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8

CHF 462’000.–84m23.5Zi

1860 Aigle

Et si, pour votre lieu de vie, vous choisissiez l'équilibre entre le confort citadin et la proximité de la nature ? Le projet « Pré d'Emoz » est situé dans un quartier calme et résidentiel de la ville d'Aigle, profitant d'une situation privilégiée dans ce nouvel ensemble, proche de la nature et des installations modernes de la ville. Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie associant nature, standing, praticité et proximité avec les voies de communication. Une place importante est réservée aux espaces verts, à la vie familiale et à la sécurité des enfants. Cet appartement (B3) de 77.45 situé au 1er étage est composé de la manière suivante : - Hall d'entrée avec armoire intégrée - Grand espace lumineux séjour/cuisine avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé - 2 belles chambres à coucher - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage - Belle terrasse de 12.6 m2 LES POINTS FORTS DE LA PROMOTION : - Du studio au 4.5 pces - Spacieux balcons, terrasses et jardins - Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs - Production de chaleur et distribution au sol par chaudières à gaz - Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire - Compteur séparé pour chaque appartement - Stores électriques - Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartement - Arrêt de bus et gare à proximité - À 5 minutes des accès autoroutiers - Proche du centre-ville et de toutes ses commodités - Le Lac Léman et l'hôpital du Chablais sont également très rapidement accessibles. REMARQUES : - Début des travaux mai 2019 - Livraison 2020 Places de parc extérieure : CHF 10'000.- en sus Place de parc intérieure : CHF 35'000.- en sus Place de parc moto : CHF 8'000.- en sus Située dans le Chablais Vaudois, entre les Alpes et le lac Léman, Aigle est une petite ville de plus de 10'000 habitants. Chef-lieu de district, siège de la préfecture pour 15 communes environnantes, Aigle voit converger les lignes de transports publics qui mènent à 9 stations de montagne. Grâce à la valeur de son patrimoine et de son vignoble, Aigle se profile aussi comme un écrin touristique d'intérêt. Son Château - dont les origines remontent au début du 13e siècle- abrite le Musée de la vigne et du vin. Terroir d'exception, le vignoble aiglon bénéficie d'une belle réputation: depuis 2012, la ville accueille le Mondial du Chassselas, concours international qui désigne les meilleurs crus issus de ce cépage. Parcourir les rues du vieux bourg offre un certain intérêt au niveau architectural, de même que l'Eglise St Jacques, où le théologien Guillaume Farel célébra pour la première fois le culte réformé en 1526 . Aigle se présente aussi volontiers comme la capitale du cyclisme, de par la présence du Centre Mondial du Cyclisme - siège de l'UCI- et des nombreuses compétitions qui s'y déroulent. De nombreuses PME, orientées vers les services, la construction et l'artisanat, ainsi que de grandes entreprises dans le domaine de l'ingénierie et l'agroalimentaire constituent le tissu des activités économiques d'Aigle. Pour plus de détails : www.aigle.ch Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 1’990’000.–140m24.5Zi

1110 Morges

Mandat exclusif ! Magnifique appartement occupant le troisième étage et l'attique sud-ouest d'une résidence récente de haut standing située à l'entrée de la ville de Morges à proximité du lac, des transports et des commerces. L'appartement est distribué sur 2 niveaux habitables et bénéficie de 3 grandes terrasses, d'une cheminée double face et de finitions de qualité. Distribution intérieure: Premier niveau situé au 3ème étage: - Hall d'entrée avec armoires - 2 chambres - 1 salle de bains avec machines à laver et sécher le linge en colonne - Master suite avec dressing et salle de douche - Terrasse de 24 m2 attenante à la master suite (orientée au sud-ouest) Second niveau situé en attique - Escalier donnant sur la cheminée double face - Spacieux séjour et salle à manger avec cheminée double face - Terrasse de 18 m2 attenante le séjour orientée au sud - Grande cuisine luxueusement équipée avec coin bar - Terrasse de 25 m2 attenante la cuisine et orientée ouest - WC visiteurs Une grande cave et 2 places de parc dans le garage sous-terrain complètent ce bien.

CHF 699’000.–127m24.5Zi

Rue de la Bergerie, 1530 Payerne

A vendre appartement de 4,5 pces sur la Commune de Payerne A vendre appartement de 4,5 pces sur la Commune de Payerne Payerne est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Lausanne. La ville se trouve sur l'axe autoroutier A1 (axe Lausanne-Berne), à 20 km de Fribourg et 40 km de Lausanne ou Berne. Cette ville accueille également le gymnase (GYB) et l'Hôpital (HIB) inter cantonaux Vaud-Fribourg. L'entrée d'autoroute direction Berne - Lausanne est à 5 minutes. Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire de la commune. Payerne offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc. Des installations sportives, des parcours en forêt, des itinéraires pédestres, une bibliothèque, permettent à chacun d'occuper ses loisirs. Les finitions seront au choix des acquéreurs. Un parking intérieur sera construit en sous-sol et une place par appartement et prévue  Description : Spacieux appartement avec de belles loggia. Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipées d'une pompe à chaleur.  Au sous-sol: 1 ascenseur allant du sous-sol aux combles et 8 caves individuelles local à vélos.  Dans l'appartements nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte, qui donne accès à la loggia, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, d'une salle de bain avec baignoire et colonne de lavage, un séjour qui donne également accès à la loggia ainsi que les chambres à coucher, l'ensemble baignant dans la clarté. Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle de bain commune. De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.  Prix de vente : 4,5 pièces au 2éme  étage avec 127,10 m2, une loggia de 15,40 m2: 699.000.00 sfr 1 place de garage intérieur est inclus dans le prix de vente.