Mendrisio
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1

CHF 1’280’000.–

6850 Mendrisio

Vendesi in pieno centro a Mendrisio palazzina a reddito di quattro piani con tre appartamenti da 3.5 locali già tutti affittati. L'immobile è stato ristrutturato ca. 10 anni fa e si presenta in buono stato di manutenzione. Posizione molto tranquilla ma assolutamente centrale con tutti i principali servizi a disposizione. Incasso affitti annuale al netto delle spese Chf 41'400.- (contratti di locazione in essere mantenuti bassi). Informazioni e documentazione su richiesta. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso 091 210 40 40 info@immostile.ch www.immostile.ch Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 1’800’000.–

Piazzale alla valle, 6850 Mendrisio

Proponiamo in vendita a Mendrisio, nel Piazzale alla Valle, fulcro polivalente progettato dall'architetto Mario Botta e situato in posizione strategica vicino alla stazione ed a tutti i servizi, superfice commerciale di 5.5 locali al piano attico (180 mq), molto soleggiato e ben strutturato, attualmente locato. Attualmente la proprietà immobiliare è locata da uno studio di osteopatia con levatrici e terapisti, ben suddiviso mantenendo la totale autonomia di ciascuna attività lavorativa, che garantisce un reddito locativo certo e duraturo. Al termine del contratto, la superfice commerciale puo' venir adibita ad ufficio o altra destinazione, non da ultimo anche quella abitativa. Cantina e deposito (15 mq), di proprietà, nel piano interrato. Disponibilità di posteggi in autorimessa. Skyline Real Estate SA e Skyline Architettura SA. Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio diverse realtà immobiliari, collaboriamo con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza sono riconosciuti quali garanzia di qualità e affidabilità. CONTATTACI ORA e non farti sfuggire questa occasione!

5

CHF 6’100’000.–

6850 Mendrisio

Mendrisio, visibile dal nuovo vincolo autostradale tra l’A2 e la SPA 394, poco distante dalla stazione del treno fermata "Mendrisio San Martino", quindi davvero in porzione strategica, signorile palazzina, di tre livelli fuori terra di 600 mq circa cad.uno, per un totale di 1.800 mq circa di superficie coperta, insistente su di un lotto di un terreno di 2800 mq ca. Quindi disponibilità di diversi parcheggi, ampi cortili interni e area verde. Altezza interna dei piani : mt 3,56. Portata Piano 1° e Piano 2° ultimo: 500 kg./mq. VENDITA: intera palazzina Prezzo di vendita: 6.1 mio CHF; possibilità di vendita del singolo piano di 600 mq. con relativi posti auto e area esterna. LOCAZIONE: Ad oggi disponibilità di locazione per il piano 2° ultimo di 600 mq. con possibilità di divisione in due uffici di 300 mq circa /cad. Canone di locazione annuo per tutto il piano di circa 600 mq. Chf 80.000=

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Preis auf Anfrage

6850 Mendrisio

Mendrisio centro in zona piazzale Alla Valle, quindi vicinissima a tutti i servizi, agli ingressi autostradali, alla stazione dei treni e dei bus, immobile commerciale e residenziale L'immobile che dispone di 4 parcheggi coperti e 2 scoperti, è composto da due piani interrati, -1 dove è presente il caveau, e i locali tecnici, il - 2 le cantine ed i depositi. Al piano terra è presente un Bar - Snack Bar, e l'ingresso dell'ufficio che collega il piano -1 e ed il piano primo. Al piano terreno è presente un secondo ascensore che collega il piano interrato e il piano primo. I piani sono raggiungibili tramite un ascensore e un corpo scale interno, comune a tutto l'edificio, Al secondo piano è presente uno spazio commerciale unico. Al terzo piano sono presenti due spazi commerciali Al quanto piano è presente uno spazio commerciale unico. Al quinto piano, sono presenti due appartamenti, un 3.5 e un 4.5 locali Per ulteriori informazione si prega di contattarci tramite mail luca.maroni@ticinorealestare.ch Ticino Real Estate Sagl

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