55 Treffer - Wohnung kaufen in Mendrisio

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio, in einer Wohnanlage mit internem Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Wohnanlagenpark. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr geräumigen Räume, den privaten, ebenen Garten und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen aus.Sie liegt im Erdgeschoss und bietet folgende Raumaufteilung: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel sowie großen Fenstern, durch die man auf die Terrasse und den Garten gelangt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche.Die Ausstattung ist von hohem Niveau: Gresböden, Badezimmerverkleidungen aus Fliesen, eingerichtete Küche mit Induktionskochfeld, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Lamellen, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und -kühlung.Die Wohnanlage verfügt über eine prächtige Wellnesszone, die zum Innenpark hin offen ist und mit jedem Komfort ausgestattet ist: überdachter Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fitnessbereich, Sauna, Ruhezone, Duschen und Toiletten.Thanks to einer geothermischen Heizanlage und der Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen sind die Betriebskosten sehr gering.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 40.000 CHF zu kaufen.In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde Mendrisio ist auch sehr gut mit Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden.MAßeWohnung: 146 m²Portikus: 16,50 m²Garten: 111 m²Verkaufsfläche: 165 m²Ref.: V-LG-MEN-PAS-9C

Für Einkommen oder privaten Gebrauch, sehr neu, elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Im Herzen des "Magnifico Borgo" von Mendrisio, in einer sehr neuen, modernen und noblen Residenz, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 2,5 Zimmern und privatem Garten von 60 m² zum Verkauf an.Die Lage ist einfach strategisch: inmitten von Ruhe und Grün, aber weniger als 5 Minuten zu Fuß von der FFS-Station, den Bushaltestellen, den Supermärkten, dem Krankenhaus Beata Vergine, der Architekturakademie und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Zentralität und Diskretion.APARTMENT – CA. 70 M² MODERNER KOMFORTDie Einheit zeichnet sich durch Helligkeit, Bauqualität und zeitgenössische Ausführung aus: • Einladender Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld) • Überdachte Loggia von ca. 10 m², mit Sonnensegel, perfekt an den privaten Garten angeschlossen • Schlafräumeingang • Geräumiges Doppelzimmer • Abstellraum mit privater Waschküche in der Wohnung • Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Bidet und Walk-in-Dusche Der wahre Mehrwert ist der großzügige private Garten von 60 m², ideal für Entspannungsmomente, für diejenigen, die gerne im Freien leben, oder für Haustierbesitzer — hier sind vierbeinige Freunde willkommen.BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIEDie Residenz wurde mit modernen Kriterien und hochwertigen Materialien realisiert: • Stahlbetonkonstruktion • Wärmedämmung mit Dämmstoff • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Heizung und Kühlung durch Bodenheizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage sowie eine autonome Entfeuchtungsanlage • Hochwertige Wärme- und Schalldämmung • Aufzug • Video-Türsprechanlage • Vorbereitung für Satellitenanlage ERGÄNZUNGEN ZUR EIGENTUM • Private Kellerabteil von ca. 7 m² • Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage EINE IDEALE LÖSUNGPerfekt als Erstwohnsitz oder für Einkommen für diejenigen, die in der Stadtmitte mit allen zu Fuß erreichbaren Dienstleistungen leben möchten, in einer modernen, eleganten und technologisch fortschrittlichen Residenz.VERKAUFSPREIS:- Apartment mit Keller CHF 450'000.-- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-

Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten in Rancate

Im ruhigen und gesuchten Quartier von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir ein sehr neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Umfeld suchen.Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt.Der Wohnbereich, geräumig und gut aufgeteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Essen im Freien oder für Familien mit Kindern und Haustieren.Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien.Zur Vervollständigung des Objekts:· großer, ebener privater Garten· 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage· neuwertige Konstruktion mit hohen energetischen Standards· moderne und sorgfältig ausgearbeitete Fertigstellungen· private Waschküche im Inneren· ruhige und gut ausgestattete Wohngegend . Klimaanlage.Die Lage ist strategisch: in der Ruhe gelegen, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das bereit ist, bewohnt zu werden, mit Außenräumen, die schwer zu finden sind.VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.-- Apartment mit Keller CHF 750'000.-- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.- - ein externer Parkplatz CHF 20'000.- Luca MaroniTicino Real Estate Sagl Bei Interesse antworten Sie EXKLUSIV über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder zur Vermietung investieren möchten;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Investitionsbudget;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um ein neues Investment zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Moderne Zweizimmerwohnung komplett renoviert im Kern von Cabbio

Zweizimmerwohnung komplett renoviert Wohnung komplett renoviert mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und inklusive Notarkosten!Mitten im Herzen des Kerns von Cabbio, einem wunderschönen Grünbereich im Muggio-Tal, bieten wir zum Verkauf ein modernes und elegantes, möbliertes Zweizimmerapartment an, das Ende 2022 komplett renoviert wurde.Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche, schönem Holzflur, großem Schlafzimmer mit Bad und einer ausgestatteten Waschküche.Ein großes privates Kellergewölbe vervollständigt das Eigentum.In der Nähe des Gebäudes stehen mehrere kostenlose Parkplätze zur Verfügung.Notarkosten inklusive!Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!

Appartement im letzten Stock im historischen Zentrum von Mendrisio

Appartement im letzten Stock im historischen Zentrum von Mendrisio, komplett renoviert im Jahr 2002. Die Immobilie bewahrt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes, der durch Decken mit sichtbaren Holzbalken und gemütliche Räume, die historischen Charme und modernen Komfort vereinen, gewertet wird.Die Immobilie mit 3 Räumen liegt im zweiten Stock und erstreckt sich über eine Fläche von über 83 m². Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Wintergarten, der derzeit als Studio genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool.Die Innenräume verfügen über Fußbodenheizung, die von einer condominiumseigenen Gasheizung gespeist wird, und über Holzfenster mit Doppelverglasung.Das Gebäude bietet nützliche Dienstleistungen wie Aufzug, Fahrradraum, Doppelwaschküche und einen condominiumseigenen Garten, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es öffentliche Parkplätze, die über Abonnement reserviert werden können.Die Wohnung liegt in einem gut erschlossenen Gebiet und bietet, neben dem Charme des historischen Gebäudes, tägliche Annehmlichkeiten dank der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Geschäften und Restaurants.MASSEWohnung: 83,5 m²Ref.: V-GS-MEN-SAN-2

Geräumig und hell

Kommen Sie und entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit.Diese Wohnung in privilegierter Lage in Mendrisio liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.Die Wohnung, bestehend aus 4,5 sehr geräumigen Zimmern, bietet Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.Die großen Fenster ermöglichen eine großzügige Menge an natürlichen Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine raffinierte Ästhetik gewährleisten.Der starke Punkt dieser großzügigen Wohnung ist sicherlich der charmante Garten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und die frische Luft zu genießen, wo Sie sich entspannen oder Ihre Gäste unterhalten können.VIRTUERLLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=5tb1ZR91wRUDieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Nur 3 Wohneinheiten+ Charmanter Garten+ Großzügige Grundfläche+ Gewährleistete Helligkeit+ 2 Parkplätze in der Tiefgarage+ Möglichkeit, eine Hypothek zu 1,15% bis 2030 abzuschließenZwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 60.000.- Chf, die zum Verkaufspreis hinzugefügt und nicht abtrennbar sind, vervollständigen dieses Angebot.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Appartement mit Einkommen in zentraler Lage

In Mendrisio, in unmittelbarer Nähe des Piazzale Alla Valle, bieten wir ein 2,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock mit Aufzug zum Verkauf.Das Apartment befindet sich in einer noblen Wohnanlage neueren Baujahrs. Es besteht aus einem Eingang mit Panzertür, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit guter Größe und einem Badezimmer mit Dusche. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben einen Blick auf den überdachten Balkon.Auf dem gleichen Stock wie die Wohnung gibt es einen privaten Waschraum von ca. 15 m² mit Waschmaschine und Trockner, der bei Bedarf auch als Keller genutzt werden kann.Die Gegend ist komfortabel und gut erschlossen, mit der Migros und anderen Geschäften, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnanlage verfügt über einen zweiten Fußgängereingang auch auf der Via Corso Bello. Der Bahnhof kann in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.Die Heizung erfolgt über Heizschlangen mit einer Gasheizung. Die jährlichen Gemeinkosten betragen ca. CHF 1'500, einschließlich Verbrauch und Erneuerungsfonds.Derzeit ist das Apartment vermietet und generiert ein interessantes Einkommen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Residenza Santa Maria | Attico nel nucleo storico di Mendrisio

Nel cuore del nucleo storico di Mendrisio, all'ultimo piano della Residenza Santa Maria, elegante stabile d'epoca sapientemente ristrutturato, questo attico raccoglie la luce sotto le antiche travi del tetto. La ristrutturazione del 2004 ne ha conservato il carattere storico e il fascino, restituendo un volume ampio e accogliente affacciato sui tetti del centro.Servito dall'ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso che si apre sulla zona giorno, dove il soggiorno con camino e la sala da pranzo con cucina a vista compongono un unico ambiente aperto e il soffitto ligneo definisce lo spazio e l'atmosfera.La suite padronale dispone di guardaroba e bagno privato. Le due ulteriori camere adiacenti sono oggi riunite in un unico spazio, oggi home office, affacciato sul terrazzo coperto, e la disposizione originaria permette di ripristinarle secondo necessità. Un secondo bagno completa gli ambienti.L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nell'autorimessa. La residenza dispone inoltre di una lavanderia e giardino comune.Nel cuore della città, la posizione unisce il fascino del nucleo alla comodità dei collegamenti: la stazione e l'Accademia di architettura sono raggiungibili a piedi. Una dimora di carattere, nel cuore del Mendrisiotto.Im Herzen der Altstadt von Mendrisio, im obersten Geschoss der Residenza Santa Maria, einem sorgfältig sanierten historischen Gebäude, fängt diese Wohnung das Licht unter dem alten Dachgebälk ein. Die Sanierung von 2004 hat Charakter und Charme bewahrt und ein grosszügiges, wohnliches Volumen mit Blick über die Dächer des Zentrums geschaffen.Über den Lift erschlossen, empfängt die Wohnung mit einem Entrée, das sich zum Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich mit offener Küche bilden einen einzigen, offenen Raum, in dem die Holzdecke Raum und Atmosphäre prägt.Die Master-Suite verfügt über Ankleide und eigenes Bad. Die beiden angrenzenden Zimmer sind heute zu einem Raum zusammengelegt, derzeit als Studio genutzt, mit Zugang zur gedeckten Terrasse; die ursprüngliche Aufteilung lässt sich bei Bedarf wiederherstellen. Ein zweites Bad vervollständigt die Räume.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellplatz in der Autoeinstellhalle. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen gepflegten Garten.Im historischen Zentrum verbindet die Lage den Reiz des Borgo mit guter Erreichbarkeit: Bahnhof und Accademia di architettura sind zu Fuss erreichbar. Ein Objekt mit Charakter, im Herzen des Mendrisiotto.In the heart of Mendrisio's old town, on the top floor of Residenza Santa Maria, a carefully restored period building, this apartment gathers the light beneath its original roof beams. The 2004 restoration preserved its character and charm, giving a generous, welcoming volume that looks out over the rooftops of the centre.Served by the lift, the apartment opens through an entrance onto the living area, where the sitting room with fireplace and the dining area with open kitchen form a single open space, the timber ceiling shaping both the room and its atmosphere.The master suite has a dressing area and private bathroom. The two adjoining bedrooms are currently opened into one room, now used as a studio, with access to the covered terrace, and the original layout can be reinstated as needed. A second bathroom completes the interior.The apartment includes a cellar and a space in the residents' garage. The residence also offers a shared laundry and a well-kept garden.In the historic centre, the setting combines the appeal of the borgo with easy connections: the station and the Academy of Architecture are within walking distance. A residence of character, in the heart of the Mendrisiotto.

Geräumige Wohnung mit Garten in exklusiver Wohnanlage

In Mendrisio, in der Via Pasta, bieten wir eine neu gebaute 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an.In einem ruhigen und modernen Wohnkontext, bestehend aus drei Wohnblöcken mit einem gemeinsamen Garten, der auch eine Spielzone für Kinder umfasst, liegt die Wohnung in der inneren Zone, fernab von Straßen und Lärm.Die Wohnung besteht aus: Eingang, großem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gästebad mit Waschmaschine, vier Schlafzimmern, darunter eines mit eigenem Bad, und einem weiteren Bad mit Dusche.Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den überdachten Balkon von ca. 16,50 m², der mit Sonnensegeln ausgestattet ist, und in den angenehmen, ebenerdigen und sonnigen Garten.Die Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftszone mit beheiztem Swimmingpool, der durch Solarmodule gespeist wird, einer Entspannungszone mit Sauna, einem Fitnessraum mit Technogym-Ausrüstung und Umkleidekabinen/Duschen.Im Untergeschoss, das mit einem Aufzug erreichbar ist, befinden sich eine großzügige Eigentümerkeller, ein gemeinsames Waschraum mit Anschluss für private Waschmaschine und Trockner sowie der Fahrradraum. Zwei große Parkplätze in der Tiefgarage sind bereits mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet.In Bezug auf die technische Ausstattung verfügt die Wohnung über eine Heiz- und Kühlanlage mit Schlangen, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Die Innenböden sind vollständig mit Holz-Effekt-Gres gefliest, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die jährlichen Gemeinkosten betragen etwa CHF 7'000.-, inklusive Verbrauch, Grünflächenpflege, Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen und Instandhaltungsfonds.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer komfortablen Lage mit exklusiven Dienstleistungen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Mendrisio: Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern und Terrasse

In einer komfortablen und gut erschlossenen Zone bieten wir ein geräumiges Duplex-Apartment mit 3,5 Zimmern zur Verkauf an, mit einer großzügigen Fläche von 172 m². Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmittel, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht. Derzeit ist das Apartment vermietet. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und gut verteilten Bereich, in dem sich ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche befinden. Dieser Teil des Hauses ist darauf ausgelegt, Gäste zu empfangen und mit Komfort und Funktionalität zu leben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem Balkon, der perfekt ist, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem praktischen Abstellraum besteht, der nützlich ist, um Ordnung und Organisation zu bewahren. Die Wohnung bietet dank ihrer großzügigen Größe und der Aufteilung auf zwei Ebenen gut definierte und bewohnbare Räume, ideal für diejenigen, die Wohnkomfort in einem zentralen und gut angebundenen Umfeld suchen. Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen weitere Fotos und Details des Objekts, sobald Sie die Informationen anfordern.

Zweifamilienhaus mit unvergleichlichem Blick in Besazio

Im ruhigen Wohnquartier von Besazio bieten wir einen Teil einer villenartigen Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die 1998 errichtet und in sonniger, panoramischer Lage mit freiem Blick auf die Ebene von Mendrisio und die umliegenden Hügel liegt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte, ideale Räume für eine Familie.Im Hauptgeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kamin und Essbereich, separate Küche, Terrasse mit atemberaubendem Blick.Schlafzimmer mit Balkon, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Abstellraum.Das Souterrain verfügt über einen separaten EingangZwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche.Hobbyraum und Keller.Außerhalb bietet das Anwesen einen privaten Garten mit ebenen und terrassierten Flächen sowie eine separate Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und einen Zugangsbereich.Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine unabhängige Wärmepumpe.Auch als Zweitwohnsitz geeignet.Grundstücksfläche ca. 392 m²Drei SchlafzimmerKaminGroße TerrasseHobbyraum FitnessDoppelgarageRuhige und gut erschlossene GegendKontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhaltenVeronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

CHARAKTERISTISCHES HAUS MIT POOL UND GARTEN

Ligornetto Faszinierendes Tessiner Haus mit Garten, Pool und unabhängiger Wohnung.Im Herzen des bezaubernden historischen Kerns von Ligornetto, in einer extrem ruhigen Wohngegend, die jedoch gut angebunden ist, bieten wir dieses faszinierende Tessiner Haus, reich an Charakter und Geschichte, zum Verkauf an.Das Anwesen zeichnet sich durch seinen großen Charme aus, bietet authentische und einladende Räume, sowie einen Innenhof, eine unabhängige Wohnung und einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool.In strategischer Lage, nur 10 Minuten von Mendrisio und 5 Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Platz und Komfort suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Hauptgebäude, das etwa auf das Jahr 1850 zurückgeht, wurde mit großer Aufmerksamkeit für die Erhaltung seiner ursprünglichen Elemente restauriert. Die letzte Renovierung datiert aus dem Jahr 2010 und ermöglichte die Erhaltung einzigartiger Details wie hohe Decken mit sichtbaren Trägern, Terrakottaböden, Kamine aus der Epoche und andere architektonische Elemente von Wert.Das Anwesen besteht aus:-Ca. 360 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen im Hauptgebäude-Eine unabhängige Wohnung von 128 m²-Privater Innenhof-Gut gepflegter Garten mit beheiztem PoolEs besteht außerdem die Möglichkeit, mit den entsprechenden Änderungen, einen Flügel des Hauses in eine weitere unabhängige Wohnung umzuwandeln, was das Objekt besonders interessant für große Familien oder diejenigen macht, die eine gemischte Wohnlösung suchen.Raumverteilung - Hauptgebäude:Erdgeschoss:-Einladender Eingang-Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich-Wohnküche mit prächtigem Kamin-Vorratsraum-Weinkeller mit großem Charme-Gästetoilette-Waschküche-Weitere KellerErster Stock:-Hauptwohnung mit Kleiderschrank und Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse von 39 m²-Zweites Schlafzimmer-Vollständiges BadezimmerZweiter Stock:-Zusätzliches Schlafzimmer-DachbodenVon hier aus kann man die zweite Wohnung mit 3,5 Zimmern betreten, die aus einer Küche mit Doppelsalon, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.

STUPENDES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEN TERRASSEN IN GRÜNER LAGE IN RANCATE

Schönes und modernes Duplex-Apartment mit 4.5 Zimmern und über 150 m² Wohnfläche, in einer Anlage mit nur sechs vollständig unabhängigen Wohneinheiten und eigenem Zugang, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in exklusiver, panoramischer Lage, umgeben von Natur, in der Gemeinde Rancate (Mendrisio).Diese Einheit ist vom ersten Stock aus zugänglich und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Waschraum, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die den Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse ermöglichen, von der aus man einen entspannenden und angenehmen Panoramablick auf die umliegende Landschaft genießt, dank der dominanten und exklusiven Lage.Über eine interne Treppe gelangt man zum Erdgeschoss, in dem sich ein gemütlicher Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer und einem weiteren Raum, der ideal als Waschraum oder Abstellraum dienen kann, sowie einem Doppelzimmer mit eigenem, privatem Badezimmer befindet.Vom Schlafbereich aus kann man auch einen kleinen Garten betreten, der perfekt ist, um entspannte Momente in absoluter Ruhe und Privatsphäre zu verbringen.Die Fenster der Einheit sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben und durch Bodenheizungen verteilt.Die Liegenschaft ist sehr gut gelegen, in einem gut erschlossenen Gebiet an der Grenze zu Besazio, etwa 20 Minuten von Lugano und etwa 15 Minuten von der italienischen Grenze entfernt, in der Nähe von Weinbergen und atemberaubenden Panoramawegen.Zwei überdachte Außenparkplätze, die jeweils 35'000 CHF kosten und nicht im Verkaufspreis enthalten sind, sowie eine große, private Kelleranlage über den Parkplätzen vervollständigen die Ausstattung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5064

HELLES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG WIE NEU MIT TERRASSE IN MENDRISIO

In Mendrisio, in einer ruhigen und zentralen Lage, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m² und einer schönen Terrasse zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohnhauses mit nur 8 Einheiten befindet.Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bewohnbar, ideal auch für diejenigen, die in die Eigentumswohnung eintreten möchten, ohne sofort das gesamte Kapital bereitstellen zu müssen, dank der Möglichkeit des Kaufs mit der Formel Rent-to-Buy mit einer Anzahlung von 10%.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Platz für einen Einbauschrank, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Wohnanlage, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Zimmer und einem fensterlosen Bad mit großer Dusche.Die neue Küche, die gerade installiert wurde, integriert sich perfekt in den Wohnbereich und macht die Wohnung sofort nutzbar.Die Einheit wurde kürzlich komplett renoviert, was die Räume vollständig modernisiert und bewohnbar gemacht hat. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören: - Installation einer neuen, modernen und funktionalen Küche- Installation einer Klimaanlage mit Split in Wohn- und Schlafzimmer - Erneuerung aller Fußböden- Ersetzung der Innentüren- Komplette Renovierung des Hauptbads- Errichtung eines zweiten, privaten Bads im Schlafzimmer. Die Fenster sind aus Holz mit Einfachscheiben, die Heizung ist ölbefeuert mit Heizkörpern, die Jalousien sind in allen Zimmern elektrisch.Die Gemeinkosten sind niedrig und der Renovierungsfonds ist gut ausgestattet.Das Gebäude verfügt über eine praktische, gemeinsame Waschküche, aber es ist auch möglich, eine Wasch-Trockner-Säule in der Wohnung zu installieren.Die Residenz liegt strategisch günstig: In wenigen Schritten erreichen Sie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, den Bahnhof und das Postamt, während die Autobahnauffahrt in etwa einer Minute mit dem Auto erreichbar ist.Zur Wohnung gehören ein Keller, der im Kaufpreis enthalten ist, und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Mendrisio-Capolago: modernes 2,5-Zimmer-Duplex im Ortskern

Im Ortskern von Capolago in einer 2015 vollständig renovierten Wohnanlage verkaufen wir eine Duplextwo-room-Wohnung, ideal als Investition oder Ferienhaus.Erstes Level: Eingang, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Terrasse mit offenem Blick; Zweites Level: Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zum zweiten Balkon, Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine.Zweites Stockwerk mit Aufzug.Wohnungsfläche 46,62 m²,Terrassenfläche 14,47 m².Verkaufsfläche 53,85 m².Der Bahnhof FFS Capolago ist nur 50 Meter entfernt.

MENDRISO CAPOLAGO: SCHÖNES DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK

Elegantes Duplextwo-Room-Apartment 4.5 Zi. 161 m² plus 14 m² Terrasse im malerischen Ortskern von Capolago, mit privater Garage (CHF 30'000) im Erdgeschoss und überdachtem Außenparkplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof, die Bushaltestelle und Supermärkte, alles ist zu Fuß erreichbar. Das Apartment ist mit einem sehr komfortablen Aufzug ausgestattet und besteht im 3. Stock aus Eingangshalle, Abstellraum, Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, drei großen Schlafzimmern, von denen eines mit en-suite-Badezimmer und Seeblick-Terrasse ausgestattet ist. Im 4. Stock des Dachgeschosses befindet sich der große und luftige Wohnbereich mit offener Küche, Gästebadezimmer und 14 m² Terrasse, die besonders in der schönen Jahreszeit für Entspannung und Mahlzeiten im Freien genutzt werden kann. Das Apartment ist in perfektem Zustand, praktisch neu, mit hochwertigen Ausstattungen wie Eichenparkettböden, massiven Fenstern mit Dreifachverglasung, Heizungen mit Regulierung in allen Räumen; die großzügige Wohnzone ist sehr sehenswert und verfügt über drei große Dachfenster mit Seeblick, die eine angenehme Helligkeit spenden.

MENDRISIO CAPOLAGO: 3.5 LOC. VISTA LAGO - secondario

Graziosissimo appartamento vista lago di 88 mq da 3.5 loc., (attualmente ancora suddiviso in un grande 2.5 loc.) al piano terzo, presso suggestiva palazzina di nucleo totalmente riattata e già abitata.Possibile acquisto quale abitazione per residenza PRIMARIA o SECONDARIA/VACANZA. Ottimo anche come INVESTIMENTO A REDDITO con resa del 4% netto.E costituito da atrio dingresso, scenografico soggiorno mansardato, arioso ed ampio, di circa 40 mq, attrezzato angolo cucina, bagno ospiti, locale lavanderia, ulteriore bagno con doccia, spaziosa camera da letto matrimoniale, cantina al piano terra. Lampio soggiorno è già predisposto per ricavare uneventuale seconda camera da letto con bagno en suite (questo già esistente), ottenendo quindi un 3.5 loc.Edificio suggestivo e totalmente ristrutturato, mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche delle case storiche di paese: travi in legno a vista, antico portone in legno con scale in pietra e ringhiere in ferro battuto. Non vi è ascensore. Per il posteggio auto, come molto stabili di nucleo, è possibile utilizzare quelli pubblici con abbonamento comunale, nella piazza antistante. Posizione particolarmente comoda con il lido di Capolago, con la Fermata Bus posta davanti allo stabile, la Stazione dei treni a soli 500 mt.*********Wunderschöne Wohnung mit Seeblick, 88 m², 3,5 Zimmer (derzeit noch als große 2,5-Zimmer-Wohnung aufgeteilt), im dritten Stock eines charmanten, vollständig renovierten Gebäudes, das bereits bewohnt ist.Der Kauf ist als Hauptwohnsitz oder Sekundär-/Ferienwohnung möglich.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem spektakulären, loftartigen Wohnzimmer, luftig und geräumig, ca. 40 m², einer gut ausgestatteten Küchecke, Gäste-WC, Wäscheraum, einem weiteren Badezimmer mit Dusche, einem geräumigen Schlafzimmer, sowie einem Keller im Erdgeschoss. Das große Wohnzimmer ist bereits so geplant, dass ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (bereits vorhanden) geschaffen werden kann, sodass die Wohnung zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann.Das Gebäude ist ein beeindruckendes, vollständig renoviertes historisches Gebäude, das die typischen Merkmale von Dorfhäusern bewahrt: sichtbare Holzbalken, ein antikes Holzportal, Steintreppen und Schmiedeeiserne Geländer. Es gibt keinen Aufzug.Für das Parken gibt es, wie bei vielen historischen Gebäuden, öffentliche Parkplätze mit einem kommunalen Abonnement auf dem Platz vor dem Gebäude.Die Lage ist besonders praktisch, mit dem Capolago-Lido, einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und dem Bahnhof nur 500 Meter entfernt.