Wohnung kaufen in Lussery-Villars

Situé dans un quartier calme et bénéficiant d’une vue imprenable sur les Alpes, au coeur du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par ses volumes et ses finitions de qualité. Érigé en 1992, ce bien récemment rénové, offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances dans un cadre de verdure. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un chaleureux séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine fonctionnelle, rénovée en 2018. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement laqué, associé à son joli plan de travail en granit. Le tout, vous offrant un accès à un balcon rénové, avec un magnifique dégagement sur les Alpes et le Mont-Blanc. Vous serez également au bénéfice d'une salle de bains, ainsi que d’un spacieux hall d'entrée avec dressing encastré, récemment installé, vous permettant d'accueillir vos invités confortablement. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, jouissant de tout le confort nécessaire au bien-être. L'une d'elle de plus de 19 m2 est parfaite pour un y créer dressing sur mesure. De plus, un escalier vous conduira à un bel espace utile d'environ 20 m², idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou à aménager au gré de vos envies. A noter que cet appartement est au bénéfice d'une cave, ainsi que d'une place de parc intérieure et extérieure, en SUS du prix de vente. Vous l'aurez compris, ce superbe appartement est à saisir sans plus attendre ! Contactez-moi pour une visite - Raphaël Coppola – 079 896 96 82.

Superbe appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, avec terrasse, jardins et jardin potager à 10 mn de Lausanne Rare à la vente ! Objet coup de coeur ! Visite virtuelle 360° disponible La PPE où est sis l'appartement est un immeuble résolument contemporain, qui a été bâti en 2008. Il répond, en tous points, aux critères d'efficience et de confort les plus rigoureux; l'immeuble abrite 6 lots ; le quartier est résidentiel, calme et verdoyant ; il a été pensé pour des familles ; toutes les commodités sont à proximité immédiate . Axes autoroutiers à 8 mn, Lausanne à 15 mn, Yverdon-les-Bains à 20 mn. Ecoles primaires : Penthalaz et Lussery-Villars Ecole secondaire : Cossonay Une belle entrée accueille propriétaires et visiteurs. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz et la production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires Un parking souterrain commun avec local à vélos, des caves, une buanderie commune, une place de jeux pour les enfants et 2 places de parc visiteurs complètent la PPE qui est très bien sécurisée et est un vrai paradis pour les plus petits comme les plus grands. L'appartement de 4,5 pièces est situé au rez-de-chaussée ; il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis et bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes. Il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme. Ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût et composés de matériaux, d'équipements et de finitions haut de gamme ; il est dans état comme neuf. L'appartement est traversant et offre une confortable surface habitable de 105 m2, complétée par une spacieuse terrasse de 60 m2 et de deux jardins dont un potager de plus de 60 m2 ; sa parfaite exposition Est-Sud-Ouest lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Une cave de 11 m2 avec prise électrique, une place de parc dans le garage souterrain et une place de parc extérieure complètent ce bien d'exception, rare à la vente. Distribution détaillée : - Spacieux hall d'entrée avec grande armoire murale-penderie - Confortable séjour-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Superbe terrasse couverte et spacieux jardin en gazon, fleuri - Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail et nombreux rangements - Salle de douche avec WC et vasque - 3 belles chambres - Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC, raccordements pour lave-linge et sèche-linge et fenêtre. Divers : - Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrage, volets en aluminium, moustiquaires - Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées Prix de vente : CHF 800'000.- Place de parc dans le garage souterrain : CHF 35'000.- Place de parc extérieure : CHF 15'000.- Prix de vente total : CHF 850'000.- Disponibilité : printemps 2021 N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

Centre village, dans une petite PPE récente de six appartements, se profile en rez de jardin un charmant appartement de 4.5 pièces avec triple exposition et vue sur la campagne environnante. Cet appartement est conçu ainsi : - hall d'entrée avec double placards muraux, - trois chambres, - une salle de douches et WC, possibilité de colonne de lavage/séchage, - une salle de bains et WC, - une grande cuisine agencée ouverte sur un spacieux séjour très lumineux , tous avec des accès directs sur une jolie terrasse bois et son jardin sud/ouest. - une terrasse en teck, - une partie jardin côté séjour avec vue, une partie jardin côté chambres mais sans accès direct, parties de jardin pentu et un potager. Cet objet est complété d'une cave fermée de 11 m, d'une place de parc extérieure et une souterraine pour 50 000 chf en plus. Il bénéficie d'un chauffage par le sol avec panneaux solaires sur le toit, de moustiquaires côté séjour et sur deux chambres. L'appartement est très agréable et est en très bon état. Les transports en commun sont à 100 m de la PPE.