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Balcon et vue
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Preis auf Anfrage135m24Zi

1297 Founex

VPI Courtage vous présente ce spacieux appartement de 4.5 pièces en plein coeur de Founex dans un petit immeuble de 3 étages. Il donne directement accès sur la place principale du village. Grâce à son emplacement idéal à proximité immédiate des écoles publiques et internationales, des commerces et de la gare de Coppet, les futurs acquéreurs peuvent allier le calme tout en étant proche de toutes les commodités. Au bénéfice d'une surface habitable de 135m2, ce bien est distribué de la manière suivante:- 1 spacieuse pièce à vivre de 60m2 ouverte sur la cuisine et donnant directement accès à un balcon qui offre une splendide vue sur le lac- 3 chambres dont 2 avec vue sur le Jura- 1 salle de bains avec baignoire- 1 salle de douche avec coin buanderie pré-équipéL'exposition sud-est permet une exposition idéale et offre un ensoleillement optimal. L'appartement mansardé avec poutres apparentes se distingue par son charme et son cachet tout en ayant de beaux volumes grâce à une hauteur de plafond de 4 mètres. Tous les matériaux utilisés sont de qualité et se distinguent par de très belles finitions. Un ascenseur privatif arrive dans l'appartement. Un box intérieur, une place extérieure ainsi qu'une cave et un local à vélos sécurisé complètent ce bien. L'appartement peut être destiné à un investisseur. Il est actuellement loué à CHF 4'000 par mois incluant le parking. Rendement brut de 2.5%.Ce bien est à la fois rare et prestigieux. Une opportunité à saisir! Contactez nous sans attendre pour organiser une visite.VPI Courtage presents this spacious 4.5 room apartment in the heart of Founex in a small 3-storey building. It has a direct access to the main square of the village. Thanks to its ideal location in the immediate vicinity of public and international schools, shops and the Coppet train station, future buyers can combine calm while being close to all amenities.Benefiting from a living area of 135m2, this property is distributed as follows: - 1 spacious living room of 60m2 open to the kitchen and giving direct access to a balcony which offers a splendid view of the lake - 3 bedrooms including 2 with view of the Jura - 1 bathroom with bathtub - 1 shower room with pre-equipped laundry area The south-east exposure allows ideal exposure and offers optimal sunshine. The attic apartment with exposed beams is distinguished by its charm and character while having beautiful volumes thanks to a ceiling height of 4 meters. All the materials used are of high quality and are distinguished by very beautiful finishes. A private elevator arrives in the apartment. An indoor box, an outdoor square as well as a cellar and a secure bike room complete this property. The apartment can be intended for an investor. It is currently rented at CHF 4,000 per month including parking. Gross yield of 2.5%. This property is both rare and prestigious. An opportunity to seize! Contact us without delay to arrange a visit.

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