1 Treffer - Wohnung kaufen in Ropraz

  • qckritoyje__ropraz-3_-_grande.jpeg
  • fxfqktntvu__ropraz-2_-_grande.jpeg
  • odmlwyzgbc__cecb.jpg
  • pzjfjeqqnp__ropraz-07_-_grande.jpeg
  • wogssvohfe__ropraz-06_-_grande.jpeg
  • mwvsbabftt__ropraz-08_-_grande.jpeg
  • errubqzzpa__ropraz-14_-_grande.jpeg
  • owkdpqwpeg__ropraz-12_-_grande.jpeg
  • jazljqynab__ropraz-11_-_grande.jpeg
  • jvwymwkare__ropraz-17_-_grande.jpeg
  • nzvskwnslg__ropraz-21_-_grande.jpeg
  • jodkxgrqiu__ropraz-1_-_grande.jpeg
1 / 12
fxfqktntvu__ropraz-2_-_grande.jpeg
odmlwyzgbc__cecb.jpg
pzjfjeqqnp__ropraz-07_-_grande.jpeg
CHF 935’000.–
5.5 Zimmer 134m² Wohnfläche
1088 Ropraz

Duplex moderne et lumineux idéal pour une famille

Nous vous présentons en exclusivité un très bel appartement en duplex avec un grand balcon orienté au sud. Avec ses 4 grandes chambres et la séparation des espaces de jour des espaces de nuit, cet appartement est idéal pour une famille.Ropraz est un charmant village campagnard dans la région du Jorat. Facilement accessible par la route de Berne et d'autres itinéraires, de nombreux habitants de Ropraz travaillent dans la région Lausannoise.Ropraz est desservie par les transports publics de la région lausannoise ainsi que par le CarPostal.En plus d'être une jolie localité où il fait bon vivre, Ropraz n'est pas en reste au niveau culture. L'écrivain Jacques Chessex y a vécu. Il a entre autres créé le prix littéraire Édouard Rod. La commune dispose aussi d'un espace culturel, l'Estrée, où se déroulent des expositions, concerts, théâtres et activités de littérature, véritables nourritures pour l'esprit.Au niveau culinaire et convivialité le café de la Poste propose des mets du terroir.La scolarité n'est pas non plus un problème. La commune fait partie de l'Association scolaire intercommunale du Jorat qui organise la scolarité et les transports scolaires.En ce qui concerne les commerces, entre Lausanne, Epalinges, Moudon et Oron-la-Ville vous avez l'embarras du choix. Le magasin Migro-Partenaire de Mézières, à quelques minutes de chez vous, est aussi ouvert le dimanche.L'appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de quatre appartements, modèle de gestion rationnelle. Le système de chauffage par pompe à chaleur par géothermie est à la pointe du progrès en matière de gestion d'énergie sans émission de carbone.Des équipements tels que l'aspirateur central facilitent grandement la vie.L'appartement est distribué comme suit :Au premier • 1 hall d'entrée • 1 salon séjour avec porte vitrée et vue sur la campagne • 1 salle à manger • 1 cuisine ouverte • 1 grande terrasse orientée sud • 1 wc visiteurAu deuxième • 4 belles chambres • 1 salle de bains avec douche et branchements pour une colonne de lavage • 1 salle de bain avec baignoireGaletasUn galetas propre et sec pour des rangementsParkingUn garage box à CHF 45'000.- avec borne de recharge et accès direct à l'immeuble et une place de parc extérieure à CHF 15'000.- sont à prendre en plus du prix de vente. Le prix total est donc de CHF 995'000.-Si vous le désirez, un deuxième garage box peut vous être vendu au prix de CHF 35'000.- Ce deuxième garage se loue facilement avec un bon rendement.TechniqueL'immeuble a été construit en 2006. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur par géothermie et panneaux solaires.Les portes et fenêtres sont équipées de moustiquaires. Les fenêtres sont équipées de stores manuels ou électriques. L'appartement est équipé d'un aspirateur central.CaveUne cave de 8m2 au sous-solExtérieursL'immeuble dispose d'une piste de pétanque à la disposition des copropriétaires.Infos et visitesDemandez-moi le dossier en remplissant le formulaire de contact. Vous recevrez une réponse rapide.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Ropraz ist in den vergangenen 3 Jahren auf 527 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.99 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 77'350.

42.52 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.29 % eine höhere Berufsausbildung. 22.57 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 23.62 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.28 %.

Steuern

In der Gegend fallen 15.64 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Ropraz zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 21.27 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.42 % und ein kinderloses Ehepaar 14.79 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Ropraz hat in den vergangenen 5 Jahren 47 neue Wohnungen erhalten.

Davon fallen 16 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Insgesamt wurden 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 5 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ropraz nun 252 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9.

Weiter gibt es 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52 Wohnungen mit 3 Zimmern und 81 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 49 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 21.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'800 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'327 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'130.