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Apartment to buy in Neyruz FR

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Price on request4.5rm

Rte du Marchet 41, 1740 Neyruz FR

A vendre 2 appartements de 4½ pièces au rez-de-chaussée et à l'étage situés dans un petit immeuble résidentiel, dans un parc d'env. 4'600 m², quartier calme, en bordure de forêt, 2 places de parc intérieures et une extérieure sont comprises dans le/les prix de ventePossibilité d'acquérir, soit l'immeuble, soit les appartements individuellement. à 8-10 min. à pied - centre du village - gare CFF - écoles enfantines et primaires - accueil extra-scolaire - commerces - restaurants - crècheà 3 min. en voiture - jonction autoroutière A12 - centres commerciaux - cycle d'orientationà 10 min. en voiture - FribourgIMMEUBLE A2 L'immeuble est composé de deux appartements de 4½ pièces SOUS-SOLLot A2.01 - Rez-de-chaussée - cave d'env. 18.00 m²Lot A2.02 - Etage - cave d'env. 14.00 m²DISTRIBUTION INTERIEUREHall d'entrée d'env. 5.00 m²Cuisine / Salle à manger / Séjour d'env. 46.00 m² avec sortie sur la loggiaLoggia d'env. 8.00 m² (lot A2-02) et 20.00 m² (lot A2-01)Chambre parentale d'env. 15.00 m²Chambre 2 d'env. 14.00 m²Chambre 3 d'env. 12.00 m²Salle d'eau comprenant : - baignoire - WC - lavaboSalle d'eau avec - douche - WC - lavabo - lave et sèche-lingeREMARQUECe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

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CHF 825,000.–152m25.5rm

1740 Neyruz FR

CommoditésSitué dans un quartier familiale en périphérie du village, le bien offre un cadre de vie agréable et de qualité. À proximité de Fribourg, des axes routiers majeurs et la présence de transports en commun font de Neyruz un lieu facilement accessible. Le centre du village restant proche, la résidence permettra à ses futurs habitants de profiter de toutes les infrastructures nécessaires pour bien vivre.Description succincteSitué au 1er étage d'une petit immeuble de 3 appartements (1 par étage), cet appartement spacieux (surface de vente de 152m2) de 5.5 pièces offre de grands volumes avec une superbe luminosité. La distribution de ce bien se fait de la manière suivante, un hall d'entrée avec armoires murales, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire), une salle de douche ainsi qu'un WC séparé et une buanderie avec tour de lavage. Vous trouverez ensuite une cuisine ouverte sur un séjour, de grandes baies vitrés qui donne accès à la à la grande terrasse de 24m2 orientée Sud . Un jardin commun aux 3 appartements est aussi disponible pour profiter de l?extérieur. Une grande cave complète ce bien d'exception.2 places de garage dans garage souterrain avec accès direct à l'immeuble à vendre en susExtérieurSitué dans un quartier familial et verdoyant, la résidence jouit d'une tranquillité et d'un dégagement, ce qui offre un cadre de vie idyllique et procure aux habitants un environnement de vie paisible.Données techniquesLe chauffage et la production d'eau est assuré par condensation et est alimenté via le raccordement sur le réseau Frigaz puis la distribution de chaleur est réalisée par le sol avec des thermostats et des vannes électriques pour le réglage des différentes zones.

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