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CHF 623’000.–
3.5 pièces 93m² surface habitable
Impasse de Vulliama, 1489 Murist

MAGNIFIQUE PROMOTION

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 3.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMME A MURISTEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 3.5 pièces sont disponibles, dès CHF 430'000.- Ici nous vous présentons le lotB1.3 qui est un 3.5 pièces au rez-de-chaussée du bâtiment B. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Un réduit avec colonne de lavage • Une chambre parentale avec salle de bain/WC privative • Une chambre • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF 395’000.–
3.5 pièces 81m² surface habitable
Spitzmatte 1, 3175 Flamatt

Sonnige helle 3.5 Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Flamatt

Diese sonnige helle 3,5Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss links befindet sich am Rand eines überschaubaren Wohnquartiers in Wünnewil-Flamatt, einer Gemeinde im Kanton Fribourg, etwa 12 km nordöstlich der Kantonshauptstadt Freiburg und direkt an der Grenze zum Nachbarkanton Bern. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil zu entfalten. Die Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet oder modernisiert werden. Die sonnige und ruhige Lage der Liegenschaft begünstigt abendliche Spaziergänge und Fahrradtouren in die Natur. Diese Lage kombiniert ländliche Idylle mit perfekter Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause oder vielleicht eine Kapitalanlage zu sichern. Vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin.Dieses Angebot überzeugt durch folgende Vorteile: • 3.5 Zimmerwohnung im 1.OG links, WHG-Nr. 1.3 • Ruhige, sonnige und zentrale Lage • Grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Rustikale Wohnküche, ausgestattet mit Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und diversen Stauräumen • Wohnzimmer/Küche mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine sowie ein separates Kellerabteil • Zwei gedeckte Balkone • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000 dazugekauft werden • Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Eigenbedarf oder als steuergünstige Kapitalanlage geeignet • Aktuell ist die Wohnung vermietet, und es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

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CHF 540’000.–
4.5 pièces 115m² surface habitable
1635 La Tour-de-Trême

Bel appartement de 4,5 pièces en plein centre de la Tour-de-Trême

Grand appartement, lumineux, de 4,5 pièces sur 115m2 au premier etage d'un petit immeuble, en plein centre de la Tour-de-Treme.Proche de toute commodite et des transports publics.À 6 min de l'autoroute, et à 2 min de Bulle.CONFORT LumineuxOrientation Nord et SudGrandes chambres au calmeSalon ferme avec balcon et salle à manger séparéeProche de toute commoditéEcole primaire à 4 min à piedPièces: 4,5Surface habitable : 115m2Construction : 1955Régulièrement rénovéSalle de bain et cuisine rénovéesFenêtres en triple vitragechauffage central a mazout1 grand garage pour une voiture et moto, avec atelier 1 place de parc supplementaireDisponibilité : à convenirACCÈS À 6 min de l'autoroute (Bulle)À 2 min de BulleTransports publicsÀ 5 min à pied de la gare CFFÀ proximite immediate des transports publics1er ÉTAGEGrand appartement de 4,5 pièces, très lumineux et pratique avec de multiples rangements, incluant un salon fermé, une salle à manger, une cuisine fermée, deux grandes chambres à coucher dont une de 18m2, une salle de douche avec WC. Le salon donne l'accès au balcon. Le deuxième balcon est accessible par la cuisine.ANNEXESEn sus, une cave et un galetas ajoutent des zones de rangement.EXTÉRIEURSLe grand garage permet d'y parquer une voiture ainsi que des deux roues, et inclu une zone d'atelier ou de rangement.Une place de parc supplémentaire devant le garage.