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Mehrfamilienhaus kaufen in Kirchleerau

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CHF695’000.–130m24.5Zi

5212 Hausen AG

Dieses Haus besticht durch die zentrale Lage in Hausen, unmittelbar zur Grenze von Windisch. Es wurde 2021 ausgehöhlt und kernsaniert, es gibt auch nichts, was vom historischen Bau noch geblieben ist. Aktuell sind zwei 2.5-Zimmerwohnungen drin mit zwei Parkplätzen draussen. Die Lage ist ruhig und in der zweiten Häuserreihe gelegen. Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage neben Windisch- Neubau bzw. kernsaniert im 2021- zwei Wohnungen à 2.5-Zimmer- zur Zeit vermietet- 2 - Zimmerwohnung EG: 1`000.- netto- 2 - Zimmerwohnung 1. OG: 1`300.- netto- 2 x Aussenparkplätze a 70.- (zur Zeit von Eigentümer benutzt)- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral in Hausen, unmittelbar an der Grenze zu WindischZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Lavabo / Dusche, 1x Toilette / Lavabo / Dusche)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 300mGeschäfte: Volg / Metzgerei / Post, 500m

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Preis auf Anfrage340m212Zi

5622 Waltenschwil

Grossfamilien aufgepasst- alles unter einem DachGreifen Sie zu und ermöglichen Sie sich eine Sicherheit für die Zukunft mit einer Liegenschaft, die einiges zu bieten hat. Dank der hochwertigen Renovationen erstrahlt dieses Mehrgenerationenhaus mit einer 4.5- und einer 7.5-Zimmer-Wohnung. Dazu gehören mehrere Kellerräume sowie ein gehobener Weinkeller. Der praktische Vorplatz bietet weitere Parkmöglichkeiten. Ein echtes Highlight ist der sonnige Garten mit Gartenhaus, hier kommt man gerne zusammen. Diese Perle wurde stehts gepflegt und auf dem neusten Stand gehalten. Der wunderschöne und hochwertige Innenausbau, bei dem man viel Wert auf Qualität gelegt hat, überzeugt auf der ganzen Linie. Bereits beim Betreten werden Sie begeistert sein. Die schönen Granitböden, das wundervoll verarbeitet Holz, hier steckt die Liebe im Detail. Die Wohneinheiten bieten eine ausreichendes Raumangebot und lassen sich individuell einrichten. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Wohneinheit mit 4.5 Zimmern+ Wohneinheit mit 7.5 Zimmern und zwei Küchen+ Grosses Grundstück+ Regelmässige Renovationen und Sanierungen + Zahlreiche Kellerräume und edler Weinkeller+ Eleganter Specksteinofen+ Übergrosse Werkstatt, welche für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann Die fantastische Werkstatt lässt das Handwerkerherz höher schlagen. Hier können Sie Ihre Kreativität in vollen Zügen ausleben. Bei der 4.5-Zimmer-Einheit besteht ein Wohnrecht, welches bis auf Weiteres verbleibt. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF2’800’000.–

Oberdorfstrasse 25, 5621 Zufikon

Die Liegenschaft befindet sich im Dorfzentrum Oberdorf mit gegenüberliegender Bushaltestelle.Die Gemeinde Zufikon liegt östlich des Bezirkshauptortes Bremgarten mit den umliegenden Naturschönheiten des Reusstals. Durch die erweiterte Besiedelung ist Zufikon mit den Nachbargemeinden Bremgarten, Widen und Berikon zusammengewachsen und profitiert mit naher Distanz zum facettenreichen Bremgarten. Die besondere Mischung aus ländlicher Idylle und Beschaulichkeit, aus Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu den städtischen Agglomerationsgemeinden macht die Gemeinde als Wohn- und Arbeitsort attraktiv. Für den Individualverkehr steht der Autobahnanschluss A4 in Bremgarten zur Verfügung.Die Buslinie Bremgarten-Jonen sowie die Dietikon-Bahn, von Dietikon bis Wohlen, befördert der öffentliche Verkehr.Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt ein Ladenlokal sowie 4 Wohneinheiten mit Tiefgarage und Aussenparkplätzen.Zwei der 4 Wohnungen wurden 2008 und 2019 bereits renoviert und präsentieren sich mit einem grosszügigen Raumkonzept und gepflegtem Ausbaustandard inklusive Cheminée und Balkon. Das Ladenlokal wurde 2018 im Rahmen von Umbaumassnahmen erneuert.Geheizt wird mit Öl (Ersatz Heizkessel 2019/2020), Wärmeverteilung erfolgt in den Wohnungen über den Fussboden. Alle Mieteinheiten sind bereits langjährig vermietet.Angebot der Wohneinheiten:Ladenlokal im EG mit Nebenräumen ca. 327 m2 Nutzfläche2 x 3.5-Zi-Maisonette-Wohnungen ca. 110 m2 / 123 m22 x 4.5-Zi-Maisonette-Wohnungen ca. 116 m2 / 129 m2 Parking:4 Einstell- und 2 Motorradabstellplätze in UN-Garage8 Aussen-Kundenparkplätze1 Aussenparkplatz für Mieter1 BesucherparkplatzDer Verhandlungspreis für dieses Rendite-Objekt beträgt CHF 2'800'000.3.87 % Bruttorendite (bei Anlagekosten von CHF 2.8 Mio.).

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CHF890’000.–136m2

Myrtenstrasse 2, 5737 Menziken

Suchen Sie eine vielseitige Liegenschaft? Dieses 3-Familienhaus bietet eine spannende Anlagemöglichkeit für private Investoren oder für ein Generationenhaus. Attraktives, freistehendes Mehrfamilienhaus, mit drei 3 ½ Zimmerwohnungen. Nicht weit vom Dorfzentrum und dem Naherholungsgebiet. Die Wohnungen sind über das Haupttreppenhaus erschlossen. Jeweils eine Wohnung auf jeder Etage. Im Hochparterre und im 1. Obergeschoss befindet sich je eine 3 ½ Zimmerwohnung mit identischem Grundriss. Im 2. Obergeschoss eine 3 ½ Dachwohnung mit kleinerem Grundriss. Alle Wohnungen bieten ein Wohnzimmer mit offener Küche, Bad/WC sowie zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, mit Waschmaschine/Tumbler und ein Kellerraum. Die Aussenfläche mit Gartensitzplatz steht allen Mietern zur Verfügung. Zwei Einzelgaragen und zwei Parkplätze bieten Parkmöglichkeiten für die Mieter/oder Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus ist Teilrenoviert.

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