1 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Ropraz

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CHF 2’150’000.–
1’360m² Nutzfläche
1088 Ropraz

Bâtiment artisanal de 1360 m2 sur parcelle de 4390 m2 à vendre Ropraz

EXCLUSIVITE - Bâtiment artisanal de 1360 m2 sur une parcelle de 4390 m2 à vendre à Ropraz - MezièresDistribution sur 2 niveaux :1- Rez : 710 m2- Atelier de 437 m2 avec accès de plain pied par portes sectionnellesGrande hauteur, pont roulant de 3,2 T.- Cafétéria, vestiaires, locaux techniques de 36 m2- Dépôt, vestiaires de 95 m2- Appartement de 130 m2- Local extérieur de 12 m22- Etage : 370 m2- Mezzanines de 334 m2 - Bureaux de 36 m2Couvert extérieur de 280 m220 places de parkingSurface extérieure bituméeTerrain constructible de 800 m2 environParcelle en Droit de superficie (DDP) jusqu'en 2092Prolongation possible.Redevance : CHF 16'895.-/anZone d'activités :- Coefficient : 3 m3 / m2- Hauteur : 10 m maximum- Distance aux limites : 6 mPotentiel constructible :- Volume constructible maximum : 13'179 m3- Volume actuel : 7557 m3- Volume constructible restant disponible : 5622 m3Date de construction : 2018En excellent état Panneaux solairesChauffage par pompe à chaleurClimatisation dans les bureauxEtat locatif actuel :- Locaux de 224 m2 + Appartement de 130 m2 = CHF 40'500.-/an HC.- Vacants : atelier, bureaux, couvert extérieur de 1000 m2 environEtat locatif potentiel : - entre CHF 165'000.- et 200'000.-/anAccès - Distances :- proche route de Berne- Lausanne : 12 km (12 mn)- Moudon : 8 km (7 mn)- Bus : 200 mPrix de vente : CHF 2'150'000.-

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