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CHF 330’000.–

Wartstrasse, 7312 Pfäfers

CHF 330'000 für die Parzelle WEITE - WOHNEN - WERTVOLL Oberhalb des Taminatals befindet sich die idyllische Gemeinde Pfäfers. Fernab der Touristenströme geniesst man hier frische Bergluft, weite Aussichten und herrliche Ruhe. Verschiedene Ausflugsziele wie der Golf Club Bad Ragaz oder die Tamina Therme befinden sich nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern und Erholen ein. Die Parzelle mit dem Lokalnamen "Wart" umfasst 963 m2 und befindet sich in Wohnzone II. Aufgrund der zulässigen Ausnützungsziffer von 0.4 ergibt sich eine mögliche Bruttogeschossfläche von 385m2. Das Grundstück zeichnet sich durch eine unverbaubare Hanglage aus. Die Erschliessung ist über die Obere Wartstrasse oder die Wartstrasse möglich.

10

CHF 2’490’000.–

9230 Flawil

Wir verkaufen in Flawil SG, ein Gewerbegebäude mit Büroflächen und eigener Tiefgarage. Es hat einen Warenlift sowie Nasszellen. Das Objekt mit Baujahr 2000 wird komplett entleert verkauft. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Gewerbefläche: 1690m² Büro: 138m² Grundstücksfläche: 1380m² Dieses Homevisit-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: · Keller · Garage · Warenlift · Küche · Umkleideraum · Büroräume · Werkhalle · Toiletten Und, und, und... Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

2

CHF 990’000.–

Zwinglistrasse 2, 9000 St. Gallen

St. Gallen "Zwinglistrasse - la vie urbaine" An der Stelle, wo früher das 1952 eröffnete Kino Rex stand, entsteht ein wie der Vorgängerbau sorgsam gestalteter Wohnkomplex. 17 Eigentumswohnungen und eine Gewerbefläche in einem siebengeschossigen Stadthaus und in einem Gartenhaus sowie ein Reihenhaus mit grossem Garten. Die Lage ist einmalig: direkt beim SBB-Bahnhof und wenige Schritte vom Blumenbergplatz entfernt. Von hier aus sind alle Ziele innerhalb der Stadt auch zu Fuss schnell erreicht. Die 17 Eigentumswohnungen in den oberen Etagen sind bereits alle verkauft. Die 202 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss ist noch frei. Der Verkauf erfolgt im Edelrohbau, sodass der neue Besitzer völlige Gestaltungsfreiheit hat. Sei es eine Arztpraxis, ein Gesundheitszentrum, ein Architektur- oder Ingenieurbüro, eine Anwaltskanzlei, ein Treuhandbüro oder ein Kunstatelier mit Ausstellungsfläche, wichtig ist uns, dass sich die gewerbliche Tätigkeit harmonisch ins Stadthaus einfügt. Sind Sie an diesem einmaligen Angebot interessiert? Wir freuen uns auf Eure Kontaktaufnahme!

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CHF 299’000.–

Unterdorfstrasse 2, 9230 Flawil

An zentraler Lage in Flawil verkaufen wir dieses 83 m2 grosse Gewerbelokal im Erdgeschoss (Stockwerkeigentum), mit zwei separaten, beheizten Disponibelräumen (40 m2 und 16 m2) im Untergeschoss. Mit wenig Aufwand können das Gewerbelokal und die Disponibelräume mit einer internen Treppe verbunden werden. Momentan ist das Gewerbelokal mit Leichtbauwänden in 4 Zimmer sowie Empfang/Eingang unterteilt. Dieses lukrative Gewerbeobjekt ist vielseitig nutzbar und eignet sich bestens als Büro, Praxis, Atelier etc. Gemäss Abklärung mit dem Bauamt Flawil, kann das Objekt allenfalls auch in eine Wohnung umgebaut werden. Ein Aussenparkplatz vor der Liegenschaft kann für CHF 8'000.-- zusätzlich käuflich erworben werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!