91 Treffer - Wohnung kaufen in Chiasso

Via Giov. Battista Pioda 4, 6830 Chiasso

Ampio 2.5 locali in zona centrale a Chiasso

A Chiasso in zona centrale proproniamo ampio 2.5 locali al piano rialzato di una graziosa palazzina.L'appartamento si trova in ottime condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile. camera matrimoniale, cameretta, bagno e due ripostigli.Al piano semninterrato ampia cantinaPossibilità di box auto singolo a soli 30'000 fr

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CHF 863’190.–

2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Via Bossi 15, 6830 Chiasso

Nuovo appartamento in centro città

Chiasso - Questo appartamento 2.5 locali si trova al 2° piano di una nuova palazzina recentemente edificata nel centro di Chiasso. All'appartamento si accede comodamente tramite un ascensore. Nella zona d'ingresso si trova una lavanderia privata e un comodo locale disponibile multifunzionale. La zona giorno open space gode di un balcone e offre posto per un soggiorno, una zona pranzo e una cucina a vista attrezzata. La zona notte distinta offre tre camere, due di cui servite da un bagno mentre la terza munita di un bagno e un guarda roba padronale. Le finiture sono eccellenti, i rivestimenti di pavimento sono in parchetto mentre nei servizi è stato posato gres porcellanato. L'appartamento che si trova in centro offre tutte le comodità nel raggio di pochi metri. Inclusi nell'offerta un posteggio coperto e una cantina privata.Per ulteriori informazioni e/o un sopralluogo non esitate a contattarci.

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CHF 688’050.– / Einmalig

1.5 Zimmer

Corso San Gottardo 88, 6830 Chiasso

CHIASSO – POSIZIONE STRATEGICA APP. 1.5 ANCHE AD USO UFFICIO

Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a due passi dai maggiori servizi.Gli edifici ubicati in posizione privilegiata vantano di un eccellente collegamento viario oltre ad essere vicino al confine con l’Italia e dall’imbocco dell’autostrada direzione Lugano.Proponiamo al secondo piano un appartamento di 1.5 locali:AtrioSoggiorno/pranzo/cucinaDue camereBagno / docciaLavanderia Una cantinaUn posteggioPossibile mutazione ad uso ufficioPREZZO DI VENDITA CHF 550’000

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CHF 487’890.–

1.5 Zimmer 24m² Wohnfläche

6830 Chiasso

INTERESSANTE APPARTAMENTO 1.5 CON AMPIA TERRAZZA

INTERESSANTE APPARTAMENTO 1.5 CON AMPIA TERRAZZA.Questo spazioso appartamento si trova nella zona di Chiasso, un quartiere ricco di servizi e comodità. Con una superficie abitabile di 24.00 mq, offre ampi spazi per una vita confortevole. L’appartamento, sito al piano superiore in una palazzina di sole due unità, è composto da una zona giorno dove troverai una cucina moderna e un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax ed un bagno finestrato con doccia/bagno turco ed una camera matrimoniale.Nel piano interrato troviamo un comodo locale hobby/lavanderia di ben 50 mq, e nel sottotetto un ampio solaio utilizzato al momento con ripostiglio. Una caratteristica particolare di questa casa è l’ampia terrazza, perfetta per godersi l’aria aperta e organizzare piacevoli serate all’aperto con amici e familiari. Tra i servizi aggiuntivi, l’appartamento offre un camino moderno a legna, una porta blindata e tende da sole esterne per garantire ulteriori comfort e sicurezza. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas privata e la distribuzione del calore avviene attraverso termosifoni/caloriferi. L’immobile dispone di una predisposizione per l’aria condizionata.Completano l’offerta un box singolo a CHF 30.000 ed un posteggio scoperto a CHF 15.000 da aggiungersi al prezzo di vendita. La completa ristrutturazione avvenuta tra il 2014 ed 2019, con la sua ampia terrazza e le comodità offerte, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avere uno spazio accogliente e funzionale nella zona di Chiasso.Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarti questo interessante appartamento.

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CHF 486’630.–

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Via Breggia 6, 6830 Chiasso

2.5 locali ristrutturato con ampia terrazza

A Chiasso in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi Amtrim SA propone in esclusiva ampio 2.5 locali appena ristrutturato.L'appartamento di 2.5 locali è composto da soggiorno, cucina separata, 3 caere da letto e bagno oltre alla splendida terrazza di 40 mq.I locali sono stati completamente ristrutturati nel 2023 (pavimentazione, muri, cucina e aria condizionata) e non richiedono alcun intervento.Compresi nel prezzo la cantina e il posto auto coperto in autormessa.Disponibile da subito

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CHF 537’930.–

1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Via Dante Alighieri, 6830 Chiasso

Moderno Duplex 1.5 locali con vasca idromassaggio

L'appartamento si trova in una palazzina ristrutturata e tenuta molto bene. L'appartamento si compone al pianterreno di ingresso, soggiorno con cucina aperta e zona pranzo e di un bagno wc ed al piano superiore di zona cabina armadio, una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno con vasca idromassaggio e lavanderia interna. Completano l'offerta una comoda cantina e un posteggio in autorimessa a Fr. 30'000.-.PREZZO COMPLESSIVO APPARTAMENTO + POSTO AUTO Fr. 460'000.--POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY

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CHF 725’580.–

1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Via Bossi, 6830 Chiasso

Appartamento 1.5 locali in centro a Chiasso

Proponiamo appartamento 1.5 locali di recente costruzione nel centro di Chiasso, in posizione strategica con tutti i servizi di prima necessità e di trasporto a soli due passi dall'abitazione.L'appartamento di 140 mq commerciali, situato al primo piano, è cosi composto: Ingresso con armadio a muro, ampia zona living molto luminosa con cucina ed accesso al balcone, due camere da letto e due bagni con doccia. In tutta la zona giorno e nelle camere il pavimento è in parquet, mentre nei bagni è in gres porcellanato. Completa l'offerta una cantina privata al pian terreno. Posti auto disponibili in affitto nell'autosilo locato a soli 20m dalla residenza.

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CHF 594’220.–

1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

6830 Chiasso

CHIASSO: APPARTAMENTO2.5 LOCALI + 1 LOCALE COMMERCIALE

Da VENDERE appartamento 2.5 locali a reddito + 1 locale commercialeAppartamento di 85 mq: Ingresso, cucina/sala da pranzo/salotto, una camera e un servizioLocale commerciale di 27 mq: open space, un bagno con antibagno e una parete divisoriaStabile in posizione centrale, comodo ai diversi serviziImmobile ristrutturato totalmenteReddito mensile totale CHF 1'980.-Prezzo di vendita: CHF 475'000.-

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CHF 700’560.–

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Via Soldini 37, 6830 Chiasso

AMPIO 2.5 LOCALI CON GRANDE BALCONE

Spazioso appartamento 2.5 locali di ca. 150 mq. con terrazza di ca. 12 mq. a Chiasso in una zona soleggiata e molto ben servita. Situato al terzo piano l'appartamento si compone di: ampio atrio d’ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina, camera matrimoniale, due ulteriori camere, un bagno con vasca ed un bagno con doccia.L'immobile è stata edificato nel 1991 e l’appartamento si trova in buono stato grazie a delle migliorie e ammodernamenti effettuati nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di buona qualità, i pavimenti sono in parquet, tranne nella cucina. È compreso nel prezzo: 1 cantina, 1 posto auto esterno, 1 posto auto in autorimessa.L'immobile è situato in zona comoda a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze sono presenti la fermata del bus, le scuole, un supermercato e lo svincolo autostradale.

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CHF 369’040.–

1.5 Zimmer 29m² Wohnfläche

6830 Chiasso

CHIASSO – 1.5 LOCALI A REDDITO, RINNOVATO, IN POSIZIONE CENTRALE

Una soluzione abitativa versatile e vantaggiosa che può soddisfare diverse esigenze e aspettative.Dove: A pochi minuti dal confine italiano, comodità ai servizi, mezzi pubblici, negozi, aree verdi, stazione ferroviaria.Cosa: Appartamento (int.18) di 29 mq SUL, al 4 piano servito da ascensore. Così composto: cucina funzionale, ampio pranzo-soggiorno, due confortevoli camere, bagno e balcone.Un posteggio in box ed una cantina ad uso riservato inclusi nel prezzo di vendita.Reddittività annua: 3.94 %Ti piacerà perché:-comodità e servizi-Spazi interni ben distribuiti-Personalizzazione secondo le tue esigenze e preferenze PREZZO DI VENDITA CHF 295’000.00

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CHF 462’870.–

1.5 Zimmer 28m² Wohnfläche

6830 Chiasso

CHIASSO: MODERNO APPARTAMENTO 1.5 LOCALI A REDDITO

· Da VENDERE appartamento di 1.5 locali di ca. 28 mq· Stabile edificato nel 2014· Cucina open space, doppi servizi, due camere· Locale lavanderia in appartamento· Situato in posizione tranquilla· Molto soleggiato· Giardino condominiale· Attualmente affittato a CHF 1'300.- + CHF 100.- Acc. Sp.· Prezzo di vendita: CHF 370'000.- + un parcheggio in autorimessa CHF 30'000.-· Rif. 1272

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CHF 369’040.–

1.5 Zimmer 29m² Wohnfläche

6830 Chiasso

CHIASSO – 1.5 LOCALI IN ZONA CENTRALE A REDDITO

La scelta ideale per coloro che desiderano un investimento vantaggioso. Dove: A pochi minuti dal confine italiano, comodità ai servizi, mezzi pubblici, negozi, aree verdi, stazione ferroviaria. Cosa: Appartamento (int.10) di 29 mq SUL, proposto a reddito con contratto di locazione ad oggi attivo, al 1 piano servito da ascensore.Così composto: cucina funzionale, ampio pranzo-soggiorno, due confortevoli camere, bagno e balcone. Un posteggio in box ed una cantina ad uso riservato inclusi nel prezzo di vendita. Reddittività annua: 3.25 % PREZZO DI VENDITA CHF 295’000.00

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CHF 519’160.–

1 Zimmer 29m² Wohnfläche

Via Luini, 6830 Chiasso

A Chiasso vendiamo appartamento ristrutturato

A Chiasso in zona strategica, vicino ai principali servizi come supermercati, scuole, fermate del bus, stazione, vendiamo appartamento 1 locali completamente ristrutturato.L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di soli due appartamenti ed è così composto:Entrata, Sala da pranzo, salotto, camera da letto e bagno con doccia-bagno turco e ampia terrazza.Completano la proprietà un'ampia cantina/taverna con camino, zona lavanderia completamente privata, una soffitta, un ampio box auto e un posteggio esterno privato.Ideale anche come appartamento a reddito. Prezzo di vendita: CHF 415'000.- Prezzo posteggio esterno: CHF 20'000.- Prezzo box auto: CHF 15'000.-

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CHF 619’240.–

2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

6830 Chiasso

APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA

Proponiamo in vendita grande appartamento 6.0 locali in posizione centrale e prossima a tutti i servizi e ordini di scuola.L'appartamento è cosí composto:atrio d'ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, 4 spaziose camere da letto (padronale con balconcino separato) e due bagni.All'appartamento sono assegnati due posteggi esterni scoperti (20.000.- CHF Cad.), una cantina e una soffitta.L'appartamento ideale per una famiglia che cerca una soluzione dove vivere la città di Chiasso comodamente a piedi.Siamo a disposizione per darvi maggiori informazioni.Non vi resta che venire a visitarlo!

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CHF 606’730.–

1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Via Dante Alighieri 5, 6830 Chiasso

Chiasso - zona centrale

Per i nostri clienti proponiamo un duplex di 1.5 locali (ca. 130 m2) al 1° e 2° piano di una palazzina situata in zona tranquilla, nelle immediate vicinanze di scuole (dell'infanzia, elementari e medie e medie superiori) e a pochi minuti a piedi dal centro e dai principali servizi. L'appartamento è così composto: Ingresso/disimpegno con servizio WC ospiti, cucina parzialmente aperta sul soggiorno. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un servizio con ampia doccia con predisposizione per una colonna lava-asciuga. Inclusi nel prezzo un posteggio esterno scoperto e una cantina. Lo stabile si trova in buone condizioni.

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CHF 362’790.–

1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche

6830 Chiasso

CHIASSO: MODERNO APPARTAMENTO 1.5 LOCALI A REDDITO

· Da VENDERE appartamento di 1.5 locali di ca. 18 mq· Stabile edificato nel 2014· Cucina open space, un bagno con vasca e finestra, una camera, doppi balconi· Situato in posizione tranquilla· Molto soleggiato· Giardino condominiale· Attualmente affittato a CHF 1'200.- + CHF 100.- Acc. Sp.· Prezzo di vendita: CHF 290'000.- + un parcheggio in autorimessa CHF 30'000.-· Rif. 1286

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CHF 360’920.–

1.5 Zimmer 16m² Wohnfläche

6830 Chiasso

Appartamento di 1.5 locali con giardino di nuova realizzazione

Nuova residenza a Chiasso in posizione ben servita e con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, con 5 appartamenti per piano di 1.5 localiGli appartamenti al piano terra hanno giardini privati.Appartamento al piano terra di mq 16 , terrazzo mq 8, giardino privato mq 12.Cantina di pertinenzaPosteggio in autorimessa CHF 31.500Consegna prevista primavera 2024

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CHF 458’630.–

1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche

6830 Chiasso

Nuovo progetto residenziale a Chiasso

Nuova residenza a Chiasso in posizione ben servita e con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, con 5 appartamenti per piano di 1.5 locali Gli appartamenti al piano terra hanno i giardini privati.Appartamento al piano terra di mq 18, terrazzo mq 10 mq, giardino privato mq 91.Cantina di pertinenzaPosteggio in autorimessa CHF 31.500Consegna prevista primavera 2024

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CHF 428’400.–

1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche

6830 Chiasso

Nuova moderna residenza a Chiasso

Nuova residenza a Chiasso in posizione ben servita e con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, con 5 appartamenti per piano di 1.5 localiGli appartamenti al piano terra hanno giardini privati.Appartamento al terzo quinto ed ultimo di mq 18 , terrazzo mq 12 Cantina di pertinenzaPosteggio in autorimessa CHF 31.500Consegna prevista primavera 2024

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CHF 239’310.–

2.5 Zimmer 12m² Wohnfläche

6830 Chiasso

Monolocale ristrutturato nel cuore di Chiasso

Vieni a scoprire questo splendido appartamento di circa 12 metri quadrati situato al 5° piano di un condominio mantenuto in ottimo, con tutte le principali manutenzioni recentemente effettuate (caldaia, ascensori, impianto elettrico principale).La ristrutturazione dellappartamento è stata completa nel 2019 e conferisce all'abitazione uno stile moderno ed elegante.La luminosità è garantita dalle ampie finestre, che rendono gli ambienti accoglienti e confortevoli.La posizione è strategica, a pochi passi dal centro di Chiasso, con tutti i servizi essenziali (farmacia, ristoranti, supermercati, stazione FFS) e l'accesso rapido all'autostrada.Questo appartamento è perfetto sia per un uso residenziale che come ufficio, rappresentando anche un'opportunità di investimento a reddito. È possibile acquistare l'arredamento presente per CHF 2000.Lappartamento dispone inoltre di un locale deposito privato.Siamo lieti di metterci a completa disposizione per pianificare una visita dell'appartamento, in modo da poter scoprire tutte le sue potenzialità.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Chiasso nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 4.37 % auf 7'420 ab. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 57'855. In der Bevölkerung gibt es 15.16 % Hochschulabsolvent:innen, 8.59 % mit einer höheren Berufsausbildung, 41.98 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 34.28 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.98 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.01 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Chiasso ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.32 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Chiasso 205 neue Wohnungen gebaut. 10 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 107. Mit 59 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 20 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Hinzu kamen ausserdem 8 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Chiasso insgesamt 5'568 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 478. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 2'052 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'323 mit 3 und 332 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 332 5-Zimmer-Wohnungen und 172 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Chiasso liegt bei 12.31 %. So sind 11.18 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 16.08 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 13.83 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 10.13 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 3.79 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 3.95 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.27 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'090 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'250 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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