0 Treffer - Haus kaufen in Ermenswil

WENET - Raumwunder mit 22 Einheiten Potenzial

Attraktive Neubau Rendite? Ja! Wie viel? 5 % oder 6 % und mehr! Noch Fragen? Hier finden Sie die sehr attraktive Möglichkeit an einer der besten Lagen der Deutschschweiz, im St. Galler Toggenburg, in Ulisbach, bei Wattwil, an einer hochfrequentierten Lage, im Zentrum und damit direkt am Geschehen, die Rendite-Kapital-Anlage mit einer beeindruckenden zu erwartenden Nettorendite von über 6 % und mehr verwirklichen.Das Raumvolumen von über 3378 m3 und die mögliche erzielbaren Wohnflächen sind eine Seltenheit und Sie können hier mehrere Appartements, Kleinwohnungen oder grössere Einheiten generieren, die Nachfrage nach gutem Wohnraum ist unumstritten ganz klar vorhanden und damit erhalten Sie eine bestmögliche Sicherheit in Ihr Beton-Gold. Je nach Nutzung greifen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur zurück, bauen 10 Wohnungen, 20 Appartements, oder machen eine Mischform aus Wohnen und Gewerbe, mit über 400 m2 Wohnfläche. Raumprogramm (knapp 1000 m2 Wohnfläche)- 2. Obergeschoss:Netto Raumfläche ca. 170 m2- 1. Obergeschoss:Netto Raumfläche ca. 305 m2- Erdgeschoss:Netto Raumfläche ca. 390 m2- Untergeschoss (beschränkte Raumhöhe):Netto Raumfläche ca. 82 m2Total Netto Raumfläche ca. 947 m2Nutzen Sie diese beeindruckenden Zahlen, 3378 Kubikmeter und knapp 1000 m2 Wohnfläche als beste Grundlagen und super Begebenheiten, die derzeit attraktivste und günstigste Option Ihr Geld wert vermehrend anzulegen und sich Ihre Zukunft im Immobilienmarkt nachhaltig zu sichern. Starten Sie dieses spannende Renditewunder, welches neben der guten Lage, durch folgendes überzeugt:Fakten:Sehr gute ParksituationTop zentrale LageHohe MietnachfrageGute BausubstanzGrosses AusbaupotentialRaumvolumen 3378 m3Voll erschlossen, zentral, über 25 Parkplätze, gut unterhalten, Erweiterungs- und Renditesteigerungspotential für Unternehmer, Anleger und Bauherren. Sie suchen ein Umbauprojekt, eine Vision einer effektiven Kapitalanlage, dann werden Sie hier mit fündig, und werden sich mit der passenden Finanzierung, und etwas Geduld sowie Aufwand sicher daran erfreuen und noch mehr daran verdienen. Interessiert? Für weitere Unterlagen, eine Besichtigung oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Charmantes Wohnhaus mit Atelier

LAGE • zentrale Lage • gute Besonnung • nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen • Bodensee mit diversen Schwimm- und Wassersportmöglichkeiten rasch erreichbar • gute verkehrstechnische Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie Nähe zum Autobahnanschluss • steuergünstige Gemeinde OBJEKT • geräumiges, charmantes 8.5-Zimmer-Wohnhaus mit guter Grundbausubstanz • unterteilbar in zwei Wohneinheiten • attraktives Atelier [beheizt] mit Möglichkeit zur flexiblen Nutzung • zeitgemässe Ausbaustandards • gefälliges Einteilungskonzept mit angemessener Nettowohnfläche und angenehmen Raumhöhen • funktionales Grundrisskonzept über sechs Geschosse • pflegeleichte Innenausbauten • lichtdurchflutete Räume • schöne Weit- und Seesicht ab Obergeschossen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. Einmalige Gelegenheit: Zwei benachbarte Immobilien, ein exklusives AngebotEntdecken Sie die einzigartige Möglichkeit, zwei benachbarte Objekte an der idyllischen Buechenstrasse in Staad zu erwerben. Das erste Objekt, gelegen an der Buechenstrasse 10a, präsentiert sich als einmaliges Lofthaus zum Preis von CHF 930'000.00. Direkt nebenan erwartet Sie das zweite Objekt an der Buechenstrasse 8, angeboten für CHF 670'000.00.Für Interessenten, die das Potenzial dieser einzigartigen Konstellation erkennen und beide Immobilien erwerben möchten, bietet die Eigentümerin ein spezielles Arrangement: Die Gesamtheit beider Objekte kann für einen bevorzugten Gesamtpreis von CHF 1'500'000.00 erworben werden. Eine Gelegenheit, die Synergien zweier nebeneinanderliegender Immobilien optimal zu nutzen und sich einen besonderen Lebensraum in der malerischen Gemeinde Staad zu sichern.Bei Interesse an diesem aussergewöhnlichen Angebot oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Nachbarschaft zu werden und geniessen Sie die Vorzüge, die diese beiden Immobilien zu bieten haben.

Zentrales Wohnen in Bronschhofen - 6.5-6.5 Zimmer EFH

Grosszügig und familienfreundlichTotal saniert und in neuem Glanz bieten wir das wunderschöne Einfamilienhaus mit gepflegtem Aussenbereich im Zentrum von Bronschhofen zum Kauf an. Mit grosszügigen Zimmern, drei Nasszellen, modernem Grundriss und 200 m² Wohnfläche überzeugt die kernsanierte Liegenschaft auf allen Ebenen.Total saniert 2023Diverse AutoabstellplätzeNah Bei ÖV, Schulen und Einkauf6.5-6.5 Zimmer2 Bäder und Gäste-WCPro Geschoss eine NasszelleReduit direkt bei der KücheZugang Küche-SitzplatzGrosszügige GarderobeDiverse KellerräumlichkeitenIdyllische UmgebungDie Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare, welche Wert auf stilvolles Wohnen legen. Der Platz, die Raumaufteilung und die Lage eignen sich ideal für Familien. Lassen Sie sich vor Ort von diesem wunderbaren Wohntraum verzaubern. Sie werden es sicherlich nicht bereuen!Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.benis-immobilien.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Eine Note von Rafinesse

Purer Genuss - Leben auf verschiedenen EtagenMit Panoramablick auf eine erholsame Landschaft, werden Sie täglich neu auftanken können. Die luxuriöse Wohnung zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, präsentiert sich praktisch in der Aufteilung und ist ausgekleidet mit den feinsten Materialien. Dieses interessante Wohnoase besticht durch seine wunderbare Art, das Bequeme mit dem Modernen zu verbinden. Wunderbare Räume zum Schlafen in diversen Etagen stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss treffen Sie auf eine Designerküche mit genügend Platz sowie einen hellen Wohnbereich. Bodentiefe Verglasungen lassen viel Sonnenlicht durch das gesamte Haus fliessen und geben so ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Die prächtige Aussicht auf der oberen Terrasse unterstreicht dieses Wohlbefinden deutlich.Die gedeckte Gartenoase bietet eine hervorragende Möglichkeit, den Sommer optimal zu geniessen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Wohnen wie im Ferienparadies+ Viel Platz auf 3 Etagen + Einbauschränke auf Mass+ Gedeckter Gartensitzplatz+ Panoramaaussicht von der Terrasse aus+ 2 Garagenplätze im Haus+ Solaranlage auf dem DachInteressiert? Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

HAUS MIT EINLEGERWOHNUNG

Geniessen Sie viel Wohnfläche in 2 Wohnungen zu einem sehr attraktiven Preis. Das Wohnhaus ist eingeteilt in eine 4,5 Zimmer Wohnung und eine 3.5 Zimmerwohnung welche auch als Büro oder Praxis genutzt werden kann. Die 4.5 Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in 2 Etagen plus Estrich:- Estrich mit ca. 32 m² Bodenfläche- Grosszügiger übersichtlicher Wohn und Essraum mit Küche im DG- Im OG sind 3 Zimmer, Grosses Bad mit: Dusche, Eckbadewanne, Doppellavabo, Dusch-WC, Physik Therm Sauna, zusätzlichem Gäste WC und vielen Einbauschränken im Flur. Einem Wintergarten mit aussen Balkon. 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss:- Sehr moderne hochwertige Küche von 2016, Wohn und Essraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche. - Mit wunderschönem Kachelofen der auch wieder als Holzheizung benutz werden kann. Gemeinsam genutzt wird: die Waschküche, die grosse Gartenterrasse auf der Garage, der Innenhof, die sehr grosse offene Garage und die 4 Parkplätze. Im Aussenbereich befinden sich diverse Hochbeete für frisches Gemüse und Beeren. Die beiden Wohnungen besitzen eine Verbindungstür, womit sich die Liegenschaft ideal für Grossfamilien oder mit einer Firma nutzen lässt. Wir bitten Sie vor der Terminvereinbarung um eine Kontaktanfrage wodurch sie die weiteren Unterlagen erhalten.