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Wohnung kaufen in Gebenstorf

4.5-Zimmerwohnung beim Naherholungsgebiet Wasserschloss (inkl. 2 PP in Tiefgarage) (1)
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4.5-Zimmerwohnung beim Naherholungsgebiet Wasserschloss (inkl. 2 PP in Tiefgarage) (2)
4.5-Zimmerwohnung beim Naherholungsgebiet Wasserschloss (inkl. 2 PP in Tiefgarage) (3)
4.5-Zimmerwohnung beim Naherholungsgebiet Wasserschloss (inkl. 2 PP in Tiefgarage) (4)

CHF850’000.–126m24.5ZiTop

Brühlstrasse 8, 5412 Gebenstorf

Die helle, grosszügige und gut eingeteilte 4.5-Zimmerwohnung mit unverbautem Blick vom grossen Balkon in die Natur bietet Wohlgefühl und Komfort. Mit einem äusserst grosszügigen Wohn- und Essbereich bietet sie viel Raum für eine Familie oder die individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten, eingebettet in eine kleine Liegenschaftssiedlung. Die ruhige Lage mit direktem Zugang ins Naherholungsgebiet an der Reuss beim Wasserschloss bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sowie Schulen und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die grossen und durch einen Lift erreichbaren Tiefgaragenparkplätze sowie ein Keller und eine geräumige, eigene Waschküche runden das Angebot ab. Die angenehme und freundliche Nachbarschaft trägt zum Wohlgefühl ebenso bei wie die komfortablen Besucherparkplätze und die praktischen Gemeinschaftsflächen wie z.B. Velounterstand und -keller.Im Preis inbegriffen sind 2 sehr grosszügige Parkplätze in der mit dem Lift erreichbaren Tiefgarage. Die Parkplätze sind mit Strom (230V) versorgt.Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Kontaktformular bei uns. Gerne stellen wir Ihnen eine umfassende Dokumentation sowie den Ablauf des Verkaufsprozesses zu.Wir sind nicht an Verkaufsangeboten von Maklern interessiert. Diesbezügliche Anfragen werden nicht beantwortet.

4.5-Zimmerwohnung beim Naherholungsgebiet Wasserschloss (inkl. 2 PP in Tiefgarage) (2)
4.5-Zimmerwohnung beim Naherholungsgebiet Wasserschloss (inkl. 2 PP in Tiefgarage) (3)
4.5-Zimmerwohnung beim Naherholungsgebiet Wasserschloss (inkl. 2 PP in Tiefgarage) (4)
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CHF1’390’000.–140m24.5Zi

5412 Gebenstorf

Selten haben wir die Möglichkeit, solch ein Schmuckstück von einer Wohnung in unseren Bestand aufzunehmen. Das Glück ist nun auf unserer Seite und wir dürfen Ihnen eine grossartige Liegenschaft präsentieren: Diese grosse 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 150 Jahre alten, historischen, kernsanierten Flusshaus und die Bilder sprechen Bände. Viele Original-Elemente, wie die rustikalen Holzbalken sowie alte Mauerstücke wurden beibehalten und stilvoll in das moderne Wohnkonzept integriert. Der durchdachte Grundriss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich im Zentrum ist eine Augenweide. Die Badezimmer strahlen dank dem stilvollen Design Wärme aus und schenken dadurch ein wunderbares Duscherlebnis. Eines der grossen Highlights liegt aber direkt vor Ihrer Haustür; die Limmat grenzt direkt an das Haus und bietet nebst einer fantastischen Aus- sowie Weitsicht ebenso die Ruhe, welche Sie sich von einem Zuhause wünschen. Der über 120m2 grosse Terrassenbereich bietet dank der Sichtschutzmauer genug Privatsphäre und in der gemütlichen Pergola können Sie den Sonnenuntergang über dem Flussufer bestaunen. Die Renovation des ganzen Hauses wurde mit gebührenden Respekt gegenüber der Historie geplant und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Das Alte paart sich mit dem Neuen und wird als Symbiose zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Hochwertige, moderne Küche mit High-End-Geräten (Gaggenau und Miele) - Integrierter Weinkühler (Miele)- Lichtdurchfluteter und durchdachter Grundriss- Parkett: Eiche geölt weiss "old fashion"- 2 Nasszellen: mit Naturstein und sehr hochwertigem Granit "nero Assoluto"- 1 Aussenparkplatz für CHF 30'000.00- und vieles mehr...Lage: Die Gemeinde Gebenstorf liegt mitten in der wunderschönen Auenlandschaft des sogenannten Wasserschlosses, wo Aare, Reuss und Limmat zusammenfliessen. Eines der schönsten Schweizer Naherholungsgebiete liegt damit direkt vor ihrer Haustür. Kindergarten, Primarschule, sowie Real- und Sekundarschule befinden sich direkt im Dorf, die Bezirksschule in der Nachbargemeinde Turgi. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Vereine sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist Gebenstorf als Agglomerationsgemeinde zwischen den Städten Baden und Brugg optimal gelegen und bietet gleichzeitig gute Anbindungen nach Zürich, Basel, Luzern oder Bern. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie und deren Finanzierung sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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Preis auf Anfrage87m23.5Zi

5412 Gebenstorf

Diese neu renovierte Etagenwohnung bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Auf dem grossen Balkon geniessen Sie die unverbaubare Aussicht. Die Küche glänzt mit einer grossen Arbeitsfläche und neuesten Küchengeräten. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz und ist dank grossen Fenstern lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight bietet Ihnen ein Abstellraum direkt neben der Eingangstüre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu renoviert- neue Küche- Cheminée im Wohnzimmer- neue Fenster- grosses Wohnzimmer- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an sehr zentraler LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo, 1x WC / Lavabo)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100mSchulen: Schule, 150mGeschäfte: Coop / Migros, 800m

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