Ermenswil
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Wohnung & Haus kaufen in Ermenswil

5

CHF 1’120’000.–129m25.5ZiTop

8734 Ermenswil

Objektbeschreibung: Mitten in einer grünen Umgebung, an zurück versetzter Lage, entstehen per Sommer 2021 vier moderne Doppelhaushälften in Ermenswil / Eschenbach. Das Raumangebot umfasst 5.5 Zimmer teilweise mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Untergeschoss. Ein angenehmes Raumklima sowie lichtdurchflutete Räume sind der geeigneten Besonnung zu verdanken. Im Innenausbau wird ein offenes Wohnkonzept verfolgt, welches viel Raum für ein gemeinsames Zusammenleben und gemütliche Stunden ermöglicht. Für die weitere Optik steht den Käufern eine attraktive Auswahl an hochwertigen Materialien zur Auswahl, um das neue Zuhause gemäss individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Eine umfängliche Begrünung rund um die Überbauung verleiht den Liegenschaften ein natürliches Flair und bietet auf den dazugehörigen Sitzplätzen und Gartenflächen eine angenehme Privatsphäre. Derzeit sind noch die Wohneinheiten verfügbar. Nutzen Sie diese Chance und ermöglichen Sie sich die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lagebeschreibung: Mitten im grünen befindet sich die Ortschaft Ermenswil, welche zur Gemeinde Eschenbach gehört. Dank der überschaubaren Grösse und der stimmungsvollen, idyllischen Umgebung überzeugt Ermenswil mit viel Charme und familiärem Flair. Dank der natürlichen, naturnahen Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe bietet sich vor allem für Familien eine besondere Wohnlage. Ein Schulhaus befindet sich im Ort, für höhere Klassen verkehren Schulbusse ins Nachbardorf Eschenbach. Für alltägliche Besorgungen liegen Eschenbach sowie die populäre Stadt Rapperswil-Jona nur wenige Fahrminuten entfernt. Auf dem Schienen- sowie im Strassenverkehr ist Ermenswil ausgezeichnet vernetzt. Regelmässige Busverbindungen ermöglichen geeignete Verbindungen in alle Richtungen. Der Autobahnanschluss liegt in nächster Nähe und führt in Richtung Zürich oder Chur / St. Gallen. Für Familien, Naturfreunde und Tierliebhaber sowie auch für Ruhesuchende bietet sich hier ein ruhiger und idyllischer Rückzugsort / Wohnstandort. Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter engelveoelkers.com mit der ID: D-000F0D oder unter http://bit.ly/D-000F0D

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CHF 590’000.–115m23.5Zi

Diemrütistrasse, 8734 Ermenswil

An sehr sonniger Wohnlage entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Architektur und direktem Liftzugang ab der PW-Einstellhalle. Die zwei modern und hell gestalteten Gebäude besitzen einen sehr energiefreundlichen Ausbau mit einer Erdsondenheizung und einer überdurchschnittlich gedämmten Gebäudehülle inkl. Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung. Die grosszügig konzipierten 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen besitzen nebst dem durchdachten und grosszügigen Raumkonzept über einen sehr qualitativen Innenausbau mit Top-Materialien (CH-Schreiner-Küche, Holz-Metall-Fenster mit bester Qualität und Einbruchschutz, Schulthess- und V-Zug-Geräte etc.). Die verglasten Balkonterrassen, die grosszügigen Sitzplatzterrassen (Granitstein), der separate Waschraum, das eigene Reduit sowie die zentrale Enthärtungsanlage zeichnet Ihre neue Eigentumswohnung zusätzlich aus. Verkaufspreise: MEHRFAMILIENHAUS WEST 3 1/2-Zimmer-Wohnung im EG (NWF 115 m2): CHF 600'000 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (NWF 115 m2): CHF 590'000 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (NWF 115 m2): CHF 620'000 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (NWF 115 m2): CHF 650'000 MEHRFAMILIENHAUS OST 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Attikageschoss (NWF 99 m2): RESERVIERT Tiefgarage-Einstellplatz: CHF 35'000 Des weiteren sind im Haus west und ost attraktive 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnungen im Verkauf ab CHF 660'000.

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CHF 620’000.–85m25Zi

Bachstrasse 8, 8734 Ermenswil

Am Ende einer Sackgasse liegend ist Liegenschaft ruhig und sonnig gelegen. Der romantische Bach fliesst vorbei. Der Liegenschaft vorgelagert liegt der Gemüsegarten. Hier besteht die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern oder einen Wohngarten anzulegen. Die Kinder spielen auf der Bachstrasse mit dem grossen Wendeplatz oder auf dem gegenüber liegenden Spielplatz. Der Innenausbau wurde komplett saniert. Im Untergeschoss liegen die Keller- und die Wirtschaftsräume wie auch die Garage. Hier befindet sich die neue Gasheizung. Zwei Wohnräume liegen im Obergeschoss, welches über einen Gartenzugang verfügt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein Balkon. Das Wohnzimmer wird durch die neue Glasschiebetür besonnt. Die neue Küche ist offen und mit dem Wohnraum verbunden. Eine Nasszelle wurde eingebaut. Die Schlafzimmer sowie eine weitere moderne Nasszelle liegen im Dachgeschoss. Im ganzen Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkett verlegt. Der Kindergarten und die Primarschule sowie eine erste Einkaufmöglichkeit befindet sich im Dorf. Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten liegen in Rüti nur 5 Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle liegt nur 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von hier führt der Bus im 30 Minuten Takt in 7 Minuten an den Bahnhof Rüti, von wo die S-Bahn im 15 Minuten Takt in 26 Minuten nach Zürich führt. Die Fahrzeit nach ins Zentrum von Jona (SG) oder Rüti (ZH) dauert ca. 10 Minuten. Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Gleichzeitig stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Informationen sowie für unverbindliche Besichtigungen zur Verfügung.

3

CHF 660’000.–159m24.5Zi

Diemrütistrasse, 8734 Ermenswil

An sehr sonniger Wohnlage entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Architektur und direktem Liftzugang ab der PW-Einstellhalle. Die zwei modern und hell gestalteten Gebäude besitzen einen sehr energiefreundlichen Ausbau mit einer Erdsondenheizung und einer überdurchschnittlich gedämmten Gebäudehülle inkl. Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Verglasung. Die grosszügig konzipierten 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen besitzen nebst dem durchdachten und grosszügigen Raumkonzept über einen sehr qualitativen Innenausbau mit Top-Materialien (CH-Schreiner-Küche, Holz-Metall-Fenster mit bester Qualität und Einbruchschutz, Schulthess- und V-Zug-Geräte etc.). Die verglasten Balkonterrassen, die grosszügigen Sitzplatzterrassen (Granitstein), der separate Waschraum, das eigene Reduit sowie die zentrale Enthärtungsanlage zeichnet Ihre neue Eigentumswohnung zusätzlich aus. Verkaufspreise: MEHRFAMILIENHAUS WEST 4 1/2-Zimmer-Wohnung im EG (NWF 159 m2): RESERVIERT 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (NWF 129 m2): CHF 660'000 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (NWF 131 m2): CHF 690'000 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (NWF 131 m2): RESERVIERT MEHRFAMILIENHAUS OST 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (NWF 159 m2): RESERVIERT 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (NWF 159 m2): CHF 840'000 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (NWF 159 m2): CHF 870'000 Tiefgarage-Einstellplatz: CHF 35'000 Des weiteren sind im Mehrfamilienhaus west zusätzlich 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnungen im Verkauf ab CHF 590'000.

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CHF 785’000.–177m23.5Zi

Rütistrasse, 8734 Ermenswil

Zeitgemässes Wohnen in ländlicher Umgebung für Jung und Alt An zentraler Lage in Ermenswil entsteht ein moderner Neubau, welcher insgesamt 12 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grössen beherbergt und sich harmonisch in die idyllische Umgebung einbettet. Es erwarten Sie 2.5 bis 4.5 - Zimmer Wohnungen, die ein erstklassiges Zuhause für Singles, Familien, Paare oder auch Rentner bieten. Nicht nur nach Aussen tritt der Baukörper modern und zeitgemäss in Erscheinung, auch der Innenausbau überzeugt durch durchdachte Grundrisse und setzt somit die optimale Grundlage für ein attraktives Zuhause. Die 2.5-Zimmer Eigentumswohnungen verfügen jeweils über ein Bad mit integriertem Waschturm. Ab 3.5-Zimmer stehen zwei vollwertige Nasszellen sowie ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Die Küchen sind offen und je nach Grundriss- und Wohnungstyp unterschiedlich gestaltet - so findet jeder, was sein Herz begehrt. Zu den Erdgeschoss-Wohnungen gehören grosszügige, private Gärten mit gedeckten Sitzplätzen, während die oberen Etagen über Loggias verfügen, die es auch bei leichtem Regen erlauben, gemütliche Sommerabende draussen zu verbringen, sich zurückzulehnen und die Seele baumeln zu lassen. Für Kinder bietet sich draussen ein separater Spiel- und Aufenthaltsbereich. Die gesamte Überbauung ist rollstuhlgängig, so bringt Sie der Lift vom Keller, der Tiefgarage oder vom Eingangsbereich direkt vor die Wohnungseingangstüre. Im Untergeschoss ist jeder Wohneinheit ein eigener Keller zugeteilt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Bastelräume, Tiefgaragen- und Aussenparkplätze zu erwerben. Die guten Verkehrs-Anschlussmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Direkt um die Ecke der Überbauung befindet sich eine Bushaltestelle, von welcher Sie auf direktem Wege nach Rüti oder Eschenbach gelangen. Ab Bahnhof Rüti fährt im Viertelstunden-Takt ein Zug Richtung Zürich. Sie haben noch die Möglichkeit den Innenausbau Ihres zukünftigen Zuhauses individuell zu gestalten. Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung.

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CHF 890’000.–150m25.5Zi

8734 Ermenswil

Freistehendes Einfamilienhaus, eingebettet in der Überbauung Schlössli in Ermenswil. Das Schlössliquartier besteht aus 26 Wohneinheiten in 8 Häusergruppen, wobei die einzelnen Wohnhäuser entweder versetzt zueinander oder als Doppeleinfamilienhaus angeordnet sind. Eine gemeinsame Tiefgarage und ein wunderschöner, moderner Kinderspielplatz, ein Paradies für Familien. Solide Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk, hochwertig isoliert. Das Haus bietet 5.5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Dachzimmer/Studio. Die Wohnräume sind auf 5 Halbgeschosse aufgeteilt, so ist eine gewisse Privatsphäre garantiert. Eine eigene, moderne Photovoltaikanlage, sowie ein Sonnenkollektor produzieren zusammen ca. 6500 kWh pro Jahr. Der Stromverkauf durch KEV erzielt Einnahmen von ca. Fr. 1400.-- pro Jahr. Im Erdgeschoss gelangen Sie ins Entrée, mit einer Garderobe, dem Wohn- Esszimmer mit einem Umluftcheminée, zum gedeckten Gartensitzplatz und den Garten mit einer schmucken Pergola. Auf dem nächten Halbgeschoss befinden sich die Gästetoilette und die Küche, von wo aus ein vorgelagerter Gartensitzplatz und ebenfalls ein Ausgang zum Garten besteht. Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer (1x 18m2 und 1x 11m2), mit direktem Ausgang zum grossen Südwest ausgerichteten Balkon und ein grosses Badezimmer mit Doppelwaschtisch/Badewanne/Toilette. Das Elternschlafzimmer bietet einen Direktzugang zum "Bad en Suite", mit Dusche/WC und Toilette. Auf dem zweiten Halbstock ist ein 12.2 m2 grosses Kinderzimmer. Im zweiten Obergeschoss, dem eigentlichen Dachgeschoss ist das grosse abgeschlossene Studio mit 20 m2 und einem Zugang zum geräumigen Estrich. Im Kellergeschoss befinden sich die grosse Waschküche, ein Keller und ein kleiner Technikraum mit Boiler und Heizungssteuerung, für die Phothovoltaik- und Warmwassersteuerung. Es stehen zwei übergrosse Tiefgaragenplätze und ein zusätzlicher Abstellraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Sehr ruhige Lage, sonnig und kinderfreundlich, ohne Durchgangsverkehr.

5

CHF 1’170’000.–181m26.5Zi

8734 Ermenswil

Objektbeschreibung: Mitten in einer grünen Umgebung, an zurück versetzter Lage, entstehen per Sommer 2021 vier moderne Doppelhaushälften in Ermenswil / Eschenbach. Das Raumangebot umfasst 5.5 Zimmer teilweise mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Untergeschoss. Ein angenehmes Raumklima sowie lichtdurchflutete Räume sind der geeigneten Besonnung zu verdanken. Im Innenausbau wird ein offenes Wohnkonzept verfolgt, welches viel Raum für ein gemeinsames Zusammenleben und gemütliche Stunden ermöglicht. Für die weitere Optik steht den Käufern eine attraktive Auswahl an hochwertigen Materialien zur Auswahl, um das neue Zuhause gemäss individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Eine umfängliche Begrünung rund um die Überbauung verleiht den Liegenschaften ein natürliches Flair und bietet auf den dazugehörigen Sitzplätzen und Gartenflächen eine angenehme Privatsphäre. Derzeit sind noch die Wohneinheiten verfügbar. Nutzen Sie diese Chance und ermöglichen Sie sich die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lagebeschreibung: Mitten im grünen befindet sich die Ortschaft Ermenswil, welche zur Gemeinde Eschenbach gehört. Dank der überschaubaren Grösse und der stimmungsvollen, idyllischen Umgebung überzeugt Ermenswil mit viel Charme und familiärem Flair. Dank der natürlichen, naturnahen Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe bietet sich vor allem für Familien eine besondere Wohnlage. Ein Schulhaus befindet sich im Ort, für höhere Klassen verkehren Schulbusse ins Nachbardorf Eschenbach. Für alltägliche Besorgungen liegen Eschenbach sowie die populäre Stadt Rapperswil-Jona nur wenige Fahrminuten entfernt. Auf dem Schienen- sowie im Strassenverkehr ist Ermenswil ausgezeichnet vernetzt. Regelmässige Busverbindungen ermöglichen geeignete Verbindungen in alle Richtungen. Der Autobahnanschluss liegt in nächster Nähe und führt in Richtung Zürich oder Chur / St. Gallen. Für Familien, Naturfreunde und Tierliebhaber sowie auch für Ruhesuchende bietet sich hier ein ruhiger und idyllischer Rückzugsort / Wohnstandort. Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter engelveoelkers.com mit der ID: D-000F0D oder unter http://bit.ly/D-000F0D

5

CHF 1’190’000.–181m26.5Zi

8734 Ermenswil

Objektbeschreibung: Mitten in einer grünen Umgebung, an zurück versetzter Lage, entstehen per Sommer 2021 vier moderne Doppelhaushälften in Ermenswil / Eschenbach. Das Raumangebot umfasst 5.5 Zimmer teilweise mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Untergeschoss. Ein angenehmes Raumklima sowie lichtdurchflutete Räume sind der geeigneten Besonnung zu verdanken. Im Innenausbau wird ein offenes Wohnkonzept verfolgt, welches viel Raum für ein gemeinsames Zusammenleben und gemütliche Stunden ermöglicht. Für die weitere Optik steht den Käufern eine attraktive Auswahl an hochwertigen Materialien zur Auswahl, um das neue Zuhause gemäss individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Eine umfängliche Begrünung rund um die Überbauung verleiht den Liegenschaften ein natürliches Flair und bietet auf den dazugehörigen Sitzplätzen und Gartenflächen eine angenehme Privatsphäre. Derzeit sind noch die Wohneinheiten verfügbar. Nutzen Sie diese Chance und ermöglichen Sie sich die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lagebeschreibung: Mitten im grünen befindet sich die Ortschaft Ermenswil, welche zur Gemeinde Eschenbach gehört. Dank der überschaubaren Grösse und der stimmungsvollen, idyllischen Umgebung überzeugt Ermenswil mit viel Charme und familiärem Flair. Dank der natürlichen, naturnahen Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe bietet sich vor allem für Familien eine besondere Wohnlage. Ein Schulhaus befindet sich im Ort, für höhere Klassen verkehren Schulbusse ins Nachbardorf Eschenbach. Für alltägliche Besorgungen liegen Eschenbach sowie die populäre Stadt Rapperswil-Jona nur wenige Fahrminuten entfernt. Auf dem Schienen- sowie im Strassenverkehr ist Ermenswil ausgezeichnet vernetzt. Regelmässige Busverbindungen ermöglichen geeignete Verbindungen in alle Richtungen. Der Autobahnanschluss liegt in nächster Nähe und führt in Richtung Zürich oder Chur / St. Gallen. Für Familien, Naturfreunde und Tierliebhaber sowie auch für Ruhesuchende bietet sich hier ein ruhiger und idyllischer Rückzugsort / Wohnstandort. Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter engelveoelkers.com mit der ID: D-000F0D oder unter http://bit.ly/D-000F0D

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