Samedan
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Wohnung kaufen in Samedan

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CHF 1’550’000.–154m23.5ZiTop

Promulins 11, 7503 Samedan

Eine Wohnung zum wohlfühlen Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die durchgehende Fensterfront mit schönem Blick Richtung Berninamassiv durchflutet die Wohnung mit dem warmen Tageslicht. Der grosse Wohnraum ist unterteilt in eine gemütliche Stube mit Chemineé und einen geselligen Essraum. Die Küche ist offen und bietet genügend Stauraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite Badezimmer mit Dusche und einem direkten Zugang auf den Balkon. Der Balkon zieht sich um die ganze Wohnung. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Ein Badezimmer inklusive Badewanne und Doppelwaschbecken rundet das Profil dieser attraktiven und grossflächigen Wohnung ab. Ein grosszügiger Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage gehören auch dazu.Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 9'000.00 p.a.Weitere Verkaufsauflagen- 1 Pflicht-Garageplätze à CHF 50'000.00- Verkaufskosten; Beurkundungen, Notar, Handänderung ect. 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft

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CHF 645’000.–60m22.5Zi

7503 Samedan

Samedan - In palazzina parzialmente riattata di recente, proponiamo in vendita un grazioso appartamento adatto come residenza di vacanza. È ideale per chi vive la montagna durante il fine settimana e per coloro che amano le escursioni rimanendo però vicini ai principali centri d'interesse. L'accademia Engiadina é nelle immediate vicinanze, come anche i mezzi pubblici. L'appartamento situato al secondo piano e raggiungibile con un pratico ascensore, propone una vasta zona living con cucina americana attrezzata con elettrodomestici di qualità, un soleggiato balcone coperto e una generosa camera doppia con bagno en-suite. Questo oggetto gode di una bellissima luce naturale che si propaga in tutto lo spazio, creando giochi di luce molto suggestivi. Il calore del legno ci avvolge non appena entriamo in questo intimo ambiente e ci invita a rilassarci. Il romantico suono dello scorrere dell'acqua del ruscello sotto casa, lo si apprezza soprattutto in primavera, quando anche il cinguettio degli uccelli gli si unisce in coro. Un locale biciclette e uno spazio deposito sci, sono a disposizione dei residenti di questo immobile. Diversi posteggi a disposizione per i visitatori sono una cortesia molto apprezzata.Una comoda cantina è compresa in questa interessante offerta, mentre il posteggio in autorimessa dotato di presa per la ricarica dell'auto elettrica, è venduto separatamente al costo di CHF 50'000.-Chiamate subito per una visita!

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CHF 670’000.–81m23.5Zi

7503 Samedan

Diese charmante 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am nördlichen Dorfrand von Samedan.Highlights:- Dorfzentrum in wenigen Gehminuten fussläufig erreichbar- Das Haus befindet sich in gutem Zustand und verfügt über einen Lift- Sonniger Wohn- Essbereich mit grosser Fensterfront und Zutritt zum Balkon- Zwei südlich ausgerichtete Balkone- Geschlossene Küche mit gängigen Einbaugeräten ausgestattet- Zwei grosszügige Schlafzimmer und zwei innenliegende Badezimmer- Ein Garagenplatz in der privaten Garagenbox- Ein Kellerabteil- Skiraum und Waschküche stehen zur Allgemeinbenützung zur VerfügungWir freuen uns auf Sie!***For aviation artists and golf enthusiasts!This charming 3.5 room apartment is located on the third floor in a well-kept multi-family apartment building on the northern side of Samedan.Highlights:- Village centre within walking distance- The house is in good condition and has a lift- Sunny living- dining area with large window front and access to the balcony- Two south-facing balconies- Closed kitchen equipped with standard built-in appliances- Two spacious bedrooms and two interior bathrooms- A garage place in the private garage box- A cellar compartment- Ski room and laundry room are available for general useWe are looking forward to seeing you!Samedan, eine typische Engadiner Gemeinde, liegt in einer einmalig schönen Landschaft im Herzen des Oberengadins. Mit dem trockenen und gesundem Bergklima wird das Engadiner Dorf zum Paradies für Kenner, sowie Kennenlerner und lässt den faszinierenden Wandel zwischen Nord und Süd in Landschaft, Klima, Kultur und Sprache erleben.***Samedan, a typical Engadine village, is situated in a uniquely beautiful landscape in the heart of the Upper Engadine. With its dry and healthy mountain climate, the Engadine village becomes a paradise for everybody, and allows you to experience the fascinating transformation between North and South in landscape, climate, culture and language.

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CHF 695’000.–70m22.5Zi

7503 Samedan

Diese gepflegte und praktische Wohnung liegt in zweiter Reihe in einem attraktiven Hause. Sie erreichen die Wohnung über das grosszügige Treppenhaus oder über den Lift. Nebst der offenen Küche und dem Wohn- und Essbereich, erhalten Sie ein Badezimmer mit einem Doppellavabo. Auf dem grosszügigen, halb-gedeckten Balkon erhalten Sie eine herrliche Weitsicht und viel Morgensonne. Sie erreichen die Dorf Mitte Samedan bequem sieben Minuten zu Fuss.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- fünf Besucherparkplätze- inklusive Garage- kurze Wege für den täglichen Bedarf- mit Bodenheizung, Lift- an zentraler und optimaler Lage in Samedan- Stromanschluss für Elektroautos- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentral und ruhig gelegen Zustand: praktisch neuBäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne/WC/Doppellavabo)Heizsystem: ÖLÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Samedan, 300 mSchulen: Primarschule, Kindergarten, 650 mGeschäfte: Coop, 290 m, Bäckerei, 300 m

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CHF 720’000.–83m23.5Zi

Crappun, 7503 Samedan

Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Sitzplatz befindet sich im Sockelgeschoss und erstreckt sich über 83 m2. Die Wohnung befindet sich im Rohbau und der Innenausbau erfolgt gemäss Budgetpositionen nach Ihren Wünschen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1600 erbaut und im Jahre 2010 entkernt und umfassend erneuert. Die Erstwohnungsverpflichtung kann abgegolten und in eine Zweit/-Ferienwohnung umgewandelt werden. Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 45'000.-- erworben werden. Die Liegenschaft befindet sich im historischen Dorfkern von Samedan. Das Quartier Crappun ist geprägt von zahlreichen traditionellen Engadiner- und Patrizierhäusern. Die öffentlichen Verkehrsmittel und der Dorfkern, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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CHF 895’000.–83m23.5Zi

Crappun, 7503 Samedan

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Sockelgeschoss und erstreckt sich über 83 m2. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (eines mit direktem Sitzplatzzugang), 2 Badezimmer, eine separate Küche und ein Wohn- und Esszimmer mit sonnigem Sitzplatz. Die Wohnung befindet sich im Rohbau und der Innenausbau erfolgt gemäss Budgetpositionen nach Ihren Wünschen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1600 erbaut und im Jahre 2010 entkernt und umfassend erneuert. Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 45'000.-- erworben werden. Die Liegenschaft befindet sich an der Strasse Crappun mitten im historischen Dorfkern von Samedan. Das Quartier Crappun ist geprägt von zahlreichen traditionellen Engadiner- und Patrizierhäusern. Die öffentlichen Verkehrsmittel und der Dorfkern, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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CHF 1’230’000.–4.5Zi

Promulins 11B, 7503 Samedan

4.5 Zimmer-WohnungDie helle 4 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt an zentraler Lage unweit des Bahnhofes und des öffentlichen Verkehrs. Eine wunderschöne Aussicht auf die bekannten Berge des Oberengadins (Piz Bernina, Piz, Palü, Piz Morteratsch, etc.) runden die Lage ab.Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, drei Badezimmer (2x Dusche/WC, 1x Bad/WC) und einer kleinen Abstellkammer. Beim Wohnungsausbau wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die Wohnung ist über das Treppenhaus und zusätzlich über einen direkten Zugang zum Personenlift erschlossen. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, ein gut ausgestatteter Skikeller, ein Fahrradraum und eine grosszügige Waschküche.Zur Wohnung kann ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle für CHF 40'000.00 erworben werden.Samaden7503 Samedan liegt im Region Maloja, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Samedan hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.2% pro Jahr auf 2'956 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -12.1% verändert (Kanton: +1.2%).

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CHF 1’250’000.–115m24.5Zi

Promulins 25, 7503 Samedan

SAMEDAN / OBERENGADIN / GRAUBÜNDENZu verkaufen im Stockwerkeigentum als Erst- oder Zweitwohnung:Schöne zweistöckige 4.5 Zimmer-Whg. im 3.Obergeschoss/Dachgeschoss mit beheiztem Wintergarten/Balkon, Zimmer/Estrichraum, Keller und Parkplatz in der EinstellhalleVP: 1.25 Mio. inkl. Parkplatz in der EinstellhalleLage: Promulins 25, 7503 SamedanEckdaten:Objekttyp: Maisonett Wohnung auf zwei StockwerkeAnzahl Zimmer: 4.5 Quote 89/1000Nutzfläche: 115 m2Baujahr: 1987Besondere Merkmale und Ausstattung Wohnung:- zweistöckige Dachgeschosswohnung- Wendeltreppe und grosszügige Galerie (z.B. als Büronutzung)- Gedeckter und beheizbarer Balkon/Wintergarten- grosser Holz Kamin- 2 Nasszellen (Bad WC, Dusche WC) inkl. Anschluss für Waschmaschine- 3 Schlafzimmer- separate Küche- Wohnzimmer- Garderobe- wunderschöne Aussicht auf die Bernina Berggruppe sowie die Engadiner Landschaft- grosser Schuhkasten im Treppenhaus Haus: - gut erhaltene Bausubstanz- mit Lift- direkter Zugang vom Tiefgaragenplatz zum Haus- Keller im Untergeschoss- Velo- und Ski Raum mit zugeteilten Aufhänge Möglichkeiten- Waschräume ausgestattet mit Waschmaschinen und Tumbler Beschreibung:Die 4.5 Zimmer Maisonett Wohnung befindet sich am östlichen Dorfrand in der Überbauung Promulins. Sie bietet viele Vorzüge einer Ferienwohnung oder Dauerwohnung nahe des Dorfgeschehens. Der Bahnhof/Bus, die Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Sportstätten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Langlaufloipe beginnt vor der Tür. Das Naherholungsgebiet Gravatscha lädt zum Verweilen ein.Die helle und sonnige Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Balkon/Wintergarten hat man eine schöne Aussicht in die Oberengadiner Berge, wie den Piz Bernina und Piz Palü.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Dusche/WC mit eigenem Anschluss für eine Waschmaschine, eine Küche, so wie ein Wohnzimmer mit Essecke. Im Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée, dass zum gemütlichen beisammen sein einlädt.Die Wohnung ist über die Tiefgarage oder Haupteingang mit dem Lift oder Treppe erreichbar. Auch gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Der Ski und Velo Raum sowie die Waschküche ist zur Allgemeinen Benützung.Grund/Kontakt:Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand (beträchtlicher Erneuerungsfonds) vorhanden. Der Grund der Veräusserung ist dem neuen Lebensstandort der Eigentümerschaft geschuldet. Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’390’000.–83m23.5Zi

San Bastiaun 47, 7503 Samedan

LageUnmittelbar angrenzend am historischen Dorfteil, an der Via San Bastiaun 47, wurde die Chesa Muottas im alpinen Stil erbaut. Die Haltestelle des Engadinbus befindet sich wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Der Coop sowie diverse Detailhandelsläden, diverse Restaurants und Hotels, das Mineralbad & Spa, der Bahnhof, das Langlaufcenter sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich ganz in Ihrer Nähe.3.5 Zimmer-Wohnung Chesa MuottasDie helle und sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung wurde im modernen alpinen Stil ausgebaut und verfügt über einen direkten Zugang zur schön angelegten Gartenanlage. Der sehr hochwertige und natürliche Innenausbau erfüllt höchste Ansprüche und lässt Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden. Nebst dem hochwertigen Innenausbau zeichnen die optimale Raumeinteilung und die sehr gute Ausrichtung dieser Wohnung aus. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche inklusive Keller. Die Nebenräume sind überdurchschnittlich grosszügig und beinhalten nebst der grossen Auto-Einstellhalle, einen grossen Ski- und Fahrradraum sowie einen Abstellraum mit abschliessbarem Schrank für jede Wohnung.

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CHF 1’440’000.–140m24.5Zi

7503 Samedan

Beschreibung der LiegenschaftDie Residenza Quadratscha wurde im Jahre 2006 in solider und moderner Bauweise unweit vom Bahnhof Samedan erstellt. Dieses in moderner Architektur gehaltene Mehrfamilienhaus wurde stets gut gewartet, so dass sich das Erscheinungsbild von aussen wie auch von innen in einem tadellosen Zustand präsentiert.Über den Personenlift gelangt man direkt in den Eingangsbereich der Wohnung, indem sich auch die Garderobe befindet. Von diesem Bereich aus sind sämtliche Schlafzimmer, Badezimmer und der Wohnbereich erschlossen.Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht einen sehr guten Ausgangspunkt für alle Sportaktivitäten und für eine kurze Gehdistanz ins Dorfzentrum Samedan, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

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CHF 1’690’000.–155m24.5Zi

7503 Samedan

Die moderne Siedlung Pro Vivaint bietet sämtliche Vorzüge einer Ferienwohnung nahe am Dorfgeschehen. Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Pontresina und St. Moritz befindet sich nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Zum Kauf steht eine wunderschöne, sonnige 4 ½-Zimmer-Neubauwohnung mit einer geschützten Loggia im obersten Stock der modernen, ganzjährig bewohnten Flachdachüberbauung Pro Vivaint. Die Dachwohnung präsentiert weite, helle und überhohe Räume mit einer offenen Küche. Raumhohe Fensterfronten eröffnen nicht nur schönste Blicke über die Wiesen in die Berge; sie sichern auch beste Lichtverhältnisse. Die Einheit wurde im Minergie-Standard gebaut und bietet höchsten Wohnkomfort.Le Résumé:- 4 1/2 Zimmer-Musterwohnung, davon 3 Schlafzimmer- 2 Bäder- offene Küche und Kochinsel- Überhöhen- geschützte Loggia- fantastische Bergsicht- grosse Disponibelräume können dazugekauft werdenTräumen von Sie von der eigenen Ferienwohnung im schönen Oberengadin? Gerne dokumentieren wir Sie näher. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen! Erleben Sie diese schöne Immobilie auf einem 360-Grad Rundgang. Die virtuelle Tour finden Sie auf www.provivaint.chBaujahr: 2012

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CHF 2’040’000.–150m24.5Zi

7503 Samedan

Die neu konzipierte moderne Siedlung Pro Vivaint bietet sämtliche Vorzüge einer Ferienwohnung nahe am Geschehen. Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Pontresina und St. Moritz befindet sich nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Zum Kauf steht eine ideal positionierte, schönst designte 4 ½-Zimmer-Neubauwohnung mit einer geschützten sonnigen Loggia im obersten Stock der Neubaute. Die überhohen, überaus grosszügigen und hellen offenen Wohnräume mit der offenen Küche sorgen für eine leichte und luftige Ambiance. Nebst atemberaubender Sicht auf die Oberengadiner Bergkulisse geniesst die luxuriöse Einheit herrliche Ganztagesbesonnung und exquisite Privacy. Gestalten Sie jetzt den Innenausbau nach Ihrem persönlichen Geschmack. Für die Böden und die Ausstattung der Küche und Bäder stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. - Mitsprache bei der Innenausstattung- 4 1/2 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer- 2 Bäder- offene Küche- Überhöhen- geschützte Loggia- fantastische Bergsicht- Grosse Disponibelräume können dazugekauft werden.Träumen von Sie von der eigenen Ferienwohnung im schönen Oberengadin? Gerne dokumentieren wir Sie näher. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen! Erleben Sie diese schöne Immobilie auf einem 360-Grad Rundgang. Die virtuelle Tour finden Sie auf www.provivaint.chBaujahr: 2012

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CHF 2’250’000.–149m23.5Zi

7503 Samedan

www.LifestyleHomes.ch In Samedan verkaufen wir diese einzigartige 3.5-Zimmerwohnung. (Planung und Design Architekt Ruch). Samedan erreichen Sie bequem mit dem Zug, Auto sowie Flugzeug. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und liegt im 1. Obergeschoss. Vom Entrée aus gelangen Sie direkt in das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Die Wohnung verfügt über eine exklusive Bulthaup Küche. Das Cheminée verleiht der Wohnung ein romantisches Ambiente. Die angrenzende offene Küche bietet direkten Zutritt zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Badezimmer sowie den zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad-en-Suite. Das absolute Highlight dieser Überbauung ist die gepflegte Wellness-Oase im Haus. Ein Keller, eine eigene Waschküche sowie zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Detaillierter Baubeschrieb kann angefordert werden. Ein äusserst attraktives Angebot für Feriengäste sowie Dauerbewohner. Lassen Sie sich von der unvergleichbaren Lage, der überzeugenden Architektur und der hohen Bauqualität überzeugen. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Verkauf an Ausländer möglich. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSamedan ist der Hauptort des Oberengadins. Die Gemeinde liegt am Schnittpunkt der Pass- und Talstrasse. Ein leistungsfähiges Strassennetz verbindet so Samedan mit Nord- und Mittelbünden, den Engadiner Südtälern sowie dem grenznahen Italien. Die hohe Lebensqualität manifestiert sich in der ausgezeichneten Infrastruktur, die jener einer Stadt gleicht, aber in einem weitgehend intakten Natur- und Erholungsgebiet liegt. Ein ausserordentlich hoher Freizeit- und Erholungswert ist dank der einmaligen und reizvollen Oberengadiner Landschaft und den vielfältigen Freizeitangeboten im Sommer und im Winter gewährleistet. Samedan ist ein attraktiver Ferien-, Wohn-, Arbeits- und Unternehmerstandort. www.samedan.ch

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CHF 2’300’000.–4.5Zi

7503 Samedan

www.LifestyleHomes.ch Hinter historischen Mauern entstand das Haus im Haus, mit insgesamt drei Wohnungen. Ein architektonisch gelungener Ausbau eines Heustalls bei dem echte Wohnqualität und ein durchdachtes Konzept zu einer harmonischen Einheit zusammengefügt worden sind und Ihnen eine dauerhafte Wertbeständigkeit garantieren. Diese 4.5 Zimmerwohnung finden Sie im Zentrum von Samedan, mit fantastischer Aussicht auf die Bergwelt. Ein wahres Unikat auf dem Immobilienmarkt. Sie werden sich in diese Wohnung verlieben. Der grosse Wohnessbereich mit dem Cheminée wird Sie überzeugen. Die Küche versteckt sich hinter einem Holzportal. Die drei individuell ausgebauten, gemütlichen Schlafzimmer werden Ihnen gefallen. Der Master Bedroom verfügt über Bad-en-Suite. Eine weitere Nasszelle steht den Bewohner der Gästezimmer zur Verfügung. Der gewölbte Balkon ein absolutes Highlight dieser Wohnung. Der Ausbau und die Auswahl der Materialien erfolgten mit grosser Sorgfalt und hohem Augenmerk für das Detail. Ein grosser Keller sowie ein Platz in der Garage runden das interessante Angebot ab. Verkauf an Ausländer möglich. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort. Weiter Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSamedan ist der Hauptort des Oberengadins. Die Gemeinde liegt am Schnittpunkt der Pass- und Talstrasse. Ein leistungsfähiges Strassennetz verbindet so Samedan mit Nord- und Mittelbünden, den Engadiner Südtälern sowie dem grenznahen Italien. Die hohe Lebensqualität manifestiert sich in der ausgezeichneten Infrastruktur, die jener einer Stadt gleicht, aber in einem weitgehend intakten Natur- und Erholungsgebiet liegt. Ein ausserordentlich hoher Freizeit- und Erholungswert ist dank der einmaligen und reizvollen Oberengadiner Landschaft und den vielfältigen Freizeitangeboten im Sommer und im Winter gewährleistet. Samedan ist ein attraktiver Ferien-, Wohn-, Arbeits- und Unternehmerstandort. www.samedan.ch

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CHF 2’359’000.–155m24.5Zi

Crusch 60, 7503 Samedan

Die Wohnoase entsteht an sonniger, ruhiger Hanglage, Crusch 60 in Samedan. Durch individuelle Planung mit architektonischer Gesamtwirklung entwickelt sich ein Bauprojekt mit hochwertigem und modernem Charakter. Zum Verkauf steht noch: Eine 4 1/2 - Zimmerwohnungen im Dachgeschoss Mit der schlüsselfertigen Übergabe dieser vier exklusiven Wohneinheiten kann per Ende September 2021 gerechnet werden. Die Panoramasicht dieses Objektes gepaart mit dem Charme dieser Sommer- und Winterdestination macht dieses Objekt einzigartig. This residential oasis has been created on a sunny, quiet hillside location at Crusch 60 in Samedan. Thanks to its individual planning giving it an overall architectural impact, a construction project with a high-quality and modern character is being developed. The following remains for sale: One 4 1/2-room apartments in the attic floor The turnkey handover of these four exclusive residential units can be expected by the end of September 2021. The panoramic view from this property, coupled with the charm of this summer and winter destination, makes this a unique place to live.

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CHF 2’550’000.–203m25.5Zi

7503 Samedan

Beschreibung der LiegenschaftDie im Jahre 2011 entstandene Überbauung Bellevue liegt am südlichen Dorfrand von Samedan und besteht aus zwei Baukörpern ? dem Haus A und dem Haus B.Die zum Verkauf stehende 5.5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft B, mit front-seitiger Ausrichtung nach Süd-Osten und dank deren einem grandiosen, freien Ausblick. Die grosse Fensterfront im offen gestalteten Wohn-/Essbereich gibt den Blick frei auf die umliegende Bergwelt vom Unterengadin (Piz Munt Baselgia) bis weit nach Maloja, mit direkter Sicht auf das Berninamassiv und den Piz da La Margna.Das Raumkonzept dieser sehr gepflegten Wohnung ist durchdacht und die Materialisierung von gehobenem Ausbaustandard.Der Standort der Liegenschaft ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten und ganzjährig gut mit dem Auto oder dem Öffentlichen Verkehr erreichbar.

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CHF 2’950’000.–200m24.5Zi

7503 Samedan

Helle Wohnung auf zwei Etagen beide mit unabhängigem Zugang, in einem der renommiertesten und modernsten Gebäude von Samedan. Es würde von dem bekannt Architekt Ruch entworfen. Diese Eigenschaft besteht aus Eingang in Obergeschoss, grosses Wohnzimmer mit Kamin und Küche, Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Gäste-Badezimmer und Waschküche; Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine kleine Küche sowie einen Kleiderschrank. Das Anwesen umfasst einen Abstellraum und einen Keller/Waschküche. Die Exklusiven Außenbereiche, die beneidenswerte Lage und die Räumlichkeiten machen dieses Anwesen zu einer Seltenheit und zu einem idealen Ort sowohl als Residenz als auch als Ort für einen erholsamen Urlaub. Der Preis ist 2'950'000.- CHF + 100'000.- CHF für die zwei Parkplätze in der Garage. --------------------------- Luminoso appartamento, disposto su due piani ognuno con eventuale accesso indipendente, sito in una delle più prestigiose e moderne palazzine di Samedan progettata dal noto Arch. Ruch. Questa proprietà si compone al piano superiore da ingresso, ampio e soleggiato soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, bagno ospiti e lavanderia privata; al piano inferiore possiamo trovare altre due camere matrimoniali con bagno en suite e una piccola cucina ad uso della master bedroom, dotata di una cabina armadi dedicata. Completano la proprietà un ripostiglio e una cantina/lavanderia. Gli spazi esterni dedicati, la posizione invidiabile e l’ampiezza dei locali rendono questa proprietà di rara reperibilità e anche un luogo ideale sia per risiedervi tutto l’anno sia per trascorrere vacanze rilassanti. La richiesta è di 2'950'000.- CHF + 100'000. CHF per i due posti auto in garage.

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