata parzialmente, negli anni seguenti.Il primo immobile terra-cielo Casa la Carina, è disposto su tre livelli, ognuno con una superficie di circa 45 m².Il piano terra ha due ingressi separati, uno composto da un locale soggiorno-grottino con caminetto e camera da letto, e uno che tramite una scala in pietra collega i piani superiori.Il primo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno-wc e scala.Il secondo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera e bagno con colonna lava-asciuga.Dal secondo piano di Casa Carina, passando dal particolare Ponte dei Sospiri, si giunge alla parte ubicata al secondo piano del secondo immobile Ca' Veggia.La superficie al secondo piano di Ca' Veggia è di circa 90 m² ed è composta da ampio atrio, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, camera, bagno con vasca e ripostiglio.Nel tempo la costruzione Ca' Veggia ha subito diversi interventi di miglioria, inclusi nel 1998 la demolizione ed il rafforzamento dei soffitti, il rifacimento del tetto, ecc.Tra il 2003 e il 2009 diversi interventi relativi alla sostituzione della caldaia a gasolio, dell'intero impianto di riscaldamento con caloriferi, ecc., sono stati eseguiti in Casa la Carina.Entrambi gli immobili possono essere sottoposti ad opere di ammodernamento con un restauro in parte conservativo ed in parte innovativo, al fine di creare una o più soluzioni abitative particolari con confort e charme.Dal primo e secondo piano delle case si può godere di un piacevole panorama sulla natura, sulle antiche case del nucleo, sulla chiesa dominante e persino uno scorcio del lago di Lugano. La proprietà dispone di un'ampia cantina con soffitto a volte in mattoncini di cotto, posta al piano seminterrato nell'immobile Ca' Veggia.Per i posteggi è possibile usufruire di alcuni posteggi pubblici ubicati nella piazzetta antistante gli immobili, mentre a breve distanza è disponibile un ampio parcheggio comunale. Le case di nucleo hanno da sempre particolare charme e una magica atmosfera.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 700'000.-

Lugano – monolocale design nuovo, arredato e mai abitato a 3 min dall’Università

Nel cuore di Lugano, in una zona centrale ma tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 35 m², completamente arredato, appena ultimato e mai abitato.Una soluzione rara: stabile nuovo, prima occupazione, arredo incluso, progetto d’interni professionale e posizione strategica a pochi passi dall’Università. Ideale sia come abitazione pronta all’uso, sia come investimento con interessante potenziale di locazione.Prezzo appartamento: CHF 340’000.– Spese accessorie / utenze: CHF 150.– / mese Posto auto in autorimessa aperta acquistabile separatamente: CHF 66’000.–Le fotografie sono reali e sono state realizzate senza Photoshop e senza intelligenza artificiale: ciò che si vede è ciò che l’appartamento offre realmente.Descrizione completaProponiamo in vendita un raffinato appartamento di 35 m² situato in Via Monte Brè 9, Lugano, in una posizione particolarmente ricercata: centrale, vicina all’Università e ai servizi, ma al tempo stesso tranquilla e riservata.L’appartamento si distingue per un elemento sempre più raro sul mercato: è nuovo, appena completato e mai abitato. Non richiede lavori, non richiede arredamento aggiuntivo e non richiede attese: è una soluzione chiavi in mano, pronta per essere vissuta o messa a reddito.Gli interni sono stati curati da una casa di design professionale, con una distribuzione intelligente degli spazi e un’atmosfera moderna, accogliente e luminosa. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare al massimo la superficie: cucina compatta e funzionale, zona pranzo, area notte, angolo relax, postazione studio/lavoro e contenitori integrati.La vicinanza all’Università, raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, rende questo appartamento particolarmente interessante per studenti, ricercatori, docenti, giovani professionisti o per chi cerca un pied-à-terre elegante nel centro di Lugano. Allo stesso tempo, la qualità dell’arredo e la posizione lo rendono una proposta molto interessante anche per chi desidera acquistare un immobile con potenziale di locazione. • Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Università si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre l'autostazione di Lugano è raggiungibile in 10 minuti di cammino. • Negozi: Il supermercato Coop è comodamente situato a soli 6 minuti a piedi. • Salute: La Farmacia Contrada dei Patrizi si trova a una breve e piacevole passeggiata di 4 minuti dalla vostra porta. • Scuole: L'istituto scolastico Istituto Sociale Comunale Casa Primavera dista appena 3 minuti a piedi. • Natura: Godetevi la vicinanza di un fiume locale e una piacevole distanza dal meraviglioso Lago di Lugano. Punti forti • 35 m² ottimizzati con grande attenzione al comfort • Appartamento nuovo e mai abitato • Stabile di nuova costruzione • Completamente arredato • Design d’interni professionale • Posizione centrale a Lugano • A circa 3 minuti a piedi dall’Università • Zona tranquilla nonostante la centralità • Ideale anche come investimento locativo • Ampia cantina inclusa • Locale biciclette separato • Piccolo deposito aggiuntivo vicino al garage • Posto auto in autorimessa aperta disponibile separatamente • Foto reali, senza Photoshop né AIContattateci per una visita

Appartamento a Lugano

LUGANO CENTRO – 3.5 LOCALI A DUE PASSI DAL PARCO CIANI E DAL LAGOPrezzo richiesto: CHF 850.000In una delle zone più apprezzate e centrali di Lugano, a pochi passi dal Parco Ciani, dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 85 m², situato al primo piano di una palazzina ben mantenuta dotata di ascensore.L’immobile offre ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da: • ampio soggiorno; • cucina abitabile; • due camere da letto; • bagno; • pratico ripostiglio; • balcone La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’appartamento: il centro città, il lago, i negozi, i ristoranti, i mezzi pubblici e le principali infrastrutture sono raggiungibili comodamente a piedi.L’immobile è ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree più richieste del mercato immobiliare luganese.Caratteristiche principali • Superficie: circa 85 m² • Locali: 3.5 • Piano: 1° • Ascensore • Balcone • Anno di costruzione: circa 1940 • Spese condominiali: circa CHF 3.600 annui • Posizione centrale e servitissima • A pochi minuti a piedi dal Parco Ciani e dal lungolago Disponibilità da concordare.Per informazioni e visite:Telefono: 00393357773812E-mail: c.balbiani@icloud.comPrezzo richiesto: CHF 850.000“Vivere nel centro di Lugano con il lago e il Parco Ciani a pochi passi rappresenta una rara opportunità per chi cerca qualità di vita, comodità e valore nel tempo.”

Rare Lakefront Penthouse in Lugano – Available to Non-Swiss Buyers

Rare Lakefront Penthouse in Castagnola, LuganoExceptional properties are defined not only by their location, but by the feeling they create from the moment you arrive.Positioned directly above the waters of Lake Lugano in the prestigious district of Castagnola, this remarkable penthouse offers a lifestyle that very few residences in Switzerland can replicate. Surrounded by panoramic views of the lake, mountains, and historic lakeside villages, the property combines privacy, elegance, and natural beauty in one extraordinary setting.Expansive glass openings frame the ever-changing landscape beyond, transforming the lake into a living work of art. From peaceful mornings watching the first sunlight dance across the water to spectacular evenings as the mountains glow in golden light, every day unfolds against one of Europe's most beautiful backdrops.The residence has been thoughtfully designed and meticulously furnished throughout. Refined living spaces, designer furnishings, elegant lighting, fine materials, antiques, and carefully curated details create an atmosphere of timeless sophistication and effortless luxury.Offered fully furnished, the penthouse is ready to be enjoyed immediately, allowing its future owner to step seamlessly into an exceptional lakeside lifestyle from the day of acquisition.Residents enjoy direct access to the lake, beautifully maintained grounds, a swimming pool overlooking the water, and the rare tranquillity that comes from living within one of Lugano's most sought-after waterfront locations.The property also benefits from three private parking spaces and a separate laundry room.For international buyers, the residence presents an increasingly rare opportunity, as it is eligible for acquisition by non-Swiss residents as a holiday residence - a privilege that is becoming exceptionally difficult to find within Switzerland's highly regulated property market.Key Features• Direct lakefront position in Castagnola• Panoramic lake and mountain views• Magnificent terrace overlooking Lake Lugano• Offered fully furnished• Designer furnishings and curated interiors• Direct lake access• Swimming pool within the residence• Three private parking spaces• Separate laundry room• Eligible for non-Swiss buyersBeyond being a home, this is a rare opportunity to acquire a private retreat on the shores of Lake Lugano - a place where Swiss stability, international accessibility, and timeless waterfront living come together in perfect harmony.

Residenza Luna - Vivere il comfort a Comano

In via Cantonale 8 a Comano viene edificato un edificio con soli 3 appartamenti di alto standing. La Residenza Luna coniuga eleganza, tecnologia e sostenibilità.La Residenza Luna sorge nella zona di Tavesio, collocata a sud del nucleo di Comano. L’esclusivo progetto residenziale sorge in una posizione tranquilla, soleggiata e vicinissima alle fermate dei mezzi pubblici.L'appartamento di 4.5 locali al piano terra ha una superficie calpestabile complessiva (al netto dei muri interni ed esterni) di 121 m2, al quale si aggiunge una cantina di 10 m2 al piano interrato e un giardino ad uso privato di 230 m2. L'appartamento è composto da: ingresso con WC ospiti, soggiorno e cucina aperta orientati a sud, dal quale si accede alla terrazza coperta di 25 m2 con annesso giardino. Orientati a nord/ovest ci sono due camere da letto con bagno in corridoio e una camera padronale con bagno e guardaroba privati. Inclusa è anche la lavanderia, con lavabo e predisposizione per la colonna lava-asciuga in casa.La vista dal terrazzo è estremamente aperta, l'edificio di fronte, più basso, è di nuova costruzione e ha raggiunto in altezza il massimo concesso. Per questo motivo la vista non verrà ostacolata nel corso degli anni a venire. Il panorama si estende sul paesaggio verde e le montagne circostanti.La consegna è prevista per aprile 2027, i rivestimenti e le finiture (interne) possono ancora essere totalmente personalizzati.Le finiture del palazzo e dell'appartamento includono: certificazione Minergie A e CECE AB, sistema di ventilazione interna controllata per ogni appartamento, riscaldamento tramite termopompa, distribuzione tramite serpentine che scaldano d'inverno e rinfrescano d'estate. In aggiunta è incluso nel prezzo anche il sistema di climatizzazione intergrato in maniera elegante e discreta all'interno dell'appartamento. Serramenti legno-alluminio, lamelle esterne e tende da sole in terrazza incluse. La facciata sarà rivestita in klinker. L'appartamento è dotato di un sistema di domotica con pannello di controllo e tutto l'edificio potrà sfruttare l'elettricità prodotta dai pannelli fotovoltaici che ricoprono il tetto.L'autorimessa è composta da 8 posteggi, due dei quali assegnati a questo appartamento con predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettriche. Cantina di 10 m2 al piano interrato. Ad uso condiviso si aggiunge un locale bici con prese assegnate in garage.Prezzo appartamento (135 m2 superficie di vendita): 1'590'000.-Prezzo posteggio in autorimessa (l'uno): 50'000.-In questo edificio non ci sono altri appartamenti disponibili, i due restanti sono già stati venduti.Per maggiori informazioni:www.residenza-luna.ch

Caslano | Erst oder Zweitwohnsitz | Bezugsbereit | neue 2,5-Zimmer-Wohnung | wenige Schritte vom See

Nur wenige Schritte von der Seepromenade in Caslano entfernt bieten wir in der Residenza "Villa Oasi" eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 8) im ersten Obergeschoss mit Terrasse an. Bau fertiggestellt – ab sofort zu besichtigen.Ein hochwertiger Neubau, einzigartig in Caslano: sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz erhältlich – ideal auch für Interessenten ausserhalb des Kantons Tessin. Nachhaltigkeit rundum: Holzbau, Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und -kühlung, Fenster mit Dreifachverglasung. Moderner Komfort bei tiefen Betriebskosten.Wohnung Nr. 8: • Wohn-/Essbereich 21.8 m² + Küche 6.2 m² • Zimmer 13.9 m², Bad 5.2 m² • Terrasse 9.3 m² • Bruttonutzfläche 59.4 m² / Nettofläche 50.2 m² • Erstes Obergeschoss, Lift, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Keller inklusive Lage: Lido 350 m, Ortskern 450 m, Einkauf und Bank ~650 m, FLP-Bahnhof und Golf Club Lugano ~950 m. Lugano in ca. 20 Min. mit der FLP-Bahn.Einzelne Individuelle Anpassungen noch möglich, vor dem Einbau der finalen Ausbauten.Parkplätze separat erhältlich: gedeckt CHF 35'000.– / ungedeckt CHF 25'000.–.Folgende Wohnungen stehen aktuell zum Verkauf: • APT. 5 - 3.5 Zimmer* (790'000 CHF) • APT. 6 - 1.5 Zimmer* (315'000 CHF) • APT. 8 - 2.5 Zimmer* (585'000 CHF) • APT. 9 - 4.5 Zimmer (1'125'000 CHF) • APT. 10 - 3.5 Zimmer* (790'000 CHF) *Zweitwohnsitz Möglichkeit.

Residenza Prada, Breganzona

Esclusiva e raffinata residenza composta da soli quattro appartamenti di 4.5 locali, inserita in un contesto residenziale tranquillo e privilegiato.Il terreno sorge in posizione strategica sulle pendici della collina di Breganzona, in una zona caratterizzata prevalentemente da case unifamiliari con ampi giardini privati. Tutte le unità godono di un ottimo soleggiamento e di una bella vista aperta sul monte San Salvatore.Il progetto si distingue per un design moderno ed elegante, con finiture di pregio e soluzioni architettoniche studiate per garantire comfort abitativo e qualità degli spazi. I volumi sfaccettati dell’edificio frammentano le facciate conferendo leggerezza all’insieme e assicurando proporzioni armoniose nel rispetto del contesto circostante. Questa scelta progettuale permette inoltre orientamenti differenziati e una maggiore privacy per ogni appartamento.Gli interni presentano una pianta fluida e funzionale. L’ingresso, dotato di zona guardaroba e bagno ospiti, conduce da un lato alla luminosa zona giorno di generose dimensioni, con pranzo e cucina open space affacciati sul soggiorno; dall’altro alla zona notte. A completamento della zona giorno, dietro la cucina, è previsto un locale ripostiglio con colonna lava-asciuga.La zona notte comprende una camera padronale con bagno en-suite, un locale guardaroba, due ulteriori camere e un secondo bagno.Ampie vetrate collegano il soggiorno a una spaziosa terrazza coperta, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere della vista. Gli appartamenti al piano terreno dispongono inoltre di un giardino privato.Ogni unità è dotata di cantina privata di circa 10 mq. L’edificio prevede otto posti auto complessivi, una zona biciclette in autorimessa e due posteggi esterni per ospiti.La costruzione sarà realizzata con materiali di ultima generazione, garantendo elevati standard energetici. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno assicurati da una termopompa con sonde geotermiche, con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. È inoltre previsto un sistema di raffrescamento a pavimento, la predisposizione per l’aria condizionata e l’installazione di un importante impianto fotovoltaico sul tetto.

APPARTAMENTO ARREDATO MODERNO CON SERVIZI ALBERGHIERI 5 STELLE

Elegante appartamento arredato di 3.5 locali situato nel comune di Paradiso all'interno della rinomata Residenza Emerald Living, adiacente all'hotel 5 stelle superior The View e a pochi minuti dal centro di Lugano. La residenza offre servizi esclusivi quali concierge, SPA, piscina interna, area fitness, parco, ristorante e bar/caffetteria, garantendo un elevato livello di comfort e un'esperienza abitativa di alto standing.Servito da ascensore, l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina moderna aperta con isola centrale. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'appartamento dispone didue terrazze coperte di circa 21 m² ciascuna, entrambe vivibili durante tutto l'anno e ideali come spazi lounge e relax. La zona notte comprende una camera padronale con bagno completo di vasca, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia, rifiniti con materiali di qualità e linee contemporanee.Gli interni si distinguono per uno stile moderno ed elegante, pavimenti in legno naturale e un'atmosfera raffinata e accogliente. L'immobile viene proposto arredato e rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con servizi alberghieri a disposizione.Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa privata, non inclusi nel prezzo dell'appartamento, oltre a un ampio locale cantina/deposito di circa 25 m².MODERN FURNISHED APARTMENT WITH 5-STAR HOTEL SERVICESElegant furnished 3.5-room apartment located in the municipality of Paradiso within the renowned Emerald Living Residence, adjacent to the 5-star superior hotel The View and just a few minutes from Lugano city centre. The residence offers exclusive amenities such as concierge service, SPA, indoor swimming pool, fitness area, park, restaurant and bar/café, ensuring a high level of comfort and an exclusive living experience.Served by a lift, the entrance leads to the bright living area composed of a lounge, dining space and modern open kitchen with central island. Large windows enhance the natural light and create a pleasant indoor-outdoor continuity. The apartment featurestwo covered terraces of approx. 21 sqm each, both usable throughout the year and ideal as lounge and relaxation areas.The sleeping area includes a master bedroom with en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom and an additional bathroom with shower, finished with high-quality materials and contemporary design.The interiors stand out for their modern and elegant style, natural wooden floors and a refined atmosphere. The property is offered furnished and represents a turnkey solution, ideal for those seeking an exclusive residence with hotel-style services.Two indoor parking spaces, not included in the apartment price, and a spacious cellar/storage room of approx. 25 sqm complete the property.

Splendido attico 4.5 nuovo a Pregassona 2 piano

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al secondo piano di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di manoLimmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:Ampio atrio dingresso, che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista aperta.Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Una camera matrimoniale con bagno en suite, studiata per garantire il massimo comfort e privacy.Due camere aggiuntive, molto luminose perfette per ospiti o da adibire a studio.Bagno con doccia di design e finiture di alta qualità e un bagno di servizio.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 1 107'000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96

4.5 a Pregassona nuovo esposizione al sud 1 piano

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di mano.Limmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:Ampio atrio dingresso, che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista aperta.Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Una camera matrimoniale con bagno en suite, studiata per garantire il massimo comfort e privacy.Due camere aggiuntive, molto luminose perfette per ospiti o da adibire a studio.Bagno con doccia di design e finiture di alta qualità e un bagno di servizio.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 1 064'000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96

Meraviglioso 3.5 a Pregassona 1 piano

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali, situato al primo piano di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di manoLimmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:Ampio atrio dingresso, che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista aperta sul parco Viarno. Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Camera matrimoniale spaziosa con bagno en suite, studiata per garantire il massimo comfort e privacy.Camera / studio pratico e ben organizzato.Bagno con doccia di design e finiture di alta qualità.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 800,000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96

Pregassona ampio e nuovo 4.5 con giardino al PT

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di mano.Limmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:L'ingresso si apre su un elegante atrio che conduce a un ampio soggiorno con bellissima vista sul giardino.L'abitazione vanta un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta.Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Una camera matrimoniale con bagno en suite studiata per offrire il massimo confort.Due camere aggiuntive, molto luminose perfette per ospiti o da adibire a studio.Bagno con doccia di design e finiture di alta qualità.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 1'006'000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96

Appartamento - Paradiso

Questa lussuosa descrizione di un appartamento in vendita a Paradiso seduce l'immaginazione e invita a scoprire una residenza di alta qualità, situata in una delle zone più esclusive della città. Lo stato attuale dell'immobile è dato in locazione, ma si tratta di un'opportunità unica per entrare a far parte di un contesto di pregio e di prestigio.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio costruito nel 2018, dotato di ascensore per garantire il massimo comfort e la massima privacy. Con una superficie totale di 184mq, di cui 164mq calpestabili, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti.I 4 locali, di cui 3 camere da letto, sono impreziositi da 4 bagni, garantendo la massima comodità e privacy per ogni membro della famiglia o per gli ospiti.La cucina abitabile è un vero e proprio gioiello, con ampi spazi di lavoro e materiali di alta qualità. L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e una sensazione di benessere in ogni stanza, mentre gli infissi e le finestre in legno con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e un'eccellente efficienza energetica. La cura dei dettagli e la qualità dei materiali utilizzati si riflettono anche nei bagni, dove si trovano sanitari di design e finiture di alto livello.La presenza di un allarme e la portineria garantiscono la massima sicurezza e tranquillità per i residenti. Ma ciò che rende questo appartamento ancora più esclusivo è la sua esposizione e il giardino privato, ideale per godere del sole e del panorama della città.Il giardino privato è un'oasi di verde e relax, perfetto per trascorrere momenti di serenità all'aperto. Per i residenti che possiedono un'auto, sono disponibili due posti auto coperti nell'autorimessa dell'edificio (60'000 fr cad), che è stata progettata per ospitare veicoli di qualsiasi dimensione e peso. Inoltre, la presenza del custode giornaliero e il servizio di navetta taxi a costo vantaggioso offerto dal comune di Paradiso sono ulteriori comodità che rendono questa residenza perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, ma allo stesso tempo essere comodi per raggiungere facilmente il centro cittadino e l'autostrada. In sintesi, questo appartamento in vendita a Paradiso è un'occasione unica per vivere in un lussuoso e moderno contesto residenziale, circondato dal verde e dotato di ogni comfort e servizio.Ideale per famiglie o professionisti che desiderano una residenza di pregio in una delle zone più richieste della città.

Attico - Lugano

In posizione strategica e ben servita di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali situato allultimo piano di una moderna residenza certificata Minergie, sinonimo di efficienza energetica e comfort abitativo.La proprietà, di circa 138 mq, si distingue per lelevata qualità costruttiva, lottima luminosità degli ambienti e laltezza dei soffitti di 2.70 metri, che conferisce una piacevole sensazione di spazio e ariosità. Lingresso conduce alla generosa zona living con cucina open space con isola centrale, perfettamente integrata e ideale per momenti conviviali.Il soggiorno si apre direttamente su un ampio terrazzo di circa 20 mq, perfetto per creare una zona lounge e vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte comprende camere confortevoli, ampie e ben distribuite, oltre a servizi moderni e funzionali; qui troviamo un balcone da 7 mq.Lappartamento beneficia di impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento e di sistema fotovoltaico, garantendo costi di gestione contenuti e un elevato standard di sostenibilità.La vicinanza alla stazione ferroviaria, alle fermate dei mezzi pubblici e ai principali servizi rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano con comodità, modernità ed elevata qualità abitativa.

Prestigioso attico panoramico con terrazze coperte

In vendita magnifico attico di ben 282.5 mq (6.5 o 7.5 locali) che occupa l'intero piano di un prestigioso edificio nel quartiere di Lugano-Viganello, strategicamente posizionato vicino al campus universitario (Supsi, USI) e al centro ospedaliero. Questa residenza di lusso, con bella vista aperta, si distingue per le sue finiture di alta qualità, completamente personalizzabili per soddisfare i gusti più esigenti.L'attico si apre su un ingresso privato, con un ascensore privato che porta direttamente all'interno dell'abitazione. La sala, di grandi dimensioni, è ideale per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina a vista, grandissima e ben attrezzata, si affianca a una grande dispensa, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. Completano l'interno una lavanderia privata e cinque camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato e una spaziosa cabina armadio, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti.All'esterno, due ampi terrazzi coperti ed un balcone offrono spazi privati e panoramici, perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla città. Questi spazi esterni sono ideali per vivere momenti di puro relax o per organizzare eventi all'aperto in un contesto di rara bellezza.Questa offerta è un'opportunità imperdibile per chi desidera un attico esclusivo in una delle zone più ricercate di Lugano. Con la possibilità di personalizzare ogni aspetto dell'abitazione, dagli spazi interni alle finiture di lusso, gli acquirenti hanno l'opportunità unica di creare un ambiente domestico su misura, all'insegna dell'eleganza e del comfort.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio con bagno, cantina e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Locale disponibile con bagnetto al piano terra 20'000 CHF- Posto auto coperto in autorimessa 75'000 CHF/cad (possibilità 5 o +)- Posto auto coperto 50'000 CHF/cad- Cantina 5'000 CHF

Meraviglioso Duplex Fronte Lago a Melide

A Melide, in posizione privilegiata fronte lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un incantevole duplex di nuova costruzione inserito in un elegante e tranquillo contesto di sole due unità abitative.Lappartamento, di 4.5/5.5 locali e con una superficie commerciale di circa 235 mq, si sviluppa al primo e secondo piano dello stabile ed è così composto:al primo piano trovano spazio un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, entrambi affacciati sul lago e con accesso diretto al balcone, una moderna cucina open space con isola e un locale lavanderia con servizi.Salendo al secondo livello si accede alla zona notte, dove si distinguono una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite, sauna, jacuzzi e accesso al balcone con splendida vista lago, altre due camere matrimoniali e un ampio bagno.Le planimetrie attuali sono indicative: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive degli spazi, così da configurare lappartamento come 4.5 o 5.5 locali, a seconda delle esigenze. Le finiture sono completamente personalizzabili, partendo già da uno standard di altissimo livello.Completano la proprietà un box con due posti auto e cantine al costo di CHF 150'000, un posto auto esterno e la possibilità di acquistare separatamente un ampio giardino direttamente sul lago.

Meraviglioso Duplex Panoramico con Vista Lago a Melide

A Melide, in posizione esclusiva fronte lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un incantevole duplex di nuova costruzione, inserito in un contesto elegante e riservato composto da sole due unità abitative.Lappartamento, di 4.5/5.5 locali e circa 250 mq, si sviluppa al terzo e quarto (ultimo) piano dello stabile ed è così organizzato:al piano inferiore si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite, sauna, vasca da bagno e accesso al balcone con vista lago, due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, e unarea dedicata a lavatrice e asciugatrice.Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, con ampio soggiorno, zona pranzo, cucina a vista con isola, un bagno con doccia e unincantevole terrazza abitabile con vista lago, completa di vasca idromassaggio.La planimetria è indicativa: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive degli spazi, permettendo di configurare lappartamento come 4.5 o 5.5 locali, secondo le proprie esigenze. Le finiture sono completamente personalizzabili, con un livello di partenza già di altissimo standing.Completano la proprietà un box con quattro posti auto al prezzo di CHF 350'000, un posto auto esterno e la possibilità di acquistare separatamente un ampio giardino direttamente sul lago.

Appartamento arredato di 2.5 locali in vendita a Lugano – Via al Lido 1

Scopri questo elegante appartamento arredato di 2.5 locali, situato al 3° piano di un moderno edificio costruito nel 2021 e rinnovato nel 2022, in una delle posizioni più ambite di Lugano. Disponibile da subito, l'appartamento offre circa 51 m² di spazio abitativo curato nei minimi dettagli, ideale per chi cerca comfort, stile e praticità.L'appartamento è così composto: • Soggiorno moderno: Luminoso e accogliente, con grandi finestre che offrono una vista pittoresca sul paesaggio urbano e sulla vegetazione circostante. Arredato con divano, tavolino in legno, televisore, armadi bianchi integrati e scaffali decorativi. • Camera da letto: Elegante e riposante, con un letto matrimoniale, lenzuola bianche, cuscini decorativi, comodino con lampada e un grande dipinto astratto. Le ampie finestre con tende garantiscono luce naturale e privacy. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadi bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile (microonde, forno, piano cottura a induzione, frigorifero, macchina del caffè), tavolo da pranzo in legno con sedie rosse e una grande finestra con vista sulla vegetazione. • Bagno moderno: Dotato di lavandino bianco, rubinetto cromato, specchio con illuminazione integrata e finiture di qualità. • Balcone/Terrazzo: Con una splendida vista sul paesaggio urbano di Lugano e sulle aree verdi circostanti. Esposizione e contesto: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare in estate. La zona è tranquilla dal punto di vista ferroviario, sia di giorno che di notte.Posizione e dintorni: L'immobile si trova in una posizione strategica a Lugano, con eccellenti collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze: • Trasporti: Fermata del bus Via Ferruccio Pelli direttamente sotto casa; fermata bus Lugano a 5 minuti a piedi; stazione Lugano FLP e terminal dei traghetti Lugano Centrale raggiungibili in 11 minuti a piedi. Il lago e il fiume sono nelle immediate vicinanze. • Servizi: Supermercato Migros a 5 minuti a piedi; farmacia Farmacia Amavita Gianella a soli 4 minuti a piedi. • Istruzione: Scuola Commercio di Massagno a 6 minuti a piedi. Un'opportunità unica per acquistare un appartamento moderno, arredato con gusto e pronto all'uso, nel cuore di Lugano. La vicinanza al lago, ai trasporti pubblici e a tutti i principali servizi rende questa proprietà ideale per professionisti, coppie o investitori.