5 risultati - Appartamento in vendita a Mellingen

Ampio appartamento di 4.5 locali con due balconi

Questo appartamento di 4.5 locali in Staffelackerstrasse 29 a Dietikon offre qualcosa che è diventato raro sul mercato:Un piano spazioso e adatto alle famiglie, così come la libertà di progettare una casa secondo le proprie idee.Su circa 91 m² di spazio abitativo netto, ci sono tre locali ben proporzionati, un'area living luminosa, un'area pranzo separata, una cucina, così come due bagni con vasca o doccia e toilette.L'offerta di locali è completata da un locale di stoccaggio pratico di circa 4 m² e due balconi, che creano uno spazio libero supplementare nella vita quotidiana.L'appartamento si trova al primo piano di una casa multifamiliare con un totale di dodici unità abitative e quattro piani. L'edificio è stato costruito nel 1973 e attualmente è riscaldato con il teleriscaldamento.L'appartamento è in necessità di ristrutturazione e offre quindi condizioni eccellenti per una ristrutturazione individuale.In alcune stanze, i rivestimenti del pavimento esistenti sono già stati rimossi, quindi la modernizzazione può essere iniziata direttamente.Le finestre sono state sostituite nel 2006 e ancora formano una base solida. Sia come abitazione personale che come oggetto di investimento: qui si presenta l'opportunità di creare un valore aggiunto duraturo grazie a una ristrutturazione mirata.Ciò che convince particolarmente è l'orientamento calmo dell'appartamento.È completamente protetto dalla strada. Non c'è traffico nelle stanze, né un ingresso per il garage sotterraneo.Ciò crea un sentimento di vita calma e protetta.Il giardino d'infanzia Staffelacker si trova direttamente sulla stessa strada.Le scuole, i centri diurni e le attività di svago sono facilmente accessibili a piedi.La fermata dell'autobus Staffelackerstrasse è a pochi minuti a piedi e offre una connessione rapida alla stazione di Dietikon con la linea 306. Da lì, si può raggiungere la stazione centrale di Zurigo in circa 15 minuti e Baden in circa 7 minuti.I negozi, il centro di Dietikon e le connessioni autostradali A1 e A3 sono anch'essi facilmente accessibili.Allo stesso tempo, la Limmat, le foreste circostanti e gli spazi verdi vicini invitano a rilassarsi e a praticare attività di svago.In un colpo d'occhio• 4.5 locali• Circa 91 m² di spazio abitativo netto• Tre camere• Due bagni• Locale di stoccaggio di circa 4 m²• Due balconi• Primo piano• Finestre del 2006• Teleriscaldamento• Posizione calma, protetta dalla strada• Potenziale di ristrutturazione e valorizzazione• Posto auto che può essere affittato separatamente se necessarioLa posizione convince anche da un punto di vista investimento:Secondo l'analisi di localizzazione IAZI attuale, il tasso di vacanza a Dietikon è di solo 0,5%. Allo stesso tempo, i prezzi delle proprietà sono aumentati del 33,1% in cinque anni, e così più fortemente della media cantonale.Un'opportunità emozionante per tutti coloro che non cercano solo un appartamento qualsiasi, ma una casa con sostanza, opportunità di sviluppo e connessioni eccellenti.

Vivere sulla Reuss a Bremgarten AG

In una posizione da sogno direttamente sulla Reuss con vista sulla città vecchia, vendiamo un appartamento di 3 1/2 locali con un giardino. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Dispone di un proprio sistema di generazione di calore (pompa di calore) per il riscaldamento e l'acqua calda. L'infrastruttura eccellente, le diverse possibilità di shopping e le ottime connessioni di trasporto pubblico - ad esempio, Zurigo è raggiungibile in circa 40 minuti - rendono questo luogo particolarmente attraente per tutti coloro che cercano una qualità della vita nella sua forma più bella. Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati anche per 40.000 CHF ciascuno. Prenotate un appuntamento di visita per questa proprietà emozionante.

Appartamento mansardato esclusivo di 4,5 locali con 185 m² di spazio abitativo, 48 m² di terrazza soleggiata & accesso diretto con ascensore

Benvenuti in questo appartamento mansardato esclusivo a Mülligen! Con uno spazio abitativo di 185 m² e 4,5 locali, questo appartamento offre un'esperienza di vita eccezionale che può essere occupata immediatamente.L'appartamento convince con: • Spazio abitativo spazioso: 185 m² offrono sufficiente spazio per un comodo soggiorno su un alto livello. • Appartamento mansardato attraente: Tipico degli appartamenti mansardati, potete aspettarvi un'architettura speciale e viste esclusive sulla verde. • Soleggiato: L'appartamento beneficia di abbondante luce solare, sia in estate che in inverno. • Posizione tranquilla: Giorno e notte, c'è un silenzio piacevole – ideale per un soggiorno rilassante. Gli ambienti naturali deliziano con la vicinanza di un fiume, che invita a passeggiate e relax. La posizione tranquilla e facilmente accessibile rende questo focolare particolarmente attraente per le famiglie e gli amanti della natura. Offre anche una buona connessione ai centri di Baden, Brugg e Zurigo.Quindi, questo focolare è ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e allo stesso tempo beneficiare di tempi di percorrenza brevi.Questo appartamento mansardato unico combina offerte di locali spaziosi con una posizione idilliaca e tranquilla nella natura. Un'opportunità rara di acquisire un focolare eccezionale nel cuore dell'Aargau – disponibile immediatamente!Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti con camino – un luogo che offre il contesto perfetto per serate rilassanti e momenti di convivialità.La terrazza sud di 48 m² prolunga lo spazio abitativo all'esterno e invita a godersi il sole dal mattino alla sera – che sia per una colazione all'aperto o un bicchiere di vino la sera.Attrezzature: • 185 m² di spazio abitativo con un piano ben pensato • Accesso diretto con ascensore all'appartamento (senza barriere) • Altezza del soffitto fino a 3,80 m per un sentimento di locale eccezionale • 48 m² di terrazza soleggiata a sud • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e apparecchi di marca di alta qualità • Due bagni eleganti (vasca/doccia/WC e doccia/WC) • Bagno separato per gli ospiti • Camera da letto e locali supplementari (réduit, locale di stoccaggio) • Lavanderia privata nell'appartamento con apparecchi MIELE nuovi • Tre unità di climatizzazione e sistema Smarthome per l'illuminazione, le tende, il riscaldamento • Camino nel soggiorno Edificio e ambienteL'appartamento è situato all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata con solo sette parti. L'edificio del 2006 convince con un'architettura contemporanea, un vicinato piacevole e investimenti costanti nella manutenzione.Posti auto e locali supplementariFino a tre posti auto sotterranei (ciascuno CHF 32 000) possono essere acquistati per l'appartamento.Opzionalmente, sono offerti in vendita ulteriori locali supplementari attraenti: • posto auto esterno sovradimensionato di 7,2 m (ideale anche per i camper) per CHF 16 000 • locale di hobby separato (spazioso e ben tagliato) per CHF 25 000 Stato e investimentiL'appartamento si presenta in uno stato molto ben curato. Negli ultimi anni, sono stati realizzati investimenti mirati di circa CHF 85 000, che aumentano ulteriormente il comfort di vita.Anche a livello di edificio, sono stati realizzati investimenti costanti nella manutenzione.PrezzoPrezzo di vendita dell'appartamento con grande cantina: CHF 1 195 000Il prezzo offerto corrisponde a una valutazione di mercato testata dalla banca (regionale e nazionale) e è molto ben sostenibile per i modelli di finanziamento comuni.NESSUN AGENTE

Affascinante appartamento di 3,5 locali a Remetschwil

Questo bell'appartamento di 3,5 locali, ben curato, si trova in una zona soleggiata e tranquilla a Remetschwil. L'appartamento è al 1° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni, oltre che di un ingresso pratico con guardaroba. Una delle camere da letto offre anche l'accesso a un balcone separato. Un bagno è dotato di vasca da bagno, water e lavabo, e il secondo di doccia, water e lavabo.L'appartamento è stato recentemente ridipinto e si presenta in uno stato ben curato. I rivestimenti del pavimento nella zona living e nella sala da pranzo, così come nelle camere da letto, saranno completamente rinnovati prima della consegna. L'acquirente ha il permesso di partecipare alla scelta dei nuovi rivestimenti del pavimento e può progettare l'appartamento secondo le proprie idee.L'appartamento comprende anche uno spazio in cantina e una lavanderia privata con torre di lavaggio nel seminterrato.La proprietà sarà riscaldato con una pompa di calore moderna nel prossimo futuro. La distribuzione del calore è confortevole attraverso un riscaldamento a pavimento.Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 CHF.Immagini virtuali con mobili.

Appartamento luminoso 3.5 locali in un edificio Minergie nuovo con balcone e posto auto

Posizione e Caratteristiche Appartamento luminoso 3.5 locali al piano superiore di un edificio Minergie del 2021, in una zona residenziale tranquilla di Wettingen.Superficie e Distribuzione 86 m² di superficie abitabile netta, più un balcone coperto di 22 m² orientato a sud-ovest – utilizzabile anche con la pioggia e dotato di una tenda in tessuto. Il soggiorno e la sala da pranzo misurano 31 m², le due camere 14 m² e 11 m². Oltre al bagno con vasca e doccia, c'è un water separato, e nella lavanderia c'è una torre di lavaggio separata – l'accesso alla lavanderia comune è eliminato.Locali Accessori L'appartamento comprende un compartimento di cantina di 12 m² e un posto auto nel garage sotterraneo, entrambi inclusi nel prezzo di acquisto. Un ascensore con quattro fermate serve tutti i piani fino al garage – accessibile in sedia a rotelle.Norma Minergie Certificato Minergie (AG-5601): pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort con recupero di calore e impianto fotovoltaico mantengono i costi accessori bassi. Grazie all'associazione per l'autoconsumo (ZEV), l'energia solare a buon mercato è ottenuta – nessun riscaldamento fossile, nessun investimento di sostituzione prevedibile nella pompa di calore installata nel 2021.Comunità La proprietà comprende solo sei appartamenti – una comunità gestibile con spese amministrative basse e un fondo di rinnovamento ben fornito.Attrezzature Parquet in quercia oliata, rivestimento in granito nella cucina con lavastoviglie e ceramica in vetro, vetratura tripla, tende elettriche, video-citofono, sistema di chiusura Kaba-Star e Smart-Home Wiser-Feller. Nel garage sotterraneo, un tubo per una stazione di ricarica elettrica è preparato.Costi Accessori Comprende riscaldamento, acqua calda, elettricità, acqua e rifiuti: circa 4.700 CHF all'anno, compresa una contribuzione al fondo di rinnovamento.Posizione Stazione di Wettingen in pochi minuti, stazione principale di Zurigo in circa 25 minuti con la S-Bahn. Baden, scuole, negozi e zona di svago sulla Limmat sono vicini.Vendita con Procedura d'Asta Vendita diretta dal proprietario, senza provvigione. Visite il sabato 26 settembre 2026 (10 e 15), iscrizione per e-mail a titlis.10@gmx.ch.Documentazione di vendita e condizioni di partecipazione su richiesta.

Abitare esclusivo su Parkweg: La vostra oasi luminosa di 4,5 locali nel quartiere Allegro molto ricercato

ATTENZIONE: Vendiamo questo appartamento in modo privato. Non sono desiderate chiamate da broker, agenti immobiliari o intermediari. Si prega di rispettare questo desiderio.Niederrohrdorf offre un livello di qualità della vita elevato – e proprio al centro, nel quartiere Allegro moderno e estremamente ben curato, la vostra nuova casa vi aspetta. Al 2° piano, questo appartamento di 4,5 locali si estende su una superficie di 114 m². Combina materiali di alta qualità con un'architettura pensata e crea un'atmosfera di vita che incanta fin dal primo momento.Il programma di locali: Luminoso, aperto e accogliente • Il centro della vita: Il spazioso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. I nobili pavimenti in legno chiaro e le grandi finestre assicurano un'atmosfera luminosa e calda. C'è abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo – il quadro ideale per momenti di piacere culinario e serate sociali con la famiglia e gli amici. • Paesaggio di cucina moderno: La cucina integrata in modo fluido, aperta con facciate bianche eleganti, combina la funzionalità con un design intemporel e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. • La vostra ritirata privata: La camera principale impressiona con una vista sul ruscello Mülibach – un posto meravigliosamente calmo per notti riposanti. • Comfort e benessere: Il bagno spazioso è dotato di una vasca da bagno rilassante e di una doccia moderna. Un bagno per gli ospiti separato offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. • Entrata: Il lungo corridoio invita accoglie voi e i vostri ospiti con pavimenti in legno stilizzati e offre uno spazio di stoccaggio ottimale grazie agli armadi integrati. Il vostro posto al soleEstendete il vostro spazio di vita all'esterno: il balcone invita con un pavimento in piastrelle intemporel e due tende da sole pratiche è il posto ideale per lasciare la vostra anima oscillare. Circondati dalla bella natura, potete godere di una vista pittoresca che mette immediatamente la routine quotidiana a distanza.Attrezzature e caratteristiche speciali in un colpo d'occhio • Sostenibile e rivolto al futuro: Certificazione Minergie per l'efficienza energetica più alta e costi accessori bassi. • Accessibile ai disabili: Accessibile in sedia a rotelle e facilmente accessibile con l'ascensore. • Comfort di vita senza disturbi: Tutte le finestre delle stanze così come l'accesso al balcone (con porta scorrevole elegante) sono dotate di zanzariere di alta qualità – potete così godere delle serate estive calde e delle notti calme con aria fresca e senza ospiti indesiderati. • Parcheggio privilegiato: Due posti auto extralarge. Un vero vantaggio: uno dei posti auto dispone di un locale di stoccaggio adiacente chiuso a chiave con una presa di corrente. • Oasi di calma: Situato in un luogo calmo durante il giorno e la notte. • Adatto ai bambini: Un ambiente sicuro con un proprio parco giochi spazioso appartiene anch'esso allo sviluppo - ideale per le famiglie. • Informatica: Connessione a fibra ottica disponibile. Le quattro stanze sono dotate di prese multimediali (LAN, TV, radio) e sono collegate via rete. Posizione e infrastruttureIl quartiere Allegro molto ricercato a Niederrohrdorf è situato a 10 minuti dalla città di Baden e dispone di un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus "Egro" è raggiungibile in 3 minuti a piedi. Da lì, potete raggiungere Baden o il centro città di Zurigo in 10 o 20 minuti con l'autobus o il treno via la stazione di Mellingen o Baden.Potete fare la spesa in modo comodo nel supermercato Coop vicino (6 minuti a piedi) o nel partner Migros VOI (3 minuti). Una scuola materna è disponibile nello sviluppo. La scuola materna "Mülirai" (6 minuti) e la scuola (livelli inferiore e superiore - 10 minuti). La Drogerie Meier (5 minuti) e la farmacia (7 minuti) sono a pochi passi di distanza – qui, tutto ciò che è importante per i vostri bisogni quotidiani è ai vostri piedi.Non perdete questa rara opportunità. Prendete un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi incantare dal fascino di questa proprietà eccezionale sul posto.

Incantevole appartamento di 4,5 locali a Bremgarten AG – Ideale per le famiglie

Benvenuti in questo appartamento di proprietà 4,5 locali ben mantenuto al piano terra in Eggenwilerstrasse 1 a Bremgarten AG. Con una superficie abitabile di 80 m², questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – un alloggio confortevole, una disposizione pratica delle stanze e una posizione soleggiata in un ambiente tranquillo.L'appartamento in una sola occhiata: • Soggiorno luminoso: Una stanza spaziosa con grandi finestre e una vista piacevole sul verde. Il rifugio ideale e accogliente che offre molto spazio per le vostre idee di arredamento individuali. • Cucina: Cucina amichevole con armadi in legno ben mantenuti, una finestra con vista sul giardino e abbastanza spazio per un'area pranzo privata – perfetta per i pasti condivisi. • Camere da letto: Molte camere accoglienti con pavimenti in legno chiaro e muri bianchi. La disposizione vantaggiosa delle stanze le rende estremamente versatili – che sia come ampia camera da letto per i genitori, camera dei bambini luminosa, camera per gli ospiti o ufficio a casa tranquillo. • Bagni: Due bagni moderni – il bagno principale è dotato di vasca da bagno, lavandino e specchio, mentre il secondo bagno impressiona con piastrelle in ceramica stilizzate e water. • Corridoio moderno: Ingresso accogliente, design minimalista con muri bianchi, pavimento in legno chiaro continuo e armadi di stoccaggio pratici. • Area di seduta e parte di giardino: Iniziate la vostra giornata nel vostro proprio spazio di seduta. Il prato adiacente, molto ben mantenuto, fa parte della proprietà del piano e vi offre un'oasi verde proprio fuori dalla vostra porta, senza che voi abbiate a preoccuparvi della manutenzione. • Locale di stoccaggio: Un locale di cantina pratico che vi offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso. Attrezzature e caratteristiche speciali: • Ascensore disponibile nell'edificio. • Accessibile ai disabili – accesso senza barriere. • Bella vista sul verde. • Adatto ai bambini – ideale per le famiglie. • In estate, è soleggiato situato.