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Wohnen an begehrter Lage
5

CHF750’000.–132m25.5Zi

Enzianweg 6 und 10, 5314 Kleindöttingen

Die neue Überbauung am Enzianweg in Kleindöttingen umfasst sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Durch die versetzte Gebäudestellung und die klare Gestaltung nehmen die Bauten den Charakter der bestehenden Siedlung am Enzianweg auf und ergänzen diese zu einem stimmigen Gesamtensemble. Die Erschliessung der verkehrsfreien Überbauung erfolgt über den Enzianweg in die Tiefgarage mit 84 Einstellplätzen. Von hier aus ist der direkte Zugang zu den Häusern barrierefrei möglich. Die Haupteingänge befinden sich im Erdgeschoss. Hier werden moderne, architektonisch gutdurchdachte 3.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen mit kontrollierter Komfortlüftung mit hohem Ausbaustandard realisiert. Alle Wohnungen sind mit gedeckten Balkonen respektive Sitzplätzen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Gartenanteil.Es entstehen 5.5 Zimmer-Wohnungen in den Häusern Enzianweg 2, 6 und 10. Alle 5.5 Zimmer-Wohnungen verfügen über ein Réduit sowie zwei Nasszellen. Die 4.5 und 5.5 Zimmer-Wohnungen im EG sind zweigeschossig: im UG befinden sich zusätzlich ein Réduit, ein Keller, ein Hauswirtschafts- und ein Hobbyraum. Die EG Wohnungen verfügen auch über einen eigenen Gartenanteil; die Attikawohnungen über riesige Terrassen mit Fernsicht.Bitte vergleichen Sie auch unsere Homepage www.enzianweg.ch. Hier erhalten Sie einen Überblick über die noch freien Wohnungen und deren Preise. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie mich einfach an.

12

CHF895’000.–131m24.5Zi

Schulhausstrasse 2b, 5103 Möriken

DAS BESONDERE- Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle- Das Angebot beinhaltet grosszügige, komfortable Wohnungen mit 3 1/2 und 4 1/2 Zimmern- Wohnflächen zwischen 99 m2 bis 130 m2- Alle Wohnungen verfügen über eine ideale Raumeinteilung- Sonnige Aussenräume sind selbstverständlich- Wenig Wohneinheiten und somit hohe Privatsphäre- Gartengestaltung mit viel Grünfläche und Rasen sowie Spielplatz für die kleinen Bewohner- Lift von UG bis DG- Hohe Bauqualität und ökologische Bauweise garantiert- Bezug Herbst 2023DIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich am westlichen Rand der Gemeinde - Wenige Schritte ins Dorfzentrum- Die Natur vor der Haustüre mit schönem Blick zum Schloss Möriken-Wildegg- Die Bushaltestelle beim Gemeindehaus mit regelmässiger Verbindung zum Bahnhof Möriken-Wildegg und nach Lenzburg ist in wenigen Minuten erreicht - Die kleinen Bewohner besuchen den Kindergarten und die Unterstufe einen Katzensprung entfernt - Die Oberstufe wird in Wildegg im Schulhaus Hellmatt unterrichtet, welche ca. 15 Gehminuten oder wenige Velominuten entfernt ist- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Volg im Dorfzentrum Möriken und für den Grosseinkauf befinden sich diverse Einkaufszentren mit Denner, Migros und Coop sowie Aldi und Lidl in der direkten Umgebung in Niederlenz, Lenzburg oder Möriken- Weiter bietet die Gemeinde viele Freizeitangebote in den Bereichen Kultur, Spass und BewegungWOHNEN IM "SCHLOSSBLICK"- Das Mehrfamilienhaus bietet dank der zentralen Lage Wohnraum für jede Altersklasse und verschiedenste Bedürfnisse- Hier erwarten Sie moderne Wohnungen mit sonnigen Sitzplätzen oder Balkonen mit Südwestausrichtung- Grosszügige Wohnbereiche mit grossen Fensterfronten, offene Küche mit Kochinsel, gute Möblierung garantiert- Jede Wohnung mit zwei Nasszellen - geräumige Zimmer - Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe - Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- charmante Dachwohnungen mit Raumhöhen bis unter das Dach und viel Ambiente- sonnige Balkone oder Sitzplätze mit Landanteil DER INNENAUSBAU- Moderner Innenausbau, welcher den heutigen Ansprüchen mehr als genügt- Der Baubeschrieb ist Teil der Verkaufsdokumentation- Gestalten Sie den Innenausbau und die Materialisierung ganz nach Ihren Wünschen im Rahmen der BudgetpositionenDAS FINANZIELLE- Verkaufspreise 4 1/2-Zimmer-Wohnungen ab CHF 895'000.00 bis CHF 925'000.00- Verkaufspreise Garagenplätze in der Einstellhalle ab CHF 35'000.00 bis CHF 40'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme.

10

CHF559’000.–85m24Zi

Gartenweg, 4310 Rheinfelden

Genial ZentralAn zentraler Wohnlage in Rheinfelden wartet eine charmante und äusserst schon renovierte Wohnung auf Ihren neuen Besitzer.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist erst nach Vereinbarung bezugsbereit.In der hellen und attraktiv geschnittenen Wohnung werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich willkommen geheissen.Der lichtdurchflutete und weitläufige Wohnbereich wird Sie mit einer grossen Fensterfronten begeistern.Vom gemütlichen und grosszügigen Balkon haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. Die neue Küche punktet mit viel Stauraum und neueren Markengeräten. 2019 wurde die Wohnung komplett renoviert.Diverse Einkaufs-/ und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr befindet sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Die zentrale und ruhige Lage wird Ihren Alltag erleichtern. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 2019 komplett renoviert • Grosses Wohnzimmer • tiefer Baurechtszins • Einbauschränke • Gäste WC • Bad / WC • 2 Schlafzimmer • Büro • Grosser Balkon mit direktem Ausgang in den Garten • Gemeinschaftsgarten • Garagenplätze können gemietet werden • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

6

CHF395’000.–65m22.5Zi

4800 Zofingen

Hier kaufen Sie ein schönes Bijou an ruhiger Lage im Zentrum von Zofingen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (5. OG). Dementsprechend geniessen Sie eine grossartige Weitsicht auf dem Balkon. Die Wohnung wurde kürzlich hochwertig mit schönem Eichenparkett und neuer Küche saniert. Das Haus erweist sich als sehr gepflegt und die Nachbarn sind sehr angenehm. Der Lift führt Sie ins oberste Geschoss. Eine Tiefgaragenbox kann für CHF 30'000.- dazugekauft werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- oberste Etage (5. OG) mit Balkon und Lift- Erstbezug nach Renovation- hochwertige und stilgerechte Sanierung- moderner Grundriss- grosses Schlafzimmer- tolle Weitsicht- mit Balkon- im Zentrum und trotzdem ruhig- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Zentrum und trotzdem ruhigZustand: Erstbezug nach RenovationBäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo / Badewanne)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof SBB, 500mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 500mGeschäfte: Coop, 600m

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