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"Wohnen im Park" am Bodensee
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CHF735’000.–112m24.5Zi

Schulstrasse 13, 8599 Salmsach

Naturverbundene Lebensqualität am BodenseeDie Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt "Wohnen im Park" in Salmsach finden Sie auf https://www.salmsach-park.ch/ oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Inmitten eines Parks im Salmsach, nur fünf Fussminuten vom Bodenseeufer entfernt, entstehen sechs freistehende, zu drei Clustern komponierte Mehrfamilienhäuser. Diese bieten auf vier Wohngeschossen insgesamt 21 hochwertig ausgestattete 2.5 bis 5.5 -Zimmer-Eigentumswohnungen und werden in ökologisch wegweisender Holz-Hybridbauweise realisiert. Für ein optimales Wohnklima und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Drei Gebäude, drei Namen, eine VisionAdventure - Balance - Courage. Die Namen der drei Dual-Gebäude sind Ausdruck unserer Vision von zukunftsorientiertem, ökologisch nachhaltigen Bauen, Leben und Wohnen. Die Architektur der Wohnüberbauung ist modern, integral - und begeisternd anders. Die Gebäude entstehen mitten im Park - für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet - mit Mut zur Innovation, und weil Holzgebäude klare Vorteile bieten.Zentral, im Grünen, nahe am SeeDie im Süden von Romanshorn gelegene Gemeinde Salmsach ist der ideale Lebensort für aktive, naturbegeistere Familien, Paare und Individualisten. Das Dorf bezaubert mit viel Natur, dem milden Bodenseeklima, hohem Freizeitwert und besticht mit seiner ländlichen, aber doch zentralen Lage. Romanshorn und der Fährhafen sind nur einen Katzensprung entfernt und St.Gallen sowie Kreuzlingen und Konstanz liegen im 30-Minuten-Radius. Zudem existiert ein breites Bildungsangebot und der Kultur- und Freizeitwert der Bodenseeregion ist sprichwörtlich.Individuell, komfortabel, naturverbundenDie sechs freistehenden Gebäude sind über offene Zugangsbereiche zu drei Doppel-Clustern zusammengefasst, sehr hochwertig ausgestattet - und gehen auf Tuchfühlung mit der Natur des umliegenden Parks. Mit raumhohen Fenstern, einem "Gartenzimmer", mindestens drei Blickrichtungen sowie teilweise mit Balkon oder Terrasse. Zudem verfügt jede Wohnung dank der besonders cleveren Architektur über ihre eigenen vier Wände - für Diskretion und Komfort wie im Einfamilienhaus.Ökologisch, langlebig, wertstabilDie Gebäude von "Wohnen im Park" werden in innovativer Hybridbauweise errichtet. Dabei werden die 40 Stellplätze zählende Tiefgarage, von der aus alle Wohnungen direkt zugänglich sind, sowie die Keller-, Velo- und Technikräume aus Stahlbeton errichtet. Darüber, ab Niveau Umgebung, werden die Häuser im Systemholzbau realisiert ? aus regionalem Holz, dem ökologischsten und nachhaltigsten Baustoff. Das bietet zahlreiche Vorteile: Ein unerreicht natürliches Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz, präzise Qualität sowie hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit.Jetzt informierenReservieren Sie jetzt ihre Traumwohnung - und geniessen Sie schon bald das Leben am Ufer des Bodensees! An zentraler Lage mitten im Grünen, modern, nachhaltig, mit exzellentem Komfort und einem unübertrefflichen Wohnklima.

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CHF711’000.–96m23.5Zi

Tellstrasse 5, 8570 Weinfelden

WeinfeldenWir erstellen im 2022, 13 Neubauwohnungen an ruhiger, sonniger Lage nahe am Zentrum an der Tellstrasse 5 in Weinfelden.Der moderne Bau lässt keine Wünsche offen. In wunderbarer Wohnlage eingebetet in das bestehende Wohngebiet. Hier erreichen Sie alle Annehmlichkeiten zu Fuss wie: Bahnhof, Einkaufen, Restaurants, Post, Banken und Schulen sind in nächster Nähe.Den ganzen Innenausbau können Sie als Eigentümer selber auslesen, selbstverständlich steht Ihnen bei Ihrer Auswahl auch ein Architekt bei und berät Sie in allen Fragen des Innenausbaues.Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen oder rufen Sie uns einfach an. Beat Fehr freut sich auf Ihren Anruf 071 664 11 77.8570 Weinfelden liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Weinfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 11'602 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.1% verändert (Kanton: +13.7%).

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CHF735’000.–135m24.5Zi

Sägestrasse 15, 8355 Aadorf

Dieses Angebot überzeugt, weil: • Zentral in Aadorf gelegen • Abgeschirmt zu den Hauptstrassen, daher sehr ruhig • Grosser Balkon mit Réduit • Ideale Besonnung • Mit der S12 gelangen Sie direkt nach Stadelhofen und Zürich HB Beschrieb: Schon im Eingangsbereich erwartet Sie eine willkommene Grosszügigkeit. Die Einbaugarderobe bietet dank diversen Schränken, Kleiderstangen und Tablaren ausreichend Stauraum. Ein helles Raumgefühl ist dank ausreichend Deckenspots gewährleistet. Ebenfalls zieht sich dieser Bereich in die Breite ? wirkt also nicht einengend ? und mündet direkt in den lichtdurchfluteten Wohn ? und Essbereich. Dies ist insbesondere der idealen Ausrichtung gegen Süden zu verdanken. Der clever angeordnete Grundriss lässt eine flexible Möblierung zu. Die Küche ist zum schmucken Wohn - und Essbereich hin halboffen gestaltet und kann mittels Schiebetüre geschlossen werden. Der Balkon überzeugt mit mehr als 20 qm Nutzfläche und kann mit einer gemütlichen Lounge und Essgelegenheit eingerichtet werden. Hier erwarten Sie unvergessliche Stunden an der frischen Luft und gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Besonders praktisch ist der zusätzliche Stauraum im Réduit auf dem Balkon. Im rückwertigen Bereich der Wohnung sind drei Schlafzimmer angeordnet, welche individuell genutzt werden können.Es sind zwei Bäder vorzufinden, wobei beide dank Fenstern mit natürlichem Tageslicht versorgt werden. Im grossen Bad mit Badewanne sind die Installationen für ein Waschturm bereits vorhanden. Das Angebot wird abgerundet durch ein kombiniertes Kellerabteil mit Waschraum und einer separaten Garagenbox mit vorgelagertem Autoabstellplatz. Die Garagenbox mit vorgelagertem Aussenparkplatz kostet zusätzlich 35'000.-Bruttowohnfläche: 135 m2Nettowohnfläche: 117 m2Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

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