Lüen - Wohnung mieten
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Übersicht
Die Bevölkerung von Arosa hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.87% has changed und zählt nun 3159 Einwohner:innen.
Demografische Daten
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 62'040. 10.33% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 22.52% haben eine höhere Berufsausbildung, 50.32% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.83% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.27% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.32%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Arosa beläuft sich die Steuerlast auf 15.35% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.51%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.26%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden 83 neue Wohnungen in Arosa gebaut. Davon fällt eine der Neubauten auf 17 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 36 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 11 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Arosa nun 6054 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1169. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1270 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1538 mit 3 Zimmern und 1278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 527 5-Zimmer-Wohnungen und 272 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote beträgt 0.48%. Dabei sind 0.52% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.48% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.52%, 0.31% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.57% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.63% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.74% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1327. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 991 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1830 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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