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Gewerbe mieten in Mendrisio

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CHF 200.–/ m2/ Jahr

Via Francesco Catenazzi 4, 6850 Mendrisio

L'Isola Verde businnes si trova in Via Francesco Catenazzi 4, Mendrisio. In posizione strategica, l'edificio è affacciato alla stazione ferroviaria di Mendrisio, raggiungibile a piedi e nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale sull'asse nord/sud. Spazi interessanti anche in previsione della futura apertura della nuova sede della Scuola universitaria professionale della Svizzera italiana (SUPSI), a poche centinaia di metri di distanza. Le superfici commerciali ed amministrative sono nello stato di rifinitura grezza, per permettere una maggiore versatilità dei locali in base alle differenti esigenze. La costruzione è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione (termopompa, distribuzione tramite termo convettori e pannelli solari). Locali adatti per uffici per liberi professionisti, attività amministrative, centro fitness, studi medici/dentistici, saloni parrucchieri, centri estetici, ecc. A disposizione: - Cantine, archivi, ecc. - Posteggi esterni METRATURE E PIGIONI AL M2 ANNUO: PT - m2 246.95 + m2 86.76 / CHF 250.00/280.00 m2/p.a.; 1° e 2° - m2 297.66 + m2 297.66 / CHF 200.00 m2/p.a.; -1 - m2 280.61 / CHF 80.00 m2/p.a.; Posteggi / CHF 80.00 mensili SUPERFICIE MINIMA PER LOCAZIONE: 500 MQ

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Preis auf Anfrage

Via Penate 7, 6850 Mendrisio

Lo stabile polifunzionale FoxExpo è ubicato a Mendrisio in Via Penate 7, a soli 7 km dal confine italo svizzero, a 200 metri dall’uscita autostradale, e a soli 2 minuti dalla stazione Ferroviaria S. Martino. Strutturato su 3 livelli, l’edificio si affaccia direttamente sull’autostrada A2, dove transitano circa 50’000 veicoli al giorno. Grazie alla vicinanza con il FoxTown Factory Stores (centro outlet che vanta 3 milioni di visitatori all’anno), e con l'autostrada, l'immobile si rivela essere una scelta strategica per attività commerciali. Affittasi ampia superficie di 1'500 mq al piano terra dotata di vetrine, con ottima visibilità sulle principali vie di comunicazione, adattabile a diversi utilizzi (esposizione/showroom, negozio, concessionaria, ecc...). Possibilità di affitto dell'intero spazio, oppure frazionabile in sotto-settori.

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Preis auf Anfrage

6850 Mendrisio

Possibilità di affitto dell'intero spazio oppure frazionabile in sotto-settori Mendrisio in posizione strategica, l'edificio si affaccia su un asse stradale principale, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale sull'asse nord/sud ed è a due passi dalla stazione ferroviaria di Mendrisio. Strutturato su 4 livelli, di cui 1 senza vetrine. La superficie si adatta bene ad attività commerciali, uffici per liberi professionisti o attività amministrative. Strutturato come segue: . piano terra 310 mq dotato di ampie vetrine e 6 posteggi  . primo piano 365 mq d'esposizione e uffici con un servizio  . secondo piano 385 mq sempre d'esposizione con una parte retro attrezzata con servizi, cucina, doccia e locale caldaia . terzo piano 310 mq che può essere adibito ad esposizione o laboratorio oppure magazzino con ingresso sul retro. all'esterno un piazzale accessibile a camion tramite strada privata e dove si trova una rampa di carico e scarico per le merci, possibilità di 15 posteggi. . un ulteriore stabile ubicato al livello del terzo piano 105+45 mq con accesso separato può essere adibito ad esposizione o laboratorio oppure magazzino Lo stabile è dotato anche dei seguenti servizi: . 1 ascensore che serve tutti i piani . posteggi a disposizione per clientela e impiegati . fibra ottica

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