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AMPIO APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI CON POSTO AUTO
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CHF395,000.–140m25.5rm

Via Poeta Francesco Chiesa 2, 6833 Vacallo

Proponiamo in vendita a Vacallo, nel Mendrisiotto, ampio e parzialmente rinnovato appartamento di 5.5 locali al 4° piano presso la Residenza Elsa, a brevissima distanza dalla cittadina di Chiasso.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie: ca. 140 mqLocali: 5.5Bagni: 2Camere da letto: 3Prezzo: Chf 395'000.-Disponibilità: immediataAppartamento composto da: atrio di entrata con ampio armadio a muro, bagno di servizio, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con uscita sulla terrazza, cucina abitabile, tre camere da letto, terrazzino e bagno con vasca non finestrato.Distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Locale cantina incluso nel prezzo.A disposizione box auto a Chf 30'000.-.Se desideri prenotare una visita o ricevere un breve filmato dell'appartamento via WhatsApp chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.Prezzo di vendita Chf 395'000.-N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF540,000.–110m25.5rm

6900 Lugano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/bkrps2PSHGc&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ampio appartamento di 5.5 locali di 110 mq lordi ca., ai quali aggiungere un balcone perimetrale, inserito al secondo piano in una residenza in ottimo stato e ben mantenuta in una zona tranquilla di Lugano Paradiso.<br> <br>L&039;appartamento &egrave; composto da un atrio d&039;ingresso sul soggiorno, un&039;ampia cucina abitabile rinnovata totalmente nel 2016, un disimpegno che precede l&039;area notte costituita da una camera matrimoniale e tre ulteriori camere da letto, servite da due bagni, di cui uno dotato di box doccia ed uno per gli ospiti, anch&039;essi rinnovati recentemente.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; generalmente in buono stato di manutenzione: nel 2016 sono stati sostituiti gli infissi con moderne finestre in PVC dotate di tripli vetri, mentre la vecchia cucina &egrave; stata sostituita con una pi&ugrave; moderna e molto ben accessoriata.<br><br>Il riscaldamento &egrave; alimentato a gasolio e distribuito mediante radiatori.<br>Le spese di gestione ammontano a ca. 350 CHF a scadenza mensile.<br><br>La posizione &egrave; ottima, con una discreta silenziosit&agrave; data dall&039;esposizione dell&039;appartamento, comoda a tutti i servizi di Paradiso, tra cui le fermate dei mezzi di trasporto pubblico, le scuole, posta e banca, ed al centro citt&agrave;.<br><br>Completa l&039;abitazione una cantina di pertinenza.<br>DG/3263

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CHF775,000.–92m22.5rm

Via Vedo 3, 6963 Pregassona

Residenze Gold & Silver, 2 palazzine ognuna composta da 5 appartamenti sono realizzate nel comune di Lugano-Pregassona alta in via Vedò, posizione dominante sulla città di Lugano.Gli stabili sono così concepiti:Al piano cantina/autorimessa, 20 posteggi a disposizione, ascensore, cantine e lavanderie private per ogni appartamento (mentre per gli attici la lavanderia è prevista sul piano), locale deposito adibito agli attici, in comune sono previsti: un locale bici, un locale custode e il locale multiuso.Al Piano Terreno e al 1° Piano di entrambe le palazzine disponiamo di:appartamenti da 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali;Al 2° Piano si dispone di un attico con una superfice di 238 m2 con terrazza e lavanderia privata al piano e VISTA LAGO!Gli utenti delle palazzine possono disporre di un locale multiuso di 80 mq dotato di ogni confort, come ad esempio l'impianto musica integrato al sistema domotico BUS, una cucina completamente arredata, uno spogliatoio con doccia e servizio.Isolamento termico a cappotto delle facciate con pannelli di polistirolo espanso EPS spessore 160 mm. Residenza Gold & Silver prende il nome da un sistema unico e innovativo di trattamento delle facciate esterne. La placcatura finale dorata ed argentata è il risultato di un laborioso rivestimento dell'isolazione perimetrale sulla quale sono stati impiegati un doppio strato di rete, accostato e non sormontato, e ben sette strati di finitura tra colle e intonaci di minimo spessore.Impianto elettrico con sistema domotico a BUS per tutte le zone degli appartamenti. Impianto musica a diffusione sonora multiroom con WI-FI, USB e bluetooth integrati con comandi di zona con possibilità di ascolto delle varie sorgenti in maniera indipendente, è previsto anche un impianto aspirapolvere centralizzato in ogni appartamento con innovativo sistema a scomparsa del tubo.Tutti gli appartamenti dispongono di camere padronali complete di bagni padronali con grandi doccie a doppio getto, eseguiti con finiture di alto standard, garantendo ambienti luminosi grazie alle generose aperture realizzate con serramenti in alluminio a taglio termico tipo Schüco e le protezioni solari saranno a lamelle metalliche orientabili e tende verticali motorizzate. Tutte le pareti e i plafoni saranno eseguiti in gesso liscio, porte interne a filo in legno MDF laccato bianco come anche gli armadi ed il mobilio costruiti su misura, vale a dire armadi a muro nell?atrio entrata e vestibolo delle camere padronale, conferendo così pregio e classe all'ambiente interno.I pavimenti generali interni e rivestimenti verticali nelle docce verranno eseguiti in pietra naturale Gneiss tipo Nero Santiago striato fiammato e spazzolato, lastre di larghezza da 40 cm posate a correre. I pavimenti delle terrazze verranno eseguiti con doghe di materiale composito WPC (simil legno) oppure in Gneiss come pavimenti interni.Tutti i servizi sono dotati di apparecchi sanitari di alto standard e mobili di design moderno costruiti artigianalmente in Hi-Macs (Corian).La cucina moderna laccata bianca è dotata di apparecchi di qualità Svizzera (marca V-ZUG), frigo e congelatore a tutt'altezza, forno pirolitico, scaldavivande, frigo vini wincooler, piano cottura ad induzione con cappa Fusion e lavello integrato al piano di lavoro esecuzione artigianale in Hi-Macs (Corian).Prezzi di vendita stabiliti in CHF:a partire da fr. 775'.00. -- Per eventuali informazioni o una visita si prega di contattare lo studio ADN Studio Tecnico SA situato a Sementina in Via Pobbia 24, al +4191.851.88.16.

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