Wohnung kaufen in Magliaso

MAGLIASO: IN CASA D'EPOCA ELEGANTE ATTICO DI CHARME 5.5 LOCALI

In località Magliaso, in casa d'epoca ticinese, attico dal fascino particolare grazie alle caratteristiche travi in legno a vista, all'ampio camino ticinese, al soppalco a doppia altezza con affaccio sul salone.L'ampio doppio salone regala una sensazione di benessere per le importanti dimensioni di cui gode la zona living e le ampie camere. L'appartamento 5.5 locali, di 195 mq, è stato suddiviso in modo pratico e funzionale, con ampi spazi, regalando privacy e nello stesso tempo possibilità di condivisione. E' una proprietà unica nel suo genere con un'architettura particolare ed elegante.L'attico è stato ristrutturato rispettando i materiali originali e valorizzando il tutto grazie alla cura dei dettagli e della scelta delle finiture. E' così composto: • soggiorno doppio, con zona pranzo e pittoresco camino centrale con accesso al terrazzo, • cucina aperta sulla zona giorno, • 3 generose camere da letto, • 2 bagni completi, • ripostiglio • ampio soppalco uso ufficio o camera ospiti, con caratteristiche travi in legno e lucernari. Completano la proprietà 1 cantina, 1 posto auto esterno e un posto auto coperto a CHF 40'000. PUNTI DI FORZA: • posizione centrale • zona tranquilla e soleggiata • ampi spazi • ideale per famiglie con bambini

Luminoso appartamento in comoda zona residenziale/ Helle Wohnung in be

In una piccola palazzina di poche unità e di recente costruzione troviamo questo grazioso appartamento di 3,5 locali. Qui verrete accolti da un contesto curato e con ampi spazi verdi, dove potrete rilassarvi nella spa & fitness condominiali oppure direttamente nel tranquillo giardino con piscina. L?appartamento si compone di un atrio, dal quale si accede alla prima camera da letto e al grande bagno. Seguono poi la camera master con grandi armadi a muro, un secondo bagno finestrato con lavatrice privata e infine lo spazioso soggiorno con una moderna cucina separata. Dalla cucina, cosi come dal soggiorno, si accede all?esteso balcone coperto. La proprietà include inoltre due ampi parcheggi in autorimessa./ In einem kleinen Neubaugebäude mit nur wenigen Einheitent, finden wir diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung. Hier werden Sie von einer gepflegten Umgebung mit viel Grün empfangen, wo Sie sich im gemeinsamen Spa & Fitnesscenter oder direkt im ruhigen Garten mit Swimmingpool entspannen können. Die Wohnung besteht aus einem Atrium, von dem aus Sie das erste Schlafzimmer und das große Badezimmer begehen. Es folgt das Hauptschlafzimmer mit großen Einbauschränken, ein zweites Fensterbad mit eigener Waschmaschine und schließlich das geräumige Wohnzimmer mit einer modernen separaten Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem großen überdachten Balkon. Zur Immobilie gehören auch zwei große Garagenplätze.

3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten neu renoviert Nähe Golfplatz / Appartamento 3 1/2 locali ristrutturato vicino Golf Lugano

6983 Magliaso, Via Vedeggi 2Region: MalcantoneImmobilienart: 3 ½-Zimmer-WohnungGesamtfläche: ca. 90 m2Wohnfläche: ca. 70 m2Etage: ErdgeschossZustand Wohnung: kürzlich renoviertZustand Haus: kürzlich renoviertZweitwohnsitz: jaParkplatz: 2 AussenparkplätzeLage: zentral, sonnig und ruhigAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 8 kmEntfernung zur Autobahn: 8 kmBeschreibungDiese 3 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung liegt an zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Magliaso, Via Vedeggio 2, in nächster Nähe des Golfplatzes.Das Gebäude wie auch die Wohnung wurden kürzlich renoviert und befinden sich in sehr gutem Zustand.Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss durch den Wintergarten. Sie besteht aus einem Wohnraum, einer Küche, zwei Zimmern und einem grossen Bad mit Dusche. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über den Golfplatz auf die Hügelzüge des Malcantone.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei eigene Aussenparkplätze zur Verfügung. Mit der Trambahn gelangt man in 10 Fahrminuten zum Bahnhof Lugano. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord und Lugano-Süd ist 8 km entfernt. Im Nachbardorf Agno befindet sich der Flugplatz. In Magliaso gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Highlights sehr sonnige und ruhige, zentrale Lagefreie Aussicht über den Golfplatz auf die Hügelzone des Malcantone Flugplatz im Nachbardorf Agno Nähe zur Stadt Lugano und zur Autobahn A2Ubicazione | Dintorni 6983 Magliaso, Via Vedeggi 2 Regione: MalcantoneTipo dell'immobile: Superficie totale: ca. 90 m2Superficie abitabile: ca. 70 m2Piano: piano terra con giardino d'invernoCondizione appartamento: rinnovatoCondizione stabile: rinnovto di recenteAbitazione secondaria: siPosteggi: 2 scopertiPosizione: soleggiata e tranquilla Vista: aperta Scuole: Magliaso Possibilità d'acquisti: Magliaso Mezzi pubblici: 300m Distanza autostrada: 8 km Distanza città successiva: 8 km Descrizione dell'immobile Questo appartamento di 3 ½ locali è ubicato a Magliaso, Via Vedeggi 2, ai confini del campo da Golf Club Lugano.L'edificio gode di un'ottima esposizione con vista aperta ed è stato completamente ristrutturato di recente (cappotto esterno, infissi, pitturazione), mentre l'appartamento necessita di essere riattato.Questo splendido appartamento è ubicato a Magliaso ai confini del campo da Golf Club Lugano.L'edificio gode di un'ottima esposizione con vista aperta ed è stato completamente ristrutturato di recente (cappotto esterno, infissi, pitturazione), mentre l'appartamento necessita di essere riattato.L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, ha un accesso indipendente dalla bella terrazza d'inverno dalla quale si accede alla cucina, salone, camera da letto e bagno con grande doccia.Magliaso è un piccolo comune che si affaccia sul lago di Lugano caratterizzato dalla presenza dal campo da Golf ed il territorio circostante offre tante escursioni a piedi o in bicicletta.Completano la proprietà 2 posteggi esterni. Con il trenino si arriva in 10 minuti nella stazione centrale di Lugano. L'autostrada A2 a Lugano-Nord o Lugano-Sud sono a 8 km. Ad Agno è l'aeroporto. A Magliaso sono negozi e le scuole.Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista aperta su campo golfvicinanza all'aeroporto a pochi minuti di auto da Lugano

Maisonette duplex di vacanza vicina al lago

Magliaso - Nel tranquillo comune di Magliaso, vicino ai principali servizi, al lago e al Golf Club, proponiamo in vendita questa accogliente maisonette di 4,5 locali.All'entrata ci accoglie il doppio soggiorno e una cucina completamente accessoriata di elettrodomestici di qualità. Una romantica veranda è raggiungibile dalla zona pranzo e promette estati indimenticabili. Al primo piano troviamo due camere da letto servite da un bagno finestrato accessoriato con doccia.Un'altra camera da letto e un bagno, sempre finestrato, si trovano nel seminterrato. A questo livello è presente anche un comodo locale multiuso.Un posto auto è compreso in questa interessante offerta.Chiamateci subito per una visita!

Appartamento 2.5 locali ampio e luminoso

Appartamento 2.5 localiBell'appartamento con locali ampi e luminosi situato in zona residenziale con grandi spazi esterni e vicino a tutti i servizi essenziali.Gode di ottima privacy e tranquillità e confina con il golf di Lugano.L'appartamento è appena stato ristrutturato e gode di ottime finiture.Residenza Secondaria Appartamento di 2.5 localiL'immobile è cosi suddiviso:Piano interrato: • cantina con deposito o lavanderia Piano terra: • veranda d'entrata con grande porta finestra per accesso e ampio spazio per poter avere un locale aggiuntivo ed è comunicante con cucina e soggiorno • soggiorno con ampio finestrone verso giardino • cucina con doppio forno, isola con piano induzione e cappa piano cottura • camera matrimoniale con armadio a muro • servizio con doccia • scala accesso al piano interrato Alla proprietà sono stati assegnati due posti auto esterni.

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili:Blocco 2- 4.5 locali di mq 110 ca., PT (con giardino privato di mq 165 ca.)- 4.5 locali di mq 110 ca., PT (con giardino privato di mq 174 ca.)Rifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vestri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato per app.ti al P.T.. ampie cantine- autorimessa doppia: CHF 60'000.- Ideali per famiglie, coppie e persone anziane. Scuole, negozi e servizi a m 50.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.

GRAZIOSO E MODERNO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI

Appartamento situato al primo piano in una palazzina di poche unità, nella zona comoda, soleggiata e ben servita di Magliaso. In pochi minuti si possono raggiungere negozi, trasporti pubblici, vari servizi e lungo lago.L'abitazione con ampie vetrate e con bella terrazza coperta è molto luminosa. Dispone di soggiorno-pranzo, cucina arredata aperta, camere da letto, disimpegno e bagno con doccia. Cantina/lavanderia e un posteggio in autorimessa.Oggetto ideale per coppie, liberi professionisti e per amanti della comodità, possibilità di residenza secondaria.

Appartamento - Magliaso

In una bella zona residenziale di Magliaso, vendiamo recente e moderno APPARTAMENTO di 3,5 locali con ampio giardino privato. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA. La zona è tranquilla e soleggiata, vicino ai principali servizi ed infrastrutture come pure la fermata del treno Lugano-Ponte Tresa. Il GOLF CLUB ed il LAGO si trovano a soli 800 metri. La palazzina è stata costruita nel 2019, è composta di sole 6 unità abitative e si sviluppa su 3 piani oltre al piano cantine ed autorimessa. L'abitazione ha una superficie commerciale lorda di ca. 105 mq, composti da ca. 93 mq di appartamento + ca. 23 mq di portico (coefficiente 50%), oltre a ca. 267 mq di giardino. Gli spazi sono così ripartiti: Entrata, servizio con doccia, wc e ventilazione, ampio soggiorno-pranzo con bella cucina semi-separata ad angolo ed uscita sul bel portico ed il giardino, camera matrimoniale con uscita sul giardino e camera ragazzi, bagno con vasca, wc e finestra. Le finiture sono di buona qualità, tapparelle e tende da sole elettriche, videocitofono, predisposizione climatizzazione, illuminazione giardino, riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento. Nel piano cantina si trova la lavanderia condominiale, una cantina privata (B3) e 2 posteggi (F) in autorimessa a Chf 40'000.- cadauno non inclusi nel prezzo. Ev. possibilità d'acquisto con sistema RENT-TO-BUY (tramite ditta specializzata) con un acconto del 5% ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch).

Appartamento - Magliaso

In bella e tranquilla zona residenziale di Magliaso vendiamo APPARTAMENTO di 2,5 locali in una NUOVA RESIDENZA da costruire con 6 unità abitative di 2,5 locali ed eventuale possibilità di 4,5 locali unendo due appartamenti sullo stesso piano o su due piani. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. Magliaso è un piccolo paese sul lago di Lugano, situato nella parte bassa e pianeggiante del Malcantone, una regione che si estende fino al Monte Lema. Il comune di Magliaso è servito da 2 stazioni del treno Lugano-Ponte Tresa (Magliaso e Magliaso paese), si trova a pochi km dall'aeroporto di Agno ed ospita il rinomato Golf Club di Lugano. La città di Lugano è raggiungibile in 15 minuti d'auto o trenino. La palazzina prevede la seguente suddivisione. Livello -1: autorimessa, cantine, locali tecnici, lavanderia. Livello piano terreno: ingresso condominiale, giardino comune, accesso autorimessa tramite rampa e 2 appartamenti di 2,5 locali con giardino privato. Livello 1 e 2: 4 appartamenti di 2,5 locali identici. Gli appartamenti sono composti da atrio d'ingresso, soggiorno con terrazza coperta e cucina a vista, bagno con bidet, doccia o vasca e finestra, camera da letto. Prezzi PT: 2 appartamenti 2,5 locali con giardino e cantina a Chf 780'000.- cad. + 1 posteggio in autorimessa a Chf 35'000.-: Prezzi P1: 2 Appartamenti 2,5 locali con cantina a Chf 565'000.- cad. + 1 posteggio in autorimessa a Chf 35'000.-. Prezzi P2: 2 appartamenti RISERVATI. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Appartamento - Magliaso

In bella e tranquilla zona residenziale di Magliaso vendiamo APPARTAMENTO di 2,5 locali in una NUOVA RESIDENZA da costruire con 6 unità abitative di 2,5 locali ed eventuale possibilità di 4,5 locali unendo due appartamenti sullo stesso piano o su due piani. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. Magliaso è un piccolo paese sul lago di Lugano, situato nella parte bassa e pianeggiante del Malcantone, una regione che si estende fino al Monte Lema. Il comune di Magliaso è servito da 2 stazioni del treno Lugano-Ponte Tresa (Magliaso e Magliaso paese), si trova a pochi km dall'aeroporto di Agno ed ospita il rinomato Golf Club di Lugano. La città di Lugano è raggiungibile in 15 minuti d'auto o trenino. La palazzina prevede la seguente suddivisione. Livello -1: autorimessa, cantine, locali tecnici, lavanderia. Livello piano terreno: ingresso condominiale, giardino comune, accesso autorimessa tramite rampa e 2 appartamenti di 2,5 locali con giardino privato. Livello 1 e 2: 4 appartamenti di 2,5 locali identici. Gli appartamenti sono composti da atrio d'ingresso, soggiorno con terrazza coperta e cucina a vista, bagno con bidet, doccia o vasca e finestra, camera da letto. Prezzi PT: 2 appartamenti 2,5 locali con giardino e cantina a Chf 780'000.- cad. + 1 posteggio in autorimessa a Chf 35'000.-: Prezzi P1: 2 Appartamenti 2,5 locali con cantina a Chf 565'000.- cad. + 1 posteggio in autorimessa a Chf 35'000.-. Prezzi P2: 2 appartamenti RISERVATI. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Magliaso: Attico luminoso e ben servito, 4.5 locali

A Magliaso, vendesi luminoso ATTICO 4,5 locali rinnovato, a pochi passi da tutti i servizi, dal Golf Club e dalla fermata del trenino Lugano - Ponte Tresa. Composizione: • ampio soggiorno con camino e terrazzo con esposizione a ovest, che gode del sole del pomeriggio, con vista aperta; • luminosa cucina abitabile; • 3 camere da letto, rivolte a est; • 2 bagni completi; • 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno. Dettagli: • eleganti pavimenti in legno; • spazi luminosi e terrazzo coperto; • camino; • vetri multipli termoisolanti; • 2 posti auto; • vicinanza a tutti i servizi primari e ben collegato.

Magliaso: Attico di charme in zona residenziale ben servita, 4.5 locali

A Magliaso, in tranquilla e soleggiata residenza d'epoca, vendesi ATTICO di charme caratterizzato da soffitto con travi in legno a vista, ampio camino ticinese e soppalco a doppia altezza con affaccio sul salone. L'attico, che si estende su una superficie di 195 mq conta 4,5 locali e offre spazi ampi e pratici.Composizione: • doppio soggiorno con zona pranzo e splendido camino centrale, accesso al terrazzo; • cucina moderna aperta sulla zona giorno; • 3 generose camere da letto; • 2 bagni completi; • ripostiglio; • ampio soppalco adibito a ufficio o camera ospiti con caratteristiche travi in legno e lucernari. La proprietà si completa con 1 cantina, 1 posto auto esterno a CHF 10'000.- e 1 posto auto coperto a CHF 30'000.-. L'ambiente dell'attico è suggestivo, grazie all'architettura ricercata e ai dettagli in pietra e legno, che si sposano alla perfezione con le ottime finiture presenti in tutto l'appartamento.Un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, in zona residenziale ben servita.

Appartamento 5.5 duplex (da ristrutturare)

Appartamento 5.5 duplexAppartamento da ristrutturare con locali ampi e luminosi situato in zona residenziale con grandi spazi esterni e vicino a tutti i servizi essenziali.Gode di ottima privacy e tranquillità e confina con il golf di Lugano.Si può avere al rustico, quindi da ristrutturare, oppure già ristrutturato, chiavi in mano. Nel primo caso il prezzo è quello indicato di CHF 599'000.-, mentre nel secondo caso " chiavi in mano " il costo sarà di CHF 1'120'000.- ed è possibile personalizzarlo.Tutte le finiture previste saranno di ottima qualità.Appartamento 5.5 duplexL'immobile è cosi suddiviso:Primo piano: • atrio d'ingresso arrivo scala • soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza • terrazza di m2 25 • camera • servizio con vasca/doccia Secondo piano: • disimpegno arrivo scala • camera • 3 camere/studio/locale hobby • servizio con vasca/doccia A questa proprietà sono assegnati 3 posti auto scoperti.

APPARTAMENTO 2 LOC. CON GIARDINO MAGLIASO

Vendesi appartamento di 2 locali, a pochi minuti dalla dogana di Ponte Tresa e dalla città di Lugano, in una zona molto soleggiata e servita.Composto da: ingresso con comodi armadi a muro, salone con cucina aperta dalla quale si può accedere ad un comodo terrazzo e al giardino camera matrimoniale con accesso ad un secondo piccolo giardino e bagno con doccia cantina e lavanderia condominiale con possibilità di allacciare la lavatrice in casaLappartamento è dotato di aria condizionata e ha a disposizione un posto auto in autorimessa.

LUMINOSO DUPLEX 4.5 LOCALI CON AMPIA AREA ESTERNA A MAGLIASO

Luminoso e accogliente appartamento 4.5 locali di 130 mq ca. su 2 livelli con ampio e soleggiato piazzale esterno di proprietà di oltre 100 mq, attualmente pavimentato, che comprende un’area dedicata ai posteggi per 2 auto, rifinita in resina da esterni. L’appartamento si trova al piano terra in uno stabile moderno del 2008 edificato con ottimi materiali e rifiniture, ubicato in posizione molto tranquilla in via privata a fondo chiuso, che garantisce ulteriore privacy e tranquillità, nel pregiato comune di Magliaso a pochi minuti dal rinomato Golf Club e dal lago, in prossimità delle bellissime passeggiate ed a pochi minuti a piedi dalla fermata del comodo trenino.L’unità, acquistabile anche come casa secondaria, si presenta da subito molto bene e con ottime rifiniture ed è composta da una bella zona giorno con eleganti travi a vista, strutturata con comodo e rilassante angolo divani TV collegato con la zona pranzo, nella quale si trova anche una cucina moderna a vista, completamente accessoriata con lavastoviglie, spazioso piano di lavoro in granito, frigo, congelatore e tutto ciò che è desiderabile in un oggetto moderno e pratico.Dalla zona giorno, tramite un semi piano, si accede ad un’area composta da una camera da letto, un bagno finestrato con box doccia e colonna lavasciuga e egue uno spazio ripostiglio, comodo per la gestione della casa. Dalla zona living è inoltre possibile accedere all’ampio giardino di 102 mq circa, interamente pavimentato, nel quale è possibile installare un grande gazebo, inserire dei mobili da esterno e quindi godere a pieno dello spazio all’aperto per organizzare feste, grigliate e per trascorrere momenti rilassanti beneficiando di questa bellissima posizione soleggiata.Al piano superiore si trova invece la zona notte rivestita con elegante parquet, strutturata con una bella camera matrimoniale ed una camera singola, dotata di cabina armadi su misura, entrambe servite da uno spazioso bagno finestrato con grande box doccia e dotato di tutti i sanitari.L’unità è in perfetto stato di manutenzione e riscaldata tramite un moderno impianto a gasolio con erogazione a termosifoni.I proprietari lasciano gli armadi su misura posati nelle camere da letto, inclusi nel prezzo.Completa la proprietà un piazzale esterno in cui è possibile posteggiare una o due auto comodamente.ST/5525

Appartamento 4.5 locali a Magliaso

A Magliaso, comune incantevole e pianeggiante che si trova sulla riva del lago Ceresio, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4.5 locali al primo piano di una piccola palazzina ubicata in mezzo al verde.L'accesso a questo particolare immobile avviene direttamente nella zona giorno con un atrio riservato all'accoglienza ospiti con l'aiuto di uno spazioso armadio muro. Questa zona è molto luminosa e viene valorizzata da un camino e dall'accesso diretto al balcone. Il soggiorno è caratterizzato anche per gli spazi adibiti a zona pranzo e zona salotto. Accanto alla zona pranzo si trova l'entrata della cucina ad "L" semi abitabile dalle tonalità chiare, recentemente ristrutturata. Percorrendo il corridoio che porta alla zona notte, sulla sinistra si trovano i due bagni, il primo con doccia ed il secondo con vasca, e naturalmente fronte e sul lato destro le tre camere, una matrimoniale e due singole. L'intero appartamento è ben illuminato e pavimentato in cotto ad eccezione dei bagni che sono piastrellati con grès porcellanato grigio dalle tonalità chiare. Oltre all'abitazione, ne fanno parte una cantina ed un parcheggio esterno coperto, quest'ultimo ad un costo di 30'000 CHF.La palazzina offre anche uno spazio interno come locale biciclette e parcheggi ospiti. Nelle vicinanze si trovano tutte le comodità; mezzi di trasporto, negozi, servizi medici, scuole e luoghi adatti a passeggiare e a svagarsi nel tempo libero.Per questo immobile può essere fatta richiesta per utilizzo commerciale.Prezzo di vendita CHF 530'000.-Per ulteriori informazioni potete contattare Silvia al numero +41 78 107 98 60

Raffinato e moderno in villa di charme

In elegante e storica villa, col suo charme in stile liberty e completamente restaurata nel 2022, bellissimo duplex di 2.5 locali situato tra il secondo e il terzo piano, di questa bellissima villa di tre piani con sole cinque unità abitative. La villa è stata restaurata con grande attenzione, mantenendo la sua connotazione storica originaria, con i suoi affreschi e le sue decorazioni, uniti ai migliori materiali di ultima generazione usando finiture di pregio e in linea con i più alti standard attuali di efficienza energetica, a garanzia di un elevato comfort abitativo.L'appartamento con una superficie lorda di 68 m2, è così composto: ingresso su un luminoso soggiorno, con cucina a vista, sala da pranzo e salotto serviti da un bagno di servizio; proseguendo, salendo al piano superiore, troverete una graziosa camera da letto con tetto a vista composto da tre finestre di cui una al soffitto, e un bagno privato con doccia. Questo unità abitativa, in linea con tutti i migliori comfort, ha un sistema di riscaldamento modalità termpo pompa, con serpentine a pavimento regolabili facilmente in ogni area della casa (riscaldamento/rinfrescamento), ha una ventilazione meccanica controllata, che permette a chi ci vive di avere un elevata qualità dell'aria costante e non da meno dai grandi finestroni che illuminano in tutta la giornata l'appartamento.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Contesto unico e prestigioso in stile Liberty+ Grandi spazi verdi a disposizione+ Ampi e luminosi locali con particolari e finiture di pregio+ Zona strategica e soleggiata con privacy e tranquillità+ Tecnologie di ultima generazione, efficienza e risparmio energeticoCompletano la proprietà una cantina con lavanderia privata di 16 m2, un meraviglioso giardino di 218 m2 e posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 35'000 l'uno, da aggiungere al prezzo di vendita.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Hqd13cJpcAoDella medesima tipologia, disponibile anche un duplex di 3.5 locali con giardino di 179 m2 al prezzo di CHF 705'000.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Luminoso e con elevato comfort abitativo

In zona residenziale, prossima a tutti i servizi e a pochi passi dal lago, luminoso appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione di tre piani, composto da soli sei appartamenti. La proprietà, che si presta anche come residenza secondaria, è l'ideale per chi cerca una dimora con ampi spazi, moderna e con un elevato comfort abitativo. Tanti sono i particolari che rendono questo appartamento unico, a partire dalla sua posizione strategica, con scuole, negozi di prima necessità e molto altro a pochi passi dall'abitazione; dall'ottima esposizione solare che specialmente d'estate illumina per tutto il giorno l'appartamento; e non da ultimo dai materiali e rifiniture di ultima generazione.Il sistema di riscaldamento è con modalità termopompa aria/acqua con serpentine a pavimento, mentre il sistema di raffrescamento è alimentato da tre climatizzatori, che disposti sulle tre camere principali, permettono soprattutto d'estate di vivere in un ottimo ambiente.L'appartamento con una superficie di 110 m2 è così composto: ingresso su un luminoso salotto con zona living accompagnati da una cucina moderna ad angolo semi open-space con piano cottura in vetroceramica ed elettrodomestici firmati Zug e un accesso su un ampio balcone; proseguendo troveremo una camera da letto spaziosa con accesso a un piccolo balcone, una camera dalle generosi dimensioni ideale anche come camera studio, il tutto serviti da un ampio bagno moderno con vasca, infine una grande e luminosa camera padronale con bagno privato en-suite (con doccia) e un accesso al balcone ideale per rilassarsi nelle sere d'estate leggendo un bel libro.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Recente costruzione (2012)+ Termopompa / pannelli solari / climatizzatore+ Ampia cantina con lavanderia privata di 51 m2+ 2 posti auto in autorimessa + parcheggi ospiti+ Possibile residenza secondariaCompletano questa offerta, una cantina con lavanderia privata di 51 m2, due posti auto coperti al prezzo di CHF 40'000.- non scorporabili da aggiungere al prezzo di vendita. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

SPLENDIDO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA E VISTA APERTA A MAGLIASO

Luminoso e sobrio appartamento 2.5 locali, di 63 mq lordi ca., con terrazza, situato al 1° piano in una palazzina di 3 con ascensore edificata di recente (2018) composta da soli 5 appartamenti ed immersa nel verde, in zona ben servita nel comune di Magliaso.La proprietà è così composta:Atrio d’entrata, una camera matrimoniale, un antibagno munito di armadi a muro a 2 ante di modeste dimensioni, un bagno finestrato munito di vasca con ante a libro per permetterne l’utilizzo anche come box doccia, luminoso e grazioso soggiorno con cucina moderna open-space laccata bianca, dotata di piano di cottura ad induzione, lavastoviglie, forno, frigo e congelatore.Una grande portafinestra permette infine l’accesso ad una bella terrazza di ca. 12 mq con tende da sole e vista sul verde.La residenza mette a disposizione un locale lavanderia ad uso comune di tutti i residenti.L’immobile dispone di serramenti in PVC con tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono, pavimenti in piastrelle di grès effetto legno di rovere e l’impianto di riscaldamento è alimentato tramite termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a ca. 230 CHF mensili.L’appartamento è attualmente affittato a 1350 CHF tutto compreso (prima scadenza 30.11.2022), ma in caso di acquisto a reddito la pigione può essere tranquillamente aumentata di qualche centinaio di franchi.Inoltre, inoltrando una domanda di costruzione all’ufficio tecnico di Magliaso, è possibile convertire la proprietà in una residenza secondaria.A ca. 500 metri dalla proprietà si trovano la fermata del treno per il centro, negozi alimentari (Denner e Coop), banca, posta, ristoranti e bar, a soli 10 minuti a piedi si raggiunge invece il Lago di Lugano, con spiaggette di sabbia e ghiaia su cui poter passeggiare lontano dal traffico fino a Caslano o Bioggio, ideale anche per chi adora andare in bicicletta.Completano la proprietà una grande cantina finestrata assegnata e 2 posteggi in autorimessa al costo di 40’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.CL/4272

Terrazza, comodo e a pochi passi dal lago

A Magliaso, in posizione strategica a pochi passi dal lago e nelle immediate vicinanze di Lugano e dell'Italia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 2.5 locali situato al piano terra all'interno di una palazzina di soli 3 piani, composta da sei appartamenti, garantendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Parliamo di una costruzione del 2007, con un sistema di riscaldamento termopompa con serpentine a pavimento che garantisce un comfort ottimale e un'efficienza energetica elevata.L'appartamento ha una superficie totale di circa 68 m2, ed è così composto: ingresso su un ampio soggiorno con cucina completa open space, un luminoso salotto impreziosito da due grandi vetrate con accesso diretto in giardino, una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno con vasca. Completano l'appartamento una cantina di 13 m2 e un parcheggio esterno incluso nel prezzo che aggiunge comodità e praticità alla vita quotidiana. Questa proprietà si presta anche come residenza secondaria, ed è l'ideale anche per chi volesse investire mettendo l'immobile a reddito.Possibilità di rilevare l'ipoteca in essere a un tasso vantaggioso fino al 2026!Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica+ A pochi passi dal lago + Bassi costi di gestione+ Posto auto esterno+ Terrazza e giardino+ Ideale anche come investimentoCon la sua posizione strategica, potrete facilmente raggiungere il lago, godervi le bellezze di Lugano e avere accesso rapido alle meraviglie dell'Italia.I nostri consulenti sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e vi invitano a fissare un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sono disponibili sul nostro portale: immosky.ch