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CHF 1’970’010.–
1.5 locali 130m² superficie
Laubstenstrasse 36, 8712 Stäfa

Helle 1.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Seesicht

Highlights • Balkon mit traumhafter Seesicht • Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung • Heimeliges Wohngefühl dank dem Schwedenofen • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Garagenbox inklusive Sonnige Attika-Wohnung an ruhiger Lage Diese helle Maisonette-Dachwohnung eignet sich perfekt für Familien und Paare, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung zu schätzen wissen.Das Anwesen befindet sich in einem malerischen Wohnviertel in Stäfa. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuss erreichbar.Die lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Die angrenzenden Balkone bieten Ihnen eine atemberaubende Sicht auf den Zürichsee, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht und zum Verweilen einlädt. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zur Terrasse. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, dort stehen Ihnen zusätzliche Räume zur individuellen Nutzung und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Ein eigener Parkplatz und ein Kellerraum runden diese einzigartige Wohnerfahrung ab und bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

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CHF 1’152’270.–
1.5 locali 130m² superficie
Hardstrasse 83, 8424 Embrach

Grosszügige 1.5-Zimmer-Garten-Maisonette-ETW in Embrach

Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende 1.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung vorstellen zu dürfen, die eine perfekte Kombination aus Raum, Helligkeit und modernem Komfort bietet. Mit ihren überdurchschnittlich grossen Zimmern, einer Nettowohnfläche von 130m² und einem 117m² grossen Garten sowie einem 20m² grossen Balkon, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer, jeweils ca. 20m² gross, die direkt auf den Balkon führen. Ein weiteres Highlight ist das Cheminée im Wohnbereich, das für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden sorgt. Ein separates Kellerabteil 7.8m2 mit Stromanschluss und zwei grosszügige Hobbyräume bieten zusätzlichen Platz.Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- 3 Garagenparkplätze- 2 Nasszellen mit Waschturm- 1 Hobbyraum 30m2 isoliert (Glaswolle) mit Gipswänden, 400 und 230 Volt-Anschluss, Brandschutztür, Fenster, Telefonanschluss, Laminatboden mit Gewerbezulassung für stilles Gewerbe- 1 Hobbyraum 45m2 mit Laminatboden, Luftschacht und Stromanschluss- Grosse bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich und Schlafzimmer- Obere Wohnetage mit Lift erreichbar- Küche mit Granitabdeckung, 70cm Glaskeramik, Combisteam, Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und KücheninselVerkaufspreis CHF 930'000.- zzgl. 2 TG-PP à je CHF 30'000.-optional: 1 weiterer TG-PP à CHF 30'000.- und 2 Hobbyräume: Ausgebauter Hobbyraum 30m2 CHF 40'000.-, Hobbyraum 45m2 CHF 35'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2004, Miteigentumsanteil 60/1000, Kubatur 4'087m3, Kataster 4092, Nettowohnfläche ca. 130m², Gartenfläche ca. 117m², Balkonfläche ca. 20m². Eigenmietwert CHF 13'694, Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung mit Raumthermostat, Bodenbeläge mit Platten, zweifach isolierte Kunstoffenster, Lamellenstoren Handkurbel, Flachdach. Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 970mPrimarschule ca. 970mSekundarschule ca. 2.4kmPost ca. 2.1kmSchwimmbad Talegg ca. 2.1kmApotheke ca. 1.8kmEinkaufsmöglichkeiten; Aldi ca. 1.2km, Dennerca. 1.5km, Coop & Migros ca. 1.7kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 440m, S41Richtung Winterthur ca. 22min / S41 RichtungBülach ca. 9min / Zürich HB ca. 32minBushaltestelle Embrach-Rorbas, Bahnhof ca.440m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 RichtungFlughafen Zürich ca. 27minAutobahnanschluss ca. 9kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 4’819’710.–
2.5 locali 180m² superficie
Zürich, 8044 Zürich

Exklusive Gartenwohnung an sehr beliebter Lage

Diese exklusive Gartenwohnung bietet Ihnen und Ihren Liebsten den höchsten Wohnkomfort an bester Lage am Zürichberg. Der private Garten, mit Sitzplatz von über 210 m² Fläche, schafft eine grüne Oase, während der Innenausbau mit hochwertigen Materialien für Eleganz sorgt. Mit 180 m² Netto-Wohnfläche, 2.5 Zimmern und 2 Bädern ist die Wohnung ideal für Familien geeignet. Der Zustand ist ausgezeichnet, und das Baujahr 2015 garantiert modernen Wohnkomfort im Minergie Standard. Das Schlafzimmer mit en suite Badezimmer, die raumhohen Fenster und der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schaffen eine harmonische Atmosphäre, die dieses spezielle Zuhause zu einem Ort der Erholung umformen. Ein eigener Garagenplatz vervollständigt zudem das Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das NEHO Portal.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8044-24-1This exclusive garden apartment offers you and your loved ones the highest level of living comfort in a prime location on the Zürichberg. The private garden, with a surface of over 210 m², creates a green oasis, while the interior fittings with high-quality materials ensure elegance. With 180 m² of net living space, 2.5 rooms and 2 bathrooms, the apartment is ideal for families. The condition is excellent, and the year of construction 2015 guarantees modern living comfort in high standards. The bedroom with en suite bathroom, the floor-to-ceiling windows and the light-flooded living and dining area create a harmonious atmosphere that transforms this special home into a place of relaxation. A garage space completes the offer. We look forward to hearing from you via the NEHO portal.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8044-24-1