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CHF 1’353’000.–

1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche

Chemin de la Cassinette 13, 1018 Lausanne

IMMEUBLE MINERGIE ! nouveau projet

Appartement 1.5 pièces avec balcon de 12m2 !« AZZURA », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur : https://azzura-lausanne.ch/La promotion « Azzura » est un projet avec des valeurs environnementales fortes : « Construire pour aujourd'hui et pourdemain » tel est le leitmotiv de ces nouveaux appartements. Assurant des charges basses pour les futurs propriétaires, la promotion « Azzura » est estampillé du réputé label MINERGIE et c'est ainsi que le bâtiment sera au bénéfice de panneaux solaires et photovoltaïques et que le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. De plus, une très grande attention a été portée aux détails. Les matériaux se veulent de qualité et les finitions d'excellence !Votre futur appartement est une invitation au bien-être. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur, l'ensoleillement et la lumière sont au coeur des logements ! Les balcons donnent de l'espace supplémentaire et en été profitez des températures agréables pour prolonger vos soirées estivales.Certains appartements se prêtent parfaitement à un investissement sûr et durable. Dans ce quartier en plein développement, c'est une opportunité rare à saisir ! Demandez-nous le plan financier pour les appartements de rendement !Parfaitement située dans un quartier en pleine expansion, c'est l'assurance de jouir d'amélioration diverses pour le quartier ; nouveaux transports, nouvelles écoles et nouveaux commerces. Le quartier des Plaines-du-Loup, à quelques encablures de la promotion, est bientôt terminé et proposera de nombreuses activités pour tous !En plus des avantages qu'offre la vie en ville, le positionnement dans les hauts de Lausanne vous assure de rejoindre campagne et nature très rapidement. Ainsi, vous décidez de quoi sont composées vos journées, soit en ville pour le travail, les sorties et le shopping, et en campagne pour vous ressourcer et vous aérer des journées dynamiques du centre ! Votre appartement est un havre du cocooning ? Profitez du retrait agréable de l'immeuble se trouvant en deuxième ligne vis-à-vis de la route pour vous détendre sur votre terrasse ou balcon et savourer le calme environnant !Places de parc souterraines en sus : CHF 60'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet labélisé MINERGIE dans ce quartier en plein développement.Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Neubau

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CHF 5’227’500.–

1.5 Zimmer 300m² Wohnfläche

1820 Montreux

Luxueux appartement avec vue sur le lac, Résidence "Altavista"

Le résidence "Altavista" est située sur les hauteurs de la Commune de Montreux, dans le charmant village de Territet, au coeur d'un quartier chic et prisé. Cette dernière vous propose un appartement de très haut standing occupant une villa contemporaine composée de 2 logements chacune. En position dominante et face au lac, cet appartement profite d'un panorama unique entre lac et montagnes.- Orienté face au lac avec vue exceptionnelle, grandes baies vitrées et sans vis-à-vis- Magnifiques espaces intérieurs, grande terrasse de 101 m²- Prestations haut de gamme et finitions de tout premier choix- Système domotique avec gestion complète du bien- Piscine intérieure à disposition des copropriétaires, ascenseur à crémaillère - Garage box et place de parc extérieureAcquisition en résidence secondaire autorisée par un non-résident Suisse.

Neubau

CHF 528’900.–

1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche

1347 Le Sentier

PPE "La Tour des Horlogers" - Le Sentier (lot 13)

Découvrez cet appartement d'exception au coeur du village du Sentier, idéalement situé sur la Grande-Rue, à proximité de toutes les commodités. Ce superbe logement, intégré dans un immeuble neuf en PPE, offre des finitions de qualité et la possibilité d'aménagements sur mesure selon les souhaits du futur occupant.Avec ses 1.5 pièces spacieuses, cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. En effet, l'espace comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche/WC et branchement pour machine à laver. Profitez également d'un balcon pour les moments de détente en plein air.Ce bien immobilier est idéal aussi bien pour y vivre confortablement que pour un investissement locatif, assurant ainsi un rendement intéressant. De plus, un parking en sous-sol est disponible en complément pour CHF 35'000 .- , ajoutant un confort supplémentaire à ce cadre de vie unique.Grâce à son système de chauffage en pompe à chaleur et à ses panneaux photovoltaïques, cet appartement garantit un coût de chauffage maîtrisé, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives.La fin des travaux est prévu pour décembre 2024.Finalement, il s'agit d'une vente clé en main, permettant aux futurs habitants de profiter pleinement de leur nouvel environnement sans les tracas habituels de la construction.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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CHF 829’020.–

1.5 Zimmer 14m² Wohnfläche

1807 Blonay

Charmant appartement à vendre à Blonay-Saint-Légier

Venez découvrir ce charmant appartement, idéalement située à Blonay-Saint-Légier. Ce bien, en PPE, de 1.5 pièces offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour les amateurs de tranquillité. Avec son prix attractif de 699'000CHF, il représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement immobilier de qualité.Caractéristiques clés de l'appartement : • 1.5 pièces, comprenant 1 chambre spacieuse et lumineuse • Superficie habitable de 14 mètres carrés offrant un agencement optimal • Charmant balcon de 8 mètres carrés pour profiter des belles journées ensoleillées • Stationnement extérieur privé disponible • Vue imprenable pour se détendre et se ressourcer • Commerce accessibles à pied • Cuisine et Salle de bain en cours de rénovation • Une place de parc extérieure en sus. au prix de Chf 25'000.-Ne laissez pas pas cette opportunité vous échapper ! Cet appartement est idéal pour un premier achat immobilier ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un excellent potentiel locatif.N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien.Faites de cet appartement votre nouveau foyer et profitez du charme et du cadre de vie exceptionnel de Blonay-Saint-Légier.Disponibilité à convenir.

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CHF 1’070’100.–

1.5 Zimmer 16m² Wohnfläche

1012 Lausanne

Bel appartement de 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée en plein coeur du quartier de Chailly

Immeuble construit en 1991 comprend sept appartements sur trois étages. Il est situé au rez-de-chaussée et a une surface habitable de 16,39 m2 ainsi qu'une agréable terrasse de 20 m2, seul appartement à ce niveau.La production de chaleur se fait avec le chauffage à distance et la distribution se fait quant à elle par radiateurs.Description de l'appartementL'appartement comprend un hall d'entrée avec une armoire encastrée. Sur la droite se trouve le salon/salle à manger avec une grande baie vitrée avec store électrique. Cette partie donne sur une jolie terrasse baignée dans la verdure d'environ 20m2 et une cuisine ouverte.La partie nuit est composée de deux chambres à coucher avec une salle de douche avec WC et une salle de bain WC. Un raccordement pour une machine à laver est en place.Les fenêtres sont en double vitrages. Les stores ont tous été remplacés et celui de la grande baie vitrée est électrique.1 place de parc extérieure et une cave complète ce bien.Prix pour l'appartement : CHF 850'000.-Prix pour la place de parc : CHF 20'000.-Prix total : CHF 870'000.-Charges PPE : CHF 538.-/mens. en 2023Fonds de rénovation : CHF 66'000.- au 31.12.2023Taux Hypothécaire à reprendre : 1,81 % et 2,25% jusqu'en août 2028Disponibilité à convenirDescription des piècesRez-de-Chaussée • 1 entrée avec armoire • 1 salon/salle à manger • 1 cuisine ouverte • 2 salles de bains avec douche, WC et la deuxième avec baignoire, WC avec raccordement lave-linge • 1 terrasse • 1 place de parc extérieure • 1 cave

Zusätzliche Informationen

Überblick Valbroye hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.03 % auf 3'362 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'640. 29.71 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.56 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.43 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.27 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.34 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.23 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Valbroye bei 20.73 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14 % und ein kinderloses Ehepaar 14.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 160 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Valbroye neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 32. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Valbroye nun insgesamt 1'613 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 164 Wohnungen mit 2 Zimmern, 401 Wohnungen mit 3 Zimmern und 416 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 324 5-Zimmer-Wohnungen und 256 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Valbroye beträgt 2.57 %. Hierbei stehen 1.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.68 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.57 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'460 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Seigneux

Wohnung kaufen 1525 (Henniez, Seigneux)

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