Gebenstorf
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Haus kaufen in Gebenstorf

13

CHF 815’000.–160m25.5ZiTop

Oberriedenstrasse 41, 5412 Gebenstorf

Dieses Schmucke Reiheneinfamilienhaus steht an Ruhiger und Kinderfreundlicher Lage im Oberen Dorfteil von Gebenstorf. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Kindegarten und alles was Sie für den Täglichen Bedarf benötigen. Die Städte Brugg und Baden sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Baden-Dättwil wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ab hier haben Sie direkte Verbindungen nach Zürich, Bern, Basel, Zug und Luzern. Das Reihenhaus mit ca. 160m2 Wohnfläche, welche sich auf 2 Stockwerke einer Garage und Untergeschoss aufteilen bietet folgendes: Im EG befindet sich der grosszügige Eingangs- & Essbereich, ein Zimmer das als Büro genutzt werden kann sowie die Küche und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Auf beiden Seiten der Liegenschaft haben Sie einen grosszügigen Garten zur Verfügung von wo Sie praktisch den ganzen Tag über die Sonne geniessen können. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schafzimmer und das Bad mit WC. Ebenfalls ein Balkon und der Zugang zum Estrich. Dieser kann nach Bedarf auch ausgebaut werden und als zusätzlichen Hobbyraum zum Beispiel genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich die Elektrischen Anlagen sowie die Waschküche. Ein bereits ausgebauter Kellerraum könnte schon als Hobbyraum oder auch als Fitnessraum eingerichtet werden. Ein Besuch lohnt sich auf jeden fall wenn sie etwas in dieser Region suchen! Das Wasserschloss gehört zu den schützenswerten BLN-Objekten (Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler). Es ist ein ideales Naherholungsgebiet, die Lägern, das Gebenstorfer Horn sowie die nahegelegene Baldegg laden zum Wandern ein und runden das Angebot ab. Gerne Laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, bei Fragen können Sie uns unter der angegebenen Nummer jederzeit erreichen.

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CHF 800’000.–115m25.5Zi

Landstrasse 76, 5412 Gebenstorf

Hier finden Sie alle Informationen zur Immobilie: Objekthomepage Gebenstorf, Landstrasse 76 gebenstorf.remax-baden.ch Diese Immobilie in Gebenstorf ist in ein familienfreundliches und dennoch ruhiges Quartier eingebettet. In kaum zehn Gehminuten erreichen Sie das «Geeligzentrum», wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Die Schule ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Von Gebenstorf aus sind Sie ausserdem im Nu in Brugg und Baden. Und dank dem Viertelstundentakt des öffentlichen Verkehrs sind Sie auch ohne Auto sehr flexibel bei der Reisegestaltung. Aber lassen Sie uns vorher kurz durch dieses hübsche Haus gehen. Sie kommen in einen kleinen Vorraum im Erdgeschoss. Links hinab gehts in den Keller. Dort befinden sich die Werkstatt mit einer Verbindungstür zum Carport, der Heizraum - wo eine Gasheizung verbaut ist, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren -, zwei kühle Vorratsräume, eine Waschküche mit Duschkabine und ein beheiztes und angenehmes Bürozimmer mit Rückzugsmöglichkeiten. Sämtliche Kellerräume sind mit Fenstern ausgestattet. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Gang im Erdgeschoss. Rechts davon ist das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt. Im Gang hat es eine kleine Garderobe und nützliche Einbauschränke, die genügend Stauraum für allerlei bieten. In zwei der drei komfortablen Zimmern sind ebenfalls Einbauschränke vorhanden und die grossen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Zimmer können problemlos an den neusten Einrichtungsstandard angepasst werden - eigenen Ideen sind somit kaum Grenzen gesetzt. Zudem hat das Haus einen äusserst praktischen und riesengrossen Estrich. Die in Limettengrün gehaltenen Abdeckungen der Küche harmonieren perfekt mit den dunkelbraunen Holzelementen. Dank einer Vielzahl an Schränken können alle Utensilien sauber verstaut werden. Die Küche ist dank einer Fensterfront lichtdurchflutet, was angenehmes Arbeiten ermöglicht. Am Ende des Ganges liegt das gemütliche, mit Holzwänden und Holzdecke versehene Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnbereich hat man Zugang zur Terrasse und zum riesengrossen Garten. Im Sommer - oder wenn immer es das Wetter zulässt - ist der Gartensitzplatz denn auch der richtige Ort, um gemütlich beisammen zu sein und den Cheminéegrill anzufeuern. Für Pizzaliebhaber steht ein Steinofen bereit. Der Garten verfügt zudem über ein praktisches Gartenhaus, das sich bestens für grössere gemütliche Fondue- und Raclettabende eignet. Darüber hinaus über einen Gemüsegarten, wo man seinen grünen Daumen unter Beweis stellen kann. Am besten kontaktieren Sie mich noch heute, damit ich Ihnen mehr über dieses klassische, schmucke Objekt erzählen kann.

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CHF 950’000.–128m24.5Zi

Brühlstrasse 16, 5412 Gebenstorf

Im wunderschönen Gebenstorf, in einem ruhigen Einfamilienquartier, präsentieren wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1953. Das gepflegte Haus hat eine Wohnfläche von rund 130 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. 2003 wurde diese Immobilie komplett saniert und ausgebaut. Das 4.5-Zimmer-Haus besticht durch ein ansprechendes Wohnkonzept und einen kompakten Grundriss. Das Herzstück der Liegenschaft bildet das helle Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und einem schönen Ausblick in den Garten. Die praktische Küche befindet sich direkt neben dem Esszimmer. Im Erdgeschoss gibt es noch ein Zimmer – Schlafzimmer oder Büro – plus eine Gästetoilette mit Dusche. Eine geschwungene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne und WC befinden. Zusätzlichen Stauraum bietet eine kleine Remise. Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über ein Kabel- und LAN Anschluss. Rund ums Haus erstreckt sich eine Gartenanlage über verschiedene Ebenen, die durch lauschige Gartenpfade verbunden sind. Hohe Hecken und Bäume säumen das Grundstück und sorgen für Blickschutz und Privatsphäre. Attraktiv ist auch der Gartensitzplatz, der direkt vom Wohn-Esszimmer aus zugänglich ist. Die Keller- und Technikräume mit Waschküche sind bequem vom Erdgeschoss aus über eine Treppe erreichbar. Neben den Kellerräumen befindet sich eine neue Garage, von welcher man in den Garten oder direkt ins Haus gelangen kann. Zusätzlich stehen auf der Einfahrt zwei Autoabstellplätze bereit. Dieses gäbige Einfamilienhaus im Grünen bietet das perfekte Heim für ein Paar oder eine Kleinfamilie mit oder ohne Haustier. Es ist ein Ort, wo man gerne nach Hause kommt und sich sicher fühlen und entspannen kann. Verlieben Sie sich bei einer Besichtigung in diese gemütliche Immobilie. Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Objektdaten: Freistehendes EFH auf 518 m2 Grundstück – 3 Schlafzimmer – 1 Dusche – 1 Bad – 44 m2 grosses Wohn-Esszimmer – helle, geräumige Küche – 47 m2 Kellerräume – 1 grosse Garage – 2 Autoabstellplätze Gemeinde Gebenstorf – gäbiges Dorf mit Wasserschloss an der Aare: Informationen über die Aargauer Gemeinde Gebenstorf finden Sie auf: https://www.gebenstorf.ch Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns Sie kennen zu lernen.

9

CHF 1’300’000.–155m26.5Zi

5412 Gebenstorf

Eingebettet in ein Wohnquartier mit Schrebergärten liegt das charmante 6-Zimmer-Einfamilienhaus. Hier können sich Kinder und Haustiere frei entfalten und gefahrlos bewegen. Bereits von aussen bezaubert das Haus den Betrachter mit der gepflegten Gartenfläche, die zum Beisammensein und Grillieren einlädt. Das Entrée ist ausgestattet mit geräumigen Garderobenschränken und verfügt zusätzlich über einen Zugang zum Reduit mit weiterem Stauraum. Die offene Küche ist ausgestattet mit einem Backofen und einer Mikrowelle auf Augenhöhe. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie über zwei breite Hebeschiebetüren auf den gedeckten Sitzplatz, so wird die Gartenfläche im Sommer zum erweiterten Wohnbereich. Die Wärmeversorgung im Haus erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Liegenschaft bietet praktische Apparaturen wie einen Wäscheabwurf oder einen zentralen Staubsauger, die Ihnen Hausarbeiten enorm erleichtern. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit viel Platz davor für das Abstellen zusätzlicher Autos. Bestellen Sie gleich die ausführlichen Unterlagen.

7

CHF 1’320’000.–143m25.5Zi

5412 Gebenstorf

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Haus ist vielseitig nutzbar: 1.) 4 Zimmer Wohnung auf dem Hauptgeschoss und 1-Zimmer-Studio im unteren Geschoss. 2.) 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 Küchen und 3 Nasszellen. 3.) 4-Zimmer-Haus mit separatem Büro/Praxis/Studio auf der unteren Ebene inkl. eigener Küche und Dusche. Egal wie Sie die 143 m² Wohnfläche nutzen, die Lage und der Umschwung sind äusserst attraktiv. Die Liegenschaft befindet sich zentral in Gebenstorf, somit sind Kindergarten, Schule, öV und Einkauf nur kurze Distanzen entfernt. Der Aussenbereich ist sehr gepflegt und bietet eine schöne Rasenfläche sowie ein praktisches Gartenhaus. Ein Sitzplatz mit Cheminée, welcher je nach Bedarf mit Glasschiebetüren geöffnet oder geschlossen werden kann, bildet einen reizvollen Übergang von Innen nach Aussen. Bestellen Sie gleich die detaillierte Verkaufsbroschüre.

10

CHF 1’885’000.–285m26.5Zi

Schanzweg 3, 5412 Gebenstorf

Suchen Sie nach einem Wohnobjekt mit vielen Einteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten? Das Einfamilienhaus kann bis zu einem 6.5-Zimmer-Haus ausgebaut werden und eignet sich ideal als 2-Generationen-Wohnen (besitzt zwei separate Eingänge) oder "zum Wohnen - Arbeiten": Wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus mit "viel Liebe zum Detail", an einer zentrumsnahen (10-Autofahrtminuten zum Badener Stadtzentrum) und kinderfreundlichen Hanglage. Das Objekt - im aktuellen Zustand: - Freistehendes Einfamilienhaus, ca. 158 m2 - Ateliergeschoss mit sep. Eingang, ca. 125 m2 (zu Wohn- Hobby- oder Arbeitszwecken) - Hochwertiger, zeitloser Innenausbau "mit Liebe zum Detail" - Baujahr: 2005 - Volumen: 1'818 m3 - Grundstückfläche: 561 m2 - Wunderschöne Garten- u. Umgebungsgestaltung mit 3 Sitzplätzen plus Balkon - Aussenbereich mit Steingarten, Wasserspiel und schöner Bepflanzung - Doppel-Garagenbox mit über 50 m2 (Platz für 2 Autos) - Plus drei Aussenparkplätze Nutzungsvariante 1 Zwei-Generationen-Wohnen oder Fremdvermietung: - Das Atelier verfügt über einen separaten Eingang - Dadurch können 2 Wohneinheiten realisiert werden - Obergeschoss: Einfamilienhaus - Ateliergeschoss: 2.5- oder 3.5-Zimmerwohnung (siehe Beispiel-Grundriss) Nutzungsvariante 2 Wohnen und Arbeiten: - Das Atelier verfügt über einen separaten Eingang - Dadurch kann das Wohnen - Arbeiten voneinander separiert werden - Obergeschoss: Einfamilienhaus - Ateliergeschoss: Geeignet als Büro-/Gewerberäume (siehe Beispiel-Grundriss) Die Lage: - Wohnen im gepflegten Einfamilienhausquartier - Leichte Hanglage mit toller Weitsicht - Erhöhte, besonnte und kinderfreundliche Lage - nähe Waldabschnitt - Coop, Migros, Landi, Aldi und Denner sind im Dorf ansässig - Vier Kindergärten und die Primar- bis Realschule kann hier besucht werden - 10 Autominuten bis zur Badener Innenstadt - Autobahnanschuss zur A1: Erreichbar innert 15 Fahrtminuten - www.gebenstorf.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14 und geben Ihnen gerne Auskunft zu diesem Wohnobjekt und den Nutzungsvarianten. Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu diesem Einfamilienhaus zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

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Preis auf Anfrage7.5Zi

Chameracherstrasse 13, 5412 Gebenstorf

Wir verkaufen dieses freistehende 7 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Potentia sowie grosser Landparzelle. Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Lager, welches bis anhin gewerblich genutzt wurde. Die Heizung sowie ein Abstellraum und der Schutzraum befinden sich ebenfalls im UG. Im Erdgeschoss finden Sie ein zweites grosses Lager sowie Räume die ebenfalls gewerblich genutzt wurden. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss enthält ein sehr grosses Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden und einem Cheminée. Die Küche, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer befinden sich ebenfalls auf diesem Stock. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Weitere zwei Zimmer sowie ein sep. WC mit Dusche befinden sich im Obergeschoss. Eine Garage mit Vorplatz sowie weitere Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Einkauf, Schule sowie die öV sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Objekt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! H+H IMMO AG bietet Ihnen ein komplettes Angebot an Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie. H+H IMMO AG Alberich Zwyssigstrasse 81 5430 Wettingen 056 437 06 06

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