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4.5 locali in contesto tranquillo con ampio giardino
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CHF995’000.–146m24.5Zi

Via cantonale 55, 6948 Porza

Nel piccolo ed esclusivo comune di Porza, situato sulle colline ad un passo da Lugano, vendiamo 4.5 locali di 136 mq, in stabile di 14 appartamenti edificato nel 2014 ed inserito in contesto residenziale con ampia area verde. L'appartamento dispone di giardino privato di 221 mq.Gli appartamenti si trovano in ottimo stato con finiture di livello, riscaldamento mediante termopompa e diffusione calore tramite a serpentine a pavimento.Ideale per famiglie, il 4.5 locali vanta una cucina separata molto ampia e dispone di un piccolo balcone.Sarebbe possibile unire la cucina alla zona soggiorno/pranzo.Già ora la zona giorno è molto ampia, con 35 mq oltre all'ingresso e un angolo lavanderia. Il taglio è tradizionale con la zona notte separata e si divide in camera padronale con proprio accesso al bagno con vasca. Le altre due camere da letto si dividono il bagno con doccia.A disposizione vi sono vari posteggi esterni in uso esclusivo e uso ospiti, come pure posteggi in autorimessa, le cantine e lo spazio biciclette.Gli spazi comuni ridotti consentono di avere basse spese condominiali. Vi è anche la possibilità di acquistare attraverso la formula di affitto con riscatto, 'rent to buy' sull'arco di 2 anni, iniziando così da subito a convertire parte dell'affitto in capitale.È possibile personalizzare a proprio piacimento alcuni rivestimenti come pavimenti o cucine in base alle proprie esigenze.Ampia documentazione sul sito www.porza55porza57.ch

6

CHF660’000.–99m23.5Zi

Minusio, 6648 Minusio

La Residenza Verbano si sviluppa su 5 piani e comprendeappartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5.Il complesso si trova a pochi minuti a piedi dalle rive delVerbano dove è possibile rilassarsi passeggiando lungoil percorso pedonale che fiancheggia il lago.Gli appartamenti da 3.5 locali sono così composti:- Atrio d'ingresso con armadi a muro- soggiorno e cucina con accesso alla terrazza- 1camera da letto- 1bagno con doccia- camera padronale con bagno._______Die Residenza Verbano erstreckt sich über 5 Etagen und beinhaltet2,5, 3,5 und 4,5 Wohnungen.Der Komplex ist nur wenige Gehminuten vom Ufer entferntVerbano, wo Sie sich beim Spazierengehen entspannen könnender Fußgängerweg, der entlang des Sees verläuft.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche- Hauptschlafzimmer mit BadezimmerNICHT VERFÜGBAR WIE ZWEITWOHNSITZ

8

CHF1’060’000.–126m23.5ZiTop

6900 Lugano

A Lugano nel quartiere di Loreto vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali di oltre 126 mq commerciali (Appartamento di ca. 119 mq SUL + 50% del Balcone di ca. 14 mq) , situato al 1° piano di uno stabile di 5 piani con 28 unità abitative. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, comoda per raggiungere a piedi il centro città e il lago oppure con l'autobus cittadino, la cui fermata si trova a poche centinaia di metri, Comodo e vicino anche l'accesso autostradale di Lugano sud. Lo stabile è stato costruito come hotel intorno al 1980, trasformato in appartamenti nel 1990, ristrutturato completamente inizio anni 2000 e rinnovato parzialmente tra il 2014 ed il 2015. Questa interessante abitazione è così composta: Ampio atrio d'ingresso con armadi a muro, doccia-wc, soggiorno-pranzo climatizzato con uscita sull'ampio balcone coperto con vista aperta, cucina separata semi-abitabile con angolo lavatrice ed uscita sul balcone, camera matrimoniale e camera ragazzi, ambedue con uscita sul balcone, bagno con vasca e bidet. Una CANTINA privata (n°8) e lavanderia condominiale. 2 POSTEGGI in autorimessa (AA+AB) per Chf 60'000.-/cadauno.Bello ed ampio giardino condominiale.Deutsch & English: www.mpp.ch

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