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En exclusivité ! Lausanne- Florimont - appartement exceptionnel
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CHF 3’380’000.–288m27.5Zi

1006 Lausanne

Véritable havre de paix, ce spacieux appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années 60. Il est implanté au coeur de Lausanne à quelques minutes seulement de la gare, dans un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville. Bien qu'à 5 minutes à pied du centre-ville, ce bien est totalement hors nuisances. Il fut complètement rénové en 2014 avec des matériaux de haut de gamme et d'excellent goût. Les pièces de vie sont généreuses, élégantes et lumineuses. Il se distribue comme suit : Pour la partie jour, un grand hall d'entrée amène vers un vaste salon ainsi qu'à une salle à manger. Cette dernière donne accès au balcon est/sud d'où on découvre une belle échappée sur le lac. Le hall d'entrée donne également accès à un WC visiteurs avec douche ainsi qu'à une chambre d'invité et un réduit. La cuisine habitable est moderne, luxueuse, grande et aménagée avec des appareils Gaggenau. Un réduit derrière la cuisine donne directement accès à la buanderie privée. La partie nuit amène, via un couloir/bibliothèque, à une belle Master bedroom avec son dressing et sa grande et élégante salle de bains en marbre blanc avec baignoire et douche. Trois autres chambres, dont deux avec un joli balcon orienté sud/ouest, profitent de plusieurs armoires intégrées. Cette partie de l'appartement propose également une troisième salle de bains avec une douche. Deux caves ainsi qu'un garage box complètent cet appartement d'exception.A haven of peace, this spacious apartment is located on the second floor of a building built in the 1960s. It is located in the heart of Lausanne, just minutes from the train station, in one of the most prestigious residential areas of the city. Although a 5 minute walk from the city center, this property is completely out of nuisance. It was completely renovated in 2014 with high-end materials and excellent taste. The living rooms are generous, elegant and bright. It is distributed as follows : For the day part, a large entrance hall leads to a large living room as well as to a dining room. It gives access to the east/south balcony from which we discover a glimpse on the lake. The entrance hall also gives access to a guest WC with shower as well as to a guest bedroom and a cloackroom. The living kitchen is modern, luxurious, large and fitted with Gaggenau appliances. The back kitchen gives direct access to the private laundry room. The sleeping area leads, via a corridor / library, to a beautiful Master bedroom with its dressing room and its large and elegant bathroom in white marble with bath and shower. Three other bedrooms, two with a nice south/west facing balcony, benefit from several integrated wardrobes. This part of the apartment also has a third bathroom with a shower. Two cellars and a garage box complete this exceptional apartment.

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CHF 1’890’000.–156m24.5Zi

1273 Arzier-Le Muids

Située dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité immédiate de la gare, cette magnifique villa individuelle de 4.5 pièces, construite en 2001, dispose d'une surface habitable de 155 m² et d'un superbe jardin arborisé de plus de 1'000 m². La maison jouit d'une vue panoramique sur le lac, les Alpes et le Mont Blanc ainsi qu'un ensoleillement optimal toute la journée.Elle se compose comme suit:Rez-de-chaussée:1 hall d'entrée avec dressing1 cuisine séparée habitable et entièrement équipée avec accès jardin et barbecue1 séjour avec cheminée et accès jardin1 salle à manger avec accès jardin1 salle de douche et toilettesEtage:1 chambre à coucher avec balcon et bureau ou 3ème chambre attenante1 salle de bains avec toilettes 1 chambre à coucherSous-sol:1 buanderie et local technique1 abri1 local citerne de 2'000 l1 double garageExtérieur:2 grandes terrasses avec barbecue

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