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Mühlehalde, 5325 Leibstadt

Die beiden Baulandparzellen mit insgesamt 1'505 m2 Bauland an der Mühlehalde befinden sich an erhöhter und sonniger Hanglage. Die Landwirtschafts- sowie die Waldflächen auf der Baulandparzelle 2227 werden ausparzelliert und separat verkauft. Die Baulandparzellen eignen sich insbesondere zur Überbauung mit Ein- und Doppeleinfamilienhäusern sowie mit Terrassenwohnungen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Schulen sowie die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befinden sich rund 10 Gehminuten entfernt. Der Zollübergang in Koblenz nach Waldshut DE ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesen Parzellen oder planen Sie ein Promotionsobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 399’000.–2.5Zi

4802 Strengelbach

Sind Sie bereit Ihr eigenes Ladenlokal zu eröffnen, oder handwerklich begabt dies als Wohnparadies um zu funktionieren? Dann haben wir hier Ihr Projekt! Direkt an einem Kreisverkehr liegend und mit hoch frequentiertem Passantenstrom, laden die grosszügigen Schaufenster zum Verweilen ein oder bringen ausreichend Tageslicht für Ihr neues Business. Der grosszügige Verkaufsraum besticht durch viel Tageslicht. Hier können Sie Ihre Vorstellungen und Träume wahr werden lassen und nach Belieben diese grosszügige Fläche einrichten. Im Hintergrund befinden sich Ihre eigenen Büroräumlichkeiten, welche im Jahr 2013 kernsaniert wurden. Nicht nur die neuen Bodenbeläge, sondern auch eine Küchenzeile mit Geschirrspüler, glänzen in neuem Licht und machen das Arbeiten zu etwas ganz Besonderem. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Grosszügiger und heller Verkaufsbereich - 2017 erstelltes Badezimmer mit Dusche - Geräumige und zeitlose Küche - Grosser Aufenthaltsraum - Ideale und zentrale Lage - Kellerabteil für Lagerraum - Vier Aussenparkplätze je für CHF 10'000.- - und noch viele weitere Vorzüge Sie sind seit langem auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Business? Gerne zeigen wir Ihnen diesen direkt vor Ort und freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

4

CHF 496’480.–

Wolfgalgenstrasse, 5727 Oberkulm

An schöner Aussichtslage bieten wir zwei preiswerte Baulandparzellen an. Die Grundstücke weisen folgende Eigenschaften auf: - Zwei unbebaute Baulandparzellen - Schöne Aussicht auf das Dorf Oberkulm - Ruhig gelegen in Einfamilienhaus-Quartier, nahe Naherholungsgebiet - Zone W1 (Einfamilienhaus Zone) - Parzellennummer 1680 + 1681 - Fläche Total 1712 m2 (768 m2 + 944 m2 ) - Nicht im Kataster belasteter Standorte - Erschlossen - Ausnutzung 0.35 - Total Bruttogeschossfläche 599.2 m2 - Keine Architekturverpflichtung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie das Kontaktforumlar vollständig aus. Gerne senden wir Ihnen die entsprechende Dokumentation und nehmen mit Ihnen Kontakt auf. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

1

CHF 115’000.–

5330 Bad Zurzach

Dieses italienische Ristorante im beliebten Kurort Bad Zurzach sucht einen neuen Gastronomen. Es befindet sich direkt und gut sichtbar an einer Hauptstrasse. Das beliebte und erfolgreiche Ristorante wurde vor kurzem komplett renoviert; von aussen und von innen. Es gilt als eines der schönsten Restaurants in der gesamten Region. Der italienische Besitzer startet ein neues Projekt im Ausland und zieht deshalb weg von der Schweiz. Der Betrieb wurde mit hohen Kosten und guter Qualität eingerichtet: - Neue Böden, neue Decken, neue Wände, neue Elektrik, usw. - Eine grosse Holz-Ofen-Pizzastation - Eine schöne Bar mit Takeaway Funktion - Hochwertige Gastroküche für alle Konzepte geeignet - Top Geräte und Inventar - usw. Das Restaurant hat eine grosse und sehr schöne Terrasse hinter dem Haus mit gut 80 Sitzplätzen. Zusätzlich hat es eine Boulevard-Terrasse vor dem Eingang mit 20 Lounge Plätzen. Innen hat es 60 Sitzplätze. In der Miete inbegriffen ist eine 1-Zimmer-Wohnung. Es gibt keinen Getränkeliefervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Man darf das bestehende Konzept weiterführen. Es sind aber auch alle anderen Konzepte erlaubt. Der Übernahmepreis beträgt 115'000 CHF. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch