Wohnung kaufen in Mutten

Gemütliche Gartenwohnung mit Blick ins Grüne

Das 1’800 Quadratmeter grosse Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus und einem grossen Werkstattgebäude bebaut, bietet eine schöne Bergsicht und liegt ideal in der Kantonsmitte auf der Zentralachse zwischen Engadin, Davos und Lenzerheide. Alvaneu liegt ideal für Wintersportler und hat auch im Sommer mit dem nahen Golfplatz viel zu bieten. Das 1996 erstellte Wohnhaus wurde gut unterhalten, mit einer Wärmepumpe ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die fast 140 m² grosse 5.5-Zimmerwohnung bezaubert mit Weitläufigkeit, zwei Gartensitzplätzen und einem Schwedenofen. Die Immobilie:• Wohnhaus mit 5.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung und separates Werkstattgebäude • An sonniger und gut erschlossener Lage mit schöner Bergsicht• Ideal zwischen Lenzerheide, Davos und Engadin gelegen• 5.5-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen, zwei Gartensitzplätzen• Gepflegter Zustand, grosser Estrich, schöner Umschwung• Ca. 140 m² Wohnfläche • Viele AussenparkplätzeBaujahr: 1996Heizungsart: Wärmepumpe

Gemütliches Studio an zentraler Lage

Das ca. 35m2 grosse, gemütliche Studio wurde im Jahr 2982 erbaut und ist in ein Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten integriert. Die Wohnung ist altrechtlich und untersteht nicht den Einschränkungen der Zweitwohnungsinitiative. Das Studio ist in einem guten Zustand, jedoch könnte man längerfristig Investitionen für kleinere Erneuerungen einkalkulieren. Die Wohnung ist in einen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Einbauküche und ein separates Badezimmer mit Dusche unterteilt. Alles ist funktionstüchtig, allerdings auch teilweise etwas in die Jahre gekommen. Das Studio ist aktuell saisonal vermietet. Mit gezielten Massnahmen könnte man die Wohnung deutlich aufwerten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zusätzlich steht ein Velo- und Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Direkt beim Mehrfamilienhaus gibt es keine Parkmöglichkeiten. Die Gemeinde Arosa bietet jedoch die Möglichkeit Parkplätze in verschiedenen Parkhäuser in Arosa zu kaufen oder dauerhaft zu mieten. Insgesamt stehen zwei Studios, welche sich nebeneinander befinden, zum Kauf. Bei Bedarf und Zustimmung aller Miteigentümer im Mehrfamilienhaus könnte man die Studios zusammenlegen und zu einer 2.5 Zimmer Wohnung verbinden.An der Poststrasse, zentral positioniert, verkehrstechnisch sehr gut angebunden, befindet sich das Mehrfamilienhaus in bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Bars, der Bahnhof, sowie die Talstation vom Skilift befinden sich in der direkten Umgebung und sind zu Fuss sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Neubau - 3 ½ Zimmerwohnung Nr. 5 im Dachgeschoss, Haus "Eulenhof"

Das Haus "Eulenhof" liegt am Waldrand am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen, beliebten Wohnquartier. Unweit des Hauses führt ein Spazierweg durch den Wald – Ihr Erholungsraum vor der Haustüre! Es entstehen sechs stilvolle Eigentumswohnungen an bester Lage mit nachhaltiger Energieversorgung und einer hochwertigen Materialisierung. Eine einmalige Gelegenheit mit fantastischer Sicht über Chur und in die Berge.Die moderne Architektur nimmt Bezug auf die einmalige Lage am Waldrand. Die Holzkonstruktion in den Obergeschossen mit zweischaligen Trennwänden steht für nachhaltiges Bauen und ermöglicht ein angenehmes Raumklima. Die ästhetisch überzeugende Innenarchitektur wird von einer hochwertigen Materialisierung unterstützt.Weitere Informationen zum Haus "Eulenhof" finden Sie unter: www.eulenhof-chur.chDas Raumprogramm der 3 ½ Zimmerwohnung im Dachgeschoss beinhaltet:Eingangsbereich mit GarderobeBadewanne, Doppellavabo, Dusche und WCseparates WC, Lavabo mit WM/TumblerZwei DoppelschlafzimmerKüche/Essen/Wohnzimmer mit Zugang zugedecktem BalkonKeller im UntergeschossFür Ihre Fahrzeuge stehen Parkplätze in der Tiefgarage sowie Aussenparkplätze zu Verfügung.Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieses interessanten Neubaues vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Wohnung der Extraklasse in Celerina | Appartamento di classe superiore a Celerina

Willkommen in einer Welt von Luxus, Licht und Raum! Die Wohnung von über 240 qm ist wie folgt aufgeteilt: geräumige Eingangshalle durch eine Reihe von Gewölben bereichert, ein Service-Bad und eine große geschlossene Küche. Die Eingangshalle führt in den sehr hellen und einladenden Wohnbereich, der dank der 3 großen Fenster die alpine Landschaft in ein wahres Kunstwerk verwandelt. Vom Wohnbereich mit Kamin und einer Deckenhöhe von über 260 cm gelangt man in das Esszimmer, das komplett mit stilvollem Holz verkleidet ist und an die klassische Stüvetta Engiadinaisa erinnert. Vom Esszimmer aus haben Sie auch Zugang zu der riesigen Terrasse, die sich um den Wohnbereich und die Küche herum bis zum Hauptschlafzimmer erstreckt. Sowohl vom Esszimmer als auch von der Eingangshalle führt ein Korridor zu den Schlafzimmern und Bädern. Das erste Zimmer ist das Personalzimmer mit eigenem Bad und liegt am nächsten zum Eingang und der Küche. Danach folgt das erste der vier Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum dritten und zweiten Doppelschlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Das dritte Doppelschlafzimmer bietet einen Blick auf die Terrasse. Schließlich finden wir das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und grossem Badezimmer en-suite.Die Chesa Curtinaglia ist die Gelegenheit, Besitzer einer einer Wohnung mit aussergewöhnlichen Details zu werden!---L’appartamento di oltre 240 m2 occupa l’intero piano terra di Chesa Curtinaglia, casa di soli 3 appartamenti, ed è così composto:Ampio ingresso arricchito da una serie di volte, bagnetto di servizio e grande cucina chiusa. Dall’ingresso si accede alla luminosissima ed accogliente zona giorno che, grazie alle 3 grandi finestre, rende i paesaggi alpini delle vere e proprie opere d’arte. Dalla zona giorno, completa di camino e dai soffitti di oltre 260 cm, si accede alla sala pranzo completamente rivestita in meraviglioso legno per echeggiare la classica Stüvetta Engiadinaisa. Sala pranzo anch’essa con accesso all’enorme terrazza che gira tutt’intorno alla zona giorno, alla cucina fino alla camera padronale. Dalla sala pranzo, così come dall’ingresso si accede a un corridoio che fa da spina dorsale alle camere da letto e ai bagni. La prima camera è la camera destinata al personale con bagno en-suite. Segue la prima delle 4 camere doppie con bagno en-suite con accesso alla terza seconda camera doppia. La terza camera doppia si affaccia sulla terrazza. Infine troviamo la camera padronale con accesso alla terrazza e grande bagno en-suite.Di pertinenza all’appartamento una grande cantina e 2 posti auto in autorimessa.Chesa Curtinaglia è l’occasione per diventare proprietari di un appartamento dai dettagli straordinari, è l’occasione per diventare proprietari di un bene immutabile nel tempo!

Sonnige und charmante 8.5-Zimmer Erstwohnung

Besonders attraktiv ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Lage der Wohnung. Die 5 1/2-Zimmerwohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée, welches an kalten Winterabenden für eine angenehme Atmosphäre sorgt Auf dem davor gelagerten Balkon geniessen Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen. Der angrenzende Essbereich ist derzeit mittels Schiebetür schliessbar. Im mittleren Teil der Wohnung befinden sich die beiden Badzimmer, eines mit Dusche, das andere mit Doppellavabo und Badewanne. Sämtliche Privaträume befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und sind nach Norden ausgerichtet. Zwei der vier Schlafzimmer verfügen zudem über einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon. Durch die konsequente Trennung von Wohn- und Schlafbereich bietet diese Erstwohnung ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.Im Verkaufspreis inkludiert sind drei Autoeinstellplätze, zwei Aussenparkplätze sowie ein Keller im Untergeschoss. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.