Ermenswil
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Wohnung kaufen in Ermenswil

3

CHF 590’000.–115m23.5Zi

Diemrütistrasse, 8734 Ermenswil

An sehr sonniger Wohnlage entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Architektur und direktem Liftzugang ab der PW-Einstellhalle. Die zwei modern und hell gestalteten Gebäude besitzen einen sehr energiefreundlichen Ausbau mit einer Erdsondenheizung und einer überdurchschnittlich gedämmten Gebäudehülle inkl. Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung. Die grosszügig konzipierten 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen besitzen nebst dem durchdachten und grosszügigen Raumkonzept über einen sehr qualitativen Innenausbau mit Top-Materialien (CH-Schreiner-Küche, Holz-Metall-Fenster mit bester Qualität und Einbruchschutz, Schulthess- und V-Zug-Geräte etc.). Die verglasten Balkonterrassen, die grosszügigen Sitzplatzterrassen (Granitstein), der separate Waschraum, das eigene Reduit sowie die zentrale Enthärtungsanlage zeichnet Ihre neue Eigentumswohnung zusätzlich aus. Verkaufspreise: MEHRFAMILIENHAUS WEST 3 1/2-Zimmer-Wohnung im EG (NWF 115 m2): CHF 600'000 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (NWF 115 m2): CHF 590'000 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (NWF 115 m2): CHF 620'000 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (NWF 115 m2): CHF 650'000 MEHRFAMILIENHAUS OST 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Attikageschoss (NWF 99 m2): RESERVIERT Tiefgarage-Einstellplatz: CHF 35'000 Des weiteren sind im Haus west und ost attraktive 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnungen im Verkauf ab CHF 660'000.

3

CHF 660’000.–159m24.5Zi

Diemrütistrasse, 8734 Ermenswil

An sehr sonniger Wohnlage entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Architektur und direktem Liftzugang ab der PW-Einstellhalle. Die zwei modern und hell gestalteten Gebäude besitzen einen sehr energiefreundlichen Ausbau mit einer Erdsondenheizung und einer überdurchschnittlich gedämmten Gebäudehülle inkl. Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung. Die grosszügig konzipierten 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen besitzen nebst dem durchdachten und grosszügigen Raumkonzept über einen sehr qualitativen Innenausbau mit Top-Materialien (CH-Schreiner-Küche, Holz-Metall-Fenster mit bester Qualität und Einbruchschutz, Schulthess- und V-Zug-Geräte etc.). Die verglasten Balkonterrassen, die grosszügigen Sitzplatzterrassen (Granitstein), der separate Waschraum, das eigene Reduit sowie die zentrale Enthärtungsanlage zeichnet Ihre neue Eigentumswohnung zusätzlich aus. Verkaufspreise: MEHRFAMILIENHAUS WEST 4 1/2-Zimmer-Wohnung im EG (NWF 159 m2): RESERVIERT 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (NWF 129 m2): CHF 660'000 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (NWF 131 m2): CHF 690'000 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (NWF 131 m2): CHF 720'000 MEHRFAMILIENHAUS OST 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (NWF 159 m2): RESERVIERT 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (NWF 159 m2): CHF 840'000 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (NWF 159 m2): CHF 870'000 Tiefgarage-Einstellplatz: CHF 35'000 Des weiteren sind im Mehrfamilienhaus west zusätzlich 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnungen im Verkauf ab CHF 590'000.

11

CHF 690’000.–85m25Zi

Bachstrasse 8, 8734 Ermenswil

Am Ende einer Sackgasse liegend ist Liegenschaft ruhig und sonnig gelegen. Der romantische Bach fliesst vorbei. Der Liegenschaft vorgelagert liegt der Gemüsegarten. Hier besteht die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern oder einen Wohngarten anzulegen. Die Kinder spielen auf der Bachstrasse mit dem grossen Wendeplatz oder auf dem gegenüber liegenden Spielplatz. Der Innenausbau wurde komplett saniert. Im Untergeschoss liegen die Keller- und die Wirtschaftsräume wie auch die Garage. Hier befindet sich die neue Gasheizung. Zwei Wohnräume liegen im Obergeschoss, welches über einen Gartenzugang verfügt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein Balkon. Das Wohnzimmer wird durch die neue Glasschiebetür besonnt. Die neue Küche ist offen und mit dem Wohnraum verbunden. Eine Nasszelle wurde eingebaut. Die Schlafzimmer sowie eine weitere moderne Nasszelle liegen im Dachgeschoss. Im ganzen Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkett verlegt. Der Kindergarten und die Primarschule sowie eine erste Einkaufmöglichkeit befindet sich im Dorf. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten liegen in Rüti nur 5 Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle liegt nur 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von hier führt der Bus im 30 Minuten Takt in 7 Minuten an den Bahnhof Rüti, von wo die S-Bahn im 15 Minuten Takt in 26 Minuten nach Zürich führt. Die Fahrzeit nach ins Zentrum von Jona (SG) oder Rüti (ZH) dauert ca. 10 Minuten. Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Gleichzeitig stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Informationen sowie für unverbindliche Besichtigungen zur Verfügung.

3

CHF 785’000.–177m23.5Zi

Rütistrasse, 8734 Ermenswil

Zeitgemässes Wohnen in ländlicher Umgebung für Jung und Alt An zentraler Lage in Ermenswil entsteht ein moderner Neubau, welcher insgesamt 12 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grössen beherbergt und sich harmonisch in die idyllische Umgebung einbettet. Es erwarten Sie 2.5 bis 4.5 - Zimmer Wohnungen, die ein erstklassiges Zuhause für Singles, Familien, Paare oder auch Rentner bieten. Nicht nur nach Aussen tritt der Baukörper modern und zeitgemäss in Erscheinung, auch der Innenausbau überzeugt durch durchdachte Grundrisse und setzt somit die optimale Grundlage für ein attraktives Zuhause. Die 2.5-Zimmer Eigentumswohnungen verfügen jeweils über ein Bad mit integriertem Waschturm. Ab 3.5-Zimmer stehen zwei vollwertige Nasszellen sowie ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Die Küchen sind offen und je nach Grundriss- und Wohnungstyp unterschiedlich gestaltet - so findet jeder, was sein Herz begehrt. Zu den Erdgeschoss-Wohnungen gehören grosszügige, private Gärten mit gedeckten Sitzplätzen, während die oberen Etagen über Loggias verfügen, die es auch bei leichtem Regen erlauben, gemütliche Sommerabende draussen zu verbringen, sich zurückzulehnen und die Seele baumeln zu lassen. Für Kinder bietet sich draussen ein separater Spiel- und Aufenthaltsbereich. Die gesamte Überbauung ist rollstuhlgängig, so bringt Sie der Lift vom Keller, der Tiefgarage oder vom Eingangsbereich direkt vor die Wohnungseingangstüre. Im Untergeschoss ist jeder Wohneinheit ein eigener Keller zugeteilt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Bastelräume, Tiefgaragen- und Aussenparkplätze zu erwerben. Die guten Verkehrs-Anschlussmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Direkt um die Ecke der Überbauung befindet sich eine Bushaltestelle, von welcher Sie auf direktem Wege nach Rüti oder Eschenbach gelangen. Ab Bahnhof Rüti fährt im Viertelstunden-Takt ein Zug Richtung Zürich. Sie haben noch die Möglichkeit den Innenausbau Ihres zukünftigen Zuhauses individuell zu gestalten. Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung.

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