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10

Price on request147m24.5rm

1660 Château-d'Oex

Situé sur les hauteurs du village, au 1er étage d'un chalet résidentiel avec ascenseur, ce charmant appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes depuis son large balcon d'angle.Sa surface habitable est d'environ 147 m2. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct au balcon, d'une cuisine fermée, de trois chambres à coucher dont une avec salle de bains en suite, d'une seconde salle de bains et d'un WC séparé.Cette offre est complétée par une place de parc dans le parking souterrain, une cave, une buanderie et un sauna communs.Durch Ihre Lage im 1. Stock eines Chalets oberhalb des Dorfes, profitiert diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und vom grossen Eckbalkon haben Sie einem ungehinderten Blick auf die umliegenden Berge.Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m2, und ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, einer geschlossenen Küche, drei Schlafzimmern, von denen eines mit privatem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC.Dazu im Untergeschoss ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und eine Sauna zur allgemeinen Nutzung.Located on the heights of the village, on the 1st floor of a residential chalet with lift, this charming 4.5 room apartment enjoys excellent sunshine and a beautiful view of the surrounding mountains from its large balcony. Its living area is approximately 147 m2. It consists of a living / dining room with fireplace and direct access to the balcony, a closed kitchen, three bedrooms, one with en-suite bathroom, a second bathroom and a guest toilet. This offer is completed by a parking space in the underground car park, a common cellar, laundry room and sauna.

7

CHF 850,000.–79m22.5rm

1260 Nyon

VIVRE LA VILLE AUTREMENT ! Havre de paix composé d'appartements ultra contemporains, la résidence « En Marens» vous permettra d'allier sérénité et vie citadine. o Conception architecturale résolument moderne, lignes fluides et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. o Construction de standing Minergie-A. o Ecrin de verdure à quelques encablures du centre-ville. Situation : Secteur prisé, cadre de vie idyllique et commodités! Idéalement située, Nyon bénéficie d'une position stratégique, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, alliant ruralité et exigences de la vie contemporaine. Réputée pour sa douceur de vivre, la commune dispose également de nombreuses infrastructures, écoles enfantines/primaires, cycle d'orientation de hautes qualités, parcs et activités accessibles rapidement. La résidence « En Marens », à deux pas du centre-ville, offrira un cadre de vie privilégié à ses futurs résidents qui pourront profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en conservant un environnement résidentiel. Environnement : Totalement à l'abri des nuisances et des axes de circulation, la résidence se trouve néanmoins située à proximité immédiate de toutes les commodités : • Etablissement primaire de Nyon Léman à 1,1km • Hôpital à 100m • Ecole secondaire de Nyon-Marens à 800m • Collège Champittet à 1,3km • Migros, Manor à 650m • Gare de Nyon à 800m • Accès autoroutiers à 1km • Bus 802 - 803 - 818 - Arrêt « Nyon - Hôpital » à 300m • Bus 804 - 815 - Arrêt « Nyon - Monastier » à 100m Projet : Réalisation de haut standing MINERGIE-A composée de 26 appartements, de 2 à 4.5 pièces, répartis sur 4 niveaux. Conception architecturale de qualité privilégiant bien-être, fonctionnalité et circulation fluide. L'exposition ainsi que les vastes baies vitrées combinées aux volumes généreux assureront confort et luminosité intense au quotidien. Distribution optimale. Budgets de finitions élevés pour un intérieurs luxueux qui vous correspond. Accessibilité aisée par parking souterrain en sous-sol et ascenseur desservant chaque niveau. Un jardin commun de plus de 1'500m2 joliment arboré complètera les atouts de ce magnifique projet. En option : • Technologie domotique intégrée « e-smart » ( gestion des stores, des rideaux, des températures du chauffage, des alarmes intrusion et volumétriques, des luminaires LED à variation d'intensité, du renouvellement d'air contrôlé, etc.) • Rafraichissement des pièces (par pompe à chaleur inversée) Pour tout complément d'information, contacter Evans / 078 224 23 24Site internet : www.enmarens-nyon.ch

13

CHF 1,390,000.–5.5rm

Route de la Frasse 29, 1660 Château-d'Oex

ObjektbeschreibungDiese sonnige und modern ausgebaute 5.5-Duplex-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des neu erbauten Chalets Adagio in Château-d'Oex. Nebst der atemberaubenden und unverbaubaren Aussicht besticht diese Wohnung durch folgende Vorzüge: - Vier Schlafzimmer- Eine Galerie- Grosses, offenes Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin - Zwei Badezimmer mit Badewanne- Ein grosser Balkon - Ein Kellerabteil- Ein AbstellraumEine Waschküche zur gemeinsamen Benutzung sowie ein Ski- und Veloraum sind ebenfalls vorhanden. LageDas neu erbaute Chalet Adagio liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage an der Route de la Frasse 29 in Château-d'Oex. Gstaad ist nur 25 Minuten, Bulle 30 Minuten und Montreux ist nur 1 Stunde mit dem Auto entfernt. Im traumhaft schönen Tal des Pays d'Enhaut eingebettet, bietet Château d'Oex mit seinem idyllischen Dorfkern zudem eine attraktive Infrastruktur. Diverse Velo- und Wanderrouten befinden sich unmittelbar in der Nähe. Das Skigebiet Videmanette mit der längsten Skiabfahrt der Region befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. RaumprogrammObergeschoss- Eingang/Garderobe- Wohn- und Essbereich mit Cheminée- Offene Küche- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC- BalkonGalerie- 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und WCUntergeschoss- Abstellraum- Kellerabteil- Waschküche- Ski- und Veloraum- 2 Autoeinstellhallenplätze Nr. 15 + 16 (je CHF 50'000.-)

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