0 Treffer - Wohnung kaufen in Fenalet-sur-Bex

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CHF 550’000.–
4.5 Zimmer 102m² Wohnfläche
1854 Leysin

Pour investisseur: magnifique appart avec jardin privatif déjà loué

Pour investisseur!Appartement actuellement loué Fr. 1'800.- + Fr. 180.- de charges par mois + 110.-/mois pour la place de garage.Le propriétaire n'a aucun intention de terminer le bail avant la vente.Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés.Ce Joli appartement, récemment rénové, est situé dans un coin calme du bas du village, au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne (style grand chalet) profite d'un grand jardin privatif.C'est un 3.5p ajouté à un studio ce qui donne une grande chambre à coucher "master" avec salle de bain privatif. Il est composé comme suit:- une grande chambre à coucher master avec salle de bain- 2 autres chambres à coucher- 1 autre salle de bain- 1 cuisine ouverte sur le séjour- 1 grand séjour sud donnant sur le jardin.- 1 cabanon de jardin.2 caves et une place de parc dans le garage (Fr. 30'000.- en sus) viennent agrémenter ce bien.Les charges PPE sont estimées à Fr. 720.-/moisN'hésitez pas à regarder la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.chNous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésFür Investoren!Derzeit vermietete Wohnung Fr. 1'800.- Fr. 180.- Nebenkosten pro Monat 110.-/Monat für den Garagenplatz.Der Eigentümer hat nicht die Absicht, den Mietvertrag vor dem Verkauf zu beenden.Verfügbar in R1 oder R2, Ausländer erlaubt.Diese hübsche, kürzlich renovierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ecke des unteren Teils des Dorfes, im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes (im Stil eines großen Chalets), das von einem großen privaten Garten profitiert.Es ist ein 3.5p zu einem Studio hinzugefügt, was ein großes Schlafzimmer "Master" mit eigenem Bad ergibt. Es setzt sich wie folgt zusammen:- Ein großes Master-Schlafzimmer mit Bad- 2 weitere Schlafzimmer- 1 weiteres Badezimmer- 1 offene Küche zum Wohnzimmer- 1 großes Süd-Wohnzimmer mit Blick auf den Garten.- 1 Gartenhaus.2 Keller und ein Parkplatz in der Garage (Fr. 30'000.- extra) vervollständigen diese Immobilie.Die PPE-Kosten werden auf Fr. 720.-/Monat geschätztSchauen Sie sich gerne die geführte Tour auf unserer Website www.LPMimmo.chWir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.Wenn Sie weitere Informationen über dieses Objekt erhalten möchten, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Wunsch ein persönliches, unverbindliches Gespräch zu vereinbaren. HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in...

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CHF 549’000.–
3.5 Zimmer 103m² Wohnfläche
1562 Corcelles-près-Payerne

Appartement neuf de 3.5 pièces avec grande terrasse

Le chantier a débuté et le permis est délivré !Découvrez la nouvelle promotion « Les Granges » à Corcelles-près-Payerne, proche de toutes les commodités.Appartement (lot n°1) : 3.5 pièces de 103 m2 au 1er étage. Idéalement placé au centre du village, cet appartement jouit d'une situation idéale :- Gare, arrêt de bus et école à moins de 5 minutes à pied- Coop, Migros, GYB et centre-ville de Payerne en 5 minutes en voiture- Accès autoroute (Berne/Lausanne) en 7 minutes en voitureL'appartement bénéficie d'un spacieux séjour d'environ 43 m2 avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une grande terrasse couverte d'env. 29 m2, accessible aussi depuis l'une des chambres.Cet appartement combine à la fois le confort moderne et des espaces bien pensés, tout en respectant l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu où le confort et le souci de l'écologie se rejoignent.Les finitions et aménagements sont au choix des acquéreurs- Cuisine entièrement équipée- Armoires de rangement à l'entrée de l'appartement- Matériaux et équipements de qualité (triple vitrage, thermostat, etc.)- Grande terrasse couverte de 29 m2- Garage et parking extérieur, local à vélos / poussettes- Cave privative- Chauffage écologique et panneaux photovoltaïquesCet appartement sera livré pour le 2ème trimestre 2025.N'hésitez pas à nous contacter au 026 322 00 23 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour plus de renseignements.--------------------------------------------------Corcelles-près-Payerne est une petite commune paisible du canton de Vaud située dans le district de la Broye-Vully, offrant un cadre rural charmant. Elle est peuplée d'environ 2'700 habitants.La commune est bien desservie par les transports publics. Elle dispose d'une gare qui permet de rejoindre facilement les villes voisines. De plus, l'autoroute A1 passe à proximité, offrant un accès pratique aux autres régions de la Suisse.Elle a des frontières communes avec Grandcour, Missy, Payerne ainsi qu'avec Belmont-Broye, Montagny et Vallon dans le canton de Fribourg.Pour les familles avec enfants, Corcelles est idéalement située pour les écoles. Le cercle scolaire est réparti entre Payerne et Corcelles allant de l'école maternelle au degré secondaire II (Gymnase Intercantonal de la Broye à Payerne).

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CHF 625’000.–
2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
Chemin de Cassinette 13, 1018 Lausanne

IMMEUBLE MINERGIE ! nouveau projet

Energies renouvelables et durables : Appartement 2.5pièces dans un bâtiment MINERGIE !« AZZURA », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur : https://azzura-lausanne.ch/La promotion « Azzura » est un projet avec des valeurs environnementales fortes : « Construire pour aujourd'hui et pourdemain » tel est le leitmotiv de ces nouveaux appartements. Assurant des charges basses pour les futurs propriétaires, la promotion « Azzura » est estampillé du réputé label MINERGIE et c'est ainsi que le bâtiment sera au bénéfice de panneaux solaires et photovoltaïques et que le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. De plus, une très grande attention a été portée aux détails. Les matériaux se veulent de qualité et les finitions d'excellence !Votre futur appartement est une invitation au bien-être. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur, l'ensoleillement et la lumière sont au coeur des logements ! Les balcons donnent de l'espace supplémentaire et en été profitez des températures agréables pour prolonger vos soirées estivales.Certains appartements se prêtent parfaitement à un investissement sûr et durable. Dans ce quartier en plein développement, c'est une opportunité rare à saisir ! Demandez-nous le plan financier pour les appartements de rendement !Parfaitement située dans un quartier en pleine expansion, c'est l'assurance de jouir d'amélioration diverses pour le quartier ; nouveaux transports, nouvelles écoles et nouveaux commerces. Le quartier des Plaines-du-Loup, à quelques encablures de la promotion, est bientôt terminé et proposera de nombreuses activités pour tous !En plus des avantages qu'offre la vie en ville, le positionnement dans les hauts de Lausanne vous assure de rejoindre campagne et nature très rapidement. Ainsi, vous décidez de quoi sont composées vos journées, soit en ville pour le travail, les sorties et le shopping, et en campagne pour vous ressourcer et vous aérer des journées dynamiques du centre ! Votre appartement est un havre du cocooning ? Profitez du retrait agréable de l'immeuble se trouvant en deuxième ligne vis-à-vis de la route pour vous détendre sur votre terrasse ou balcon et savourer le calme environnant !Places de parc souterraines en sus : CHF 60'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet labélisé MINERGIE dans ce quartier en plein développement.Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Bex ist auf 8'167 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.66 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 61'040. 14.04 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 10.09 % über eine höhere Berufsausbildung, 44.49 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 31.38 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.74 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.26 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bex beträgt 20.77 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.87 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.16 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Bex hat sich in den letzten 5 Jahren um 374 Wohnungen erhöht. 43 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 105. Insgesamt wurden 139 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 47 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 36 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bex insgesamt 4'472 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 311 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'321, 1'019 und 598 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 598 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 371. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Bex beträgt 0.86 %. Dabei sind 0.65 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.78 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.6 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.52 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.27 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'290 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'070 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1530 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.