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CHF 1’260.– / Monat
2.5 Zimmer 2m² Wohnfläche
italienischestrasse, 7438 Hinterrhein

Historisch , einfach, viele Möglichkeiten

Sie sehen hier villeicht das älteste Haus von Hinterrhein.......ca 2350..... Es ist an bevorzugten Nicht Wohnlage hat aber Schallschutzfenster . Es ist mit vielen Möglichkeiten .Der Zins richtet sich nach dem Gebrauch und der Mieterschaft und ist momentan mit diesem Preis angegeben. Damit meine ich den Grund weshalb Sie hier Mieten wollen.Es ist eine einmalige Sache. Das Haus ist nicht wie aus einem Hochglanzkatalog........Also wenn Sie Wert auf Makellose Wände und Sterile Böden legen, sind Sie hier nicht glücklich. Das Badezimmer ist auf Wunsch entweder mit Dusche oder mit Badewanne.Für Ihre Waschmaschine sind der elektro und der Wasseranschluss vorbereitet. Die Küche ist einfach und gebraucht. neben den niederen Stuben hat es einen grossen Raum , welcher aus dem ehemaligen Heustock entstanden ist. Er ist mit einem neueren Kachelofen und mit giftfreier Isolation sowie Lehmputz. Die alten Stuben sind mit Pelletofen und Schwerem Kachelofen ausgestattet. Generell wurden das Dach sowie verschiedene Wände isoliert.Die Zimmerhöhen sind tief, denn die Laute waren damals noch kleiner. Der Vorteil ist, dass die Räume gut heizbar sind weil sie niedrig sind. Das Haus verfügt über ungestalteten Aussenplatz . Wenn Sie als Familie mit Kindern kommen, so haben Sie gute Schulen , sowie im Dorf ein Vorkindergarteangebot . Das Internet ist super hier im Dorf.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Thusis ist auf 3'415 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.18 % in drei Jahren. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 59'470. 48.51 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 9.87 % eine höhere Berufsausbildung. 10.01 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 31.61 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.05 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.3 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Thusis beträgt 17.85 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.83 % und ein kinderloses Ehepaar 11.21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Thusis hat in den vergangenen 5 Jahren 137 neue Wohnungen erhalten. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 30 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 47 Wohnungen mit 3 Zimmern und 52 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Auch eine neue Wohnung mit mindestens 6 Zimmern ist nun in der Region zu finden. Bestand Thusis verfügt nun über 1'990 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 159. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 529 Wohnungen mit 2 Zimmern, 614 mit 3 und 239 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 239 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 136. Unbelegte Wohnungen In Thusis sind 0.81 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.91 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.29 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.49 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.27 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.74 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'250 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'060 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.