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Promotion de 2 immeubles de 4 appartements
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CHF510’000.–100m24.5Zi

Route du Ferrage 6 - 8, 1695 Rueyres-St-Laurent

Située dans le district de la Sarine, Rueyres-St-Laurent fait partie de la commune du Gibloux. Sa localisation idéale permet d'accéder à l'autoroute en 5mn tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Labellisée Minergie, cette nouvelle promotion de 2 immeubles de 4 appartements dont la construction va débuter au printemps 2022 est composée d'appartements de 4.5pces avec un grand jardin privatif ou un balcon. Chaque appartement est composé d'une belle pièce de vie d'environ 50m², de 3 chambres et de 2 salles de bains/douche. Certains logements disposent également d'un cellier. Les finitions intérieures sont à choix des futurs acquéreurs. Les deux immeubles sont équipés d'un ascenseur et chaque appartement bénéficie de 2 places de parc couvertes. Une attention particulière sera apportée à l'aménagement extérieur qui sera bien arboré. Cette nouvelle construction entend favoriser une construction répondant à de hauts standards énergétiques. Le chauffage sera produite par une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres triple vitrage, une ventilations double-flux ainsi qu'une excellente isolation permettront d'atteindre une étiquette énergétique AA. La construction va débuter en mai 2022 et la livraison est prévue pour l'hiver 2023.Contactez-nous sans plus tarder.

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CHF570’000.–94m23.5Zi

Route du Brit, 1532 Fétigny

Fétigny, à vendre, appartement de 3.5 pièces, ayant une surface habitable pondérée de 99 m2. Loggia de 10,5 m2.Cet appartement fait partie de 9 unités qui composeront un immeuble sur les hauts du village de Fétigny. Il s'agit du A12.Il sera composé de la manière suivante :o hall d'entrée avec armoires muraleso un séjour avec ouverture sur la cuisine et la loggiao une cuisine ouverte sur le séjour et la loggiao une chambre parentale avec salle de bains privative (douche-wc et lavabo)o une chambreo une salle de bains avec espace buanderie et branchements pour la colonne de lavage-séchage.Les appartements proposeront de larges baies vitrées afin d'offrir un maximum de luminosité. Tout confort, ils profiteront de standards élevés ainsi que de hautes performances énergétiques. Une grande attention sera portée aux matériaux ainsi qu'aux finitions.Les logements seront équipés de cuisines de qualité ainsi que de spacieuses salles de bains, pour certaines attenantes aux chambres principales. Le bâtiment respectera le standard de Haute Performance Energétique. La configuration de la construction, la mise en place d'une isolation performante ainsi que l'installation d'une production de chaleur par pompe à chaleur permettra de réduire la part couverte par énergies non renouvelables à environ 23%.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur eau/eau couplée à un champ de sondes disposées à proximité du bâtiment. Le chauffage de l'eau chaude sanitaire sera en partie préchauffée par des panneaux solaires thermiques disposés en toiture, permettant une couverture d'environ 39% des besoin de chaleurs admissibles.Le chauffage réalisé par plancher chauffant basse température permettra une diffusion douce de la chaleur par le sol.Conçue par l'atelier L'ARCHITECTURE 360°, cette nouvelle construction sera constituée de 9 logements PPE répartis sur 3 niveaux hors sol, posés sur un étage semi-enterré qui abrite le parking souterrain, les locaux techniques et la zone d'accès.De forme étoilée, cet ensemble de haut standing se déplie en cherchant les dégagements visuels et un ensoleillement optimal pour chaque appartement dont le confort a été une priorité.Le village de Fétigny est une ancienne commune Suisse de près de 200 ans,Il compte environ 1'050 habitants.Au sud, les berges verdoyantes de la Broye apportent un calme serein et reposant et constituent une limite naturelle avec le Canton de Vaud.On retrouve une certaine tranquillité à l'ouest par les bois de la Chaux et de Cugy qui font office de limite avec la commune du même nom. La proximité de l'autoroute A1, de la Commune de Payerne qui attire par ses commerces dont profite toute société moderne, la construction du collège intercantonal, la mise en service de l'hôpital intercantonal de la Broye, le premier de ce modèle en Suisse, donnent des atouts indéniables au village pour un développement futur.Plus largement, la situation géographique situe la résidence à 3 km de Payerne et de sa gare, à 21 km de Fribourg, 43 km de Lausanne, 52 km de Neuchatel et 54km de Berne.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

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CHF560’000.–85m23.5Zi

1630 Bulle

Appartements neufs de 3.5 pièces traversants situés à deux pas de toutes commodités, dans une nouvelle construction, "Le Coeur de la Tour" composée de deux entrées (Rue de l'Ancien-Comté 9 et 11). L'orientation sud-ouest de ces logements offre une très belle luminosité. L'immeuble est idéalement situé à 2 pâtés de maison d'un petit centre MIGROS/Denner/Poste (angle Ancien Comté / rue des Bruyères). Facilement accessible par la route de contournement de la Tour-de-Trême, à proximité du futur centre sportif envisagé*.- surface habitable de 85 m2- loggia de 6 m2- pièces à vivre bien séparées des pièces de nuit- appareils électroménagers et colonne de lavage / séchage de marque Miele - stores électriques - cave privative - Prix de vente : CHF 560'000.-- au 1er étage, CHF 570'000.-- au 2ème étage (appartement témoin), en cours de vente au 3ème étage, vendu au dernier étage. - Possibilité d'acquérir une place de parc par appartement à CHF 30'000.- en sus / place motos à CHF 8'000 en sus.Catégorie énergétique : objectif CECB - AVisites virtuelles disponibles : Appartement : A.3.1 / 3,5 pièceshttps://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VV66P Appartement : B.3.4 / 3,5 pièceshttps://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VV66GPlus d'informations sur www.lecoeurdelatour.chCentre sportif : + d'infos sur www.centresportifdelagruyere.ch dernière publication : https://www.centresportifdelagruyere.ch/wp-content/uploads/2021/01/p007-07-GRUYÈRE-03.pdf)

11

CHF945’000.–103m24.5Zi

1616 Attalens

LUMINEUX DUPLEX EN ATTIQUE DE 4.5 PIECES AVEC TERRASSE DE 57m²!Situé sur la très recherchée commune d'Attalens du canton de Fribourg, ce grand ancien verger ensoleillé abritera la PPE Genièvre 135 avec ses 3 résidences de 3 appartements chacune. Bénéficiant de lignes épurées et élégantes, ce projet contemporain a été étudié pour optimiser la luminosité ainsi qu'une distribution harmonieuse et confortable des espaces intérieurs. Quant aux extérieurs, ils sont généreux et aménagés de manière privative, ce qui confère une fonctionnalité hybride entre la villa et l'appartement.Promettant un cadre de vie tranquille et verdoyant avec un dégagement à l'ouest sur les sommets des montagnes (Mont Pèlerin et Mont Chesau), chaque résidence (A, B et C) abritera un généreux 2.5 pièces en rez-jardin, un duplex de 5.5 pièces avec un jardin privatif, ainsi qu'un duplex de 4.5 pièces en attique bénéficiant d'une terrasse semi-couverte orientée sud. Les surfaces pondérées des logements varieront entre 83 et 154 m².Chaque appartement aura son entrée individuelle et disposera d'un coin buanderie ainsi que d'une cave de 5 m². Deux places de parc extérieures font partie de chaque lot, dont une est couverte (CHF 12'000.- et 25'000.- en sus).Le lot 9 est un lumineux duplex en attique de 4.5 pièces avec une surface pondérée de ~121 m². Il est situé du côté nord de la résidence C et occupe aussi le dernier étage, jouissant ainsi de tous les points cardinaux. La terrasse partiellement couverte de ~57 m² s'étend sur la moitié sud du bâtiment. Une haie délimite les parcelles des résidences A, B et C, conférant ainsi un sentiment de privacité.Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et les budgets fixés par le descriptif de construction permettent de réaliser une habitation moderne de très bonne facture. Comme la construction a commencé, il ne faut pas trop tarder pour avoir l'entière liberté des choix.Le charmant village d'Attalens est à ~8 min. de route de Châtel-Saint-Denis et à ~15 min. de Vevey. En outre, l'école primaire et les commerces sont à quelques minutes à pied des futures résidences. L'arrêt de bus "Corcelles" est à 220 m.Afin de recevoir le dossier de vente, prière de remplir vos coordonnées complètes, adresse comprise. Aussi n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information : votre courtière Patricia Burgner au 079 204 44 01.

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