Wohnung kaufen in Lüen

Erstklassiges Juwel mit Berg- und Seeblick

Diese einzigartige 3.5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus an bester Lage in St. Moritz Dorf. Im Jahr 2022 wurde die gesamte Wohnung komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail neu designt.Highlights:- Neu renoviert im Jahr 2022- Geräumiger, heller Wohnbereich mit Designermöbeln- Exklusiver Ausbau mit Engadiner Ambiente- Luxuriös ausgestattete Einbauküche- Zwei helle Schlafzimmer- Ein modernes Duschbad mit Dampfbadfunktion- Modernes Lichtkonzept- Balkon mit Abendsonne- Atemberaubende Panoramasicht- Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage- Privates Kellerabteil- Lift im Gebäude- Skiraum und Waschküche gemeinschaftlich nutzbar- Offizieller Zweitwohnsitz- Erwerb durch Ausländer möglichWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese exklusive Liegenschaft offenbart einen magischen Blick auf die umliegende Bergwelt und befindet sich an sonniger Lage an der Via Maistra, eine der zentralsten Lagen in St. Moritz in der direkten Nähe zur Skipiste. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz.

Gemütliche 4.5 Zimmer Wohnung an guter Lage mit schönster Aussicht

Diese top eingerichtete 4.5 Zimmerwohnung im Apartmenthaus Albarella hat beste Lage im Dorf und nur in wenigen Schritten erreichen Sie das Dorfzentrum mit Läden, Restaurants und Skiliften.Die Wohnung mit ca 155 m2 (139 m2 Nettowohnfläche und 30 m2 Loggia) ist urgemütlich, sie hat eine gut eingerichtete Küche mit Blick auf den Sport- und Spielplatz Ochsenbühl, wo das Leben stattfindet. Der überdeckte Balkon hingegen ist auf die Berge gerichtet und Sie geniessen darauf absolute Ruhe. Die Aussicht ist unverbaubar.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (2x mit Doppelbett und 1x mit 2 Eintelbett) und 3 Badezimmer. Es hat ebenfalls einen Keller, eine Garage und 2 Aussenplätze.Im Preis inbegriffen sind auch das ganze Mobiliar und Inventar (mit wenigen Ausnahmen von persönlichen Sachen). Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Stunning 3 bedroom/ 3 Bath Apartment (Atemberaubendes Apartment mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern)

Welcome to your dream apartment in the heart of the mesmerising Swiss Alps in Arosa. Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen der faszinierenden Schweizer Alpen in Arosa.This exquisite property boasts three spacious bedrooms and three bathrooms with open plan living - ensuring ample space for you and your guests. Two of these bedrooms feature luxurious en-suite bathrooms and comfortable king-sized beds, while the third is the perfect cozy bunk room for children or additional guests - sleeping a maximum of 10. Dieses exquisite Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer mit offenem Wohnbereich, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste bieten. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über luxuriöse En-Suite-Badezimmer und bequeme Kingsize-Betten, während das dritte der perfekte, gemütliche Schlafraum für Kinder oder zusätzliche Gäste ist – für maximal 10 Personen. The apartment has been constructed to the highest standard, with oak flooring throughout, a designer Boffi kitchen, and wall to ceiling tiled bathrooms. The open plan living area has fantastic panorama windows offering superb views, which can be enjoyed from the balcony, as well as a valser granite lined feature wall around the wood burning fireplace.Die Wohnung wurde nach höchstem Standard gebaut und verfügt über durchgehend Eichenparkett, eine Designer-Boffi-Küche und von der Decke bis zur Decke reichende, geflieste Badezimmer. Der offene Wohnbereich verfügt über fantastische Panoramafenster mit herrlicher Aussicht, die Sie vom Balkon aus genießen können, sowie über eine mit Valser-Granit ausgekleidete Wand rund um den Holzkamin. Housed within the building and for exclusive use of the 9 apartments is a stunning wellness centre -constructed entirely out of valser granite - which includes a sauna and steam room, a separate games room and a luxury ski room which proudly houses a bar! Im Gebäude ist ein atemberaubendes Wellnesscenter untergebracht, das ausschließlich den 9 Apartments zur Verfügung steht und vollständig aus Valser-Granit gebaut ist. Dazu gehören eine Sauna und ein Dampfbad, ein separates Spielzimmer und ein luxuriöser Skiraum, in dem sich stolz eine Bar befindet! The apartment is ready for immediate occupation and was constructed prior to rule changes, benefitting from a share of freehold, now uncommon for new builds. There is currently a mortgage via GKB, which can be accessed by the new owner.Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wurde vor den Gesetzesänderungen gebaut. Sie profitiert von einem Eigentumsanteil, was heute bei Neubauten unüblich ist. Derzeit besteht eine Hypothek über die GKB, auf die der neue Eigentümer zugreifen kann. Key Features • 124 Sqm • Two King Sized en-suite bedroom • Further Bunk Room – separate bathroom • Sleeps 10 • Stunning South Facing View • Balcony • Underground Parking Hauptmerkmale • 124 qm • Zwei Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad • Weiterer Schlafraum – separates Badezimmer • 10 Schlafplätze • Atemberaubende Aussicht nach Süden • Balkon • Tiefgarage The apartment has the relevant permits to be sold to foreign buyers. We also provide a full after sales management service, which provide property management, access to rental services and a resort concierge, however this does not need to be used.Die Wohnung verfügt über die entsprechenden Genehmigungen zum Verkauf an ausländische Käufer. Wir bieten auch einen umfassenden After-Sales-Management-Service an, der die Immobilienverwaltung, den Zugang zu Mietdiensten und einen Resort-Concierge umfasst. Dieser muss jedoch nicht in Anspruch genommen werden. The building has to be available at least 1week per year for rental.Das Gebäude muss mindestens 1 Woche pro Jahr zur Vermietung zur Verfügung stehen. Please enquire now for further details or to arrange virtual viewing via 3d walkthrough tour. Bitte erkundigen Sie sich jetzt nach weiteren Details oder vereinbaren Sie eine virtuelle Besichtigung per 3D-Rundgang.

Bauen Sie sich Ihr Zuhause (Erstwohnsitz)

Hier können Sie schon bald Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen. Gestalten Sie die grosszügige und sehr helle Wohnfläche komplett nach Ihrem Geschmack. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung für Familien, oder doch eine Loftwohnung für Paare oder Singles?Die zurzeit als Gewerbe genutzte Räumlichkeit im Erdgeschoss kann als Wohnraum (Erstwohnsitz) umgenutzt werden und bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge. Hier können Sie nicht nur Ihre Raumeinteilung frei wählen, sondern bekommen dazu noch zwei grosszügige Nebenräume, welche z. B. als luxuriöser Wellnessbereich, Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden können.Ergänzt wird dieses Topangebot noch durch eine eigene Garage mit Platz für 5 Autos, welche für CHF 100'000.- dazu gekauft werden muss – ideal zum Vermieten oder zum selbst Nutzen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Hohe Räume+ Riesige Fensterfronten+ Ausbauen nach Ihren Wünschen+ Grosse Nebenräume+ Eigene grosse Garage+ Zentrale LageGrundriss-Vorschläge für 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen sind bereits vorhanden.Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Top 4.5-Zimmer-Dachwohnung an zentraler Lage

Liegenschaft Das Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten wird im Zentrum von Küblis erstellt. Das gemütliche Küblis bietet alles was man zum Leben braucht. Der Coop, der Bahnhof, die Kletterhalle, das Schulhaus, das Ärztehaus und das Restaurant sind bequem zu Fuss erreichbar. Schon von aussen ist erkennbar, dass bei der Gestaltung viel Wert auf das Zusammenspiel moderner Architektur und regionaler Baumaterialen gelegt wird. Das zukunftsorientierte Neubauprojekt fügt sich schön ins Dorfbild von Küblis ein. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine CO2-neutrale Sole-Wasser Wärmepumpe (Erdsonde). Die Wärmeverteilung erfolgt mittels einer Fussbodenheizung. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Indach-Photovoltaikanlage, welche zur Nachhaltigkeit der Liegenschaft beiträgt. In der Einstellhalle ist eine Grundinstallation für E-Mobility vorgesehen.Dachwohnung Nr. 6Sie erwartet eine sehr hochwertig ausgebaute Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Man gelangt direkt vom Lift in die 191.7m2 grosse Wohnung. In der Küche, dem Wohnbereich sowie den Zimmer ist ein schöner Eichenparket (massiv, 3-schichtig) vorgesehen, in den Badezimmern Platten. Dank extra grossen Fensterflächen wirken Küche, Essbereich und Wohnzimmer einladend hell. Die Küche verfügt über eine Kochinsel und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Ein Ofen sowie die Sichtbalken aus Holz verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Auf der grosszügigen Terrasse ist ein zusätzlicher Anschluss für einen Ofen vorgesehen. Raumprogramm:2. Obergeschoss (unterer Teil)- Eingangsbereich mit direktem Liftzugang und Garderobe- Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler- Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon- Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und WCDachgeschoss (oberer Teil)- Lift mit direktem Zugang zur Wohnung- Korridor mit Einbauschränken- Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Doppellavabo, Dusche, Eckbadewanne und WC)- Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für Cheminée/Ofen- Separates WC- Küche mit Kochinsel und Essbereich- Terrasse mit Anschluss für Ofen/Feuerstelle- EstrichDie Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen. Die Wohnung ist ab 2024/25 bezugsbereit.Link zur Projekt Homepage: https://mfh-dorfstrasse.aculoom.chGerne teilen wir den Preis auf Anfrage mit und stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 06wegmueller@ambuhel-immo.chwww.ambuehl-immo.ch Küblis im Prättigau Das beschauliche Dorf Küblis liegt im mittleren Prättigau. Mit seinem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, diversen KMU's, gesundheitlichen Dienstleistungen und Schulen (Primar und Oberstufen) ist Küblis ein idealer Wohnort für Jung und Alt, Gross und Klein. Durch die gute Verkehrsanbindung im öffentlichen und Individual Verkehr zeichnet sich Küblis als attraktiven Arbeits- und Wohnort aus. Küblis profitiert von der Nähe zu den bekannten touristischen Zentren Klosters und Davos. Küblis liegt nur rund 12 Kilometer von Klosters entfernt. Der Ferienort mit seinen zwei Skigebiete, Langlaufloipen und Winterwanderwege ist in kürzester Zeit erreichbar. In Küblis endet die 7.5 km lange Parsennabfahrt, welche vom Weissfluhgipfel bis ins Tal gut 2'000m Höhendifferenz aufweist. Im Sommer und Herbst können Wander- und Mountainbike-Touren unternommen werden.