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10

CHF 449’000.–67m23.5Zi

8197 Rafz

Klein aber fein ist hier die Devise - ein Schmuckstück für jeden Tag.Der Alltag wird hier zum Erlebnis, der raffinierte Grundriss auf zwei Etagen punktet mit einer perfekten Einteilung. Der kleine Garten lädt zum Grillieren ein und der Balkon zum Verweilen. Genügend Möglichkeiten den Kaffee an frischer Luft zu trinken.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Wohnen auf 2 Etagen- Separate Wohnküche mit viel Platz für ein Esstisch- Wohnzimmer, Schlafzimmer und Nasszelle im EG- Balkon mit Sicht auf den Hof- Gartenteil neben dem Eingang- Obergeschoss mit Galerie und 1 Schlafzimmer- Nasszelle mit Dusche- 1 Aussenparkplatz- Waschturm in der WohnungInteressiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Ich freue mich auf Sie.

11

CHF 1’300’000.–163m25.5Zi

Zugerstrasse 31, 8816 Hirzel

Die schöne 5 ½-Zimmerwohnung verfügt über eine 18m2 grosse Terrasse, die zurückgesetzt ist und daher eine grösstmögliche Privatsphäre bietet. Im Abstellraum sind Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Zusätzlich zum Kellerraum verfügt die Dachwohnung noch über einen grossen Estrich.Hirzel liegt auf dem Zimmerberg und ist aufgrund der Nähe zu Zürich und Zug sowie der bevorzugten Lage in einem Naherholungsgebiet sehr beliebt.Die besondere Landschaft mit den zahlreichen, sanft geschwungenen Moränenhügeln ist wegen seiner besonderen Schönheit im Bundesinventar eingetragen. Und die vielen grossen alten Linden auf jedem Drumlin sind ein beliebtes Motiv für Landschaftsmalereien- und Fotografien. In Hirzel finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Neben einer Bäckerei und einem Volg gibt es diverse Hofläden. Ein Café und Restaurants sind ebenso vorhanden wie die Bergpraxis, eine Praxisgemeinschaft diverser Ärzte, Zahnarzt, Physiotherapie und Coiffeur.Der Steuerfuss in der Gemeinde Horgen liegt bei 87% und zählt somit zu den steuergünstigsten im Kanton Zürich. Sport und Freizeit lassen sich ideal ergänzen in den umliegenden Wäldern, Hügeln und Felder. Die Anordnung der drei MFH ermöglicht eine optimale Wohnausrichtung zum Naturschutzgebiet Aegertenriet. Durch Fenster auf beiden Seiten der Wohnung sorgt sowohl die Morgensonne wie auch der Sonnenuntergang für einen hellen Küchen/Essen/Wohnbereich. Die zum Naturschutzgebiet ausgerichteten Wohnzimmer mit den vorgelagerten Terrassen und Balkonen ermöglichen eine grösstmöglich Privatsphäre und ungehinderte Aussicht in die umliegende Landwirtschaftszone und teilweise in die Glarner Alpen. Dass Sie die Küche und Badezimmermöbel bei unseren Partnern frei wählen können ist bei uns selbstverständlich. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen bei der Auswahl zur Verfügung. Die Wohnungen in unsere Überbauung haben ein sehr attraktives Preis-/Leistungsverhältnis. Die Gesamtüberbauung ist CO2-neutral dank optimaler Dämmung, Pellet-Heizung und Photovoltaikanlagen auf dem Satteldach und wird Minergie-P zertifiziert. Die gesamte Überbauung nimmt grösstmögliche Rücksicht auf das Naturschutzgebiet Aegertenriet zum Schutz der Artenvielfalt und bietet neues Wohnen zu Corona-Zeiten nahe der Natur im Grünen an. Bestellen Sie unverbindlich unsere Verkaufsunterlagen oder laden Sie diese von unserer Homepage herunter. Gerne zeigen wir Ihnen detailliertere Pläne und beraten Sie bei der Finanzierung, wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen.

10

CHF 950’000.–153m25.5Zi

Stationsstrasse 13, 8487 Zell ZH

*** Attraktive Maisonette-Wohnung ***Für Sie bauen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit je acht und zehn exklusiven Eigentumswohnungen.Im idyllischen Dorf Zell, an sonniger Lage bietet dieser Neubau mit 18 Eigentumswohnungen Wohnluxus pur. Der Wohnungsmix besteht aus grosszügigen 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer Wohnungen. Über die Tiefgarage gelangt man direkt ins Haus. Die nach dem neusten Stand der Technik geplanten Eigentumswohnungen bieten Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause. Lassen Sie sich von der sonnigen Lage und dem gehobenen Ausbau sowie dem grosszügigen, durchdachten Grundriss überzeugen. Den Innenausbau können Sie noch ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen mitgestalten.Wir legen sehr viel Wert auf eine ästhetisch ansprechende Architektur. Die inneren Werte des Gebäudes überzeugen dank durchdachter Grundrisse und einem hochwertigen Ausbaustandard. Baubeginn erfolgt! Besuchen Sie unsere Projektwebseite: www.lindenweg-zell.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!